|
|
|
|
1 | oktobra | 4.75 | Najboljša izbira stanovanj, dobra ekologija |
2 | Sverdlovsk | 4.70 | Najbolj mirno območje |
3 | Kujbiševskega | 4.57 | Razvita infrastruktura |
4 | Kirovski | 4.54 | Zgodovinsko mestno jedro |
5 | Leninist | 4.40 | Najcenejša namestitev |
Preberi tudi:
Irkutsk je precej veliko mesto, razdeljeno na več velikih okrožij. Vsak od njih ima svoje prednosti in slabosti. Okolje v Irkutsku težko imenujemo dobro, v tem pogledu je vključeno na seznam najbolj neugodnih mest. Še vedno pa ima več območij, kjer je zrak veliko čistejši. Ta dejavnik je bil upoštevan pri določanju najboljšega mesta za nakup stanovanja. Upoštevani so bili tudi razvitost infrastrukture, prometna dostopnost in povprečni stroški stanovanja. Naša ocena vam bo pomagala izbrati najboljše območje Irkutska za življenje.
Top 5. Leninist
Povprečni strošek stanovanja v Leninskem je približno 58.000 rubljev na kvadratni meter. To je bistveno nižje v primerjavi z drugimi okrožji Irkutska.
- Povprečni stroški stanovanja: 58500 rub / m2.
- Pogoji za otroke: 18 šol, 5 vrtcev, 1 univerza, 1 fakulteta
- Ekologija in narava: neugodno v enem od delov regije
- Medicina: 7 poliklinik, 3 zasebne ambulante
- Kultura: brez gledališč in muzejev
- Na zemljevidu
To območje lahko imenujemo eno najmlajših in ne samo glede na datum nastanka, temveč tudi glede na starost prebivalstva. Nastalo je z združitvijo dveh okrajev in več vasi.Trenutno se območje aktivno gradi in raste. Stanovanja v novogradnjah so tukaj precej ugodna, izbira je velika, kar privablja mlade družine z otroki. Infrastruktura je še premalo razvita, vendar ne manjka vrtcev, šol in ambulant. Glede na razraščenost območja so v prvi vrsti zgrajeni. Leninsky se nahaja daleč od središča mesta, vendar ni težav s prevozom. Dva minusa - del območja velja za okoljsko neugoden, smog je tukaj močno izrazit in deluje tovarna letal.
- Veliko novogradenj, nizke cene stanovanj
- Perspektivno, aktivno pozidano območje
- Brez težav z javnim prevozom
- Novi vrtci in šole
- Del območja se šteje za neugodno z vidika ekologije
- Na ozemlju regije se nahaja tovarna letal
Top 4. Kirovski
Okrožje Kirovsky je srce Irkutska - tukaj se nahaja zgodovinsko, poslovno in kulturno središče mesta. Veliko kulturnih ustanov, izobraževalnih ustanov, parkov in trgov - vse za živahno življenje.
- Povprečni stroški stanovanja: 78.000 rubljev/m².
- Pogoji za otroke: 8 šol, 8 vrtcev, 4 univerze, 4 fakultete
- Ekologija in narava: neugoden, onesnažen zrak
- Medicina: 5 poliklinik, 12 zasebnih ambulant
- Kultura: 10 muzejev, 2 gledališči, 1 kino
- Na zemljevidu
Zgodovinsko in kulturno središče mesta je lepo mesto z bogatimi rastlinami, trgi, spomeniki in zabavišči. Infrastrukturno odlično območje, kjer ne manjka javnega prevoza, trgovskih centrov, trgovin, restavracij in izobraževalnih ustanov. Novogradenj pri nas skorajda ni, glavnina ponudbe so sekundarne nepremičnine.Cene stanovanj so visoke, v povprečju se začnejo pri 3.000.000 rubljev za majhno stanovanje. Kljub urejenosti in razviti infrastrukturi središče mesta ni najboljše mesto za življenje. Nahaja se v nižini, avtomobilov je ogromno, smog, ki za Irkutsk že velja za običajnega, je tu bolj izrazit.
- Zgodovinsko in kulturno središče mesta
- Razvita infrastruktura, trgovine, muzeji, izobraževalne ustanove
- Brez težav z javnim prevozom
- Veliko parkov, dobra urejenost
- Onesnažen zrak, kopičenje izpušnih plinov iz avtomobilov
- Visoki stroški stanovanj
Top 3. Kujbiševskega
To območje se nahaja v neposredni bližini samega središča mesta, zato je infrastruktura tukaj dobro razvita. Ni težav z izobraževalnimi, zdravstvenimi ustanovami, trgovinami in prostim časom.
- Povprečni stroški stanovanja: 68.500 rubljev/m².
- Pogoji za otroke: 18 šol, 18 vrtcev, 4 univerze, 2 fakulteti, 1 fakulteta
- Ekologija in narava: neugoden, onesnažen zrak
- Medicina: 7 poliklinik, 9 zasebnih ambulant
- Kultura: 4 muzeji, 5 gledališč
- Na zemljevidu
Kuibyshevsky je nadaljevanje zgodovinskega okrožja mesta - Kirovsky. Spadajo v isto upravno okrožje - Pravoberezhny. Območje odlikuje razvita infrastruktura, obilo izobraževalnih, zdravstvenih in kulturnih ustanov. Tukaj lahko kupite nepremičnine za nadaljnjo prodajo v starih hišah ali razmislite o možnostih v eni od več novih stavb. Toda življenja v središču mesta težko imenujemo udobno zaradi močnega onesnaženega zraka (to območje velja za eno najbolj neugodnih v ekološkem smislu), prometnih cest.Zato je kljub številnim šolam, ustanovam dodatnega izobraževanja bolje razmisliti o drugih področjih z otroki.
- Osrednji del mesta, razvita infrastruktura
- Veliko ustanov osnovnega in dodatnega izobraževanja
- Obstajajo novogradnje z ugodnimi cenami stanovanj
- Kulturna komponenta - muzeji, gledališča
- Prometne ceste, veliko avtomobilov
- Neugodna ekologija, onesnažen zrak
Vrh 2. Sverdlovsk
Nahaja se na nasprotni strani od središča Irkutska in velja za okolju prijazno, udobno za mirno življenje. Na njenem ozemlju so vse potrebne ustanove in ustanove.
- Povprečni stroški stanovanja: 75.000 rubljev/m².
- Pogoji za otroke: 21 šol, 18 vrtcev, 6 univerz, 8 fakultet
- Ekologija in narava: ugodno, bližina gozda
- Medicina: 12 poliklinik, 18 zasebnih klinik
- Kultura: 2 muzeja, 1 gledališče, 2 kina
- Na zemljevidu
Uspešno območje z vidika ekologije in udobja bivanja. Nahaja se na levem bregu Angare, daleč od središča, bolj zeleno kot drugi deli mesta. Zaradi velikega števila novogradenj izbira stanovanj tukaj ni slaba, cene pa niso nič višje kot v drugih predelih. Razdeljeno je na več sosesk, od katerih ima vsaka dobro razvito infrastrukturo - ima svoje vrtce, šole in dobro izbiro trgovin. Akademgorodok velja za najudobnejšega v smislu bivanja - je tiho, mirno, s številnimi trgi in majhnimi nasadi. V Sverdlovski regiji gre dobro tudi z visokošolskimi ustanovami - na njenem ozemlju se nahaja več univerz. Minus - ni zelo priročno priti do centra.
- Dobra ekološka situacija, oddaljenost od centra
- Dobro razvita infrastruktura, vse za življenje in rekreacijo
- Veliko univerz v okolici
- Relativno ugodna cena stanovanja, veliko novogradenj
- Tiho, mirno območje
- Daleč vožnja do centra
Vrh 1. oktobra
Z vidika ekologije, priljubljenosti med prebivalci, izbire stanovanj in udobja bivanja lahko to območje imenujemo najboljše. Obstajajo nove soseske, veliko novih stavb, vikend naselij.
- Povprečni stroški stanovanja: 77.000 rubljev/m².
- Pogoji za otroke: 12 šol, 22 vrtcev, 6 univerz, 4 fakultete
- Ekologija in narava: najugodneje, oddaljenost od centra
- Medicina: 5 poliklinik, 25 zasebnih ambulant
- Kultura: 3 muzeji, 2 gledališči, 6 kinematografov
- Na zemljevidu
Eno najbolj priljubljenih področij v tem trenutku. Geografsko meji na osrednji del mesta, skozenj poteka največja Bajkalska ulica. Stroški stanovanj so visoki, vendar se območje aktivno gradi, med novogradnjami lahko najdete relativno ugodne ponudbe. Obstaja tudi mikrodistrikt, ki je po mnenju prebivalcev Irkutska najugodnejši z vidika ekologije in udobja bivanja - Solnechny. Hiše tukaj so samo nove, nahaja se stran od samega centra, zato je zrak čistejši. Lastna infrastruktura mikrodistrikta je dobro razvita - trgovine, izobraževalne ustanove, vrtci, klinike. Dober kraj za družine z otroki. Takoj za njim stojita dve kočniški naselji z lepimi, a dragimi hišami.
- Priljubljeno območje, veliko novih stavb
- Obstajata dve vikend vasi
- Najboljša ekološka situacija stran od centra
- Dobro razvita infrastruktura, vse za življenje
- Dobra prometna dostopnost
- Visoke cene nepremičnin