10 најбољих агенција за некретнине у Москви

Респецт Реал Естате је отворен 1996. године у Москви. Компанија је прикупила базу елитних и стандардних станова, комерцијалних некретнина за различите буџете. Фирма има своје адвокате који помажу у откупу, размени и продаји, извршењу уговора, хипотекама, државној регистрацији. Агенција гарантује откуп стана у року од једног дана од момента подношења захтева. Услуге компаније обухватају и: правну помоћ (онлине и лично), осигурање, замену, куповину/продају и изнајмљивање/закуп стамбених, нестамбених просторија.

Судећи по рецензијама, компанија одговара на онлајн апликацију у року од неколико минута.Реалтор посећује особу, врши се преглед и разговара се о приближним трошковима. Клијент потписује уговор, уплаћује аванс. Купци примећују да специјалиста помаже у спровођењу државне регистрације. Међутим, ако трансакција није обављена, аванс се не враћа веома дуго. Неки клијенти су морали да чекају и до 3-4 недеље. А други део корисника је незадовољан квалитетом услуге, присуством непоштених продаваца некретнина у држави. Отуда нижа оцена. Али таквих запослених у агенцији има мање него поштених стручњака.

Агенција се сматра једном од најпоузданијих и доказаних у избору. Компанија има велики број филијала не само у главном граду, већ и широм Русије. Цена услуга, наравно, овде је далеко од просечне. Али компанија даје гаранције за испуњење обавеза, документоване. Овде продавац некретнина налази еквивалентну имовину ако има проблема са другом. Величина провизије компаније: 3% од вредности некретнина (најмање 120.000 рубаља) за куповину / продају соба и станова у главном граду, Московска област; 4-6% за операције са земљишним парцелама, кућама.

За подршку трансакцијама агенција наплаћује од 100.000 рубаља, свака додатна услуга кошта 30.000 рубаља. Фирма помаже у размени некретнина између клијената који се налазе у различитим деловима земље. Компанија има велики избор луксузних станова у центру престонице, али је врло мало јефтиних станова. Због мале базе клијената, МИЕЛ-Некретнине нисмо назвали најбољим, иако је агенција вредна пажње. Компанија има мањих проблема у вези са специјалистима у држави. Али агенција увек покушава да реши конфликте у корист клијената. Истина, ово није увек успешно.

Велика агенција са филијалама у Москви, Московској области и другим градовима Русије. Компанија се бави елитним и јефтиним некретнинама, бира најбоље понуде за било који буџет клијента. Агенција је ушла у ТОП захваљујући великом броју рецензија. Ово је једна од најтраженијих компанија не само у главном граду, већ иу земљи. Агенти и агенти за некретнине овде воде клијенте до логичног закључка трансакције уз гаранцију правне заштите. Цене фирме су просечне, а прве консултације су бесплатне.

Подршка по систему кључ у руке за продају / куповину некретнина овде кошта од 150.000 рубаља, регистрација хипотеке - 30.000 рубаља, провизија за изнајмљивање стамбеног простора је 100% његове вредности (плаћа се као једнократна накнада). Иначе, плаћања се могу извршити након завршетка трансакције. Компанија има мало недостатака, али оне у великој мери кваре укупан утисак о сарадњи. У филијалама агенције раде неискусни агенти за некретнине, а неки стручњаци покушавају да преваром добију накнаду од клијента. Међутим, још увек има мање таквих бескрупулозних стручњака у компанији него агената оријентисаних на купца.

Азбука становање има огромну базу некретнина, укључујући комерцијалне и приватне на примарном, секундарном тржишту. Компанија пружа услуге купопродаје, закупа, аналитике и консалтинга. Реалтори и други професионалци раде са клијентом од почетка до краја, помажу при добијању хипотека, субвенцијама и потписивању докумената. У рецензијама се често примећује да у АБЦ становања постоји прилика да се ангажује не само агент за некретнине, већ и финансијски, инвестициони и архитектонски консултант.Проверава документе, оцењује стан и простор у смислу погодности становања.

Специјалиста помаже у избору становања према критеријумима које поставља клијент. Ова агенција је дуго на тржишту и стекла је репутацију респектабилне компаније. Међутим, неки клијенти сматрају да су услуге компаније прилично скупе, а неки трговци некретнинама - некомпетентни. Чињеница је да млади стручњаци агенције могу да одуговлаче посао, праве грешке при избору некретнине. Али последње 2 године о раду компаније углавном су позитивне критике. Компанија се труди да одржи своју репутацију, па активно ради са примедбама и незадовољством купаца.

Тријумфална капија је уврштена на листу најбољих због огромног броја услуга у области продаје, изнајмљивања и хитне куповине некретнина. Московска агенција је у могућности да пронађе јефтин стан у области коју је навео клијент (постоји избор буџетских опција), помогне у изнајмљивању собе и куповини земљишта, куће.Сајт представља велики избор комерцијалних некретнина, укључујући кафиће, козметичке салоне, канцеларије и хотеле. Специјалисти редовно похађају курсеве напредне обуке, просечно искуство сваког од њих је 15 година.

Тријумфална капија има велики број бесплатних услуга, што се ретко налази у таквим агенцијама. Веб страница компаније има водич, објављене савете адвоката и искусних посредника у продаји некретнина. Консултације се обављају онлајн (бесплатни одговори на питања) и лично приликом посете канцеларији компаније. Сваком клијенту се додељује агент за некретнине, који проверава правну чистоћу докумената, помаже у приватизацији некретнине, уговарању удела и наслеђа. Сајт има посебне понуде по повољним ценама. Међутим, понекад компанија подиже цену стана након што га клијент одабере.

Једна од најпоузданијих компанија у Москви. Агенција за некретнине ради поштено и отворено. Сваком клијенту се додељује специјалиста који прати особу од уплате аванса до добијања кључева.Све трансакције се одмах подвргавају државној регистрацији због компетентне припреме докумената. Власник може бесплатно да рекламира издавање стана, камату за услуге плаћају станари. Присуство клијента је факултативно, адвокат има право да делује преко пуномоћника и потписује документа у име купца.

Листа услуга компаније је веома обимна: од закупа, продаје до замене, професионалног одабира стамбених и пословних некретнина. Према рецензијама, током бесплатних консултација, специјалиста детаљно објашњава где се подноси оглас за продају, куповину, изнајмљивање или закуп, које износе је потребно платити. На сајту компаније налазе се чланци о свим врстама трансакција, већ пре консултација клијент може да се одлучи за услугу. Међутим, у рецензијама пишу да свака операција траје 1-2 недеље, тако да се процес регистрације одлаже. Такође, купци се жале на веома високе трошкове услуга: састављање уговора овде кошта од 3.000 рубаља.

Мала агенција за некретнине у Москви специјализована за продају луксузних некретнина и некретнина средњег буџета. Нуди најбоља решења за трговце.Агенти компаније помажу клијентима да продају стан или приватну кућу без потцењивања стварне вредности. Специјалисти не бацају отпад, они проналазе предности некретнина и чине их још привлачнијим за купца. Подршка трансакцијама овде није јефтина: провизија може бити до 10%. Али већина продаје је успешно завршена након 2-3 недеље од датума контактирања агенције.

Истина, некретнине за трансакцију морају бити правно чисте. Оно што је најважније, компанија не ради са проблематичним становањем. Аукције и једноставне продаје подразумевају само проверене и 100% спремне за продају станове и куће. У списку објеката налази се и пословни простор. Фирма је прилично атрактивна са својим повољним понудама и брзином склапања послова. Али нису сви клијенти агенције срећни. У рецензијама има притужби на дуго чекање на продају веома скупе некретнине, неслагање између стварне вредности објекта и оне назначене на сајту.

Фирма пружа стандардне услуге продаје и закупа некретнина, као и правну подршку за трансакције, помаже у побољшању услова живота. Агенција ради са стамбеним и пословним некретнинама, члан је Цеха московских продаваца некретнина (професионална организација Државног руског музеја). Компанија гарантује правну чистоћу трансакције и тражи најбољу понуду. Ради са материнским капиталом и хипотекама, учествује у размени станова. ЦДН пружа попусте својим клијентима, бира најпрофитабилније кредите са удобном каматном стопом.

Судећи по рецензијама, довољно је наручити позив на сајту како би се клијент брзо контактирао. Компанија има велики избор станова, углавном средње класе. Међутим, купци упозоравају да ЦДН узима веома високу провизију, у случају изнајмљивања достиже 100%, за многе услуге траже 50%. За размену станова у Московској области и Москви, стручњаци компаније узимају 2% од укупне цене 2 објекта, за продају / куповину стана - 2-3%. Поред високих камата за изнајмљивање, компанија практично нема недостатака. Једина ствар за жаљење су неспособни трговци некретнинама, али их је у држави мало.

Једна од најпопуларнијих агенција у Москви за продају луксузних некретнина. Са клијентима не раде обични трговци некретнинама, већ искусни брокери. Судећи по рецензијама, компанија није узалуд у ТОП-у најбољих. Компанија има импресивну базу података објеката. Овде можете купити стан, сеоску кућу, вилу не само било где у главном граду, већ иу Лондону, Уједињени Арапски Емирати. Да, цене су далеко од демократских, али компанија ради само са скупим сегментом.

Цене услуга овде су затворене - само сам клијент зна за стварну цену. Али услови сарадње су прилично транспарентни. Узгред, овде можете изнајмити становање у Москви без додатних провизија од станара. Штавише, становање се изнајмљује директно од власника. Постоји само један озбиљан минус - недостатак отворених података о цени услуга и стварном времену трансакције. Поред тога, постоје изоловане жалбе на не баш пажљиве брокере.

Најбоља агенција у Москви, судећи по рецензијама већине клијената. Ради са становима средњег ценовног сегмента и луксузним некретнинама. Компанија се сматра једном од најпоузданијих у ТОП-у - практично нема негативних критика о њеним активностима. Агенција је специјализована за изнајмљивање, куповину/продају станова и кућа, комерцијалних некретнина. Цене услуга су просечне за тржиште.

Провизија за изнајмљивање / издавање становања је 100% једнократно, продаја стана - 3-4%, продаја куће - 5-6%, куповина куће - 3% његове вредности. Једнократно легално услуге коштају од 5000 рубаља. Компанија има минимум негативних повратних информација. Јединице клијената незадовољне су само честим позивима. Такође, неки људи се жале на ометање приказивања станова потенцијалним купцима/станарима. Али то је углавном због велике потражње за становањем у Москви.