|
|
|
|
1 | Амалиенау | 4.75 | Најбоље место за путовање. Прелепа архитектура |
2 | Хуфен | 4.74 | Зелена површина са развијеном инфраструктуром. Минимална улична бука |
3 | горње језеро | 4.70 | Споменик природе. Свеж ваздух током целе године |
4 | Цхкаловск | 4.65 | Безбедан простор за спавање. Уређена дворишта и улице |
5 | Централ | 4.60 | Најбољи избор за туристу. Обиље резервоара, тргова и паркова |
6 | Ленинградски | 4.55 | Највећи округ Калињинграда. Многе образовне институције |
7 | Москва | 4.53 | Други највећи округ града. Велики избор смештаја за сваки буџет |
8 | селма | 4.50 | Суседство у развоју. Опремљени вртићи и школе |
Калињинград је омиљен код туриста. А у последње време становници других руских региона све више настоје да се преселе у овај град. Престиж историјских подручја, близина Европе и блага клима утичу. Али нису сви делови града погодни за стални боравак. Нарочито ако планирате да се крећете са децом.
Најбоље решење за породице је Лењинградски и Централни регион. Укључују већину зелених насеља, а инфраструктура је прилично развијена.Московски је погоднији за младе парове без деце: ово је прилично бучно подручје са еколошким проблемима. Али за путнике, историјски округи ће бити најбоља опција. Да, не може свако да приушти да изнајми стан овде, али можете изнајмити собу у некој од старих вила. То чак може коштати мање од ноћи у хотелу.
Топ 8. селма
Ово је један од најбрже растућих округа Калињинграда. Има све што је потребно за стални боравак са децом.
Предшколске и школске организације у окружењу имају одличну опремљеност. Готово сви су опремљени базенима, теретанама са справама за вежбање.
- Просечна цена станова: 103.000 рубаља / м²
- Медицина: поликлиника са 2 филијале, 6 медицинских центара, 2 стоматологије
- Слободно време: 2 тржна центра, 4 кафића, дечије играонице, клуб виртуелне реалности, трг Јоргован, ботаничка башта
- Образовање: 3 вртића, уметничка школа, гимназија, музичка. студио, 2 општ школе
- Спортови: базен, палата спортова Јантарни, спортске секције, спортски клуб Албатрос, СРК Скипар
- На мапи
Мали микроокруг, који територијално припада Лењинградској области. Многи грађани га називају градом у граду: има све за угодан боравак са децом, много приватних активности које се развијају, сопствени спортски клуб са базеном. Истовремено, Селма стално расте и обнавља се. На територији округа практично нема старих зграда, али недалеко од њега налази се прелепо језеро Лесноие, зелени трг, парк Макс Ашман. Ово је најбоље место за породице: болнице, продавнице, вртићи су у близини. Селма мало занима туристе: микроокруг није препун историјских споменика.Али овде можете изнајмити стан по атрактивној цени. Али онда ћете морати да потрошите додатни новац на пут до занимљивијих места у Калињинграду.
- Велики избор спортских секција
- Адекватна цена станова у старом делу округа
- Постоји језеро
- Школе и вртићи са базенима, теретане
- Надуване цене станова у новом делу области
- Чести проблеми са паркирањем
- Неколико образовних институција
Топ 7. Москва
Ово је једно од највећих стамбених насеља у Калињинграду. По броју становника (177.615 људи) је на другом месту после Лењинградске области.
У округу је изграђено 70 стамбених комплекса. Такође постоји широк избор станова на секундарном тржишту.
- Просечна цена станова: 89.000 рубаља / м²
- Медицина: 12 медицинских центрима и клиникама
- Слободно време: 53 центра за забаву, Музеј Светског океана, Филхармонија, Музеј историје и уметности, Тврђава, 2 храма
- Образовање: 24 деце. обданиште, 14 школа, 1 лицеј, 1 гимназија, 2 института, 5 факултета
- Спорт: 23 фитнес клуба, 2 стадиона, спортски центар
- На мапи
Велики округ Калињинграда, који укључује и микроокруг и историјске територије, укључујући острво Октјабрски. Сматра се једним од најбољих у погледу цена становања: смештај за туристе је јефтинији него у центру града. Станови су овде релативно јефтини, али у неким стамбеним комплексима цене су веома надуване. Територија округа обухвата острво И. Кант, Бранденбуршку и Фридландску капију, Рибље село, 2 катедрале, Регионалну филхармонију (Црква Свете породице), пивару Понрат са истоименим историјским округом.Територија не изгледа посебно атрактивно за путовања и рекреацију, погоднија је за стални боравак за породице са и без деце. Постоји много школа, приватних образовних институција, клубова, тржних и тржних центара. Истина, у близини неких ЛЦД-а постоје предузећа са не посебно еколошки прихватљивом производњом. Али то не спречава да ово подручје буде једно од најатрактивнијих.
- Широк распон цена некретнина
- Непосредна близина историјских споменика
- Чест јавни превоз
- Обиље зелених површина
- Саобраћајне гужве на мостовима
- Сличне куће
- У неким деловима области постоје еколошки проблеми
Топ 6. Ленинградски
На овој територији града живи 180918 људи. (подаци за 2021. годину). У области, развијена инфраструктура је у близини историјских споменика.
Овде, судећи по рецензијама, можете одабрати школу, вртић или приватну организацију са одређеном пристрасношћу. Такође има много колеџа и универзитета у овој области.
- Просечна цена станова: 120.000 рубаља / м²
- Медицина: 44 мултидисциплинарне клинике (приватне и јавне)
- Слободно време: забавни парк Рои Јои, Кућа наопачке, 586 ресторана и кафића, историјски споменици
- Образовање: 29 мун. обданишта и 3 приватна, 38 образовних организација (школе + лицеји), 10 колеџа, 27 универзитета
- Спорт: 248 спортских организација
- На мапи
Најбоља област за живот са децом у Калињинграду, која укључује села Октјабрское и Первомајски. Сматра се центром града. Болнице, школе, вртићи и забавни садржаји су на пјешачкој удаљености од скоро цијеле територије. Овде ће туристима бити занимљиво да изнајме стан.У области има пуно атракција: Литовски вал, танак. галерија, бастион Кронпринц, музеј историје и уметности, Краљева капија, Музеј ћилибара. И, наравно, древно Горње језеро. Овај део града је погодан за парове и самце: свако овде може да пронађе смештај по свом укусу. Да, цене у центру су далеко од приступачних, али у најудаљенијим угловима Лењинградског и даље можете пронаћи кућу или стан по адекватној цени.
- Зелене површине
- Немачки тргови и зграде унутар округа
- Погодна локација пута до мора
- Стамбени комплекс са затвореним територијама
- Постоје проблематичне области
- Понекад јавни превоз касни
Топ 5. Централ
Виле, паркови и атракције су концентрисани у овој области. У мирним улицама налазе се кафићи и ресторани са укусном храном, музеји са продавницама.
Подручје се сматра најзеленијим у Калињинграду. Овде је концентрисано 6 паркова, 5 резервоара и 9 тргова.
- Просечна цена станова: 118.000 рубаља / м²
- Медицина: 34 приватна медицинска центра, 18 државних. поликлиника, 57 стоматологија
- Слободно време: историјске знаменитости, виле, паркови, тврђаве, кафићи и ресторани, биоскопи, зоолошки врт
- Образовање: 31 вртић, 14 школа, 2 лицеја, 1 гимназија, 5 факултета, 6 универзитета, 50 додатних центара. образовање
- Спорт: 38 фитнес клубова, 4 стадиона, 6 клизалишта
- На мапи
Најпопуларнија област међу туристима. Комбинује насеља за спавање са живахнијим подручјима. Укључује историјске области Амалиенау, Хуфен, као и микроокруг. њих. Александра Космодемјанског, коју мештани зову Косма.Иначе, на територији некадашњег села цене станова су прилично приступачне, али окружење није баш добро због оближње депоније. Остала подручја Централног округа могу се сматрати најбољим за живот са децом и рекреацију. Истина, трошкови становања су високи, виле се сматрају посебно скупим. Подручје је познато по великом броју кафића, ресторана, који се често испостављају интегрисани у локалне атракције.
- Подручје богато атракцијама
- Добро очуване куће из 20-их година
- Велики избор угоститељских објеката
- Широк распон цена станова
- поломљене деонице пута
- Суседства са проблематичном екологијом
Топ 4. Цхкаловск
Према речима становника Чкаловска, ова територија је једна од најмирнијих у граду. Скоро сви се овде познају.
Подручје се сматра најбољим у уређењу суседних територија. Скоро свака кућа има свој фудбалски терен и игралиште.
- Просечна цена станова: 129.000 рубаља / м²
- Медицина: дечија поликлиника, планине. болница опште праксе, медицински центар, стоматолошка амбуланта
- Слободно време: споменици, спомен обележја, ДК Чкаловски, Владимирскаја црква, кафић, Авијатичарски клуб
- Образовање: вртић са 3 испоставе, школа
- Спортови: стадион Друзхба, фудбалски терени
- На мапи
Живописни микроокруг, који је део Централног округа Калињинграда. Састоји се од уредних нових зграда у суздржаном стилу и стамбених зграда совјетске, немачке градње. Тихо и мирно подручје није посебно богато забавом, али има своје баре и шуму.Туриста је позван да посети цркву, спомен обележје Другог светског рата са масовном гробницом совјетских војника, споменик херојима авијације. За остале знаменитости мораћете да идете у центар. На срећу, од Чкаловска до историјског центра је само 6-8 км. Овај микроокруг је створен за стални боравак: сматра се једним од најбољих и у погледу еколошке прихватљивости и сигурности. Да, овде има мало школа и вртића, а близина аеродрома не одговара свим становницима. Али породице са малом децом сигурно ће се допасти кућама у овом крају.
- Стамбене куће поред баре
- Уредне и лепе зграде
- Практично нула криминала
- Опремљени стамбени простори
- Војни аеродром у близини
- Само 1 школа по комшилуку
Топ 3. горње језеро
Овај вештачки резервоар изграђен је 1270. године. Оплемењено је: има свега за добар одмор.
Територија је слободна од индустријских предузећа. Овде је, судећи по рецензијама, лако дисати у било које доба године.
- Просечна цена станова: 130.000 рубаља / м²
- Лек: нарц. амбуланта, 3 стоматологије, др. поликлиника, 3 медицинска центра
- Слободно време: 5 кафића, Посејдонов комплекс, Музеј ћилибара, Дон Торањ, Росгартенска капија, Обертајх, забавни парк Јуност, Музеј марципана, палуба за посматрање
- Образовање: 5 вртића, 3 школе
- Спорт: школа спорта, стадион, фудбалски терен
- На мапи
Незванично подручје града у близини вековног језера, које се сада зове језеро. Своју историју води од 1270. године, а у 12. веку резервоар је коришћен за узгој рибе. Припада територији Лењинградске области. Подручје се сматра веома престижним: куће и станови су прилично скупи.Истина, изнајмљивање овде је прилично приступачно - цене почињу од 1.300 рубаља дневно, што је прилично јефтино за просечног туриста. Подручје у близини Горњег језера сматра се једним од најбољих и за рекреацију и за стални боравак са децом. У околини се налазе школе и вртићи, опремљена места за рекреацију и забаву. Да, и болнице такође нису тако далеко од стамбеног комплекса, кућа.
- Чист ваздух и одличан поглед
- Можете пливати у топлој сезони
- Атракције и забава на пјешачкој удаљености
- Лепе куће и чиста дворишта
- Мало историјских споменика
- Све куће су нове зграде
Топ 2. Хуфен
Историјска област има све што вам је потребно за живот: болницу, продавнице, школу, децу. баште, теретане. Ваздух овде је такође веома чист.
У рецензијама, становници и гости града хвале подручје због његове тишине. Али то се не може приписати пуноправним "врећама за спавање" - има где да се забавите.
- Просечна цена станова: 125.000 рубаља / м²
- Медицина: 3 стоматологије, 2 дечје регионалне болнице, центар за трауму, амбуланта за жене, 3 медицинска центра
- Слободно време: Централни парк културе и разоноде, Певачко поље, 6 кафића, црква Светог Адалберта, зоолошки врт, биоскоп
- Образовање: 2 вртића, школа
- Спорт: клизалиште на отвореном, спортско друштво Балтика, 2 фитнес центра, 2 фудбалска терена, тениски терен
- На мапи
Прелепа област Калињинграда, изградња кућа у којој датира још од почетка 20. века. Налази се у центру града. Географски се сматра делом Централног округа: станови овде нису јефтини. Хуфен је богат знаменитостима: на његовој територији се налазе прелепе виле, у близини се налази зоолошки врт са вековном историјом.Љубитељи свежег ваздуха ће волети Централни парк, који се у Кенигсбергу звао Луисенвал. Овде није тако тихо као у суседном Амалиенауу. У околини има много ресторана и кафића, има хотела и апартмана. Ова историјска област је прилично популарна међу туристима, јер се овде могу опустити породице са децом и сами. Иначе, чак и упркос високим трошковима становања, сматра се једним од најбољих за стални боравак. Не могу се сви делови града похвалити тако чистим ваздухом и добром инфраструктуром.
- Много продавница, ресторана и кафића
- Мирно окружење
- Има свега за спорт и рекреацију
- Парк са сликовитим пејзажом
- Високе цене препродаје и закупа
- Мали избор образовних институција
Видите такође:
Топ 1. Амалиенау
Један од најстаријих округа у граду. Амалиенау је најмање страдао од бомбардовања, истиче се по обиљу атракција и еколошкој прихватљивости.
У околини су сачуване виле грађене почетком 20. века. Многе зграде су дизајниране у Југендстил, Арт Ноувеау, преносе дух старих немачких предграђа.
- Просечна цена станова: 135.000 рубаља / м²
- Медицина: планине. болница, одељење амбуланта, медицински центар
- Слободно време: музичка, луткарска и камерна позоришта, Дом уметника, Алтес Хоусе Мусеум
- Образовање: 3 вртића, гимназија, факултет, школа, факултет
- Спорт: не
- На мапи
Атмосферски историјски округ Калињинграда са тихим и живописним улицама. Једна од најстаријих територија града, део је Централног округа. Подручје се сматра најбољим за туристе.Чињеница је да су овде концентрисане најстарије зграде са веома лепом архитектуром. Овде се налази Флоат рибњак, који се у време Кенигсберга звао Звиллингтеицх или Језеро близанаца, као и Централни парк, многи споменици архитектуре, 3 зелена трга: литвански, белоруски и шведски. Ово подручје је такође погодно за стални боравак са децом. У границама Амалиенауа налазе се вртићи, школа, гимназија. Можете купити становање у стамбеном комплексу, од којих су 2: Амалиа и Амалиенау Хоусе. Али станови су овде веома скупи - утиче на ексклузивност територије, која се скоро у потпуности састоји од приватних кућа. Истина, приступачније становање се и даље може наћи међу неелитним секундарним становима.
- Много атракција
- Паркови и улице са старим дрвећем
- Миран крај
- Можете изнајмити / купити кућу у старој згради
- Слабо развијена инфраструктура
- Веома скупо становање
Видите такође: