5 billigaste områdena i Moskva för att köpa en lägenhet

 
  namn
  Betyg
  Utnämning
1 Kapotnya 2.75
De lägsta fastighetspriserna
2 Nekrasovka 3.22
Bästa transporttillgänglighet
3 Östra Biryulyovo 3.43
Utmärkt ekologi och landskapsarkitektur
4 Yaroslavsky-distriktet 3.75
5 Södra Butovo 4.02
Det bästa valet för familjer med barn

Kostnaden för fastigheter i Moskva är ganska hög. Det finns dock relativt billiga alternativ. Vi uppmärksammar dig på ett urval av de billigaste områdena i huvudstaden för att köpa en lägenhet. Urvalet inkluderar territoriella enheter med den mest överkomliga kostnaden per kvadratmeter bostäder på primär- och sekundärmarknaden. Fördelarna och nackdelarna med att bo i var och en av dem övervägs.

Topp 5. Södra Butovo

Betyg (2022): 4,02
Det bästa valet för familjer med barn

Det finns tillräckligt med skolor i Yuzhny Butovo och minst problem med köer till dagis. Dessutom finns det många institutioner för tilläggsutbildning, idrottsskolor, sektioner, dans- och utvecklingscirklar.

  • Genomsnittlig kostnad för boende: 139 739 rubel/kvm. m.
  • Tunnelbanestationer: 4 stationer
  • Villkor för barn: 34 skolor, 67 förskolor, ytterligare institutioner. utbildning
  • Ekologi och natur: gynnsam ekologi, tillräcklig landskapsarkitektur (Södra Butovo-parken)
  • Medicin: 8 polikliniker, 63 privata kliniker
  • På kartan

Yuzhnoye Butovo är ett av de mest intressanta områdena i Moskva för att köpa en lägenhet; det har inte bara relativt billiga fastigheter utan också bra levnadsvillkor.Experter noterar en ganska gynnsam miljösituation. Den sociala infrastrukturen är väl utvecklad. Det finns tillräckligt med medicinska institutioner, det finns inga långa köer till polikliniker. Men med dagis är det traditionellt sett inte allt som går smidigt. Ändå kommer South Butovo att vara intressant för barnfamiljer. Det finns ett stort antal skolor, många institutioner för ytterligare utbildning, tillräckligt med platser för kulturell rekreation. I Södra Butovo finns det många erbjudanden att köpa både på primärmarknaden och på andrahandsmarknaden.

Fördelar och nackdelar
  • Många nya byggnader, intressanta moderna bostadskomplex
  • Bra transporttillgänglighet, tunnelbana
  • Utvecklad social infrastruktur (sjukhus, utbildning)
  • Liten befolkningstäthet
  • Återförsäljningen representeras främst av hus med förbättrad byggnadslayout från 90-talet
  • Läge utanför Moskvas ringväg (avstånd 25 km)
  • Trängseln på Varshavskoe motorväg under rusningstid

Topp 4. Yaroslavsky-distriktet

Betyg (2022): 3,75
  • Genomsnittlig kostnad för boende: 139456 rubel/kvm.
  • Tunnelbanestationer: nej
  • Villkor för barn: 47 förskolor, 20 skolor, 1 gymnasium, 1 lyceum, 2 universitet, ytterligare institutioner. utbildning
  • Ekologi och natur: säker miljö, tillräcklig landskapsarkitektur (Losiny Ostrov-parken)
  • Medicin: 11 polikliniker, 27 privata kliniker
  • På kartan

Yaroslavsky-distriktet i den nordöstra administrativa Okrug i Moskva är känt för de billigaste fastigheterna. Huvudrollen i detta spelas av dålig transporttillgänglighet, trots det lilla avståndet från huvudstadens centrum är det inte så lätt att ta sig dit. Det finns ingen tunnelbana här, du kommer att behöva ta dig med bil genom en ganska trafikerad motorväg, det finns ingen järnvägsförbindelse, bussar går inte så ofta. Men här finns en bra miljö, väl utbyggd social infrastruktur.Barnfamiljer kommer att uppskatta tillgången till skolor, dagis och ytterligare utbildning. Det finns olika sportavdelningar, dansstudior och mycket mer. Nackdelarna inkluderar också läget, området sträckte sig längs Yaroslavl-motorvägen.

Fördelar och nackdelar
  • Väl utbyggd social infrastruktur
  • Välmående ekologisk situation
  • Högkvalitativt bostadsbestånd, relativt nybyggnation
  • Läge längs en trafikerad motorväg
  • Begränsad transporttillgänglighet

Topp 3. Östra Biryulyovo

Betyg (2022): 3,43
Utmärkt ekologi och landskapsarkitektur

Östra Biryulyovo är värt att överväga för den som letar efter ett område med billiga bostäder och de bästa miljöförhållandena. Det finns inga "tunga" industriföretag och en tillräcklig nivå av landskapsarkitektur.

  • Genomsnittlig kostnad för bostad: 128 042 rubel/kvm. m.
  • Tunnelbanestationer: nej
  • Villkor för barn: 13 skolor, 28 förskolor, 4 högskolor, ytterligare institutioner. utbildning
  • Ekologi och natur: bra landskap, gynnsam ekologi
  • Medicin: 5 polikliniker, 22 privata kliniker
  • På kartan

Vostochnoye Biryulyovo är ett av de billigaste områdena inom Moskvas ringväg, detta gäller både nya byggnader och den sekundära fastighetsmarknaden. Det finns ingen tunnelbana här ännu, det är bara planerat, idag upprättas kommunikationen endast med järnvägs- och busstransporter. Detta är ett sovområde med en industriell inriktning, det finns många tillverkningsföretag, men också en ganska bra nivå av landskapsarkitektur. Detta gör att du kan stabilisera den ekologiska situationen. Här finns tillräckligt många skolor, men det finns traditionellt problem med dagis, det finns inte tillräckligt med platser för alla.De som vill köpa en lägenhet i östra Biryulyovo bör också ta hänsyn till att området inte är det lugnaste när det gäller brott.

Fördelar och nackdelar
  • Bra landskapsarkitektur (Biryulyovsky arboretum)
  • Bra miljöläge
  • Bra förutsättningar för sport, flera träningscenter
  • Dålig transporttillgänglighet (endast buss- och tågförbindelser)
  • Spänd kriminell miljö
  • Brist på dagis

Topp 2. Nekrasovka

Betyg (2022): 3,22
Bästa transporttillgänglighet

Nekrasovka har en egen tunnelbanelinje med fyra stationer. Det har också bra tåg- och bussförbindelser.

  • Genomsnittlig kostnad för bostad: 127 022 rubel/kvm. m.
  • Tunnelbanestationer: 4 stationer
  • Villkor för barn: 23 förskolor, 15 skolor, 3 lyceum, ytterligare institutioner. utbildning
  • Ekologi och natur: ogynnsam miljö, minimal landskapsplanering
  • Medicin: 3 polikliniker, 12 privata kliniker
  • På kartan

Nekrasovka är ett mycket kontroversiellt område i Moskva med de billigaste bostäderna. Att köpa en lägenhet här kan överskuggas av inte de mest gynnsamma miljöförhållandena. Dessutom finns det en akut brist på skolor och dagis, vilket särskilt inte kommer att tilltala unga barnfamiljer. Men efter uppkomsten av en egen tunnelbanelinje började den aktiva utvecklingen av området. Nya läroanstalter öppnar regelbundet. Fler köpcentra dök upp, aktiv utveckling började. Samtidigt är fastighetsmarknaden ganska omfattande, sekundärbostäderna representeras av moderna lägenheter, många nya byggnader, det finns mycket att välja på. Nackdelar: ekologi och avstånd från Moskvas ringväg.

Fördelar och nackdelar
  • God kvalitet på bostadsbeståndet (sekundär fastighet representeras av moderna hus)
  • Egen tunnelbanelinje, bra tåg- och bussförbindelser
  • Aktiv bygg- och infrastrukturutveckling
  • Avstånd från MKAD
  • Ogynnsam miljösituation (sopdeponi, avloppsreningsverk i Mosvodokanal)

Topp 1. Kapotnya

Betyg (2022): 2,75
De lägsta fastighetspriserna

Kapotnya är ett distrikt i Moskva där det är billigast att köpa en lägenhet. Den genomsnittliga kostnaden per kvadratmeter är 116 tusen rubel, du kan hitta alternativ mycket billigare.

  • Genomsnittlig kostnad för boende: 116 200 rubel/kvm.
  • Tunnelbanestationer: nej
  • Villkor för barn: 4 skolor, 5 förskolor, musikskola. Kalinina
  • Ekologi och natur: dålig ekologi, bra landskapsarkitektur
  • Medicin: 3 polikliniker, 6 privata kliniker
  • På kartan

Relativt billiga boendealternativ finns i Kapotnya. Detta område, även om det inte är särskilt avlägset från centrum, har inte sin egen tunnelbanelinje och ens utsikterna för byggande inom en snar framtid. Därav den dåliga transporttillgängligheten. Det finns väldigt få skolor och dagis här, men området är litet och generellt kan vi säga att det finns tillräckligt många. Inte den bästa ekologiska situationen, ett enormt bidrag till detta gjordes av oljeraffinaderiet. Samtidigt är det mycket bra landskap och området kan knappast kallas trist. Nyligen har ett aktivt arbete utförts för att förbättra och försköna territorierna, ljusa mysiga gårdar dyker upp och vallen av Moskvafloden har kommit i ordning.

Fördelar och nackdelar
  • Bra landskap, parker och reservat
  • Tillräckligt utvecklad infrastruktur
  • Förbättring och försköning av territorier genomförs aktivt
  • Miljöfrågor (raffinaderi)
  • Dålig transporttillgänglighet
  • Spänd kriminell miljö
Populär röst - vilket är det bästa billiga området i Moskva för att köpa en lägenhet?
Rösta!
Totalt antal röster: 27
-7 Gillade du artikeln?
Uppmärksamhet! Ovanstående information är inte en köpguide. För alla råd bör du kontakta experterna!

Lägg till en kommentar

Elektronik

Konstruktion

Betyg