De 8 bästa områdena i Vladivostok att bo i

 
  namn
  Betyg
  Utnämning

Bästa områden att bo på

1 Pervorechensky-distriktet 4.00
Det mest bekväma området att bo på
2 Sovjetiska distriktet 3.70
Utmärkta förutsättningar för återhämtning
3 Leninsky-distriktet 3.50
Bästa läget i centrum
4 Frunze distrikt 3.50
Höga byggpriser
5 Pervomaisky distrikt 3.30
Ett område med hög befolkningstäthet och bebyggelse

Bästa kvarteren att bo i

1 Egersheld 4.50
Bästa premiumboendet
2 Andra floden 3.80
Infrastruktur för hela familjen
3 Snow Pad 3.60
Moderna kvalitetslägenheter i ekonomiklass

Vladivostok grundades under andra hälften av 1800-talet och designades ursprungligen som en utpost för Ryssland i öster och den huvudsakliga flottbasen. Stadens utveckling var långt ifrån kaotisk: gatorna och avenyerna som sträcker sig från Amurbukten ligger huvudsakligen parallellt-vinkelrätt mot varandra. Låga sten- och trähus, gjorda i den tidens arkitektoniska stilar, pryder fortfarande den centrala delen, som påminner om stadens ärorika historia.

Byggboomen under förra seklet ledde till uppkomsten av flervåningsbostadskvarter i periferin, inklusive stora paneler, skapade enligt standarddesigner, och en allmän utvidgning av stadsgränserna. Under de senaste två decennierna har mikrodistrikt av monolitiska, monolitiska tegelhus med en förbättrad layout vuxit snabbt. Hittills är andelen skyskrapor i bostadssektorn cirka 90 %. Vårt betyg inkluderar områden med olika nivåer av bekvämligheter för boende.

Bästa områden att bo på

Topp 5. Pervomaisky distrikt

Betyg (2022): 3,30
Inräknad 25 recensioner från resurser: 2 GIS
Ett område med hög befolkningstäthet och bebyggelse

Ett av de historiskt tätbefolkade områdena i staden när det gäller arkitektonisk stil går tillbaka främst till konstruktivismen och sovjetisk funktionalism, utspädd med jugend och moderna lösningar.

  • Den genomsnittliga kostnaden för bostäder: 90 000 rubel / kvm. m
  • Villkor för barn: 19 skolor, inklusive 1 lyceum med 2 filialer, 42 förskolor, inklusive 11 privata, 5 yrkesskolor, högskolor, teknisk skola
  • Medicin: 2 offentliga och 1 privata sjukhus, 7 privata vårdcentraler
  • Ekologi: gynnsamt inte inom driftområdet för CHPP-2
  • Kultur: 8 nöjescentra för barn, 1 teater, 3 biografer, 2 gallerier, 7 bibliotek

Den andra vinden vid Pervomaika började med byggandet av bron som dominerade Vladivostoks arkitektur, som förband staden med Russky Island. Detta faktum, liksom förekomsten av flera stadstäckande stränder, har lett till en aktiv utveckling av området, som tidigare ansågs vara ett fabriksområde. Moderna nybyggnader byggs enligt komplexa projekt. Välutrustade lägenheter i bostadskomplex som "Golden Horn", "Odyssey", "Safonov" väljs av köpare för de högkvalitativa strukturer och material som används i konstruktionen (monoliter, fasader gjorda av värmebesparande härdat glas, etc. .), stort område, bekväm layout, ofta panoramabalkonger. Invånare i Pervomaisky anser att bristerna inte är den bästa kriminogena situationen i området, antalet vägar och tillståndet.

Fördelar och nackdelar
  • Komplex utveckling av bostadshus
  • Ett bra utbud av lägenheter i byggnader av olika höjd
  • Nya byggnader är övervägande monolitiska med värmebesparande material
  • Stora lägenheter
  • Välskötta stränder i närheten
  • Inte den mest gynnsamma brottssituationen i området
  • Brist på vägar som förbinder centrum med avlägsna stadsdelar
  • Inte alltid rätt tid reparation av den befintliga vägytan

Topp 4. Frunze distrikt

Betyg (2022): 3,50
Inräknad 10 recensioner från resurser: 2 GIS
Höga byggpriser

Områdets fördelaktiga strategiska läge, utvecklade affärsinfrastruktur gör det attraktivt för utvecklare och potentiella köpare, av vilka många är företrädare för näringslivet.

  • Genomsnittlig kostnad för bostad: 140 000 rubel / kvm. m
  • Villkor för barn: 11 skolor, inklusive 2 privata och 1 lyceum, 28 förskolor, inklusive 14 privata, 3 universitet
  • Medicin: 5 sjukhus, inklusive ett barnsjukhus, 20 privata vårdcentraler med filialer
  • Ekologi: gynnsam, inga industrizoner, nära kusten, panoramautsikt från fönstret
  • Kultur: 7 nöjescentra för barn, 2 teatrar, 2 biografer, 11 gallerier, 5 bibliotek, inklusive barns och ortodoxa

Distriktets halvöläge påverkar inte dess tillhandahållande av bostadsbestånd och infrastruktur. De solida tegelbyggnaderna i 4-5 våningar i den gamla byggnaden har stått emot mycket, är sämre än moderna "bröder" när det gäller total yta och kök, bekvämlighet, men förblir starka och attraktiva. De nya bostadskomplexen, bland vilka utmärker sig med de individuella designprojekten Scarlet Sails, Atlantic City, Aquamarine, Marinest, imponerar med monolitiska ramar, ökad komfort, energieffektivitet för de material och tekniker som används och säkerhet. De tillhandahåller underjordiska parkeringsplatser, social infrastruktur, lekplatser och för dagtid för barn, sportzoner. De största problemen är trafikstockningar, höga bostadskostnader.

Fördelar och nackdelar
  • Området utvecklas snabbt
  • Nära havet och järnvägsstationer, 15 minuter med bil till centrum
  • Panoramautsikt från fönstret till Gyllene hornet, östra Bosporen och Amurbukten
  • Nya byggnader av ökad styrka
  • Den bästa inomhus- och utomhusinfrastrukturen, säkerhet för barn och vuxna
  • Närhet till sjukvårdsinrättningar
  • trafikstockningar
  • Den höga kostnaden för kvadratmeter, även det gamla bostadsbeståndet

Topp 3. Leninsky-distriktet

Betyg (2022): 3,50
Inräknad 14 recensioner från resurser: 2 GIS
Bästa läget i centrum

Detta område, på grund av dess centrala läge i stadsplanen och bekväma transportförbindelser, är populärt inte bara bland lokalbefolkningen utan även bland turister. Härifrån öppnar ett antal vägbeskrivningar för att besöka arkitektoniska och inte bara sevärdheter.

  • Genomsnittlig kostnad för bostäder: 115 000 rubel / kvm. m
  • Villkor för barn: 20 skolor, inklusive 1 privat och 1 gymnastiksal med 2 filialer; 2 lyceum, 56 dagis, inklusive 25 privata, 8 universitet och filialer
  • Medicin: 2 sjukhus, 19 privata vårdcentraler
  • Ekologi: på platser som inte är helt gynnsamma på grund av smog från transporter och med åtföljande vindriktning från CHPP-2
  • Kultur: 2 nöjescentra för barn, 4 teatrar, 2 biografer, 6 gallerier, 6 bibliotek

Ett av de första distrikten som tilldelades i stadens struktur på 30-talet av förra seklet, distriktet består av det historiska centrumet, det välkända bland turister Square of the Fighters for the Power of the Soviets, varifrån många rutter börjar . Det inkluderar även Eagle's Nest-kullen, bekvämt för promenader. Nya byggnader, trots bristen på utrymme, finns det inte bara punkt, utan också bostadskomplex som bestämmer stadens utseende."Frigat", "Green Corner" och andra poetiska namn antyder moderna fasader och layout, ett stort område. Husen är tegelsten eller monolitiska, varma för att leva, skyddade från vindarna. I närheten, under byggnationen, skapas den nödvändiga infrastrukturen, inklusive för barn (lekplatser, idrottsplatser). Nackdelar - mycket turister under säsongen, trafikstockningar, brist på parkeringsplatser.

Fördelar och nackdelar
  • God transporttillgänglighet till andra områden
  • Nya byggnader med förbättrad planering
  • Det finns intressanta alternativ för studiolägenheter
  • Varma tegel och monolitiska hus
  • Utvecklad infrastruktur, även för barn
  • Området är lämpligt för vandring, sightseeing
  • Stort antal säsongsturister
  • trafikstockningar
  • Brist på parkeringsplatser på innergårdar och den historiska stadskärnan

Topp 2. Sovjetiska distriktet

Betyg (2022): 3,70
Inräknad 13 recensioner från resurser: 2 GIS
Utmärkta förutsättningar för återhämtning

Det yngsta och största distriktet sett till ytan lockar med sitt utmärkta geografiska läge i den nordöstra delen av Vladivostok och det överflöd av närliggande sanatorier och vårdcentraler.

  • Genomsnittlig kostnad för bostäder: 130 000 rubel / kvm. m
  • Villkor för barn: 18 skolor, inklusive 1 privat, 1 gymnasium och 1 lyceum, 51 förskolor, inklusive 20 privata, 6 forskningsinstitut
  • Medicin: 8 sjukhus, varav 2 för barn, 6 privata vårdcentraler, 2 forskningsinstitut
  • Ekologi: kurortsområde
  • Kultur: 7 nöjescentra för barn, 1 teater, 2 biografer, 1 galleri, 6 bibliotek

Trots områdets officiella ungdom började det byggas upp på 1800-talet, vilket påminner om några bevarade enskilda arkitektoniska rariteter, inklusive träarkitektur.Under det senaste århundradet utvecklades territoriet huvudsakligen som ett sanatorium-resortområde. Nu byggs en av de bästa tomterna för boende upp med stugor och skyskrapor i affärsklass med ökad bostadsyta, panoramaloggier och elvärme. Vissa nya byggnader har fri planlösning för efterbehandling. Designprojekt är originella och samtidigt praktiska. Parkeringsplatser tillhandahålls. Bland nackdelarna, potentiella köpare namn alternativ för lägenheter med kombinerade badrum, i vissa fall, störningar i slutförandet av byggandet av hus.

Fördelar och nackdelar
  • Sanatorium-resort område med utmärkt ekologi
  • Det finns all medicinsk och barns infrastruktur
  • Ett mångsidigt urval av erbjudanden från utvecklare om antalet våningar och layout av hus
  • Ett antal nya byggnader har fri planlösning
  • Hus gjorda av moderna material
  • Tillräckligt antal parkeringsplatser
  • Entreprenörer lämnar inte alltid över objekt enligt tidtabell
  • Det finns lägenheter till salu med delat badrum.

Topp 1. Pervorechensky-distriktet

Betyg (2022): 4,00
Inräknad 27 recensioner från resurser: 2 GIS
Det mest bekväma området att bo på

Om du letar efter en mysig hörna för en avkopplande och bekväm vistelse efter arbetsdagar, så är det i det här området lätt att hitta det i den sekundära fonden eller bland de tilltalande och bekvämt planerade nya byggnaderna.

  • Genomsnittlig kostnad för bostad: 110 000 rubel / kvm. m
  • Villkor för barn: 23 skolor, inklusive 1 privat och 2 gymnastiksalar, 1 lyceum, 48 förskolor, inklusive 20 privata, 4 universitet
  • Medicin: 6 polikliniker för vuxna och 6 barn, ett förlossningssjukhus, 2 apotek, 15 privata vårdcentraler
  • Ekologi: utmärkt, brist på gamla och nya industriområden, stadspark i närheten
  • Kultur: 7 nöjescentra för barn, 2 konstskolor för barn, 1 teater, 3 biografer, 1 galleri, 6 bibliotek, inklusive ett barn

Det pittoreska området med en relativt mild relief byggs upp med flervåningsbyggnader, bland vilka sticker ut typiska sovjetiska höghus och arkitektoniska mästerverk från de senaste decennierna av komfortklass, omgivna av den nödvändiga infrastrukturen. Nya byggnader här är dyra, men för varma tegelväggar, högt i tak, kök på 12 kvm. m, stora balkonger och du kan betala för att njuta av ett lugnt liv. Dessutom uppfyller transportdelen moderna krav på närhet till sevärdheter och andra kultplatser i staden. Från det gamla beståndet säljs ofta lägenheter i 4-5 våningar till övervägande panelhus. I minusen har stadsborna bilköer, service på parkeringar och biltvättar.

Fördelar och nackdelar
  • Det mest bekväma området att bo på
  • Bra utbud av gamla och nya hus
  • Runt mycket grönska, mycket strövområden
  • Lägenheter i moderna höghus i ett stort område, med enorma balkonger
  • Utvecklat transportnät
  • trafikstockningar
  • Inte alltid högkvalitativ service på parkeringsplatser och biltvättar

Bästa kvarteren att bo i

Topp 3. Snow Pad

Betyg (2022): 3,60
Moderna kvalitetslägenheter i ekonomiklass

Snegovaya Pad, som ligger i Pervorechensky-distriktet, är populärt bland medborgare för möjligheten att köpa varma, bekväma bostäder med en bekväm layout till en måttlig kostnad jämfört med analoger i andra mikrodistrikt.

  • Genomsnittlig kostnad för bostad: 110 000 rubel / kvm. m
  • Villkor för barn: 2 skolor, 3 förskolor
  • Medicin: 1 vuxen och 1 barnpoliklinik
  • Ekologi: gynnsam
  • Kultur: 2 nöjescentra för barn, en stadion

Det främsta arkitektoniska kännetecknet för mikrodistriktet är den harmoniska sammanvävningen av nya byggnader i väven i det befintliga bostadsbeståndet. Samtidigt kännetecknas höghus som tas i drift huvudsakligen av monolitiska ramar, olika bostadsområden i lägenheter, pålitliga livsuppehållande system, tysta hissar och användbar husinfrastruktur. Bilderna av lägenheter, till exempel i bostadskomplexet "Snegovaya Pad" och "Vostochny Luch" är designade för standardförfrågningar, vilket motsvarar budgetkategorin bostäder. För bilister finns öppna parkeringsplatser. Inom gångavstånd till affärer, utbildningsinstitutioner, sjukvård. Nackdelar - brist på skolor, faciliteter för sport och fritidsaktiviteter.

Fördelar och nackdelar
  • Harmoniskt område av gamla och nya byggnader
  • Lägenheter i ekonomiklass har ett bra urval av områden
  • Bekväm layout
  • Det finns en nödvändig lokal infrastruktur
  • Frisk luft
  • Skolorna är överfulla
  • Brist på sport- och fritidsanläggningar

Topp 2. Andra floden

Betyg (2022): 3,80
Infrastruktur för hela familjen

Enligt medborgarna är detta ett av de bästa mikrodistrikten för ett mysigt, lugnt boende med god ekologi. Det finns alla förutsättningar för rekreation med hela familjen.

  • Genomsnittlig kostnad för bostad: 100 000 rubel / kvm. m
  • Villkor för barn: 4 skolor, inklusive en ortodox gymnastiksal, 13 förskolor, inklusive 6 privata
  • Medicin: 1 vuxen- och 1 barnpoliklinik, 4 privata vårdcentraler
  • Ekologi: gynnsam, inga industrizoner
  • Kultur: 1 nöjescenter för barn, Ungdomshus, 2 biografer, 1 bibliotek

Området är attraktivt på grund av sin platta terräng, tillgång till kusten och frånvaron av starka vindar, som inte alla kan vänja sig vid. Dessutom är det nära till centrum. Bland torgen och innergårdsinfrastrukturen finns panel Chrusjtjov och moderna hus. Bostadskomplex av typen "Varyag-Center" är byggda med en monolitisk ramteknik, vilket möjliggör ombyggnad utan att kompromissa med de bärande väggarna och husets styrka. Fasad med praktiskt porslinsstengods betonar designprojektens individualitet. Parkering på flera plan löser stadens ömma problem. Med tanke på priset på bostäder är det inte förvånande att stadsborna väljer detta mikrodistrikt för att leva. Minus - det höga priset på Chrusjtjov.

Fördelar och nackdelar
  • Närhet till centrum och kust
  • Det finns grönområden och fotgängare
  • Full gård och intilliggande infrastruktur
  • Valet av bostad från gamla och nya fonden
  • Den optimala kombinationen av priset på nya lägenheter, planlösningar och komfort
  • Kära Chrusjtjov

Topp 1. Egersheld

Betyg (2022): 4,50
Bästa premiumboendet

Själva mikrodistriktet kan kallas en pärla vid kusten, eftersom dess territorium innehåller stadens ikoniska sevärdheter, hamnen och en mängd radhus.

  • Den genomsnittliga kostnaden för bostäder: 180 000 rubel / kvm. m
  • Villkor för barn: 3 skolor, 10 förskolor, inklusive 3 privata, 2 universitet
  • Medicin: 2 sjukhus, 3 privata vårdcentraler
  • Ekologi: gynnsam, havsluft
  • Kultur: 1 nöjescenter för barn, 1 teater, 2 bibliotek

Detta är inte ett bostadsområde i traditionell mening. Egersheld tillhör distriktet Frunzensky och lockar med sin närhet till hamnen och centrum, pittoreska kustlandskap, stranden, ren luft och utsikt över fyren.Det kännetecknas av byggnader i flera plan: låghus, mestadels från den gamla tiden, ligger i anslutning till elitstugor i affärsklass och nya skyskrapor som sträcker sig längs kusten. LCD-skärmar i monolittegel av typen "Vertical" och "Gavan Residence" kännetecknas av en utvecklad infrastruktur, genomtänkta layouter, moderna livsuppehållande system och underjordiska parkeringsplatser i flera nivåer. På rena välskötta gårdar finns faciliteter för barn och sport. Nackdelar - den enda vägen leder till halvön, vilket orsakar trafikstockningar, den höga kostnaden per kvadratmeter.

Fördelar och nackdelar
  • Boende bland stadens sevärdheter
  • Urval av byggnader av olika höjd
  • Mycket grönska och havsluft
  • Hus byggs med ett komplett utbud av infrastrukturfaciliteter
  • Det finns allt du behöver för resten av barnen
  • Den höga kostnaden för lägenheter
  • Trafikstockningar på grund av ofrenat vägnät
Populär röst - vilket område i Vladivostok är bäst för att leva?
Rösta!
Totalt antal röster: 139
+2 Gillade du artikeln?
Uppmärksamhet! Ovanstående information är inte en köpguide. För alla råd bör du kontakta experterna!

Lägg till en kommentar

Elektronik

Konstruktion

Betyg