10 bästa lägenhetsuthyrningsplatser i Moskva

Portalens officiella kommunikationstjänst varnar sina användare om otillåtligheten av att överföra en förskottsbetalning till en mellanhand utan en personlig inspektion av lägenheten. Och allt för att det finns många skrupelfria mäklare på sajten som tjänar pengar på att skapa "dubblar" av riktiga erbjudanden. Företaget har till och med en egen verifieringsavdelning, som framgångsrikt tar bort förfalskningar. Att hitta en bra lägenhet här är ganska realistiskt - för detta erbjuds besökaren en beprövad filtreringsmekanism och en omfattande databas med alternativ direkt från utvecklare och utvecklare. På grund av detta presenterar webbplatsen fastigheter för olika kravnivåer. Vid behov ger portalexperter råd om transaktioner, det finns en detaljerad informationsavdelning med viktig information och en mobilapplikation, som används av mer än 1 000 personer dagligen.

En stor onlineplattform skapades med stöd av det ryska fastighetsmäklargildet och ger det största utbudet av erbjudanden genom att samla in information från öppna källor, från professionella mellanhänder och privatpersoner. Data analyseras i realtid och analyseras för relevans och integritet. Prispolicyn är lojal, det lägsta beloppet för vilket du kan hyra ett rum i Moskvas förorter är 6500 rubel. Det är anmärkningsvärt att annonser arkiveras i sex månader, och sökanden kan spåra historien om ett visst objekt och kostnaden för hyra från olika agenter. För att hitta ett lämpligt erbjudande räcker det att markera nyckelparametrarna eller markera geolokaliseringen av ett visst område på kartan.

Den legendariska tidningen "Från Hand till Hand" kommer ihåg av alla moskoviter. Idag har dess plats tagits av webbportalen IRR.ru, som är känd för den största andelen placeringar om lägenheter och rum att hyra direkt från ägarna. Det finns många föremål i katalogen, du kan välja antingen ett miniatyrrum eller studio, eller ett helt hus. När du placerar annonser kräver de att du anger pålitliga kontakter, annars kommer de att blockeras. Men detta hjälper inte mycket för att hantera dominansen av falska erbjudanden - de är lätta att ta reda på genom kontrasten mellan den misstänkt låga kostnaden och den oklanderliga utsikten över lägenheten på bilden.

Ett av de äldsta och mest erfarna företagen inom fastighetsområdet "Etazhi" finns i 168 städer i Ryssland och utomlands - bara 7 länder. Det sysselsätter mer än 17 000 anställda, vars höga kvalifikationer gör att de kan slutföra uppdragen som kunden ställer på några timmar. En långsiktig närvaro på marknaden och samarbete med de direkta ägarna av objekten gör att byrån kan erbjuda lägenheter med de lägsta hyrespriserna i Moskva och Moskva-regionen - från 15 tusen rubel.För att välja sådana alternativ för alla viktiga parametrar räcker det att använda filtersystemet på webbplatsen. Annonsernas relevans och tillförlitlighet kontrolleras utan att misslyckas, resultatet av kontrollen finns i lägenhetskortet. Det enda "men" är att det finns väldigt få hyresbostäder i katalogen.

Avancerad geolokalisering, P2P-ljud- och videosamtal, ett system för att blockera oönskade samtal, möjligheten att ställa in tidpunkten för kontakter eller dialog enbart via chatt - detta är en långt ifrån komplett lista över funktioner som tillhandahålls av Yulas webbplats till en miljonte publik av användare . Utvecklingen av Mail.ru Group, en direkt konkurrent till Avito, anses vara det mest tekniskt avancerade projektet med mer än 25 miljoner besök per månad. Ägare i den egna regionen placerar ofta lägenheter via dess anslagstavla, eftersom den som standard visar adresser inom en radie av 100–150 km. Hyrespriserna i Moskva börjar från 5 000 rubel, men du måste vara försiktig - det finns många skrupelfria mellanhänder på webbplatsen.

Den världsberömda internationella tjänsten är inte specialiserad på den långsiktiga lägenhetsuthyrningsmarknaden, vilket kan ses av den minsta mängden erbjudanden. Han har dock sina fans, främst på grund av den speciella arbetsprincipen. Till skillnad från andra sajter kopplar Airbnb direkt ihop lägenhetsägare och potentiella hyresgäster och tar ut 15 % respektive 3 % av månadsbeloppet för medling. I gengäld erbjuder det flexibla bokningsvillkor, 24/7 support och, viktigast av allt, möjligheten att bekanta sig i förväg genom recensioner som inte kan fejkas. När parterna i transaktionen träffas har de alltså full förståelse för varandra, och risken för obehagliga incidenter reduceras till noll.

Ingen annan sajt presenterades som denna - på kontoret för landets president. Lanseringen är ett landmärke även för ett så stort konglomerat som Sberbank. Resursens sidor innehåller lägenheter som är ackrediterade av banken, och innehåller information om ägarna av objektet, respektive transaktionssäkerhetsnivån är extremt hög. Besökaren uppmanas att hyra en lägenhet han gillar eller köpa den, och för att samla in pengar, ansök här, till Sberbank, om ett bolån och en gång för alla lösa bostadsfrågan. Portalgränssnittet är ganska bekvämt, du kan välja olika exotiska platser till rimliga priser.

En relativt ung tjänst som ägs av Avito upprepar till stor del erfarenheterna från sina föregångare och erbjuder en standarduppsättning tjänster: avancerad sökning med parametrar, interaktiv markering av en intressant plats i Moskva, detaljerade fotografier, etc. Det finns också en speciell funktion som praktiskt taget är finns inte på andra resurser – under varje annons finns information om byggnaden där lägenheten ligger, snittpriser i området, avstånd till närmaste tunnelbanestationer.Besökare kommer ofta hit helt enkelt för att få råd från experter, detaljerad analys av fastighetsmarknaden och provdokument för en transaktion. Stora informationsportaler hänvisar till statistiken för Domofond.ru. I övrigt är sajten inte sämre eller överlägsen andra sajter – det finns både hyggliga mäklare och "bedragare". Av 15–20 alternativ kan 2–3 visa sig vara tillförlitliga.

Cian är längst med i kampen om dominansen av riktiga annonser, vilket till och med är grunden för dess positionering. Så, som en del av mäklarnas belöningsprogram "Jag arbetar ärligt", ullar sajten ständigt databasen och bötfälls för irrelevanta och opålitliga annonser om ett fiktivt föremål. Och, jag måste säga, de har lyckats – volymen av fiktiva förslag är nu avsevärt reducerad jämfört med vad den var. Som informationsförmedlare har Cian.ru funnits under lång tid, antalet månatliga besökare har överstigit 26 miljoner och antalet publicerade annonser är 350 tusen.Att hitta en direkt ägare till en lägenhet bland dem är nästan omöjligt, de allra flesta objekt representeras av fastighetsmäklare.

Internetjätten Yandex har lanserat en ny tjänst som låter dig hyra en lägenhet under lång tid och aldrig träffa sin ägare. Alla stadier av uthyrningen - från urval och besiktning till registrering - utförs exklusivt online. Tjänstens anställda är erfarna specialister inom uthyrningsområdet, de tar själva professionella fotografier, samlar information om infrastrukturen och kan karakterisera varje objekt i detalj. Det är anmärkningsvärt att beloppet för den månatliga hyran som anges på webbplatsen är slutgiltig, den inkluderar redan en försäkringsbetalning och transaktionsobjekten kan räkna med en fredlig lösning på oförutsedda situationer. Således förenklar tjänsten avsevärt sökningen efter en lämplig lägenhet i Moskva, men fungerar inte i hela Moskva-regionen och kan ännu inte erbjuda ett stort urval.