10 pinakamahusay na ahensya ng real estate sa Moscow

Ang Respect Real Estate ay binuksan noong 1996 sa Moscow. Ang kumpanya ay nakolekta ng isang base ng mga piling tao at karaniwang mga apartment, komersyal na real estate para sa iba't ibang mga badyet. Ang kumpanya ay may sariling mga abogado na tumutulong sa pagbili, pagpapalitan at pagbebenta, pagpapatupad ng mga kontrata, pagsasangla, pagpaparehistro ng estado. Ginagarantiyahan ng ahensya ang pagtubos ng pabahay sa loob ng isang araw mula sa sandali ng aplikasyon. Kasama rin sa mga serbisyo ng kumpanya ang: legal na tulong (online at personal), insurance, palitan, pagbili / pagbebenta at pag-upa / pag-upa ng tirahan, hindi tirahan na lugar.

Sa paghusga sa pamamagitan ng mga pagsusuri, ang kumpanya ay tumugon sa isang online na aplikasyon sa loob ng ilang minuto.Ang isang rieltor ay bumisita sa isang tao, isang pagsusuri ay isinasagawa, at isang tinatayang gastos ay tinalakay. Pinirmahan ng kliyente ang kontrata, gumawa ng paunang bayad. Ang mga mamimili ay tandaan na ang espesyalista ay tumutulong upang isakatuparan ang pagpaparehistro ng estado. Gayunpaman, kung ang transaksyon ay hindi naganap, ang paunang bayad ay hindi ibinalik sa napakatagal na panahon. Ang ilang mga kliyente ay kailangang maghintay ng hanggang 3-4 na linggo. At ang isa pang bahagi ng mga gumagamit ay hindi nasisiyahan sa kalidad ng serbisyo, ang pagkakaroon ng mga hindi tapat na rieltor sa estado. Kaya mas mababa ang rating. Ngunit mas kaunti ang mga ganoong empleyado sa ahensya kaysa sa mga tapat na espesyalista.

Ang ahensya ay itinuturing na isa sa pinaka maaasahan at napatunayan sa pagpili. Ang kumpanya ay may isang malaking bilang ng mga sangay hindi lamang sa kabisera, ngunit sa buong Russia. Ang gastos ng mga serbisyo, siyempre, ay malayo sa karaniwan dito. Ngunit ang kumpanya ay nagbibigay ng mga garantiya para sa katuparan ng mga obligasyon, na dokumentado. Dito, nakahanap ang rieltor ng katumbas na ari-arian kung may mga problema sa isa pa. Ang laki ng komisyon ng kumpanya: 3% ng halaga ng real estate (hindi bababa sa 120,000 rubles) para sa pagbili / pagbebenta ng mga silid at apartment sa kabisera, Rehiyon ng Moscow; 4-6% para sa mga operasyon na may mga land plot, mga bahay.

Para sa suporta sa transaksyon, naniningil ang ahensya mula sa 100,000 rubles, bawat karagdagang serbisyo ay nagkakahalaga ng 30,000 rubles. Tumutulong ang kompanya na makipagpalitan ng real estate sa pagitan ng mga kliyenteng matatagpuan sa iba't ibang bahagi ng bansa. Ang kumpanya ay may malaking seleksyon ng marangyang pabahay sa gitna ng kabisera, ngunit kakaunti ang mga murang apartment. Dahil sa isang maliit na base ng kliyente, hindi namin tinawag ang MIEL-Real Estate na pinakamahusay, bagama't ang ahensya ay karapat-dapat ng pansin. Ang kumpanya ay may maliliit na problema na nauugnay sa mga espesyalista sa estado. Ngunit palaging sinusubukan ng ahensya na lutasin ang mga salungatan na pabor sa mga kliyente. Totoo, hindi ito palaging matagumpay.

Isang malaking ahensya na may mga sangay sa Moscow, Moscow Region at iba pang mga lungsod sa Russia. Ang kumpanya ay nakikibahagi sa mga piling tao at murang real estate, pinipili ang pinakamahusay na mga alok para sa anumang badyet ng kliyente. Nakapasok ang ahensya sa TOP salamat sa malaking bilang ng mga review. Ito ay isa sa mga pinaka-demand na kumpanya hindi lamang sa kabisera, kundi pati na rin sa bansa. Ang mga ahente at rieltor dito ay humahantong sa mga kliyente sa lohikal na konklusyon ng transaksyon na may garantiya ng legal na proteksyon. Ang mga presyo ng kumpanya ay karaniwan, at ang mga paunang konsultasyon ay libre.

Ang suporta sa turnkey para sa pagbebenta / pagbili ng real estate dito ay nagkakahalaga mula sa 150,000 rubles, pagpaparehistro ng mortgage - 30,000 rubles, ang komisyon para sa pag-upa ng pabahay ay 100% ng halaga nito (binabayaran bilang isang beses na bayad). Sa pamamagitan ng paraan, ang mga pagbabayad ay maaaring gawin pagkatapos makumpleto ang transaksyon. Ang kumpanya ay may ilang mga kahinaan, ngunit lubos nilang nasisira ang pangkalahatang impresyon ng pakikipagtulungan. Ang mga walang karanasan na rieltor ay nagtatrabaho sa mga sangay ng ahensya, at ang ilang mga espesyalista ay nagsisikap na makakuha ng kabayaran mula sa kliyente sa pamamagitan ng panlilinlang. Gayunpaman, mas kaunti pa rin ang mga walang prinsipyong espesyalista sa kumpanya kaysa sa mga ahente na nakatuon sa customer.

Ang pabahay ng Azbuka ay may malaking base ng real estate, kabilang ang komersyal at pribado sa pangunahin, pangalawang merkado. Ang kumpanya ay nagbibigay ng mga serbisyo ng pagbili at pagbebenta, upa, analytics at pagkonsulta. Ang mga rieltor at iba pang mga propesyonal ay nakikipagtulungan sa kliyente mula simula hanggang katapusan, tumulong sa pagkuha ng mga mortgage, subsidyo at pagpirma ng mga dokumento. Sa mga pagsusuri, madalas na nabanggit na sa ABC ng pabahay mayroong isang pagkakataon na umarkila hindi lamang isang rieltor, kundi pati na rin isang pinansiyal, pamumuhunan at consultant ng arkitektura.Sinusuri niya ang mga dokumento, sinusuri ang apartment at ang lugar sa mga tuntunin ng kaginhawaan ng pamumuhay.

Tumutulong ang espesyalista sa pagpili ng pabahay ayon sa pamantayang itinakda ng kliyente. Ang ahensyang ito ay nasa merkado sa mahabang panahon at nakakuha ng reputasyon bilang isang kagalang-galang na kumpanya. Gayunpaman, itinuturing ng ilang mga kliyente na ang mga serbisyo ng kumpanya ay medyo mahal, at ang ilang mga rieltor ay walang kakayahan. Ang katotohanan ay ang mga batang espesyalista ng ahensya ay maaaring maantala ang deal, gumawa ng mga pagkakamali kapag pumipili ng real estate. Ngunit sa huling 2 taon tungkol sa gawain ng kumpanya, karamihan ay may mga positibong pagsusuri. Sinusubukan ng kumpanya na mapanatili ang reputasyon nito, kaya aktibong gumagana ito sa mga pagtutol at hindi kasiyahan ng customer.

Ang Arc de Triomphe ay kasama sa listahan ng mga pinakamahusay dahil sa malaking bilang ng mga serbisyo sa larangan ng pagbebenta, pag-upa at kagyat na pagbili ng real estate. Ang ahensya ng Moscow ay makakahanap ng isang murang apartment sa lugar na ipinahiwatig ng kliyente (mayroong pagpili ng mga pagpipilian sa badyet), tumulong sa pagrenta ng isang silid at bumili ng isang land plot, isang bahay.Nagpapakita ang site ng malaking seleksyon ng komersyal na real estate, kabilang ang mga cafe, beauty salon, opisina at hotel. Regular na dumadalo ang mga espesyalista sa mga advanced na kurso sa pagsasanay, ang karaniwang karanasan ng bawat isa ay 15 taon.

Ang Arc de Triomphe ay may malaking bilang ng mga libreng serbisyo, na bihirang makita sa mga naturang ahensya. Ang website ng kumpanya ay may gabay, nag-post ng payo mula sa mga abogado at may karanasan na mga rieltor. Ang mga konsultasyon ay isinasagawa online (libreng sagot sa mga tanong) at nang personal kapag bumibisita sa opisina ng kumpanya. Ang isang rieltor ay itinalaga sa bawat kliyente, na sumusuri sa ligal na kadalisayan ng mga dokumento, tumutulong sa pagsasapribado ng real estate, ayusin ang isang bahagi at mana. Ang site ay may mga espesyal na alok sa isang bargain na presyo. Gayunpaman, kung minsan ang kumpanya ay nagtataas ng halaga ng apartment pagkatapos na piliin ito ng kliyente.

Isa sa mga pinaka-napatunayang kumpanya sa Moscow. Ang ahensya ng real estate ay gumagana nang tapat at bukas. Ang bawat kliyente ay nakatalaga ng isang espesyalista na sumasama sa isang tao mula sa paunang pagbabayad hanggang sa pagtanggap ng mga susi.Ang lahat ng mga transaksyon ay sumasailalim kaagad sa pagpaparehistro ng estado dahil sa karampatang paghahanda ng mga dokumento. Maaaring i-advertise ng may-ari ang pag-upa ng isang apartment nang libre, ang interes para sa mga serbisyo ay binabayaran ng mga nangungupahan. Ang presensya ng kliyente ay opsyonal, ang abogado ay may karapatang kumilos sa pamamagitan ng proxy at pumirma ng mga dokumento sa ngalan ng mamimili.

Ang listahan ng mga serbisyo ng kumpanya ay napakalawak: mula sa upa, pagbebenta hanggang palitan, propesyonal na pagpili ng tirahan at komersyal na real estate. Ayon sa mga pagsusuri, sa panahon ng isang libreng konsultasyon, ang isang espesyalista ay nagpapaliwanag nang detalyado kung saan ang isang ad para sa pagbebenta, pagbili, pagrenta o pag-upa ay isinumite, kung anong mga halaga ang kailangang bayaran. Ang website ng kumpanya ay naglalaman ng mga artikulo tungkol sa lahat ng uri ng mga transaksyon, na bago ang konsultasyon, ang kliyente ay maaaring magpasya sa serbisyo. Gayunpaman, sa mga pagsusuri ay isinulat nila na ang anumang operasyon ay tumatagal ng 1-2 linggo, kaya ang proseso ng pagpaparehistro ay naantala. Gayundin, ang mga customer ay nagreklamo tungkol sa napakataas na halaga ng mga serbisyo: ang pagguhit ng isang kontrata dito ay nagkakahalaga mula sa 3,000 rubles.

Isang maliit na ahensya ng real estate sa Moscow na dalubhasa sa pagbebenta ng mga luxury at mid-budget na ari-arian. Nag-aalok ng pinakamahusay na solusyon para sa mga mangangalakal.Tinutulungan ng mga ahente ng kumpanya ang mga kliyente na magbenta ng apartment o pribadong bahay nang hindi minamaliit ang tunay na halaga. Ang mga espesyalista ay hindi nagtatapon, nakita nila ang mga pakinabang ng real estate at ginagawa silang mas kaakit-akit sa bumibili. Ang suporta sa transaksyon dito ay hindi mura: ang komisyon ay maaaring hanggang 10%. Ngunit karamihan sa mga benta ay matagumpay na nakumpleto pagkatapos ng 2-3 linggo mula sa petsa ng pakikipag-ugnay sa ahensya.

Totoo, ang real estate para sa transaksyon ay dapat na legal na malinis. Pinakamahalaga, ang kumpanya ay hindi gumagana sa problema sa pabahay. Ang mga auction at simpleng pagbebenta ay kinabibilangan lamang ng mga na-verify at 100% na handa para sa pagbebenta ng mga apartment at bahay. Gayundin sa listahan ng mga bagay mayroong isang komersyal na ari-arian. Ang kumpanya ay medyo kaakit-akit sa mga kapaki-pakinabang na alok nito at ang bilis ng pagsasara ng mga deal. Ngunit hindi lahat ng kliyente ng ahensya ay mapalad. Sa mga pagsusuri mayroong mga reklamo tungkol sa mahabang paghihintay para sa pagbebenta ng napakamahal na real estate, ang pagkakaiba sa pagitan ng tunay na halaga ng bagay at na ipinahiwatig sa site.

Ang kumpanya ay nagbibigay ng mga karaniwang serbisyo para sa pagbebenta at pag-upa ng real estate, pati na rin ang pagbibigay ng legal na suporta para sa mga transaksyon, ay tumutulong upang mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay. Ang ahensya ay nagtatrabaho sa tirahan at komersyal na real estate, ay isang miyembro ng Guild of Realtors ng Moscow (propesyonal na organisasyon ng State Russian Museum). Ginagarantiyahan ng kumpanya ang legal na kadalisayan ng transaksyon at naghahanap ng pinakamahusay na alok. Nagtatrabaho siya sa maternity capital at mga mortgage, nakikilahok sa pagpapalitan ng mga apartment. Nagbibigay ang CDN ng mga diskwento sa mga kliyente nito, pinipili ang pinaka-pinakinabangang mga pautang na may komportableng rate ng interes.

Sa paghusga sa mga pagsusuri, sapat na mag-order ng isang tawag sa site upang ang kliyente ay mabilis na makontak. Ang kumpanya ay may malaking seleksyon ng mga apartment, karamihan ay nasa middle class. Gayunpaman, nagbabala ang mga mamimili na ang CDN ay tumatagal ng napakataas na komisyon, sa kaso ng pag-upa ay umabot ito sa 100%, para sa maraming mga serbisyo ay humihingi sila ng 50%. Para sa pagpapalitan ng pabahay sa Rehiyon ng Moscow at Moscow, ang mga espesyalista ng kumpanya ay kumukuha ng 2% ng kabuuang halaga ng 2 bagay, para sa pagbebenta / pagbili ng isang apartment - 2-3%. Bilang karagdagan sa mataas na mga rate ng interes para sa upa, ang kumpanya ay halos walang mga kakulangan. Ang tanging ibang bagay na dapat ireklamo ay ang mga walang kakayahan na rieltor, ngunit iilan lamang sila sa estado.

Isa sa mga pinakasikat na ahensya sa Moscow para sa pagbebenta ng luxury real estate. Hindi ordinaryong rieltor ang nagtatrabaho sa mga kliyente, ngunit may karanasang mga broker. Sa paghusga sa pamamagitan ng mga pagsusuri, ang kumpanya ay hindi walang kabuluhan sa TOP ng pinakamahusay. Ang kumpanya ay may kahanga-hangang database ng mga bagay. Dito maaari kang bumili ng isang apartment, isang bahay sa bansa, isang mansyon hindi lamang saanman sa kabisera, kundi pati na rin sa London, United Arab Emirates. Oo, ang mga presyo ay malayo sa demokratiko, ngunit ang kumpanya ay gumagana lamang sa mamahaling segment.

Ang mga presyo para sa mga serbisyo dito ay sarado - tanging ang kliyente lamang ang nakakaalam tungkol sa tunay na gastos. Ngunit ang mga tuntunin ng pakikipagtulungan ay medyo transparent. Sa pamamagitan ng paraan, dito maaari kang magrenta ng pabahay sa Moscow nang walang karagdagang mga komisyon mula sa nangungupahan. Bukod dito, ang pabahay ay direktang inuupahan mula sa may-ari. Mayroon lamang isang seryosong minus - ang kakulangan ng bukas na data sa halaga ng mga serbisyo at ang aktwal na tiyempo ng transaksyon. Bilang karagdagan, may mga nakahiwalay na reklamo tungkol sa mga hindi masyadong matulungin na broker.

Ang pinakamahusay na ahensya sa Moscow, na hinuhusgahan ng mga pagsusuri ng karamihan sa mga kliyente. Gumagana sa mga apartment ng middle price segment at luxury real estate. Ang kumpanya ay itinuturing na isa sa pinaka maaasahan sa TOP - halos walang negatibong pagsusuri tungkol sa mga aktibidad nito. Ang ahensya ay dalubhasa sa pag-upa, pagbili / pagbebenta ng mga apartment at bahay, komersyal na real estate. Ang mga presyo para sa mga serbisyo ay karaniwan para sa merkado.

Ang komisyon para sa pag-upa / pag-upa ng pabahay ay 100% isang beses, pagbebenta ng apartment - 3-4%, pagbebenta ng bahay - 5-6%, pagbili ng bahay - 3% ng halaga nito. Isang beses na legal ang mga serbisyo ay nagkakahalaga mula sa 5000 rubles. Ang kumpanya ay may pinakamababang negatibong feedback. Ang mga yunit ng mga kliyente ay hindi nasisiyahan lamang sa mga madalas na tawag. Gayundin, ang ilang mga tao ay nagrereklamo tungkol sa pagkagambala ng pagpapakita ng pabahay sa mga potensyal na mamimili / nangungupahan. Ngunit ito ay higit sa lahat dahil sa mataas na pangangailangan para sa pabahay sa Moscow.