Moskova'nın yaşamak için en iyi 10 bölgesi

Moskova herhangi bir bölgede on binlerce daire sunuyor, bu nedenle doğal bir soru ortaya çıkıyor - nerede daha iyi? Fiyat, ana faktörlerden biri olarak kabul edilse de, her zaman gerçek resmi yansıtmaz. Yaşam konforu konum, merkeze uzaklık, metro istasyonları, altyapı ve suç oranı gibi göstergelerden oluşmaktadır.

Moskova'nın tüm bölgelerini en iyi sıralamak için düşündük. İster gelişmiş eğlence merkezleri, ister prestijli okullar, ister büyük parklar olsun, zirvedeki her konum farklı bir şeyle öne çıkıyor. Temsil edilen her alanın standart olanaklara sahip olmasını sağlamaya çalıştık ve onu benzersiz kılan noktaları belirledik. Bir çocukla konaklama seçerken, sadece anaokullarına ve okullara değil, aynı zamanda nüfusa da dikkat edilmesi önerilir. Yeni ilçelerde eğitim kurumlarında çok az yer var, ancak yeterince genç aile var.Eskilerde köklü sosyal kurumlar var ama bu kadar gelişmiş bir altyapı yok.

Moskova'da metrekare başına fiyat, büyük ölçüde merkeze yakınlığa bağlıdır. Doğu ve batı semtleri başkentin en prestijli yerlerine en yakın yerlerdir, bu nedenle konut maliyeti genellikle çok yüksektir. Ancak, merkeze yakın her alan iyi bir altyapı, güvenlik ve sessizlik sunmadığından, fiyat bir güvenilirlik göstergesi değildir.

Moskova'nın yaşamak için en iyi 10 bölgesi

10 Ramenki

En iyi alanın derecelendirmesini açar Ramenki okul çocukları ve öğrenciler için en değerli eğitimi sunan üniversitelerle. Tüm Rusya Dış Ticaret Akademisi ve Lomonosov Moskova Devlet Üniversitesi yürüme mesafesindedir. Birkaç düzine anaokulu, lise ve okul vardır; konut komplekslerinin yanında özel ve devlet sağlık kurumları kurulmuştur. Ramenki düzenli olarak ilk 10 ekolojik olarak temiz alana girer, çünkü bölgenin %25'i parklar, göletler ve ormanlarla kaplıdır. Yakınlarda sanayi bölgesi yok, hiçbir şey temiz havayı kirletmiyor. Alanın kendisi oldukça kompakt, her şeye yürüyerek ulaşılabilir.

Fiyatlar Ramenki onu merkezdeki dairelerden ayıran diğer alanların çoğundan daha düşüktür. Ancak sakinler, altyapının henüz yeterince gelişmediği konusunda uyarıyor, neredeyse hiç eğlence yok. Geliştiriciler bir fitness merkezi ve birkaç alışveriş kompleksi inşa etme sözü veriyor, ancak şimdiye kadar bunlar sadece planlar. Önemli bir dezavantaj, parkların yakınında psikiyatri kliniklerinin ve ilaç dispanserlerinin bulunmasıdır, morg yakınlardadır. Ramenki hala gelişiyor, inşaat aktif olarak devam ediyor, bu yüzden sabah ve akşamları gürültü sizi rahatsız edecek.Apartmanlarda duyamazsınız ama parklarda onlardan uzaklaşamazsınız.

9 Dorogomilovo

Dorogomilovo, elverişli konumu nedeniyle bu listede sondan ikinci sırada yer aldı. Başkentin ana karayolları bölgeden geçmektedir: TTK, Kutuzovsky Prospekt ve diğerleri. Çeşitli yönlerden Moskova Nehri ile çevrilidir, bu nehir boyunca ağaçlar dikilmiş ve iyi bir yol döşenmiştir. Merkez bölgelere yakın olmasına rağmen, Zafer Parkı sayesinde Dorogomilovo iyi bir çevreye sahiptir. Moskova'daki herhangi bir yere 4 metro istasyonundan birinden ulaşılabilir ve bölgede birkaç büyük süpermarket ve alışveriş merkezi vardır. Eski Dorogomilovsky pazarı da orada kaldı, ancak bu, bölgenin güvenliğini olumsuz yönde etkiliyor.

En önemlisi, Dorogomilovo, kariyer yapma planları olan yetişkinlere hitap edecek. Moscow City yakınlardadır, en büyük iş merkezleri ve devasa Poklonka Place kompleksi çok yakındır. Çok fazla yeni konut yok, ikincil konut gri beş katlı binalardan oluşuyor. Ancak içeride modern dairelerde bulamayacağınız yüksek tavanlar var. Pozitiflere rağmen, yüksek suç oranı nedeniyle Dorogomilovo'yu daha üst sıralarda tutamadık. Bölge, son sırada olmasına rağmen, birkaç kez en güvensiz ilk 10'a dahil edildi. Hava kalitesini olumsuz yönde etkileyen Dorogomilovo boyunca çok sayıda araba sürüyor.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo, birkaç büyük eğlence merkezi, spor sahası ve kültürel cazibe merkezi de dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahip yerleşik bir alandır. Her konut kompleksinin yakınında anaokulları, tıbbi kurumlar (kamu ve özel), ticaret mağazaları ve çeşitli enstitüler bulunmaktadır. Fili-Davydkovo da yeşil bir bölgeden mahrum değil: sakinler Setun Nehri boyunca yürüyor, büyük bir elma bahçesinde ve Filevsky Park'ta rahatlıyor. Birkaç metro istasyonu, otobüs ve tramvay seferleri vardır. Sakinler çok sayıda ücretsiz park yeri olduğunu not eder.

Fili-Davydkovo merkeze yakın bir yerde bulunuyor ve çok az yeni konut var, sabahları inşaat sesi yok. Bunun dezavantajları da var: Yeni bir daire bulmak neredeyse imkansız, sadece yeniden satış. Konut fiyatları büyük ölçüde şişirilmiş, ancak 2019-2020 için harap binaların büyük bir yıkımı planlanıyor ve bunların yerine yeni kompleksler ortaya çıkacak. Ana dezavantaj, demiryolunun yakınlığıdır, bazı daireler geçen trenlerin gürültüsünden kaçamaz. Trafik sıkışıklığı da var ama merkezdeki kadar ciddi değil.

7 Taganski

En üstte hak edilen 7. sıra, çocuklu aileler için en iyi altyapıyı temsil eden Tagansky bölgesi tarafından işgal edilmiştir. Birkaç düzine anaokulu, okul, ünlü Cadet Kolordusu var. Bölge oldukça eski, pek çok büyük Rus perakendeci noktalarını oraya koymuş durumda. Tüm ülke Taganka Tiyatrosu'nu biliyor, bunun yanı sıra Moskova Çocuk Masal Tiyatrosu, çeşitli sinemalar ve spor kulüpleri yürüme mesafesindedir.Genel olarak, bölgenin mimarisi biraz garip: eski beş katlı binalardan modern gökdelenlere. Hatta 19. yüzyıldan kalma birkaç kiralık ev ve eski kiliseler var.

Tagansky, konutun on milyonlara mal olmadığı merkezi semtlerden biridir. Oradaki daireler çoğu yerden daha pahalı ama yine de uygun fiyatlı. Piyasa, birinci sınıf gayrimenkul ve ikincil konut sunmaktadır. Alan belirsiz izlenimlere neden oluyor, bu yüzden onu daha yüksek bir konuma koyamadık. Bir yandan - Moskova'nın en eskilerinden biri olan güvenli bir yer, her şey elinizin altında. Öte yandan büyük trafik sıkışıklığı var, Soda Ring'in arkasındaki kısım kirli havası ve yeşillik eksikliği olan bir sanayi bölgesi. Bölgedeki en büyük parkın Kalitnikovskoe mezarlığı olduğunu söylemeye gerek yok.

6 Yakimanka

Yakimanka, başkentte bulunması zor olan sessizlik ve sakinlik sayesinde reytingde yer aldı. Aynı zamanda, bölge Khamovniki'den (liderimiz) uzakta değil, merkez arabayla sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Yakimanka'nın üçte biri, Neskuchny Bahçesi, Gorki Parkları ve Muzeon Sanatları dahil olmak üzere yeşil alanlar ve ormanlar tarafından işgal edilmiştir. Ekoloji düzeyi açısından, Yakimanka ilk üç arasında değil, ancak yakınlarda büyük sanayi yok. Bölge en güvenli yerlerden biri olarak kabul edilir, turistler ve göçmenler başka yerlere yerleşir. Evler, anaokulu, dükkan ve yakınlarda bir okul olacak şekilde yerleştirilmiştir. Shabalovka'da bölgenin tüm sakinlerini barındıran devasa bir sinema var. Yakimanka tarihi binalarla övünemez, evlerin çoğu normal gri beş katlı binalar ve daha modern komplekslerdir.

Alan aktif olarak gelişiyor, 2019 için sadece 3 büyük ölçekli inşaat planlanıyor. Yakimanka'nın halihazırda boş zaman aktiviteleri için alışveriş ve eğlence kompleksleri ve spor stadyumları var ve gelecekte bunlardan daha da fazlası olacak. Daire fiyatları çok yüksek değil, bu kesin bir artı. Ancak yerel halk, akşamları havanın oldukça karardığı ve çok az sokak lambası olduğu konusunda uyarıyor. Herkese yetecek kadar park yeri yok, bazıları arabaları bahçeye bırakıyor. Trafik sıkışıklığı da bölgeyi atlamadı ve akşamları tüm yollar birkaç saat donuyor.

5 Arbat

Tepenin ortasında, ülke çapında turistik yerleriyle tanınan Arbat var. Her adımda, sakinler bir tür kültürel veya mimari anıtla tanışır. Moskova Sanat Tiyatrosu, Bolşoy Tiyatrosu, Hermitage, Vakhtangov Tiyatrosu - bunlar herkes tarafından bilinen birkaç isim. Çocuklarla veya yetişkin bir şirketle kültürel rekreasyonun tüm olanaklarını açıklarsanız, birkaç sayfa doldurmanız gerekecektir. Ancak Arbat'ta anaokulları, okullar, spor salonları, hastaneler, özel tıp merkezleri ve güzellik salonları var. Bu alan özellikle ulaşım altyapısı için avantajlıdır; Moskova'daki herhangi bir yere metro veya tramvayla ulaşılabilir, birkaç yüz metrede bir otobüs duraklarından bahsetmiyorum bile.

Arbat, merkezde konut için on milyonlarca ödemek zorunda olanlar için ideal bir yer gibi görünüyor. Bununla birlikte, çok sayıda gürültülü turist, sürekli trafik sıkışıklığı ve ücretsiz park yeri eksikliği, bu alanda en az bir hafta geçirmiş olan herkese aşinadır.Önemli bir dezavantaj, yüksek suç seviyesidir - yalnızca 2016'da bin kişi başına yaklaşık 300 suç işlenmiştir. Arbat, başkentin tam merkezinde elit bir dairede yaşamak için eşsiz bir fırsat sunuyor, ancak özellikle çocuklu aileler için ideal bir yer değil.

4 Zyuzino

Zyuzino, geniş yeşil alan nedeniyle en üstte dördüncü sırada yer alıyor. Bölgede birkaç park, ormanla çevrili üç gölet ve büyük bir nehir var. Sokaklar tarihi binalarla çevrili olduğundan, birkaç eski kilise ve diğer ilgi çekici yerler olduğu için bölgeyi dolaşmak keyifli. Zyuzino uzun zaman önce inşa edildi, yerleşik bir altyapı ile diğerlerinden olumlu bir şekilde ayırt edildi. Bölgede 19 anaokulu, 10'dan fazla okul, birkaç klinik ve eczane, ücretsiz ve özel bir hastane var. Yılın herhangi bir zamanında ziyaretçileri spor merkezleri ve büyük bir su parkı beklemektedir. Çoğu evin sakinleri için her şey yürüme mesafesindedir.

Zyuzino'dan çok uzakta olmayan, ücretsiz spor sahası ve bisiklet yolları olan büyük bir orman var. Site sakinlerinin forumlardaki incelemelerini inceledik ve yakınlardaki kayak pistleri, yüzme havuzu ve çocuklar için spor bölümleri için olumlu puanlar bulduk. Ayrı olarak, trafik sıkışıklığının olmaması not edilir (diğer alanlara kıyasla). Zyuzino en iyiler arasında yer almayı hak etmesine rağmen, dezavantajları da vardı. Oluşturulan koşullar ve yeşil bölge dikkate alındığında bile konut fiyatları büyük ölçüde şişiriliyor. Alanın bazı bölümleri henüz tamamlanmadı, inşaat sesleri birkaç yıl daha sakinlere eşlik edecek.

3 Strogino

İlk üçe tüm ailenin yaşaması için en uygun yerlerden biri olan Strogino dahil oldu. Bölgede çok sayıda anaokulu, okul, klinik ve hastane bulunmaktadır. Geliştiriciler de rekreasyonu unutmadı: sakinler çeşitli eğlence merkezlerini ve sinemaları ziyaret ediyor. Yaz aylarında, büyük bir parkın yakınında bulunan bir halk plajı vardır. Yılın herhangi bir zamanında, spor kompleksleri her yaştan ziyaretçiye açıktır. Strogino'yu çevreleyen Moskova Nehri'nin karşı kıyısında, en temiz havaya sahip Serebryany Bor var ve biraz daha yakın - halka açık bir park. Bu alan en temiz alanlardan biridir, yalnızca en üstteki liderden sonra ikinci sıradadır.

Her yaş için eğlence ve keyifli bir ortamın yanı sıra Strogino, sakin ve sessiz bir ortam sunabilir. Hiçbir zaman ilk on suç bölgesine dahil olmadı, gece gündüz sessiz sokaklarda yürüyebilirsiniz. Yaz aylarında, sakinler Moskova Nehri boyunca ata binerler, kışın parkta kayak yaparlar. Daire almayı düşünenler için, alan henüz tam olarak tamamlanmadığı için farklı yerleşim planlarında ve kat sayılarında evler var. Mevcut sitelerin yanına konut kompleksleri yapılması planlanmaktadır. Eksilerden, sakinler, özellikle kışın, yılın herhangi bir zamanında çok kuvvetli bir rüzgar olduğunu belirtiyorlar. Yoksul bölgelerden gelen göçmenler ve yerleşimciler Strogino'nun eski kesiminde yaşıyor, bu nedenle durum biraz kasvetli.

2 Krylatskoe

Krylatskoe, her yaştan çocuklar için çok sayıda eğlence sayesinde layık bir ikinci sırayı hak etti. Tüm popüler sporların çocuklara sunulduğu Avrupa'nın en büyük spor kompleksinin bulunduğu yer burasıdır.Binada vakit geçirmek istemiyorsanız, kürek kanalına binebilir, bisiklet parkuru ve bisiklet parkuruna binebilir veya birçok oyun alanından birinde arkadaşlar toplayabilir ve futbol ve voleybol oynayabilirsiniz. Krylatskoye'de faaliyet gösteren spor okulları, çocuklara serbest stil güreş ve bisiklet sürmeyi öğrenmelerini sağlar. En yetenekli ve aktif olanlar daha yüksek sportmenlik okuluna alınır.

Tabii ki, Krylatskoye'de dinlendirici bir tatil imkanı da var. Bölgede, birkaç rezerv ve ormanlık alan içeren Moskvoretsky korumalı bir park var. Tüm bölgeyi dolaşmak bir günden fazla sürecek! Aynı zamanda, suç oranı son derece düşüktür. Parkta yarım saatlik bir yürüyüşle herkesin su çekebileceği doğal bir kaynak var. Görünen idil olmasına rağmen, alanın ilk etapta yer almasına izin vermeyen dezavantajları vardır. Tüm Krylatsky'de alışveriş merkezi yok, büyük mağazalara yürüyerek gidemezsiniz. Bölgede yetişkinler için sinema ve eğlence yoktur.

1 Khamovniki

Başkent için eşsiz ortamı ve gelişmiş altyapının varlığı nedeniyle Khamovniki'yi ilk sıraya koyduk. İlçenin üç tarafı Moskova Nehri ile çevrili olup, içinde 3 gölet ve geniş bir meydan olan Kızlık Tarlası bulunmaktadır. Khamovniki'de yürümek ve çeşitli mimari anıtlara ve eski binalara, gri beş katlı binalara ve kırık ahşap evlere bakmak keyifli. Araçsız bile 5 metro istasyonundan, birçok otobüs ve tramvay durağından mahalle sakinleri başka bir bölgeye gidebilirler. Tabii ki, ana yollar başkentin iyi bilinen probleminden kaçınamadı - trafik sıkışıklığı, ancak diğer alanlardan çok daha hızlı geçiyorlar.

Khamovniki'deki evler, ana eğlence ve eğitim kurumlarına yürüyerek ulaşılabilecek şekilde yer almaktadır. Neredeyse her zaman 10 dakika içinde bir okul, bir anaokulu, bir bakkal veya bir eczane var. Varlığı boyunca, Khamovniki hiçbir zaman ilk 10 suç bölgesinde görünmedi, buradaki durum sakin. Önemli bir eksi olmasına rağmen, hem genç çiftler hem de çocuklu aileler için uygundur. Khamovniki pahalı bir yer olarak kabul edilir, bu nedenle metrekare başına fiyatlar çok yüksektir. Ortalama bir daire, çok sayıda alıcıyı kesen yaklaşık 45 milyona mal oluyor.

Popüler oy - Moskova'nın hangi bölgesi yaşamak için en iyisidir?
Oy!

Khamovniki

Krylatskoe

Strogino

Zyuzino

Arbat

Yakimanka

Taganski

Fili-Davydkovo

Dorogomilovo

Ramenki

Toplam oy: 1176

Oy Sonuçlar