Moskova'daki en iyi 10 emlak ofisi

Saygı Emlak 1996 yılında Moskova'da açıldı. Şirket, çeşitli bütçeler için elit ve standart daireler, ticari gayrimenkullerden oluşan bir veri tabanı topladı. Firmanın satın alma, takas ve satış, sözleşmelerin yürütülmesi, ipotek, devlet kaydı konularında yardımcı olan kendi avukatları vardır. Ajans, başvuru anından itibaren bir gün içinde konutun geri ödenmesini garanti eder. Şirketin hizmetleri ayrıca şunları içerir: yasal yardım (çevrimiçi ve kişisel), sigorta, takas, satın alma / satış ve konut, konut dışı binaların kiralanması / kiralanması.

İncelemelere bakılırsa şirket, çevrimiçi bir başvuruya birkaç dakika içinde yanıt veriyor.Bir emlakçı bir kişiyi ziyaret eder, bir inceleme yapılır ve yaklaşık bir maliyet tartışılır. Müşteri sözleşmeyi imzalar, avans ödemesi yapar. Alıcılar, uzmanın devlet kaydının yapılmasına yardımcı olduğunu not eder. Ancak işlem gerçekleşmediyse çok uzun süre avans iade edilmez. Bazı müşteriler 3-4 haftaya kadar beklemek zorunda kaldı. Kullanıcıların bir diğer kısmı da hizmet kalitesinden, eyalette dürüst olmayan emlakçıların varlığından memnun değil. Bu nedenle daha düşük puan. Ancak kurumda dürüst uzmanlardan daha az bu tür çalışan var.

Ajans, seçimde en güvenilir ve kanıtlanmış biri olarak kabul edilir. Şirketin sadece başkentte değil, Rusya genelinde çok sayıda şubesi var. Hizmetlerin maliyeti, elbette, burada ortalamadan uzaktır. Ancak şirket, belgelenmiş yükümlülüklerin yerine getirilmesi için garantiler sağlar. Burada emlakçı, diğerinde sorun varsa eşdeğer bir mülk bulur. Şirketin komisyonunun büyüklüğü: Başkent Moskova Bölgesi'nde oda ve daire alım / satımı için gayrimenkul değerinin (en az 120.000 ruble)% 3'ü; Arsalı, evli operasyonlar için %4-6.

İşlem desteği için ajans 100.000 ruble'den ücret alıyor, her ek hizmet 30.000 rubleye mal oluyor. Firma, ülkenin farklı yerlerinde bulunan müşteriler arasında gayrimenkul alışverişi yapılmasına yardımcı olur. Şirketin başkentin merkezinde geniş bir lüks konut yelpazesi var, ancak çok az ucuz daire var. Küçük bir müşteri tabanı nedeniyle, ajans dikkate değer olmasına rağmen, MIEL-Real Estate'i en iyisi olarak adlandırmadık. Şirketin eyaletteki uzmanlarla ilgili küçük sorunları var. Ancak ajans her zaman çatışmaları müşteriler lehine çözmeye çalışır. Doğru, bu her zaman başarılı değildir.

Moskova, Moskova Bölgesi ve diğer Rus şehirlerinde şubeleri olan büyük bir ajans. Şirket, seçkin ve ucuz gayrimenkullerle uğraşıyor, müşterinin her bütçesine en uygun teklifleri seçiyor. Ajans, çok sayıda inceleme sayesinde TOP'a girdi. Bu sadece başkentte değil, ülkede de en çok talep edilen şirketlerden biridir. Buradaki acenteler ve emlakçılar, müşterileri yasal koruma garantisi ile işlemin mantıklı sonucuna götürür. Firmanın fiyatları ortalamadır ve ilk danışma ücretsizdir.

Burada gayrimenkul satışı / alımı için anahtar teslimi destek 150.000 ruble, ipotek kaydı - 30.000 ruble, konut kiralama komisyonu değerinin% 100'üdür (bir kerelik ücret olarak ödenir). Bu arada, işlem tamamlandıktan sonra ödeme yapılabilir. Şirketin birkaç dezavantajı var, ancak genel işbirliği izlenimini büyük ölçüde bozuyorlar. Acentenin şubelerinde tecrübesiz emlakçılar çalışıyor ve bazı uzmanlar müşteriden ücret almak için onları aldatmaya çalışıyor. Bununla birlikte, şirkette müşteri odaklı acentelerden daha az vicdansız uzman var.

Azbuka konutları, birincil, ikincil piyasada ticari ve özel dahil olmak üzere büyük bir gayrimenkul tabanına sahiptir. Şirket alım satım, kiralama, analitik ve danışmanlık hizmetleri vermektedir. Emlakçılar ve diğer profesyoneller, müşteri ile baştan sona çalışır, ipotek, sübvansiyon ve belgelerin imzalanmasında yardımcı olur. İncelemelerde, konutun ABC'sinde yalnızca bir emlakçı değil, aynı zamanda bir finans, yatırım ve mimari danışmanı da işe alma fırsatı olduğu belirtilmektedir.Evrakları kontrol eder, daireyi ve bölgeyi yaşama rahatlığı açısından değerlendirir.

Uzman, müşteri tarafından belirlenen kriterlere göre konut seçiminde yardımcı olur. Bu ajans uzun süredir piyasada ve saygın bir şirket olarak itibar kazanmıştır. Bununla birlikte, bazı müşteriler şirketin hizmetlerini oldukça pahalı ve bazı emlakçıların yetersiz olduğunu düşünüyor. Gerçek şu ki, ajansın genç uzmanları anlaşmayı geciktirebilir, gayrimenkul seçiminde hatalar yapabilir. Ancak şirketin çalışmaları hakkında son 2 yılda çoğunlukla olumlu eleştiriler var. Şirket itibarını korumaya çalışıyor, bu nedenle itirazlar ve müşteri memnuniyetsizliği ile aktif olarak çalışıyor.

Arc de Triomphe, satış, kiralama ve acil gayrimenkul alımı alanındaki çok sayıda hizmet nedeniyle en iyiler listesine dahil edilmiştir. Moskova ajansı, müşterinin belirttiği alanda ucuz bir daire bulabilir (bir dizi bütçe seçeneği vardır), bir oda kiralamaya ve bir arsa, bir ev satın almaya yardımcı olur.Site, kafeler, güzellik salonları, ofisler ve oteller dahil olmak üzere geniş bir ticari gayrimenkul yelpazesi sunmaktadır. Uzmanlar düzenli olarak ileri eğitim kurslarına katılırlar, her birinin ortalama deneyimi 15 yıldır.

Arc de Triomphe, bu tür ajanslarda nadiren bulunan çok sayıda ücretsiz hizmete sahiptir. Şirketin web sitesinde bir rehber, avukatlardan ve deneyimli emlakçılardan tavsiyeler yayınlanmıştır. İstişareler çevrimiçi (sorulara ücretsiz cevaplar) ve şirketin ofisini ziyaret ederken şahsen gerçekleştirilir. Her müşteriye, belgelerin yasal saflığını kontrol eden, gayrimenkulün özelleştirilmesine, hisse ve miras düzenlenmesine yardımcı olan bir emlakçı atanır. Site, uygun fiyata özel teklifler sunmaktadır. Ancak bazen müşteri daireyi seçtikten sonra şirket dairenin maliyetini yükseltir.

Moskova'daki en kanıtlanmış şirketlerden biri. Emlak ofisi dürüst ve açık çalışır. Her müşteriye, bir kişiye avans ödemesinden anahtarların alınmasına kadar eşlik eden bir uzman atanır.Belgelerin yetkin bir şekilde hazırlanması nedeniyle tüm işlemler derhal devlet kaydına tabi tutulur. Mal sahibi, bir dairenin kiralanmasını ücretsiz olarak ilan edebilir, hizmetlerin faizi kiracılar tarafından ödenir. Müvekkilin mevcudiyeti isteğe bağlıdır, avukat vekaleten hareket etme ve alıcı adına belgeleri imzalama hakkına sahiptir.

Şirket hizmetlerinin listesi çok geniştir: kiradan, satıştan takasa, profesyonel konut ve ticari gayrimenkul seçimi. İncelemelere göre, ücretsiz bir danışma sırasında bir uzman, satış, satın alma, kiralama veya kiralama için bir reklamın nerede sunulduğunu, hangi tutarların ödenmesi gerektiğini ayrıntılı olarak açıklar. Şirketin web sitesi, danışmadan önce her türlü işlem hakkında makaleler içerir, müşteri hizmete karar verebilir. Ancak incelemelerde herhangi bir işlemin 1-2 hafta sürdüğünü, bu nedenle kayıt işleminin ertelendiğini yazıyorlar. Ayrıca, müşteriler çok yüksek hizmet maliyetinden şikayet ediyorlar: burada bir sözleşme yapmak 3.000 rubleye mal oluyor.

Moskova'da lüks ve orta bütçeli mülklerin satışı konusunda uzmanlaşmış küçük bir emlak ajansı. Tüccarlar için en iyi çözümleri sunar.Şirketin acenteleri, müşterilerin gerçek değeri hafife almadan bir daire veya özel bir ev satmalarına yardımcı olur. Uzmanlar boşa gitmezler, gayrimenkulün avantajlarını bulurlar ve alıcı için daha da çekici hale getirirler. Buradaki işlem desteği ucuz değil: komisyon %10'a kadar çıkabilir. Ancak satışların çoğu, acente ile iletişime geçildiği tarihten itibaren 2-3 hafta sonra başarıyla tamamlanır.

Doğru, işlem için gayrimenkul yasal olarak temiz olmalıdır. En önemlisi de firma sorunlu konutlarla çalışmıyor. Açık artırmalar ve basit satışlar, yalnızca kanıtlanmış ve %100 satışa hazır daire ve evleri içerir. Ayrıca nesneler listesinde ticari bir özellik var. Firma, avantajlı teklifleri ve anlaşmaları kapatma hızı ile oldukça cazip. Ancak ajansın tüm müşterileri şanslı değildir. İncelemelerde, çok pahalı gayrimenkullerin satışı için uzun süre beklemek, nesnenin gerçek değeri ile sitede belirtilen arasındaki tutarsızlık hakkında şikayetler var.

Gayrimenkul satışı ve kiralanması konusunda standart hizmetler sunan firma, işlemlerde hukuki destek sağlamakta, yaşam koşullarının iyileştirilmesine yardımcı olmaktadır. Ajans, konut ve ticari gayrimenkul ile çalışır, Moskova Emlakçılar Birliği'nin (Devlet Rus Müzesi'nin profesyonel organizasyonu) bir üyesidir. Şirket, işlemin yasal saflığını garanti eder ve en iyi teklifi arar. Annelik sermayesi ve ipotek ile çalışıyor, daire değişimine katılıyor. CDN müşterilerine indirimler sağlar, en karlı kredileri uygun faiz oranıyla seçer.

İncelemelere bakıldığında, müşteriyle hızlı bir şekilde iletişime geçilmesi için sitede bir çağrı sipariş etmek yeterlidir. Şirket, çoğunlukla orta sınıf olmak üzere geniş bir daire yelpazesine sahiptir. Ancak alıcılar, CDN'nin çok yüksek bir komisyon aldığı, kiralama durumunda %100'e ulaşması durumunda, istedikleri birçok hizmet için %50'lik bir komisyon aldığı konusunda uyarıyor. Moskova Bölgesi ve Moskova'da konut değişimi için, şirketin uzmanları bir dairenin satışı / satın alınması için 2 nesnenin toplam maliyetinin% 2'sini alıyor -% 2-3. Kira için yüksek faiz oranlarına ek olarak, şirketin pratikte hiçbir dezavantajı yoktur. Şikayet edilecek diğer tek şey beceriksiz emlakçılar, ancak eyalette bunlardan sadece birkaçı var.

Lüks gayrimenkul satışı için Moskova'daki en popüler ajanslardan biri. Sıradan emlakçılar müşterilerle değil, deneyimli brokerlerle çalışır. İncelemelere bakılırsa, şirket en iyinin zirvesinde boşuna değil. Şirketin etkileyici bir nesne veritabanı var. Burada sadece başkentin herhangi bir yerinde değil, aynı zamanda Londra, Birleşik Arap Emirlikleri'nde bir daire, kır evi, konak satın alabilirsiniz. Evet, fiyatlar demokratik olmaktan uzak, ancak şirket sadece pahalı segmentle çalışıyor.

Buradaki hizmetlerin fiyatları kapalı - gerçek maliyeti yalnızca müşterinin kendisi biliyor. Ancak işbirliği şartları oldukça şeffaf. Bu arada, burada kiracıdan ek komisyon almadan Moskova'da konut kiralayabilirsiniz. Ayrıca konut doğrudan sahibinden kiralanmaktadır. Sadece bir ciddi eksi var - hizmetlerin maliyeti ve işlemin gerçek zamanlaması hakkında açık veri eksikliği. Ayrıca, çok dikkatli olmayan komisyoncular hakkında izole şikayetler var.

Çoğu müşterinin incelemelerine göre Moskova'daki en iyi ajans. Orta fiyat segmentindeki daireler ve lüks gayrimenkullerle çalışır. Şirket, TOP'daki en güvenilir şirketlerden biri olarak kabul edilir - faaliyetleri hakkında neredeyse hiçbir olumsuz yorum yoktur. Ajans, daire ve evlerin, ticari gayrimenkullerin kiralanması, satın alınması / satılması konusunda uzmanlaşmıştır. Hizmet fiyatları piyasa için ortalamadır.

Konut kiralama / kiralama komisyonu bir kerelik% 100, bir daire satıyor -% 3-4, ev satıyor -% 5-6, ev satın alıyor - değerinin% 3'ü. Tek seferlik yasal hizmetlerin maliyeti 5000 ruble. Şirketin minimum olumsuz geri bildirimi var. Müşteri birimleri, yalnızca sık aramalardan memnun değildir. Ayrıca, bazı kişiler potansiyel alıcılara/kiracılara konut gösterimlerinin aksamasından şikayet etmektedir. Ancak bu, esas olarak Moskova'daki yüksek konut talebinden kaynaklanmaktadır.