Yer |
İsim |
Derecelendirmede karakteristik |
| 1 | Sovyet | Altyapı ve ekolojinin en iyi kombinasyonu |
| 2 | Demiryolu | Tarihi olan en eski bölge |
| 3 | Zaeltsovsky | En iyi yeşil alan |
| 4 | Merkez | Ana cazibe merkezleri, aktif yaşamın konsantrasyonu |
| 5 | Pervomaisky | En iyi uyku alanı |
| 6 | Kirovski | Yeşil alanlar, orta kısma yakınlık |
| 7 | Ekim | Mükemmel ulaşım bağlantıları |
| 8 | Dzerzhinsky | Yeni tadilat ile eski evler |
| 9 | Leninist | En geniş alan, her zevke uygun konut |
| 10 | Kalininski | Düşük maliyetli konut ile aktif olarak inşa edilmiştir |
Benzer derecelendirmeler:
Novosibirsk, şartlı olarak 3 bölgeye ayrılan 10 büyük bölgeden oluşur: sol ve sağ bankalar ve Akademgorodok. 2017 yılında, yaşanacak en iyi ve en kötü yerleri belirleyen yerel vatandaşlara yönelik geniş çaplı bir anket yapıldı. Binlerce katılımcının görüşleri dikkate alındı, ilçeler ulaşım erişilebilirliği, çocuklar için altyapı, eğlence, spor, mağaza ve market sayısı ve güvenlik açısından değerlendirildi. İyi komşuluk, eğlence tesisleri ve sosyal tesisler için tüm adaylara yüksek puanlar verilmesi hoş bir sonuç oldu.
Yerel sakinlerin yorumlarını dikkate alarak Novosibirsk'in en iyi 10 bölgesini inceledik.Bazı adaylar tarihi mimariden etkilenir, diğerleri aktif yaşamlarıyla ünlüdür, diğerleri ise kulübelerle inşa edilmiştir. En uygun fiyatlı yeni binalar ve lüks birinci sınıf binalar var. Anaokulları, okullar, alışveriş merkezleri, eğlence sayıları dikkate alındı.
Novosibirsk'in yaşamak için en iyi 10 bölgesi
10 Kalininski
Haritada: Novosibirsk, Kalininsky bölgesi
Derecelendirme (2022): 4.1
Kalininsky bölgesi en yerleşim bölgesidir, her yıl binlerce insan buraya taşınır. Gayrimenkul şehrin en iyi şirketleri tarafından inşa ediliyor, sadece son birkaç yılda 39 apartman ortaya çıktı. Bölge, çok sayıda sanayi ve alışveriş merkezi ile aktif gençleri cezbetmektedir, burada herkes bir iş bulabilir. İdare bölgenin iyileştirilmesi ile uğraşıyor, yaşamı konforlu hale getiriyor. Merdivenler güncelleniyor, su tahliye çalışmaları yapılıyor.
İncelemelere bakılırsa, bölge yeşil alanlardan yoksun, ancak meydanlar aktif olarak yüceltiliyor. Burada 180'den fazlası restoran ve bar olmak üzere yaklaşık 1.600 ticaret işletmesi faaliyet göstermektedir. 66 belediye örgütü eğitimden sorumludur. Çocuklar boş zamanlarını spor bölümlerinde geçirirler. Konut kompleksinin yakınında simülatörlü oyun alanları, 5 yüzme havuzu bulunmaktadır. Ulaşım bağlantısı en iyisi olarak adlandırılamaz, ancak aktif olarak yeni yollar döşenir.
9 Leninist
Haritada: Novosibirsk, Leninsky bölgesi
Derecelendirme (2022): 4.2
Şehirdeki en büyük alan Leninsky bölgesi tarafından işgal edilmiştir. Gayrimenkulün farklı bölümlerindeki maliyeti önemli ölçüde değişir. İdari merkeze yakınlık fiyatları etkiler, çünkü tüm metro istasyonları, büyük meydanlar ve en iyi alışveriş tesisleri çevresinde bulunmaktadır.Bölge tarihi görünümünü korumuştur, eski evler bölgenin ana caddelerine bitişiktir. Ancak tüm mülkler yenilenmedi, 40'ların binalarını görebilirsiniz. Ekonomik daireler, demiryolunun yakınında, eteklerinde yer almaktadır. Üretim binaları da var.
İlçe en genç olarak kabul edilir: burada 18 yaşın altındaki 55 binden fazla insan yaşıyor. Eğitim kurumu sıkıntısı olmaması şaşırtıcı değil: 25 okul, 41 anaokulu, 86 spor tesisi, 22 hokey sahası, çeşitli atış poligonları ve çocuklara açık eğlence organizasyonları. Ana cazibe, yanında bir sokağın bulunduğu Zafer Anıtı'dır.
8 Dzerzhinsky
Haritada: Novosibirsk, Dzerzhinsky bölgesi
Derecelendirme (2022): 4.4
Dzerzhinsky'de tarih ve modern olanaklara sahip eski bir evde konaklama imkanı mevcuttur. Bölge, mükemmel ulaşım bağlantıları ve çok sayıda Stalinist beş katlı bina ile karakterizedir. Kapsamlı tadilatlardan sonra, birinci sınıf gayrimenkullere dönüştüler. Kamenka nehri bölgeden geçer. Doğu kısmı yeşil alanlara ayrılmıştır: bahçe ve kır toplulukları, yaprak döken ormanlar. Kültürel yaşam Kültür Sarayı tarafından temsil edilmektedir. Chkalov, Rus sanatçılar buraya geliyor.
Gayrimenkul maliyeti binanın yaşına bağlı olarak büyük ölçüde değişir: yeni binalar oldukça uygun fiyatlıdır, çok azı tarihi olan binalarda daire alabilir. Ancak, bütçe seçenekleri, güvenliği etkileyen depolama alanıyla sınırlıdır. Altın ortalama, tarım arazilerinin yakınındaki uyku alanlarıdır. Çocuklar için neredeyse hiç eğlence yok, sadece spor ve biatlon kompleksleri, Chkalovets stadyumu.
7 Ekim
Haritada: Novosibirsk, Oktyabrsky bölgesi
Derecelendirme (2022): 4.5
Oktyabrsky, şehrin en eski semtlerinden biridir. Novosibirsk'in doğu kısmını kaplar, metro ile herhangi bir yere ulaşmak uygundur (blokun farklı uçlarında 3 istasyon). Stratejik rotalardan biri, Akademgorodok'a bağlı olan bölgeden geçmektedir. Ana cadde 2 bölüme ayrılmıştır. Merkez en iyisi olarak kabul edilir, burada elit konutlar satılır. Bölge, büyük miktarda eğlence ve büyük bir çeşme ile karakterizedir. İkinci kısım ise fiyat açısından çok daha sakin ve daha hesaplıdır.
Termik santral-5, Oktyabrsky bölgesinin topraklarında yer almaktadır, yeni binaların çoğu çevresinde yoğunlaşmıştır. Bununla birlikte, bölge homojen değildir: hem tarihi evler ve kulübeler hem de geniş bahçe toplulukları ve arkadaşlıklar vardır. 60 hektar, şehrin en büyük ormanı da dahil olmak üzere ormanlar tarafından işgal edilmiştir. Modern evler, bölgenin görünümüne organik olarak uyan yeşil bölgeyi ihlal etmez. Nehrin kıyılarına birkaç yeni düşük maliyetli konut kompleksi inşa edildi.
6 Kirovski
Haritada: Novosibirsk, Kirovsky bölgesi
Derecelendirme (2022): 4.6
Kirovsky şehrin sol yakasını kaplar, kuzey sınırı Ob Nehri boyunca uzanır. Yerel sakinlerin incelemelerine bakılırsa, evler doğal bir karaktere sahip yeşilliklere gömülür (yolların döşendiği yaprak döken ormanlar). Meydanlar ve parklar aktif olarak yüceltilse de. Bölgenin ayırt edici bir özelliği çok sayıda ticari işletmedir: 1.000'den fazla nesne. En büyük alışveriş merkezi çalışır, mağazalar çalışır. Yüksek nüfus yoğunluğuna rağmen, yer güvenli kabul edilir.
Kirovsky bölgesinde konaklama, çocuklu ailelere yöneliktir. 25 okul ve 34 anaokulu vardır.Kaymakamlık, çocukların boş zamanlarını düşündü: resim dersleri, güzel sanatlar, spor ve müzik bölümlerinde bekleniyorlar. Gayrimenkul uygun fiyatlarla çekiyor. Merkezdeki daireler ana karayollarına yakınlığı nedeniyle en prestijli olarak kabul ediliyor. İlçenin etekleri geliştiriliyor, her yıl yeni binalar ortaya çıkıyor.
5 Pervomaisky
Haritada: Novosibirsk, Pervomaisky bölgesi
Derecelendirme (2022): 4.7
Sessizlik bilenler için en iyi yer Pervomaisky bölgesidir. Şehrin güneydoğusunu kaplar, İnya Nehri ile diğerlerinden ayrılır. Alanın ayırt edici bir özelliği büyüklüğüdür (71 m2), ancak bölgede çok az insan yaşıyor. Ana bina demiryolu hatları boyunca yer almaktadır. En pahalı gayrimenkul, idari merkezle kesişen nehrin yanına inşa edildi. Pervomaisky bölgesi aktif olarak gökdelenlerle inşa edilmiştir, ancak özel sektör hakimdir.
Gayrimenkul genç aileler arasında popüler: her yıl yeni uygun fiyatlı stüdyo daireler ortaya çıkıyor. En ekonomik seçenek, çok sayıda bulunan Sovyet yapımı evler olarak kabul edilir. Çok az eğlence vardır, sakin bir hayatı hiçbir şey bozamaz. Mükemmel ulaşım bağlantıları, diğer bölgelere rahatça ulaşmanızı sağlar. Çocuklar için ana aktivite dövüş sanatları kulübüdür.
4 Merkez
Haritada: Novosibirsk, Merkez Bölge
Derecelendirme (2022): 4.8
Merkez, adından da anlaşılacağı gibi, Novosibirsk'in tam kalbini kaplar. Şehrin ana caddesi, uzunluğuyla Guinness rekoru kıran (yaklaşık 7 km!) alandan geçmektedir.Başlıca ilgi çekici yerler bölgede bulunur: St. Nicholas şapeli, Opera ve Bale Tiyatrosu, Yerel Kültür Müzesi. 4 metro istasyonu var. Bölgenin çoğu, bir kültür ve eğlence parkı olan Merkez Pazar tarafından işgal edilmiştir. Kızıl Cadde'nin başında Alexander Nevsky adına Novosibirsk'in en eski katedrali var.
Bu bölgedeki yoğun yaşam, yüksek nüfus yoğunluğu ve küçük alandan kaynaklanmaktadır. Tarihi merkez emlak alıcılarını cezbetmektedir. Eğlence tesislerinin, sosyal tesislerin, anıtların ve parkların yoğunluğu daire fiyatlarını artırıyor. Pratik olarak yeni bina yok, konut ikincil konutlarla temsil ediliyor. Bölgede 12 okul ve 18 bahçe, 360 restoran, bar ve kafe dahil 550'den fazla ticaret işletmesi bulunmaktadır.
3 Zaeltsovsky
Haritada: Novosibirsk, Zaeltsovsky bölgesi
Derecelendirme (2022): 4.9
En iyi parklar ve yeşil alanlar Zaeltsovsky bölgesinde bulunmaktadır. Yeni binalar ve eski evler, 35 hektarlık orman plantasyonlarında gömülüdür. Sokaklar birkaç nehirden geçiyor, pencerelerden görülebiliyorlar. Dekorasyon, kültür ve rekreasyon parkıdır, korunan bir botanik ormancılık vardır. İnsanlar buraya başka bölgelerden geliyor, hayvanat bahçesini ziyaret ediyor: Nadir olanlar da dahil olmak üzere 800 farklı türden binlerce hayvan. Bölge bir çocuk demiryolu tarafından deliniyor, sadece çocuklar binmekle kalmıyor, aynı zamanda geleceğin uzmanlarını da eğitiyor.
Zaeltsovsky, mevcut altyapı ve çok sayıda eğlence mekanı ile yeni sakinleri kendine çekiyor. İncelemelere bakılırsa, hem çok pahalı hem de oldukça uygun fiyatlı gayrimenkuller var. İkincisi, Kruşçev'in beş katlı binalarında yer almaktadır. Eğitim sistemi 21 okul, bir öğrenci birliği, bir iletişim üniversitesi tarafından temsil edilmektedir. Büyük bir yüzme havuzu bulunmaktadır.Sağlık 8 sağlık kurumu tarafından izlenmektedir.
2 Demiryolu
Haritada: Novosibirsk, Zheleznodorozhny bölgesi
Derecelendirme (2022): 4.9
Novosibirsk tarihinde demiryolu bölgesi özel bir öneme sahiptir: ilk kışlaların ortaya çıktığı yer burasıydı. Ana binalar eski evler ve Stalinist beş katlı binalar, ancak yollar yenilendi, sokaklar donatıldı. Sirk ve Yükseliş Katedrali burada bulunur. Sakinler, büyük ve şirin Narymsky meydanı boyunca yürür, sincapları besler. Ticaret oldukça gelişmiştir: büyük olanlar da dahil olmak üzere 400'den fazla işletme. 200 restoran, kafe, bar açık. Neredeyse yeni bina yok, daire bulmak kolay değil.
Glinka Konservatuarı ve çeşitli üniversiteler Zheleznodorozhny Bölgesi'nde bulunmaktadır. Çocuklarla yaşamak sorun olmayacak: 14 okul, 2 spor salonu, aynı sayıda lise var. Gençlerin spor yaşamı gelişmiştir. Zheleznodorozhny bölgesinde gayrimenkul satın almak lüks olarak kabul edilir. Eski binalarda bile daireler oldukça pahalıdır ve yüksek talep, mülk edinmeyi birçok kişi için erişilemez hale getirir.
1 Sovyet
Haritada: Novosibirsk, Sovyet bölgesi
Derecelendirme (2022): 5.0
Sovyet bölgesindeki yaşam herkesten farklıdır. İşte ünlü Rus Bilimler Akademisi. Yer yaşamak için en prestijli olarak kabul edilir: mükemmel ulaşım erişilebilirliği, geniş sokaklar, güvenlik, birçok yeşil alan hem genç ebeveynler hem de yaşlı çiftler için uygundur. Sadece bu alan aynı anda iki banka üzerinde yer alır ve bu da gökdelenlerin pencerelerinden en iyi manzarayı sağlar. Kuzey kısmı tatil köyleri ve kır evleri tarafından işgal edilmiş, güneyden yeni binalar ilerliyor.
Bölge çocuklu aileler için popülerdir. 16'sı okul olmak üzere 51 eğitim kurumu bulunmaktadır.İyi gelişmiş bir ticaret ağı, 124 catering işletmesini ve 27 büyük merkezi içermektedir. Sovyet bölgesi Novosibirsk'in merkezinden uzaktadır, ancak özellikle Akademgorodok yakınlarındaki evlerde konut oldukça pahalıdır. Fiyatlar mükemmel ekoloji, temiz hava ve ormandan etkilenir. Yeni kulübeler nadiren görünür, ancak birinci sınıf daireler bol miktarda bulunur.
Makaleyi beğendiniz mi?
