جگہ |
نام |
درجہ بندی میں خصوصیت |
| 1 | سوویت | بنیادی ڈھانچے اور ماحولیات کا بہترین امتزاج |
| 2 | ریلوے | تاریخ کے ساتھ قدیم ترین علاقہ |
| 3 | زیلٹسوسکی | بہترین سبز علاقہ |
| 4 | مرکزی | اہم پرکشش مقامات، فعال زندگی کا ارتکاز |
| 5 | Pervomaisky | سونے کا بہترین علاقہ |
| 6 | کیروفسکی | سبز جگہیں، مرکزی حصے سے قربت |
| 7 | اکتوبر | بہترین ٹرانسپورٹ لنکس |
| 8 | Dzerzhinsky | نئے تزئین و آرائش کے ساتھ پرانے گھر |
| 9 | لیننسٹ | سب سے بڑا علاقہ، ہر ذائقہ کے لیے رہائش |
| 10 | کالننسکی | فعال طور پر کم لاگت والے مکانات کے ساتھ تعمیر کیا گیا ہے۔ |
اسی طرح کی درجہ بندی:
نووسیبرسک 10 بڑے اضلاع پر مشتمل ہے، جو مشروط طور پر 3 زونوں میں تقسیم ہیں: بائیں اور دائیں کنارے اور اکادمگوروڈوک۔ 2017 میں، مقامی شہریوں کا ایک بڑے پیمانے پر سروے کیا گیا، جنہوں نے رہنے کے لیے بہترین اور بدترین جگہوں کا نام دیا۔ ہزاروں جواب دہندگان کی آراء کو مدنظر رکھا گیا، اضلاع کا اندازہ ٹرانسپورٹ کی سہولت، بچوں کے لیے بنیادی ڈھانچہ، تفریح، کھیل، دکانوں اور بازاروں کی تعداد، اور سیکیورٹی کے لحاظ سے کیا گیا۔ اچھی ہمسائیگی، تفریحی سہولیات اور سماجی سہولیات کی فراہمی کے لیے تمام نامزد افراد کو اعلیٰ اسکور دینے کا ایک خوشگوار نتیجہ تھا۔
ہم نے نووسیبرسک کے 10 بہترین علاقوں کا جائزہ لیا، مقامی باشندوں کے تاثرات کو مدنظر رکھتے ہوئے۔کچھ نامزد افراد تاریخی فن تعمیر کی طرف متوجہ ہوتے ہیں، دوسرے اپنی فعال زندگی کے لیے مشہور ہیں، دیگر کاٹیجز کے ساتھ تعمیر کیے گئے ہیں۔ یہاں سب سے زیادہ سستی نئی عمارتیں اور لگژری بزنس کلاس عمارتیں ہیں۔ کنڈرگارٹنز، اسکولوں، شاپنگ سینٹرز، تفریح کی تعداد کو مدنظر رکھا گیا۔
رہنے کے لیے نووسیبرسک کے 10 بہترین علاقے
10 کالننسکی
نقشہ پر: Novosibirsk، Kalininsky ضلع
درجہ بندی (2022): 4.1
Kalininsky ضلع سب سے زیادہ تعمیر شدہ علاقہ ہے، ہر سال ہزاروں لوگ یہاں منتقل ہوتے ہیں۔ شہر میں بہترین کمپنیوں کے ذریعے رئیل اسٹیٹ کی تعمیر کی جا رہی ہے، صرف گزشتہ چند سالوں میں 39 اپارٹمنٹ عمارتیں نمودار ہو چکی ہیں۔ یہ علاقہ ایک بڑی تعداد میں صنعتی اور شاپنگ سینٹرز کے ساتھ سرگرم نوجوانوں کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے، یہاں ہر کوئی نوکری تلاش کر سکتا ہے۔ انتظامیہ علاقے کی بہتری میں مصروف ہے، زندگی کو آرام دہ بنا رہا ہے۔ سیڑھیوں کو اپ ڈیٹ کیا جا رہا ہے، پانی کو ٹھکانے لگانے کا کام کیا جا رہا ہے۔
جائزوں کے مطابق، علاقے میں سبز علاقوں کی کمی ہے، لیکن چوکوں کو فعال طور پر بہتر بنایا جا رہا ہے۔ یہاں تقریباً 1,600 تجارتی ادارے کام کرتے ہیں، جن میں سے 180 سے زیادہ ریستوراں اور بار ہیں۔ 66 میونسپل تنظیمیں تعلیم کی ذمہ دار ہیں۔ بچے اپنا فارغ وقت کھیلوں کے حصوں میں گزارتے ہیں۔ رہائشی کمپلیکس کے قریب سمیلیٹرز کے ساتھ کھیل کے میدان، 5 سوئمنگ پول ہیں۔ ٹرانسپورٹ کنکشن کو بہترین نہیں کہا جا سکتا لیکن نئی سڑکیں فعال طور پر بچھائی جا رہی ہیں۔
9 لیننسٹ
نقشہ پر: نووسیبرسک، لیننسکی ضلع
درجہ بندی (2022): 4.2
شہر کا سب سے بڑا علاقہ لیننسکی ضلع کے زیر قبضہ ہے۔ اس کے مختلف حصوں میں رئیل اسٹیٹ کی قیمت نمایاں طور پر مختلف ہوتی ہے۔ انتظامی مرکز کی قربت قیمتوں کو متاثر کرتی ہے، کیونکہ تمام میٹرو اسٹیشن، بڑے چوک اور بہترین خریداری کی سہولیات اس کے آس پاس واقع ہیں۔اس علاقے نے اپنی تاریخی شکل کو برقرار رکھا ہے، پرانے مکانات علاقے کی مرکزی سڑکوں سے ملحق ہیں۔ تاہم، تمام جائیدادوں کی تزئین و آرائش نہیں کی گئی ہے، آپ 40 کی دہائی کی عمارتیں دیکھ سکتے ہیں۔ بجٹ اپارٹمنٹس ریلوے کے قریب مضافات میں واقع ہیں۔ پیداواری عمارتیں بھی ہیں۔
ضلع کو سب سے زیادہ نوجوان سمجھا جاتا ہے: 18 سال سے کم عمر کے 55 ہزار سے زیادہ لوگ یہاں رہتے ہیں۔ یہ تعجب کی بات نہیں ہے کہ تعلیمی اداروں کی کوئی کمی نہیں ہے: 25 اسکول، 41 کنڈرگارٹن، 86 کھیلوں کی سہولیات، 22 ہاکی کے میدان، کئی شوٹنگ رینجز اور تفریحی ادارے بچوں کے لیے کھلے ہیں۔ مرکزی توجہ کا مرکز جلال کی یادگار ہے، جس کے آگے ایک گلی ہے۔
8 Dzerzhinsky
نقشہ پر: Novosibirsk، Dzerzhinsky ضلع
درجہ بندی (2022): 4.4
تاریخ اور جدید سہولیات کے ساتھ ایک پرانے گھر میں رہائش Dzerzhinsky میں دستیاب ہے۔ یہ علاقہ بہترین ٹرانسپورٹ روابط اور سٹالنسٹ پانچ منزلہ عمارتوں کی ایک بڑی تعداد سے نمایاں ہے۔ وسیع تزئین و آرائش کے بعد، وہ بزنس کلاس ریل اسٹیٹ میں تبدیل ہو گئے۔ دریائے Kamenka اس علاقے سے گزرتا ہے۔ مشرقی حصہ سبز علاقوں کو دیا گیا ہے: باغ اور ملک کی کمیونٹیز، پرنپاتی جنگلات۔ ثقافتی زندگی کی نمائندگی پیلس آف کلچر کرتی ہے۔ Chkalov، روسی فنکار یہاں آتے ہیں.
عمارت کی عمر کے لحاظ سے رئیل اسٹیٹ کی لاگت بہت مختلف ہوتی ہے: نئی عمارتیں کافی سستی ہوتی ہیں، تاریخ والے مکانات میں کچھ ہی اپارٹمنٹس برداشت کر سکتے ہیں۔ تاہم، بجٹ کے اختیارات اسٹوریج کی جگہ پر بارڈر کرتے ہیں، جو سیکورٹی کو متاثر کرتی ہے۔ سنہری مطلب زرعی زمین کے قریب سونے کے کمرے ہیں۔ بچوں کے لیے عملی طور پر کوئی تفریح نہیں ہے، صرف کھیل اور بائیتھلون کمپلیکس، Chkalovets اسٹیڈیم۔
7 اکتوبر
نقشہ پر: Novosibirsk، Oktyabrsky ضلع
درجہ بندی (2022): 4.5
Oktyabrsky شہر کے قدیم ترین اضلاع میں سے ایک ہے۔ یہ نووسیبرسک کے مشرقی حصے پر قابض ہے، میٹرو کے ذریعے کسی بھی جگہ تک پہنچنا آسان ہے (بلاک کے مختلف سروں پر 3 اسٹیشن)۔ اسٹریٹجک راستوں میں سے ایک اس علاقے سے گزرتا ہے، جو اکادمگوروڈوک سے منسلک ہے۔ مرکزی سڑک کو 2 حصوں میں تقسیم کیا گیا ہے۔ مرکز کو بہترین سمجھا جاتا ہے؛ یہاں اشرافیہ کی رہائش فروخت ہوتی ہے۔ اس علاقے میں تفریح کی ایک بڑی مقدار اور ایک بڑا چشمہ ہے۔ دوسرا حصہ قیمت کے لحاظ سے بہت پرسکون اور زیادہ سستی ہے۔
تھرمل پاور سٹیشن-5 اوکٹیابرسکی ضلع کے علاقے میں واقع ہے، زیادہ تر نئی عمارتیں اس کے ارد گرد مرکوز ہیں۔ تاہم، یہ علاقہ یکساں نہیں ہے: یہاں تاریخی مکانات اور کاٹیجز کے ساتھ ساتھ باغیچے کی وسیع برادریاں اور رفاقتیں ہیں۔ 60 ہیکٹر پر جنگلات ہیں جن میں شہر کا سب سے بڑا جنگل بھی شامل ہے۔ جدید مکانات گرین زون کی خلاف ورزی نہیں کرتے، جو کہ علاقے کی ظاہری شکل میں باضابطہ طور پر فٹ ہوتے ہیں۔ دریا کے کنارے کئی نئے کم لاگت کے رہائشی احاطے بنائے گئے ہیں۔
6 کیروفسکی
نقشہ پر: Novosibirsk، Kirovsky ضلع
درجہ بندی (2022): 4.6
Kirovsky شہر کے بائیں کنارے پر قبضہ کرتا ہے، شمالی سرحد اوب دریا کے ساتھ چلتا ہے. مقامی باشندوں کے جائزوں کے مطابق، مکانات ہریالی میں دفن ہیں، جس کا قدرتی کردار ہے (پہنپنے والے جنگلات جن کے ذریعے راستے بچھائے جاتے ہیں)۔ اگرچہ چوکوں اور پارکوں کو فعال طور پر ایننوبل کیا جا رہا ہے۔ ضلع کی ایک مخصوص خصوصیت تجارتی اداروں کی ایک بڑی تعداد ہے: 1,000 سے زیادہ اشیاء۔ سب سے بڑا شاپنگ سینٹر چلتا ہے، ڈپارٹمنٹ اسٹورز چلتے ہیں۔ آبادی کی کثافت زیادہ ہونے کے باوجود اس جگہ کو محفوظ سمجھا جاتا ہے۔
Kirovsky ضلع میں رہائش بچوں کے ساتھ خاندانوں کا مقصد ہے. یہاں 25 اسکول اور 34 کنڈرگارٹن ہیں۔ضلعی انتظامیہ نے بچوں کے فارغ وقت کے بارے میں سوچا: ان سے آرٹ کی کلاسز، فائن آرٹس، کھیل اور موسیقی کے سیکشنز میں توقع کی جاتی ہے۔ رئیل اسٹیٹ سستی قیمتوں کے ساتھ اپنی طرف متوجہ کرتا ہے۔ مرکزی شاہراہوں کے قریب ہونے کی وجہ سے مرکز میں اپارٹمنٹس کو سب سے زیادہ معزز سمجھا جاتا ہے۔ ضلع کے مضافات میں ترقی ہو رہی ہے، ہر سال نئی عمارتیں نمودار ہوتی ہیں۔
5 Pervomaisky
نقشہ پر: Novosibirsk، Pervomaisky ضلع
درجہ بندی (2022): 4.7
خاموشی کے ماہروں کے لیے بہترین جگہ Pervomaisky ضلع ہے۔ یہ شہر کے جنوب مشرقی حصے پر قابض ہے، یہ دریائے انیا کے ذریعے دوسروں سے الگ ہے۔ علاقے کی ایک مخصوص خصوصیت اس کا سائز (71 مربع میٹر) ہے، لیکن اس علاقے میں بہت کم لوگ رہتے ہیں۔ مرکزی عمارت ریلوے لائنوں کے ساتھ واقع ہے۔ انتظامی مرکز کے ساتھ مل کر دریا کے کنارے سب سے مہنگی جائیداد کھڑی کی گئی تھی۔ Pervomaisky ڈسٹرکٹ فعال طور پر فلک بوس عمارتوں کے ساتھ بنایا گیا ہے، لیکن نجی شعبہ غالب ہے۔
رئیل اسٹیٹ نوجوان خاندانوں میں مقبول ہے: نئے سستی اسٹوڈیو اپارٹمنٹس ہر سال ظاہر ہوتے ہیں۔ سب سے زیادہ اقتصادی اختیار سوویت ساختہ مکانات کو سمجھا جاتا ہے، جو بڑی تعداد میں موجود ہیں. بہت کم تفریح ہے، پرسکون زندگی کو کوئی چیز پریشان نہیں کرتی۔ بہترین ٹرانسپورٹ لنکس آپ کو آرام سے دوسرے علاقوں تک پہنچنے کی اجازت دیتے ہیں۔ بچوں کی اہم سرگرمی مارشل آرٹس کلب ہے۔
4 مرکزی
نقشہ پر: نووسیبرسک، وسطی ضلع
درجہ بندی (2022): 4.8
مرکزی، جیسا کہ نام کا مطلب ہے، نووسیبرسک کے بہت دل پر قبضہ کرتا ہے۔ شہر کا مرکزی راستہ اس علاقے سے گزرتا ہے، جس کی لمبائی (تقریباً 7 کلومیٹر!) کے لیے گنیز ریکارڈ ہے۔مرکزی پرکشش مقامات اس علاقے پر واقع ہیں: سینٹ نکولس کا چیپل، اوپیرا اور بیلے تھیٹر، میوزیم آف لوکل لور۔ 4 میٹرو اسٹیشن ہیں۔ ضلع کے زیادہ تر حصے پر سینٹرل مارکیٹ کا قبضہ ہے، جو ثقافت اور تفریح کا ایک پارک ہے۔ ریڈ ایونیو کے شروع میں نووسیبرسک میں الیگزینڈر نیوسکی کے نام پر قدیم ترین گرجا گھر ہے۔
اس علاقے کی مصروف زندگی آبادی کی کثافت اور چھوٹے رقبے کی وجہ سے ہے۔ تاریخی مرکز رئیل اسٹیٹ خریداروں کو راغب کرتا ہے۔ تفریحی سہولیات، سماجی سہولیات، یادگاروں اور پارکوں کا ارتکاز اپارٹمنٹس کی قیمت کو بڑھاتا ہے۔ عملی طور پر کوئی نئی عمارتیں نہیں ہیں، ہاؤسنگ کی نمائندگی ثانوی ہاؤسنگ سے ہوتی ہے۔ اس علاقے میں 12 اسکول اور 18 باغات ہیں، 550 سے زیادہ تجارتی ادارے ہیں، جن میں 360 ریستوراں، بار اور کیفے شامل ہیں۔
3 زیلٹسوسکی
نقشہ پر: Novosibirsk، Zaeltsovsky ضلع
درجہ بندی (2022): 4.9
Zaeltsovsky علاقے میں بہترین پارک اور سبز علاقے واقع ہیں. نئی عمارتیں اور پرانے مکانات 35 ہیکٹر جنگلاتی باغات میں دفن ہیں۔ سڑکیں کئی ندیوں سے گزرتی ہیں، انہیں کھڑکیوں سے دیکھا جا سکتا ہے۔ سجاوٹ ثقافت اور تفریح کا پارک ہے، ایک محفوظ نباتاتی جنگلات ہے۔ لوگ دوسرے علاقوں سے یہاں آتے ہیں، چڑیا گھر کا دورہ کرتے ہیں: 800 مختلف انواع کے ہزاروں جانور، جن میں نایاب بھی شامل ہیں۔ اس علاقے میں بچوں کی ریل پیل ہے، نہ صرف بچے اس پر سوار ہوتے ہیں بلکہ مستقبل کے ماہرین کو بھی تربیت دیتے ہیں۔
Zaeltsovsky موجودہ بنیادی ڈھانچے اور تفریحی مقامات کی ایک بڑی تعداد کے ساتھ نئے رہائشیوں کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے۔ جائزوں کے مطابق، یہاں بہت مہنگی اور کافی سستی رئیل اسٹیٹ دونوں موجود ہیں۔ مؤخر الذکر خروشیف کی پانچ منزلہ عمارتوں میں واقع ہے۔ تعلیمی نظام کی نمائندگی 21 اسکول، ایک کیڈٹ کور، ایک کمیونیکیشن یونیورسٹی کرتی ہے۔ ایک بڑا سوئمنگ پول ہے۔8 طبی اداروں کے ذریعے صحت کی نگرانی کی جاتی ہے۔
2 ریلوے
نقشہ پر: Novosibirsk، Zheleznodorozhny ضلع
درجہ بندی (2022): 4.9
نووسیبرسک کی تاریخ میں ریلوے ضلع کو خاص اہمیت حاصل ہے: یہیں پر پہلی بیرکیں نمودار ہوئیں۔ مرکزی عمارتیں پرانے گھر اور سٹالنسٹ پانچ منزلہ عمارتیں ہیں، لیکن سڑکوں کو اپ ڈیٹ کر دیا گیا ہے، گلیوں کو آراستہ کر دیا گیا ہے۔ سرکس اور ایسنشن کیتھیڈرل یہاں واقع ہیں۔ رہائشی بڑے اور آرام دہ نریمسکی چوک پر ٹہلتے ہیں، گلہریوں کو کھانا کھلاتے ہیں۔ تجارت کافی ترقی یافتہ ہے: 400 سے زیادہ کاروباری ادارے، بشمول بڑے۔ 200 ریستوراں، کیفے، بار کھلے ہیں۔ عملی طور پر کوئی نئی عمارتیں نہیں ہیں، اپارٹمنٹ تلاش کرنا آسان نہیں ہے۔
گلنکا کنزرویٹری اور متعدد یونیورسٹیاں ضلع زیلزنوڈوروزہنی میں واقع ہیں۔ بچوں کے ساتھ رہنا کوئی مسئلہ نہیں ہوگا: یہاں 14 اسکول، 2 جمنازیم، اتنی ہی تعداد میں لائسیم ہیں۔ نوجوانوں کی کھیلوں کی زندگی تیار ہوتی ہے۔ Zheleznodorozhny ضلع میں رئیل اسٹیٹ خریدنا ایک عیش و آرام سمجھا جاتا ہے. یہاں تک کہ پرانی عمارتوں میں، اپارٹمنٹس کافی مہنگے ہیں، اور زیادہ مانگ بہت سے لوگوں کے لیے جائیداد کے حصول کو ناقابل رسائی بناتی ہے۔
1 سوویت
نقشہ پر: نووسیبرسک، سوویتسکی ضلع
درجہ بندی (2022): 5.0
سوویت ضلع میں زندگی ہر کسی سے مختلف ہے۔ یہاں مشہور روسی اکیڈمی آف سائنسز ہے۔ اس جگہ کو رہنے کے لیے سب سے باوقار سمجھا جاتا ہے: بہترین نقل و حمل کی سہولت، چوڑی سڑکیں، سیکیورٹی، بہت سے سبز علاقے نوجوان والدین اور بوڑھے جوڑے دونوں کے لیے موزوں ہیں۔ صرف یہ علاقہ ایک ہی وقت میں دو کناروں پر واقع ہے، جو فلک بوس عمارتوں کی کھڑکیوں سے بہترین نظارہ فراہم کرتا ہے۔ شمالی حصہ چھٹی والے دیہاتوں اور کاٹیجز کے زیر قبضہ ہے، نئی عمارتیں جنوب سے آگے بڑھ رہی ہیں۔
یہ علاقہ بچوں والے خاندانوں کے لیے مشہور ہے۔ 16 سکولوں سمیت 51 تعلیمی ادارے ہیں۔ایک اچھی طرح سے ترقی یافتہ تجارتی نیٹ ورک میں 124 کیٹرنگ ادارے اور 27 بڑے مراکز شامل ہیں۔ Sovetsky ضلع Novosibirsk کے مرکز سے دور ہے، لیکن رہائش کافی مہنگی ہے، خاص طور پر Akademgorodok کے قریب گھروں میں۔ قیمتیں بہترین ماحولیات، صاف ہوا، جنگل سے متاثر ہوتی ہیں۔ نئے کاٹیجز شاذ و نادر ہی نظر آتے ہیں، لیکن کاروباری طبقے کے اپارٹمنٹس وافر مقدار میں ہیں۔
مضمون پسند آیا؟
