10 khu vực tốt nhất của Moscow để sinh sống

Moscow cung cấp hàng chục nghìn căn hộ ở bất kỳ khu vực nào, vì vậy một câu hỏi tự nhiên được đặt ra - nơi nào tốt hơn? Mặc dù giá cả được coi là một trong những yếu tố chính nhưng không phải lúc nào nó cũng phản ánh đúng như hình ảnh thực tế. Sự thoải mái của cuộc sống bao gồm các chỉ số như vị trí, khoảng cách từ trung tâm, ga tàu điện ngầm, cơ sở hạ tầng và tỷ lệ tội phạm.

Chúng tôi đã xem xét tất cả các quận của Moscow để xếp hạng tốt nhất. Mỗi vị trí trong top đều nổi bật với những điểm khác biệt, cho dù đó là các trung tâm giải trí cao cấp, trường học danh tiếng hay công viên rộng lớn. Chúng tôi đã cố gắng đảm bảo rằng mỗi khu vực được đại diện đều có các tiện nghi tiêu chuẩn và vạch ra những điểm làm cho khu vực đó trở nên độc đáo. Khi lựa chọn chỗ ở cho trẻ, không chỉ nên chú ý đến nhà trẻ và trường học, mà còn phải chú ý đến dân cư. Các cơ sở giáo dục ở các quận mới có ít nơi nhưng có đủ các gia đình trẻ.Ở những cái cũ, có những thiết chế xã hội được thiết lập tốt, nhưng không phải là một cơ sở hạ tầng phát triển như vậy.

Giá mỗi mét vuông ở Mátxcơva phụ thuộc nhiều vào khoảng cách với trung tâm. Các quận phía Đông và phía Tây gần các địa điểm danh giá nhất của thủ đô nên giá thành nhà ở thường rất cao. Tuy nhiên, không phải khu vực nào gần trung tâm cũng có cơ sở hạ tầng tốt, an ninh và yên tĩnh nên giá cả không phải là một chỉ số để đánh giá mức độ uy tín.

10 khu vực tốt nhất ở Moscow để sinh sống

10 Ramenki

Mở xếp hạng khu vực tốt nhất Ramenki với các trường đại học cung cấp nền giáo dục xứng đáng nhất cho học sinh và sinh viên. Trong khoảng cách đi bộ là Học viện Ngoại thương Toàn Nga và Đại học Tổng hợp Lomonosov Moscow. Có hàng chục nhà trẻ, viện bảo mẫu và trường học; các cơ sở y tế tư nhân và nhà nước đã được thành lập bên cạnh các khu dân cư. Ramenki thường xuyên lọt vào top 10 khu vực sạch sinh thái nhất, vì 25% lãnh thổ là công viên, ao hồ và rừng. Không có khu công nghiệp nào gần đó, không có gì gây ô nhiễm không khí sạch. Bản thân khu vực này khá nhỏ gọn, mọi thứ đều có thể đi bộ đến được.

Giá bằng Ramenki thấp hơn so với hầu hết các khu vực khác, điều này phân biệt nó với các căn hộ ở trung tâm. Tuy nhiên, cư dân cảnh báo rằng cơ sở hạ tầng chưa phát triển đầy đủ, hầu như không có khu vui chơi giải trí. Các nhà phát triển hứa hẹn sẽ xây dựng một trung tâm thể dục và một số khu phức hợp mua sắm, nhưng cho đến nay đây mới chỉ là kế hoạch. Một điểm bất lợi đáng kể là sự hiện diện của các phòng khám tâm thần, cấp phát thuốc gần công viên, nhà xác nằm gần đó. Ramenki vẫn đang phát triển, đang tích cực xây dựng nên tiếng ồn sẽ ám ảnh bạn vào buổi sáng và buổi tối.Bạn không thể nghe thấy chúng trong căn hộ, nhưng bạn không thể thoát khỏi chúng trong công viên.

9 Dorogomilovo

Dorogomilovo xếp thứ hai từ cuối trong top này do vị trí thuận lợi. Các đường cao tốc chính của thủ đô đi qua quận: TTK, Kutuzovsky Prospekt và một số đường khác. Từ nhiều phía, nó được bao quanh bởi sông Moskva, dọc theo đó cây cối đã được trồng và một con đường tốt đã được lát đá. Mặc dù gần các khu vực trung tâm, Dorogomilovo có một môi trường tốt nhờ Công viên Chiến thắng. Có thể đến bất kỳ nơi nào ở Moscow từ một trong 4 ga tàu điện ngầm, và có một số siêu thị và trung tâm mua sắm lớn trên lãnh thổ. Chợ Dorogomilovsky cũ cũng vẫn ở đó, tuy nhiên, điều này ảnh hưởng tiêu cực đến an ninh của khu vực.

Hơn hết, Dorogomilovo sẽ thu hút những người trưởng thành có kế hoạch lập nghiệp. Thành phố Moscow nằm gần đó, các trung tâm thương mại lớn nhất và khu phức hợp Poklonka Place khổng lồ đều rất gần. Không có nhiều nhà ở mới, khu nhà thứ cấp bao gồm các tòa nhà năm tầng màu xám. Tuy nhiên, bên trong có trần nhà cao, điều mà bạn sẽ không tìm thấy trong các căn hộ hiện đại. Mặc dù có những mặt tích cực, chúng tôi không thể xếp hạng Dorogomilovo cao hơn do tỷ lệ tội phạm cao. Khu vực này nhiều lần được đưa vào top 10 không an toàn nhất, mặc dù nó ở vị trí cuối cùng. Một số lượng lớn ô tô chạy dọc theo Dorogomilovo, điều này ảnh hưởng tiêu cực đến chất lượng không khí.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo là một khu vực lâu đời với cơ sở hạ tầng phát triển, bao gồm một số trung tâm giải trí lớn, sân thể thao và các điểm tham quan văn hóa. Gần mỗi khu dân cư phức hợp có trường mẫu giáo, cơ sở y tế (công và tư), cửa hàng thương mại và một số viện. Fili-Davydkovo cũng không bị tước mất một khu vực xanh: cư dân đi bộ dọc theo sông Setun, thư giãn trong một vườn táo lớn và trong Công viên Filevsky. Có một số ga tàu điện ngầm, dịch vụ xe buýt và xe điện. Cư dân lưu ý số lượng lớn chỗ để xe miễn phí.

Fili-Davydkovo nằm gần trung tâm và có rất ít nhà ở mới, không có tiếng xây dựng vào buổi sáng. Ở đây cũng có nhược điểm là gần như không tìm được căn hộ mới mà chỉ có thể bán lại. Giá nhà ở đang bị tăng cao, nhưng kế hoạch phá dỡ hàng loạt các tòa nhà đổ nát cho năm 2019-2020 và các khu phức hợp mới sẽ xuất hiện thay thế cho chúng. Bất lợi chính là gần đường sắt, một số căn hộ không thể thoát khỏi tiếng ồn của tàu chạy qua. Cũng có tắc đường, nhưng không nghiêm trọng như ở trung tâm.

7 Tagansky

Vị trí thứ 7 rất xứng đáng trong top do quận Tagansky, nơi có cơ sở hạ tầng tốt nhất cho các gia đình có trẻ em chiếm giữ. Có vài chục trường mẫu giáo, trường học, Quân đoàn Thiếu sinh quân nổi tiếng. Khu vực này khá lâu đời nên nhiều nhà bán lẻ lớn của Nga đã đặt điểm tại đó. Cả nước đều biết đến Nhà hát Taganka, ngoài ra còn có Nhà hát Truyện cổ tích cho trẻ em Moscow, một số rạp chiếu phim và câu lạc bộ thể thao nằm trong khoảng cách đi bộ.Nhìn chung, kiến ​​trúc của khu vực này hơi lạ: từ những tòa nhà năm tầng cũ kỹ đến những tòa nhà chọc trời hiện đại. Thậm chí có một số ngôi nhà chung cư của thế kỷ 19 và các nhà thờ cổ.

Tagansky là một trong những quận trung tâm mà nhà ở không có giá hàng chục triệu. Căn hộ ở đó đắt hơn hầu hết các nơi, nhưng vẫn có giá cả phải chăng. Thị trường cung cấp bất động sản cao cấp và nhà ở thứ cấp. Khu vực này gây ra các hiển thị không rõ ràng, vì vậy chúng tôi không thể đặt nó ở vị trí cao hơn. Một mặt - một nơi an toàn, một trong những lâu đời nhất ở Moscow, mọi thứ đều nằm trong tầm tay. Mặt khác, tình trạng tắc đường rất lớn, phần phía sau Vành đai Soda là khu công nghiệp với không khí bẩn và thiếu cây xanh. Chưa kể rằng công viên lớn nhất trong khu vực là nghĩa trang Kalitnikovskoe.

6 Yakimanka

Yakimanka xuất hiện trong bảng xếp hạng nhờ sự im lặng và điềm tĩnh khó tìm thấy ở thủ đô. Đồng thời, khu vực này nằm cách Khamovniki (lãnh đạo của chúng tôi) không xa, cách trung tâm chỉ vài phút đi xe. Một phần ba Yakimanka bị chiếm giữ bởi các khu rừng và cây xanh, bao gồm Vườn Neskuchny, Công viên Gorky và Nghệ thuật Muzeon. Xét về mức độ sinh thái, Yakimanka không nằm trong top ba, nhưng không có ngành công nghiệp lớn nào gần đó. Khu vực này được coi là một trong những khu vực an toàn nhất, khách du lịch và người nhập cư định cư ở những nơi khác. Các ngôi nhà nằm cách đó có trường mẫu giáo, cửa hàng và trường học gần đó. Có một rạp chiếu phim lớn trên Shabalovka có sức chứa tất cả cư dân trong khu vực. Yakimanka không thể tự hào về các tòa nhà lịch sử, hầu hết các ngôi nhà là các tòa nhà năm tầng màu xám thông thường và các khu phức hợp hiện đại hơn.

Khu vực này đang phát triển tích cực, chỉ có 3 công trình quy mô lớn được lên kế hoạch cho năm 2019. Yakimanka đã có các khu phức hợp mua sắm, giải trí và sân vận động thể thao cho các hoạt động giải trí, và trong tương lai sẽ có nhiều hơn nữa. Giá căn hộ không quá cao là một điểm cộng chắc chắn. Tuy nhiên, người dân địa phương cảnh báo rằng trời khá tối và có rất ít đèn đường. Không có đủ chỗ để xe cho tất cả mọi người, một số người để xe trên bãi cỏ. Kẹt xe cũng không tránh khỏi khu vực này, và vào buổi tối, tất cả các con đường đóng băng trong vài giờ.

5 Arbat

Ở giữa đỉnh là Arbat, được cả nước biết đến với các thắng cảnh. Ở mỗi bước chân, cư dân đều gặp một số loại hình di tích kiến ​​trúc hoặc văn hóa. Nhà hát Nghệ thuật Moscow, Nhà hát Bolshoi, Hermitage, Nhà hát Vakhtangov - đây chỉ là một vài cái tên được mọi người biết đến. Nếu bạn mô tả tất cả các khả năng giải trí văn hóa với trẻ em hoặc một công ty người lớn, bạn sẽ phải điền vào một số trang. Nhưng có nhà trẻ, trường học, phòng tập thể dục, bệnh viện, trung tâm y tế tư nhân và thẩm mỹ viện trên Arbat. Khu vực này đặc biệt thuận lợi về cơ sở hạ tầng giao thông, có thể đến bất kỳ địa điểm nào ở Moscow bằng tàu điện ngầm hoặc xe điện, chưa kể các điểm dừng xe buýt cứ cách vài trăm mét.

Có vẻ như Arbat là nơi lý tưởng cho những ai phải trả vài chục triệu cho nhà ở ngay trung tâm. Tuy nhiên, một lượng lớn khách du lịch ồn ào, ùn tắc giao thông liên tục và thiếu chỗ đậu xe miễn phí là điều quen thuộc với bất kỳ ai đã dành ít nhất một tuần ở khu vực này.Một bất lợi đáng kể là mức độ tội phạm cao - chỉ riêng trong năm 2016, khoảng 300 tội phạm đã được thực hiện trên một nghìn người. Arbat mang đến cơ hội duy nhất để sống trong một căn hộ cao cấp ở ngay trung tâm thủ đô, nhưng đây không phải là nơi lý tưởng, đặc biệt là đối với những gia đình có trẻ em.

4 Zyuzino

Zyuzino chiếm vị trí thứ 4 xứng đáng trong top do có diện tích cây xanh lớn. Trên lãnh thổ có một số công viên, ba ao được bao quanh bởi rừng và một con sông lớn. Thật thú vị khi đi bộ xung quanh khu vực, vì các đường phố được bao quanh bởi các tòa nhà lịch sử, có một số nhà thờ cổ và các điểm tham quan khác. Zyuzino được xây dựng từ rất lâu trước đây, nó được phân biệt thuận lợi với những nơi khác bởi một cơ sở hạ tầng đã được thiết lập. Có 19 trường mẫu giáo, hơn 10 trường học, một số phòng khám và hiệu thuốc, một bệnh viện tư nhân và miễn phí trên lãnh thổ. Vào bất kỳ thời điểm nào trong năm, các trung tâm thể thao và một công viên nước lớn luôn chờ đón du khách. Mọi thứ đều nằm trong khoảng cách đi bộ đối với cư dân của hầu hết các ngôi nhà.

Cách Zyuzino không xa có một khu rừng lớn với sân thể thao miễn phí và những con đường dành cho xe đạp. Chúng tôi đã xem xét các đánh giá của cư dân trên các diễn đàn và nhận thấy xếp hạng tích cực cho các dốc trượt tuyết, hồ bơi và các khu thể thao dành cho trẻ em gần đó. Riêng biệt, không có tình trạng tắc đường được ghi nhận (so với các khu vực khác). Mặc dù Zyuzino xứng đáng có một vị trí trong số những người giỏi nhất, nhưng anh ấy cũng có những nhược điểm. Giá nhà đất bị thổi phồng lên rất nhiều, thậm chí còn tính đến các điều kiện tạo ra và mảng xanh. Một số khu vực vẫn chưa được hoàn thiện, những tiếng ồn của việc xây dựng sẽ còn đi cùng cư dân trong vài năm nữa.

3 Strogino

Ba địa điểm hàng đầu bao gồm Strogino, đây là một trong những nơi thích hợp nhất cho cả gia đình sinh sống. Có một số lượng lớn nhà trẻ, trường học, trạm y tế và bệnh viện trên lãnh thổ. Các nhà phát triển cũng không quên về giải trí: cư dân đến thăm một số trung tâm giải trí và rạp chiếu phim. Vào mùa hè, có một bãi biển công cộng nằm gần một công viên lớn. Vào bất kỳ thời điểm nào trong năm, các khu liên hợp thể thao đều mở cửa cho du khách ở mọi lứa tuổi. Ở bờ đối diện của sông Moskva, bao quanh Strogino, có Serebryany Bor với không khí trong lành nhất, và gần hơn một chút - một công viên công cộng. Khu vực này là một trong những khu vực sạch sẽ nhất, chỉ đứng sau khu vực của người đứng đầu.

Ngoài giải trí cho mọi lứa tuổi và một môi trường dễ chịu, Strogino có thể cung cấp một môi trường yên tĩnh và yên tĩnh. Nó chưa bao giờ được đưa vào mười quận tội phạm hàng đầu, bạn có thể đi bộ dọc theo những con phố yên tĩnh cả ngày lẫn đêm. Vào mùa hè, cư dân đi xe dọc theo sông Moskva, vào mùa đông, họ trượt tuyết trong công viên. Đối với những người đang suy nghĩ về việc mua một căn hộ, có những ngôi nhà có bố cục và số tầng khác nhau để lựa chọn, vì khu vực này vẫn chưa được hoàn thiện toàn bộ. Nó được quy hoạch để xây dựng các khu phức hợp nhà ở bên cạnh các khu hiện có. Trong số các điểm nhỏ, người dân lưu ý rằng gió rất mạnh vào bất kỳ thời điểm nào trong năm, đặc biệt là vào mùa đông. Những người nhập cư và định cư từ các khu vực nghèo hơn sống ở khu vực cũ của Strogino, vì vậy tình hình ở đó có phần ảm đạm.

2 Krylatskoe

Krylatskoe xứng đáng ở vị trí thứ hai nhờ vào số lượng lớn các trò giải trí dành cho trẻ em ở mọi lứa tuổi. Nơi đây tọa lạc khu liên hợp thể thao lớn nhất Châu Âu, nơi tập trung tất cả các môn thể thao phổ biến dành cho trẻ em.Nếu không muốn dành thời gian trong tòa nhà, bạn có thể đi trên kênh chèo thuyền, đường đua xe đạp và đường đua xe đạp, hoặc tụ tập bạn bè và chơi bóng đá và bóng chuyền tại một trong nhiều sân chơi. Các trường thể thao hoạt động ở Krylatskoye, cung cấp cho trẻ em học đấu vật tự do và đi xe đạp. Những tài năng và năng động nhất được đưa đến trường học có tinh thần thể thao cao hơn.

Tất nhiên, cũng có khả năng có một kỳ nghỉ thư giãn ở Krylatskoye. Trên lãnh thổ có một công viên được bảo vệ Moskvoretsky, bao gồm một số khu bảo tồn và rừng trồng. Sẽ mất hơn một ngày để đi khắp toàn bộ lãnh thổ! Đồng thời, tỷ lệ tội phạm cực kỳ thấp. Nửa giờ đi bộ qua công viên có một suối nước tự nhiên, từ đó mọi người có thể rút nước. Mặc dù có idyll rõ ràng, khu vực này có những nhược điểm không cho phép nó được đặt ngay từ đầu. Không có trung tâm mua sắm nào trong toàn bộ Krylatsky, bạn không thể đi bộ đến các cửa hàng lớn. Không có rạp chiếu phim và giải trí cho người lớn trên lãnh thổ.

1 Khamovniki

Chúng tôi đặt Khamovniki ở vị trí đầu tiên do môi trường độc đáo của thủ đô và sự hiện diện của cơ sở hạ tầng phát triển. Ba mặt của quận được bao bọc bởi sông Moskva, bên trong có 3 cái ao và một Maiden's Field rộng lớn. Thật thú vị khi đi bộ ở Khamovniki và ngắm nhìn các di tích kiến ​​trúc và các tòa nhà cổ kính khác nhau, không có những tòa nhà năm tầng màu xám và những ngôi nhà gỗ bị hỏng. Ngay cả khi không có ô tô, cư dân có thể đến bất kỳ khu vực nào khác từ 5 ga tàu điện ngầm, nhiều trạm dừng xe buýt và xe điện. Tất nhiên, các tuyến đường chính không thể tránh khỏi vấn đề nổi tiếng của thủ đô - tắc đường, nhưng chúng chạy nhanh hơn nhiều so với các khu vực khác.

Các ngôi nhà ở Khamovniki nằm ở vị trí sao cho có thể đi bộ đến các cơ sở giáo dục và giải trí chính. Hầu như chỉ trong 10 phút là có trường học, nhà trẻ, cửa hàng tạp hóa hay hiệu thuốc. Trong suốt thời gian tồn tại, Khamovniki chưa từng xuất hiện trong top 10 quận tội phạm, tình hình ở đây bình lặng. Nó phù hợp cho cả các cặp vợ chồng trẻ và gia đình có trẻ em, mặc dù cũng có một điểm trừ đáng kể. Khamovniki được coi là một địa điểm đắt đỏ nên giá mỗi mét vuông rất cao. Căn hộ trung bình có giá khoảng 45 triệu đốn tim một lượng lớn người mua.

Bình chọn phổ biến - quận nào của Moscow là tốt nhất để sinh sống?
Bỏ phiếu!

Khamovniki

Krylatskoe

Strogino

Zyuzino

Arbat

Yakimanka

Tagansky

Fili-Davydkovo

Dorogomilovo

Ramenki

Tổng số bình chọn: 1176

Bỏ phiếu kết quả