10 khu vực tốt nhất để sống ở Kemerovo

Bắt đầu bằng việc xây dựng nhà máy hóa chất vào những năm 30 của thế kỷ trước, việc xây dựng nhà ở tự phát dần biến thành quy hoạch với đường phố thông thoáng và khu vui chơi giải trí. Kiến trúc của các tòa nhà thời đó được đặc trưng bởi sự pha trộn của nhiều phong cách: từ chủ nghĩa công năng đến Đế chế Stalin và tân cổ điển. Chúng chiếm ưu thế dọc theo bờ phải của sông Tom. Những ngôi nhà như vậy thường cao 2-5 tầng, các căn hộ khác nhau, theo quy luật, bố cục 2 mặt thoáng, trần nhà cao, nhưng bếp nhỏ gọn, hành lang, nói chung, tổng diện tích nhỏ. Tòa nhà 9-10 tầng hiện đại thu hút với diện tích tăng lên, dự án đa dạng, có cơ sở hạ tầng dành cho trẻ em và hộ gia đình đi bộ. Nhược điểm của nhà ở là khu vực xa trung tâm, đường xá nhỏ hẹp, không được sửa chữa thường xuyên, thiết kế công suất thấp hơn, sinh thái không thuận lợi.

Quận được coi là lâu đời nhất thành phố, các tòa nhà nhiều tầng bắt đầu mang dáng vẻ hiện đại chỉ từ những năm 70-80 của thế kỷ trước. Quỹ căn hộ diện tích nhỏ trong các tòa nhà 3-5 tầng được bổ sung bằng các tòa nhà mới cao tầng với sự cải tiến về bố trí diện tích lớn hơn. Trong thế kỷ của chúng ta, các khu nhà làm bằng vật liệu hiện đại với mặt tiền sáng sủa đã xuất hiện: Serebryany Bor, Yunost, Pravoberezhny và những nơi khác. Tòa nhà cao 8-12 tầng, nhiều sân thể thao trẻ em, trường học, nhà trẻ, gần giao thông công cộng, sân bãi, không khí trong lành. Những nhược điểm của nguồn cung nhà ở trong khu vực bao gồm một số ít bãi đậu xe, sự hiện diện của các phòng tắm kết hợp trong các tòa nhà thấp tầng cũ.

Lãnh thổ này chiếm 9669 ngôi nhà, trong đó 9061 ngôi nhà của tư nhân và 602 ngôi nhà thuộc khu vực xã. Quy mô phát triển nhiều căn hộ khoảng 2,6 triệu mét vuông. m, đây là 631 tòa nhà chọc trời. Tốc độ xây dựng nhà ở là một trong những tốc độ cao nhất trong thành phố. Các khu phức hợp mới "Yuzhny", "Quarter of Friendship", "Birch Grove", "Seasons", v.v., thu hút với cách bài trí thú vị, lựa chọn không gian tốt, tiện nghi cho cuộc sống và cơ sở hạ tầng nhà ở thuận tiện. Sự xuất hiện tích cực của các tòa nhà mới cũng gây ra sự tái thiết toàn diện, xây dựng các cơ sở xã hội. Các vấn đề chính là môi trường do khí thải từ các doanh nghiệp hóa chất, tắc đường do không đủ số lượng và tình trạng đường xá.

Đặc điểm của quận Leninsky là mật độ dân cư đông đúc, thuận tiện cho sinh hoạt do đường phố rộng rãi, quy hoạch rõ ràng, tập trung chủ yếu các xí nghiệp công nghiệp và có thể đi bộ đến nhiều tiện ích hạ tầng. Vào những năm 80, các tòa nhà cao tầng có bố cục cải tiến với nhà bếp rộng 9-10 mét vuông đã được dựng lên. m. Các tòa nhà mới như khu dân cư phức hợp "Silver Key" kiểu gạch nguyên khối ấm áp, có bãi đậu xe ngầm, giải quyết ngay vấn đề nhức nhối của thành phố. Đối với trẻ em có nhà trẻ được duy trì tốt, trường học, trạm y tế, sân chơi để giải trí. Cơ sở hạ tầng phục vụ vui chơi cho gia đình đang được đầu tư xây dựng và hoàn thiện kịp thời. Thực tế không có thiếu sót nào, ngoại trừ việc các cư dân muốn có một tình huống tội phạm lý tưởng.

Sự phát triển của vùng lãnh thổ này với những ngôi nhà trên 1 tầng bắt đầu từ những năm 20-30 của thế kỷ trước từ khu vực tả ngạn. Các mặt tiền theo phong cách kiến ​​tạo không có trang trí, chúng thu hút với sự rõ ràng của quy hoạch. Vào những năm 40-70, có tới 80% toàn bộ khu dân cư cao tầng của thành phố tập trung ở đây với nhiều kiểu kiến ​​trúc khác nhau. Hiện nay, nguồn cung nhà ở của quận nhỏ nhất là hơn 1830 ngôi nhà, và con số này đang tăng lên nhanh chóng. Các tòa nhà mới hiện đại thu hút với sự lựa chọn bố cục tốt, không thiếu hành lang lớn, diện tích căn hộ tăng lên, hạ tầng xã hội đầy đủ, kể cả cho trẻ em, giao thông thuận tiện. Nhược điểm - lưu lượng người và xe lớn vào các ngày trong tuần, chi phí căn hộ cao.

Các khu dân cư vi mô nằm ở bờ phải sông Tom và có đặc điểm chủ yếu là các tòa nhà thấp tầng kiểu tư nhân và nhà kiểu nông thôn. Các tòa nhà chọc trời mới đang được xây dựng theo từng quý với cơ sở hạ tầng hiện đại. Làm việc cho đến năm 1998 khai thác chúng. Volkovskaya bị đóng cửa, do đó lượng tạp chất bụi than trong không khí đã giảm đáng kể. Nhìn chung, đây là một nơi sống thoải mái: nhiều cây xanh, mạng lưới cửa hàng phát triển, hệ thống chăm sóc sức khỏe. Giao thông công cộng không chỉ kết nối các khu định cư cũ mà còn với trung tâm và các quận khác của Kemerovo. Nhược điểm - xa trung tâm thành phố.

Các khu dân cư, nay thuộc quận Zavodskoy, chiếm diện tích 3165 ha ở hướng Tây Nam của thành phố. Nó bị chi phối bởi những ngôi nhà riêng, những tòa nhà thấp tầng của thế kỷ trước. Tuy nhiên, khu vực này đang phát triển tích cực do có vị trí giao thông thuận lợi bên cạnh đường cao tốc liên bang. Ở đây không có khu công nghiệp nghiêm trọng, nói chung không khí trong lành. Do đó, các tòa nhà cao tầng với mọi tiện nghi và cơ sở hạ tầng cần thiết, kể cả cho trẻ em, đang mọc lên nhanh chóng. Kết nối giao thông với các khu vực khác được cung cấp bởi các tuyến xe buýt và taxi. Nhược điểm - xa trung tâm, không phải là tình huống nguy hiểm tốt nhất.

Zhilmassiv thuộc quận Zavodskoy và cơ sở nguồn cung nhà ở của nó là khu vực tư nhân và những ngôi nhà 2-3 tầng bằng gạch ấm áp nhưng đổ nát vào giữa thế kỷ trước. Động lực cho sự phát triển của quận vi mô là sự phổ biến của lãnh thổ trong dân cư do vị trí của các thị trường xây dựng lớn ở đây, và tình hình môi trường tốt. Việc xây dựng các tòa nhà chọc trời bằng gạch nguyên khối đáng tin cậy được thực hiện theo các dự án hiện đại. Bạn có thể chọn căn hộ với số phòng và diện tích phù hợp. Tất cả đều khá rộng rãi và thoải mái với cách bố trí thuận tiện, thông gió được đặt ở các lối ra vào. Các hộ gia đình đi kèm, cơ sở hạ tầng dành cho trẻ em đang được tạo ra song song với việc xây dựng nhà ở. Nhược điểm - có trường hợp vi phạm thời hạn thi công.

Cư dân Kemerovo tích cực tách biệt toàn bộ khu vi mô này, vì nó bị chi phối bởi các tòa nhà cao tầng, đã diễn ra tích cực kể từ những năm 90.Bất động sản nhà ở ngủ nhận các tòa nhà 9 tầng với các căn hộ quy hoạch hoàn thiện. Họ có nhà bếp rộng rãi, phòng tắm riêng biệt, thang máy chở khách thoải mái. Gần đó là nhiều cửa hàng, địa điểm văn hóa giải trí và thể thao. Một trong những con đường chính của thành phố chạy dọc biên giới với quận Leninsky. Không có khu công nghiệp, gió không mang theo mùi từ các xí nghiệp hóa chất. Nhược điểm - không có đủ chỗ đậu xe, bãi đậu xe ngầm, thang máy trong những ngôi nhà của những năm 90 cần được thay thế.

Một tiểu quận rất trẻ và xinh đẹp (thuộc Rudnichny), khu định cư bắt đầu vào năm 2008 trên bờ phải của Tom. Nó được thiết kế có tính đến xu hướng thời trang của các tòa nhà kiểu nhà nhỏ tầng (2-5 tầng), nhà lô phố và nhà một gia đình. Diện mạo của các mặt tiền rất đa dạng và rất nguyên bản, cách phối màu tươi sáng, khiến bạn quên đi cuộc sống thường ngày xám xịt.Các khu vực xung quanh có cảnh quan, thường có an ninh, xung quanh đẹp như tranh vẽ, không khí trong lành, thoải mái và yên tĩnh. Các khu vực đi bộ, công viên, quảng trường cho gia đình giải trí, một ngôi đền-nhà nguyện và các cơ sở thể thao đã được tạo ra. Vườn bách thảo thành phố cũng chuyển về đây. Giá thành của các căn hộ trong một phạm vi rộng. Có các chương trình đặc biệt dành cho các gia đình trẻ và các chuyên gia. Điểm trừ - không có đủ đường dốc cho người khuyết tật.