莫斯科最好的 10 家房地产中介

在莫斯科寻找出租或购买的好公寓是一个问题。在首都,您可能会遇到不诚实的单身房地产经纪人。为了让房地产交易只给您带来积极的情绪,我们选择了 10 家最佳大都市代理商。选择包括提供最有利可图且评级为 4.20 的小型和大型公司。
 
  姓名
  评分
  提名
1 苹果房地产 4.85
最诚实的合作条款。价格和服务质量的最佳比例
2 怀特威尔 4.75
最好的豪华房地产中介。在国外购买/出售公寓
3 CDN(房地产中央部) 4.56
可以放置的声明基础。最佳服务成本
4 大道-莫斯科 4.55
免费物业估价
5 城市房地产世界 4.50
咨询费用由公司承担
6 凯旋门 4.49
最广泛的服务
7 住房ABC 4.33
公寓在线评估
8 地板 4.29
最受欢迎公司
9 MIEL-房地产 4.25
久经考验的机构
10 尊重房地产 4.20
快速的房地产收购

大都会房地产代理机构出现在 90 年代初,帮助客户完成交易并提供法律支持。现在有这么多公司,它们被分为主要领域:买卖、租赁、地块工作、精英地产。但莫斯科的大多数公司都与几乎所有类型的房地产合作。首都有很多机构,但ETAGI在市场上特别受欢迎。该公司在全国设有许多办事处,处理各种价格段的房地产:从预算到豪华。

MIEL 和 Azbuka 房屋中介的需求也不减。在这些公司工作的房地产经纪人的服务成本与 FLOOR 的价格相似。但 MIEL 从事莫斯科房地产市场的时间最长——自 1990 年以来,Azbuka 对住房进行在线评估,准确计算出 80-90% 的成本。有价格实惠的机构和公司。其中之一是中央房地产部 (CDN)。精英公寓、房屋、商业设施由 Apple Real Estate 和 Whitewill 处理。由于与客户合作的个性化方法,这两个机构被认为是最受欢迎的。

前10名。 尊重房地产

评分(2022):4.20
214 来自资源的评论: Yandex.Maps、谷歌地图、Yell
快速的房地产收购

一个公寓的紧急出售,这里的一个房间可以在24小时内进行。

  • 成立时间:1996
  • 网站:respect-realty.ru
  • 电话:+7 (495) 792-39-47
  • 服务费用:2000 卢布起。
  • 在地图上

Respect Real Estate 于 1996 年在莫斯科开业。该公司收集了各种预算的精英和标准公寓、商业房地产的数据库。该公司拥有自己的律师,可以帮助进行收购、交换和出售、合同执行、抵押贷款和国家登记。该机构保证在申请之日起一天内赎回住房。该公司的服务还包括:法律援助(在线和亲自)、保险、交换、购买/出售和出租/租赁住宅、非住宅场所。

从评论来看,该公司会在几分钟内回复在线申请。房地产经纪人拜访一个人,进行检查,并讨论大概的费用。客户签订合同,预付款。买家注意到,专家帮助进行国家注册。但是,如果交易没有发生,预付款很长一段时间都不会退还。一些客户不得不等待长达 3-4 周。另一部分用户对服务质量不满意,该州存在不诚实的房地产经纪人。因此评分较低。但该机构中这样的员工比诚实的专家少。

优点和缺点
  • 丰富的房地产选择
  • 有可能快速赎回公寓
  • 专家处理所有类型的证书和社会抵押贷款
  • 网站定期冻结
  • 没有定价细节
  • 有不诚实的房地产经纪人

前 9 名。 MIEL-房地产

评分(2022):4.25
808 来自资源的评论: Yandex.Maps、谷歌地图、Otzovik、Yell、Spr.ru、2GIS
久经考验的机构

该公司已上市 30 多年。

  • 成立时间:1990
  • 网站: miel.ru
  • 电话:+7 (495) 777-33-77
  • 服务成本:从 30,000 到 250,000 卢布。
  • 在地图上

该机构被认为是选择中最可靠和经过验证的机构之一。该公司不仅在首都,而且在俄罗斯各地都设有大量分支机构。当然,这里的服务成本远非平均水平。但公司为履行义务提供担保,有文件证明。在这里,如果另一个房产有问题,房地产经纪人会找到一个等价的房产。公司佣金规模:在首都莫斯科地区购买/出售房间和公寓的房地产价值的 3%(至少 120,000 卢布); 4-6% 用于经营地块、房屋。

对于交易支持,代理费用从 100,000 卢布起,每项额外服务费用为 30,000 卢布。该公司帮助位于该国不同地区的客户之间交换房地产。该公司在首都中心拥有大量豪华住宅,但很少有廉价公寓。由于客户群较小,我们没有将 MIEL-Real Estate 称为最好的,尽管该机构值得关注。该公司与该州的专家有关的小问题。但该机构总是试图以有利于客户的方式解决冲突。诚然,这并不总是成功的。

优点和缺点
  • 莫斯科和莫斯科地区的许多分支机构
  • 折扣高达 10%
  • 降低利率的抵押贷款
  • 经验丰富的房地产和土地律师
  • 有时您会遇到粗心和粗鲁的房地产经纪人
  • 数据库中对象的相关性存在问题
  • 高额佣金

前 8 名。 地板

评分(2022):4.29
1671 资源反馈: Otzovik、谷歌地图、Flamp、Spr.ru、Zoon、Yandex.Maps
最受欢迎公司

该公司在评级中获得了最多评论数。

  • 成立年份:2000
  • 网站:msk.etagi.com
  • 电话:+7 (495) 120-00-05
  • 服务费用:25,000 卢布起。
  • 在地图上

在莫斯科、莫斯科地区和其他俄罗斯城市设有分支机构的大型机构。该公司从事精英和廉价房地产,为客户的任何预算选择最佳报价。由于大量的评论,该机构进入了TOP。这是不仅在首都,而且在该国最需要的公司之一。这里的代理人和房地产经纪人在法律保护的保证下引导客户达成交易的合乎逻辑的结论。该公司的价格是平均的,初步咨询是免费的。

在这里出售/购买房地产的交钥匙支持费用为 150,000 卢布,抵押登记 - 30,000 卢布,租赁房屋的佣金是其价值的 100%(作为一次性费用支付)。顺便说一句,可以在交易完成后付款。该公司几乎没有缺点,但它们极大地破坏了合作的整体印象。缺乏经验的房地产经纪人在代理机构的分支机构工作,一些专家试图通过欺骗从客户那里获得报酬。但是,公司里这样不择手段的专家,还是比以客户为中心的代理人少。

优点和缺点
  • 代理专家在交钥匙的基础上工作
  • 快速登记抵押贷款,折扣高达 1.4%
  • 交易前、交易中、交易后对客户的法律保护
  • 员工中有许多年轻且缺乏经验的代理人
  • 文件存在延误和问题

前 7 名。 住房ABC

评分(2022):4.33
689 来自资源的评论: 谷歌地图、Otzovik、Novostroy-m.ru、Yell、Yandex.Maps、Spr.ru
公寓在线评估

您可以在网站上订购专家评估 - 在线计算器将计算房地产的大致成本。

  • 成立时间:1997
  • 网站:azbuka.ru
  • 电话:+7 (495) 739-33-33
  • 服务费用:19,000 卢布起。
  • 在地图上

Azbuka 住宅拥有庞大的房地产基础,包括一级、二级市场的商业和私人。该公司提供买卖、租赁、分析和咨询服务。房地产经纪人和其他专业人士自始至终与客户合作,帮助获得抵押贷款、补贴和签署文件。在评论中,人们经常注意到,在住房 ABC 中,不仅有机会聘请房地产经纪人,还可以聘请金融、投​​资和建筑顾问。他检查文件,从居住便利性的角度评估公寓和区域。

专家协助根据客户设定的标准选择住房。该机构已上市很长时间,并赢得了受人尊敬的公司的声誉。然而,一些客户认为该公司的服务相当昂贵,而一些房地产经纪人 - 无能。事实是,该机构的年轻专家可能会延迟交易,在选择房地产时犯错误。但最近2年关于公司工作的评价大多是正面的。该公司正在努力维护其声誉,因此它积极处理反对意见和客户不满。

优点和缺点
  • 房地产经纪人快速完成复杂的交易
  • 莫斯科5家分店
  • 公司与俄罗斯大型银行合作
  • 自有服务质量控制服务
  • 你可能会遇到不称职的专家
  • 新客户100%预付款

前 6 名。 凯旋门

评分(2022):4.49
96 来自资源的评论: Yandex.Maps、Zoon、谷歌地图
最广泛的服务

该机构为任何类型的房地产的出售/购买、交换、出租/租赁提供许多付费和免费服务。

  • 成立时间:1997
  • 网站:archa.ru
  • 电话:+7 (495) 647-00-04
  • 服务成本:单独计算
  • 在地图上

由于在房地产销售、租赁和紧急购买领域的大量服务,凯旋门被列入最佳名单。莫斯科机构能够在客户指定的区域内找到便宜的公寓(有多种预算选择),帮助租用房间并购买地块和房屋。该网站展示了大量的商业地产,包括咖啡馆、美容院、办公室和酒店。专家定期参加高级培训课程,每个人的平均经验为 15 年。

凯旋门有大量的免费服务,这在此类机构中是很少见的。该公司的网站有一个指南,发布了来自律师和经验丰富的房地产经纪人的建议。咨询通过在线(免费回答问题)和访问公司办公室时亲自进行。为每个客户分配一名房地产经纪人,他们检查文件的法律纯度,帮助房地产私有化,安排股份和继承。该网站以低廉的价格提供特别优惠。但是,有时公司会在客户选择后提高公寓的成本。

优点和缺点
  • 协助私有化、继承登记
  • 房地产经纪人甚至承担不良财产
  • 自己对廉价住房的评价
  • 快速收集必要的文件
  • 工作人员中有没有经验的专业人员
  • 没有关于服务成本的公开数据
  • 有时房地产经纪人会单方面更改交易日期

前5。 城市房地产世界

评分(2022):4.50
86 来自资源的评论: 谷歌地图、Zoon、Yandex.Maps、Yell
咨询费用由公司承担

代理专家在客户的第一个电话中解决一些问题:电话咨询是免费的。

  • 成立年份:2007
  • 网站:mgn495.ru
  • 电话:+7 (966) 159-44-33
  • 服务费用:从 3,000 到 200,000 卢布。
  • 在地图上

莫斯科最成熟的公司之一。房地产中介诚实和公开地工作。每个客户都被指派一名专家陪同人员从预付款到领取钥匙。由于文件准备充分,所有交易都会立即进行国家登记。业主可以免费宣传出租公寓,租户支付服务利息。客户的出席是可选的,律师有权代理和代表买方签署文件。

公司服务范围非常广泛:从出租、出售到交换,住宅和商业房地产的专业选择。根据评论,在免费咨询期间,专家详细解释了在哪里提交了出售、购买、出租或租赁的广告,需要支付多少金额。该公司的网站包含有关所有类型交易的文章,在咨询之前,客户可以决定服务。但是,他们在评论中写道,任何操作都需要 1-2 周,因此注册过程被延迟。此外,客户抱怨服务成本非常高:在这里签订合同的成本为 3,000 卢布。

优点和缺点
  • 诚实和称职的房地产经纪人
  • 快速和信息丰富的电话咨询
  • 该机构在整个莫斯科地区开展业务
  • 客户反馈 24/7
  • 昂贵的服务
  • 有时交易会延迟数周

前 4 名。 大道-莫斯科

评分(2022):4.55
243 资源反馈: Otzovik、Yandex.Maps、谷歌地图、2GIS
免费物业估价

公司对物品进行评估并制定个人销售计划。

  • 成立年份:2008
  • 网站:avenue-moskva.ru
  • 电话:+7 (495) 127-84-58
  • 服务成本:单独计算
  • 在地图上

莫斯科的一家小型房地产中介,专门销售豪华和中等预算的房产。为商家提供最佳解决方案。该公司的代理人帮助客户在不低估实际价值的情况下出售公寓或私人住宅。专家不会倾倒,他们发现房地产的优势并使它们对买家更具吸引力。这里的交易支持并不便宜:佣金最高可达 10%。但大部分销售都是在联系代理之日起2-3周后成功完成的。

诚然,用于交易的房地产必须合法清洁。最重要的是,该公司不与有问题的住房合作。拍卖和简单销售仅涉及经过验证且 100% 可出售的公寓和房屋。在对象列表中还有一个商业财产。该公司以其优惠的报价和完成交易的速度非常有吸引力。但并非该机构的所有客户都是幸运的。在评论中,有人抱怨长时间等待出售非常昂贵的房地产,该物品的实际价值与网站上显示的价值之间存在差异。

优点和缺点
  • 根据个别条款起草合同
  • 房地产由一名专家处理
  • 以尽可能高的价格出售您的房屋
  • 公寓的在线展示和展示
  • 小型属性数据库
  • 昂贵的交易支持

前 3 名。 CDN(房地产中央部)

评分(2022):4.56
352 资源反馈: Flamp、Spr.ru、谷歌地图、Zoon、反馈、Yel
可以放置的基础广告

在该机构的网站上,您可以发布您的房地产销售、出租、购买广告。

最佳服务成本

该机构拥有最充足的房地产购买/销售佣金。

  • 成立年份:2003
  • 网站:cdnk.ru
  • 电话:+7 (495) 661-31-75
  • 服务成本:从 2000 到 80000 卢布。
  • 在地图上

公司为房地产买卖提供标准化服务,并为交易提供法律支持,帮助改善生活条件。该机构与住宅和商业房地产合作,是莫斯科房地产经纪人协会(俄罗斯国家博物馆专业组织)的成员。该公司保证交易的合法性,并正在寻找最好的报价。她与生育资本和抵押贷款合作,参与公寓交换。 CDN 向其客户提供折扣,以舒适的利率选择最有利可图的贷款。

从评论来看,在网站上订购电话就足够了,以便快速联系客户。该公司有大量公寓可供选择,主要是中产阶级。但是,买家警告说,CDN 收取非常高的佣金,在租用达到 100% 的情况下,对于许多服务他们要求 50%。对于莫斯科地区和莫斯科的住房交换,该公司的专家将 2 件物品的总成本的 2% 用于出售/购买公寓 - 2-3%。除了租金高利率外,该公司几乎没有缺点。唯一要抱怨的另一件事是不称职的房地产经纪人,但该州只有少数几个。

优点和缺点
  • 以优惠条件个人选择抵押贷款
  • 协助准备和收集文件
  • 拥有自己的对象数据库
  • 便捷的网站,可快速预订和咨询
  • 高租金佣金
  • 有粗鲁的房地产经纪人

前 2 名。 怀特威尔

评分(2022):4.75
179 来自资源的评论: Yandex.Maps,谷歌地图
最好的豪华房地产中介

该公司是唯一一家仅适用于豪华公寓和房屋的公司。

在国外购买/出售公寓

该机构简化了在莫斯科任何地方以及国外销售和购买住房的过程。

  • 成立年份:2016
  • 网站:whitewill.ru
  • 电话:+7 (495) 255-01-61
  • 服务成本:单独计算
  • 在地图上

莫斯科最受欢迎的豪华房地产销售机构之一。不是普通的房地产经纪人与客户合作,而是经验丰富的经纪人。从评论来看,该公司并非徒劳无功。该公司拥有令人印象深刻的对象数据库。在这里,您不仅可以在首都的任何地方购买公寓、乡间别墅、豪宅,还可以在阿拉伯联合酋长国的伦敦购买。是的,价格远非民主,但该公司只与昂贵的部分合作。

这里的服务价格是封闭的——只有客户自己知道真正的成本。但合作条款相当透明。顺便说一句,您可以在这里租用莫斯科的房屋,无需向租户收取额外佣金。此外,房屋是直接从业主那里租来的。只有一个严重的缺点——缺乏关于服务成本和交易实际时间的公开数据。此外,还有一些关于经纪人不够周到的孤立投诉。

优点和缺点
  • 24/7 全天候运作
  • 在俄罗斯和国外的对象
  • 直接从业主那里出租的公寓,无需佣金
  • 最大的豪宅选择
  • 与该机构合作的住宅区选择有限

顶部 1。 苹果房地产

评分(2022):4.85
238 来自资源的评论: Yandex.Maps、Yell、谷歌地图
最诚实的合作条款

这家公司是俄罗斯唯一一家公开定价的公司。

价格和服务质量的最佳比例

高交易速度及其安全性完全证明了专家工作的成本是合理的。

  • 成立年份:2008
  • 网站:www.reapple.ru
  • 电话:+7 (495) 154-85-22
  • 服务费用:5000 卢布起。
  • 在地图上

从大多数客户的评论来看,莫斯科最好的代理商。适用于中等价位的公寓和豪华房地产。该公司被认为是 TOP 中最可靠的公司之一——几乎没有关于其活动的负面评论。该机构专门从事出租,买卖公寓和房屋,商业房地产。服务价格是市场平均水平。

出租/出租房屋的佣金是一次性的 100%,出售公寓 - 3-4%,出售房屋 - 5-6%,购买房屋 - 其价值的 3%。一次性合法服务费用从 5000 卢布起。该公司的负面反馈最少。客户单位只对频繁的来电不满意。此外,有些人抱怨向潜在买家/租户展示房屋的情况受到干扰。但这主要是由于莫斯科对住房的高需求。

优点和缺点
  • 保护租户和房东的利益
  • 有礼貌和体贴的房地产经纪人
  • 紧急问题在 2-7 天内得到解决
  • 透明定价
  • 频繁致电新老客户
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