符拉迪沃斯托克8个最适合居住的地区

 
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最佳居住区

1 佩尔沃列琴斯基区 4.00
最舒适的居住区
2 苏维埃区 3.70
良好的康复条件
3 列宁区 3.50
位于市中心的最佳位置
4 伏龙芝区 3.50
施工率高
5 佩尔沃迈斯基区 3.30
人口密度高、发展速度快的地区

最适合居住的社区

1 埃格谢尔德 4.50
最佳高级住宿
2 第二河 3.80
适合全家的基础设施
3 雪垫 3.60
优质现代经济舱公寓

符拉迪沃斯托克成立于 19 世纪下半叶,最初被设计为俄罗斯东部的前哨和主要的海军基地。城市的发展并不混乱:从阿穆尔湾延伸出来的街道和大道主要是相互平行垂直的。以当时的建筑风格建造的低矮的石头和木屋,仍然装饰着中心部分,让人想起这座城市的辉煌历史。

上个世纪的建设热潮导致周边出现了多层住宅区,包括根据标准设计建造的大面板住宅区,以及城市边界的普遍扩张。在过去的二十年里,具有改进布局的整体式、整体式砖房的微型小区迅速增长。迄今为止,摩天大楼在住房领域的份额约为 90%。我们的评级包括具有不同生活设施水平的区域。

最佳居住区

前5。 佩尔沃迈斯基区

评分(2022):3.30
25 来自资源的评论: 2 地理信息系统
人口密度高、发展速度快的地区

就建筑风格而言,该市历史上人口稠密的地区之一主要可以追溯到建构主义和苏联功能主义,并被新艺术运动和现代解决方案稀释。

  • 住房平均成本:90,000卢布/平方米。米
  • 子女条件:19所学校,包括1所中学,2所分校,42所幼儿园,包括11所私立,5所职业学校,学院,技术学校
  • 医学:2 所公立和 1 所私立医院,7 家私立医疗中心
  • 生态:有利 不在 CHPP-2 的操作区域
  • 文化:8个儿童娱乐中心、1个剧院、3个电影院、2个画廊、7个图书馆

Pervomaika 的第二次风开始于建造主导符拉迪沃斯托克建筑的桥梁,该桥梁将城市与俄罗斯岛连接起来。这一事实,以及几个全市海滩的存在,导致该地区的积极发展,该地区以前被认为是一个工厂区。现代新建筑正在根据复杂的项目建造。 “Golden Horn”、“Odyssey”、“Safonov”等住宅区设备齐全的公寓,因其建筑中使用的高品质结构和材料(独石、节能钢化玻璃外墙等)而被买家选择.),面积大,布局舒适,常有全景阳台。 Pervomaisky 的居民认为这些缺点不是该地区最好的犯罪情况,道路的数量和状况。

优点和缺点
  • 住宅楼的综合开发
  • 不同高度的建筑物中的精选公寓
  • 新建筑主要是采用节能材料的整体式建筑
  • 大型公寓
  • 附近维护良好的海滩
  • 不是该地区最有利的犯罪情况
  • 缺乏连接中心与偏远社区的道路
  • 现有路面不总是及时修复

前 4 名。 伏龙芝区

评分(2022):3.50
10 来自资源的评论: 2 地理信息系统
施工率高

该地区优越的战略地位、发达的商业基础设施使其对开发商和潜在买家具有吸引力,其中许多人是商业界的代表。

  • 平均住房成本:140,000 卢布/平方米。米
  • 子女条件:11所学校,包括2所私立和1所中学,28所幼儿园,包括14所私立,3所大学
  • 医学:5家医院,包括一家儿童医院,20家设有分支机构的私立医疗中心
  • 生态:有利,无工业区,靠近海岸,窗外全景
  • 文化:7个儿童娱乐中心、2个剧院、2个电影院、11个画廊、5个图书馆,包括儿童和东正教

该地区的半岛位置不影响其提供住房和基础设施。老楼的实心砖4-5层楼房经受了很多考验,在总面积和厨房、便利性方面不及现代“兄弟”,但仍保持坚固和吸引力。新的住宅综合体,其中以猩红帆、大西洋城、海蓝宝石、Marinest 等独立设计项目脱颖而出,其整体框架、增加的舒适度、所用材料和技术的能源效率以及安全性令人印象深刻。他们提供地下停车场、社会基础设施、游乐场和儿童白天逗留的运动区。主要问题是交通拥堵,住房成本高。

优点和缺点
  • 该地区正在迅速发展
  • 靠近海站和火车站,距市中心 15 分钟车程
  • 从窗户可以看到金角湾、东博斯普鲁斯海峡和阿穆尔湾的全景
  • 强度更高的新建筑
  • 最好的室内和室外基础设施,儿童和成人的安全
  • 靠近医疗设施
  • 交通拥堵
  • 平米造价高,连老房存量

前 3 名。 列宁区

评分(2022):3.50
14 来自资源的评论: 2 地理信息系统
位于市中心的最佳位置

该地区由于其在城市规划中的中心位置和便捷的交通枢纽,不仅受到当地居民的欢迎,也受到游客的欢迎。从这里,许多方向可供参观建筑而不仅仅是景点。

  • 平均住房成本:115,000 卢布/平方米。米
  • 子女条件:20所学校,其中私立1所,体育馆1所,分校2所; 2所学园,56所幼儿园,包括25所私立幼儿园,8所大学和分校
  • 医疗:2家医院,19家私人医疗中心
  • 生态:由于运输产生的烟雾以及伴随来自 CHPP-2 的风向,在不完全有利的地方
  • 文化:2个儿童娱乐中心、4个剧院、2个电影院、6个画廊、6个图书馆

上世纪 30 年代在城市结构中分配的首批地区之一,该地区由历史中心组成,在游客中著名的苏维埃权力战士广场,许多路线都从这里开始.它还包括鹰巢山,方便步行。新建筑,尽管空间不足,但不仅有点,还有住宅区决定了城市的面貌。“护卫舰”、“绿角”等富有诗意的名称暗示了现代的立面和布局,大面积。这些房子是砖砌的或整体的,生活温暖,不受风吹。在附近,在施工期间,正在创建必要的基础设施,包括儿童(游乐场、运动场)。缺点 - 旺季游客很多,交通拥堵,缺乏停车位。

优点和缺点
  • 前往其他地区的交通便利
  • 规划完善的新建筑
  • 一室公寓有很多有趣的选择
  • 温暖的砖房和整体式房屋
  • 发达的基础设施,包括儿童
  • 该地区适合远足、观光
  • 大量季节性游客
  • 交通拥堵
  • 庭院和历史中心缺乏停车位

前 2 名。 苏维埃区

评分(2022):3.70
13 来自资源的评论: 2 地理信息系统
良好的康复条件

最年轻、面积最大的地区以其位于符拉迪沃斯托克东北部的优越地理位置以及附近众多的疗养院和保健中心而吸引人。

  • 平均住房成本:130,000 卢布/平方米。米
  • 子女条件:18所学校,其中私立1所,体育馆1所,中学1所,幼儿园51所,其中私立20所,研究所6所
  • 医学:8家医院,其中儿童2家,私人医疗中心6家,研究所2家
  • 生态:疗养胜地
  • 文化:7个儿童娱乐中心、1个剧院、2个电影院、1个画廊、6个图书馆

尽管该地区的官方青年,它开始在 19 世纪建成,这让人想起一些保存完好的个别建筑稀有,包括木制建筑。上个世纪,该地区主要发展为疗养胜地。现在,最适合居住的地块之一正在建造商业级小屋和摩天大楼,增加了生活空间、全景凉廊和电加热。一些新建筑有免费的装修布局。设计项目是原创的,同时也是实用的。提供停车场。在这些缺点中,潜在买家会选择带有组合浴室的公寓,在某些情况下,会影响房屋的完工。

优点和缺点
  • 生态优良的疗养度假区
  • 有所有的医疗和儿童基础设施
  • 开发商就房屋的层数和布局提供多种选择
  • 多座新建筑自由布局
  • 现代材料制成的房屋
  • 足够数量的停车位
  • 承包商并不总是按时交出物品
  • 有带共用浴室的公寓出售。

顶部 1。 佩尔沃列琴斯基区

评分(2022):4.00
27 来自资源的评论: 2 地理信息系统
最舒适的居住区

如果您正在寻找一个舒适的角落,以便在工作日后享受轻松舒适的住宿,那么在这个区域很容易在二级基金或令人赏心悦目且规划便利的新建筑中找到它。

  • 平均住房成本:110,000 卢布/平方米。米
  • 子女条件:23所学校,其中私立1所,体育馆2所,中学1所,幼儿园48所,其中私立20所,大学4所
  • 医疗: 6 个成人和 6 个儿童综合诊所、1 个妇产医院、2 个药房、15 个私人医疗中心
  • 生态:优良,缺乏新旧工业区,靠近城市公园
  • 文化:7个儿童娱乐中心、2个儿童艺术学校、1个剧院、3个电影院、1个画廊、6个图书馆,包括一个儿童馆

风景如画、地势相对平缓的地区由多层建筑组成,其中突出了典型的苏联高层建筑和过去几十年舒适级别的建筑杰作,周围环绕着必要的基础设施。这里的新建筑很昂贵,但温暖的砖墙、高高的天花板、12 平方米的厨房。米,超大阳台,可以花钱享受安静的生活。此外,交通部分满足了靠近城市景点和其他礼拜场所的现代要求。从旧存货来看,4-5 层楼高的以板式房屋为主的公寓经常在售。在缺点方面,市民有交通拥堵、停车场服务和洗车。

优点和缺点
  • 最舒适的居住区
  • 新老房子的好选择
  • 周围有很多绿地,很多步行区
  • 大面积现代高层建筑中的公寓,带有巨大的阳台
  • 发达的交通网络
  • 交通拥堵
  • 停车场和洗车场并不总是提供高质量的服务

最适合居住的社区

前 3 名。 雪垫

评分(2022):3.60
优质现代经济舱公寓

位于 Pervorechensky 区的 Snegovaya Pad 很受市民欢迎,因为与其他微型区的类似物相比,它有机会以适中的成本购买温暖、舒适、布局方便的住房。

  • 平均住房成本:110,000 卢布/平方米。米
  • 儿童条件:2所学校,3所幼儿园
  • 医疗:1个成人和1个儿童综合诊所
  • 生态:有利
  • 文化:2个儿童娱乐中心,一个体育场

微区的主要建筑特征是新建筑和谐地交织在现有住宅的画布上。同时,投入运营的高层建筑主要以单体框架、不同的公寓居住区域、可靠的生命支持系统、静音电梯、实用的房屋基础设施等为特征。例如,住宅区“Snegovaya Pad”和“Vostochny Luch”中的公寓镜头是为标准要求而设计的,这对应于住房的预算类别。为驾车者提供开放式停车场。步行即可到达商店、教育机构、医疗机构。缺点 - 缺乏学校、体育和休闲活动设施。

优点和缺点
  • 新旧建筑和谐邻里
  • 经济舱公寓​​选择区域不错
  • 布局方便
  • 有必要的本地基础设施
  • 新鲜空气
  • 学校人满为患
  • 缺乏运动和休闲设施

前 2 名。 第二河

评分(2022):3.80
适合全家的基础设施

据市民称,这是一个舒适、安静、生态良好的最佳微区之一。与全家人一起娱乐的所有条件。

  • 平均住房成本:100,000 卢布/平方米。米
  • 子女条件:4所学校,包括1所东正教体育馆,13所幼儿园,包括6所私立幼儿园
  • 医疗:1个成人和1个儿童综合诊所,4个私人医疗中心
  • 生态:有利,无工业区
  • 文化:儿童娱乐中心1个、青年之家、电影院2个、图书馆1个

该地区因其平坦的地形、靠近海岸和没有强风而具有吸引力,这并不是每个人都能习惯的。另外,它靠近市中心。在广场和庭院基础设施中,有面板赫鲁晓夫和现代房屋。 “Varyag-Center”类型的住宅综合体采用整体框架技术建造,可以在不影响承重墙和房屋强度的情况下进行重建。面对实用的瓷器,强调设计项目的个性。多层停车解决了城市的痛点。考虑到房价,市民选择这个微区居住也就不足为奇了。减-赫鲁晓夫的高价。

优点和缺点
  • 靠近中心和海岸
  • 有绿色和步行区
  • 完整的院子和邻近的基础设施
  • 从新旧基金中的住房选择
  • 新公寓价格、布局和舒适度的最佳组合
  • 亲爱的赫鲁晓夫

顶部 1。 埃格谢尔德

评分(2022):4.50
最佳高级住宿

微区本身可以称为海岸的明珠,因为其领土包含城市的标志性景点、海港和散落的联排别墅。

  • 住房平均成本:180,000卢布/平方米。米
  • 子女条件:学校3所,幼儿园10所,其中私立3所,大学2所
  • 医疗:2家医院,3家私人医疗中心
  • 生态:有利,海风
  • 文化:1个儿童娱乐中心、1个剧院、2个图书馆

这里不是传统意义上的住宅区。 Egersheld 属于 Frunzensky 区,因其靠近海港和市中心、风景如画的海岸、海滩、清新的空气和灯塔的景色而吸引人。它的特点是多层建筑:低层建筑,大多是旧时代的,毗邻精英个体商务舱小屋和沿海岸延伸的新摩天大楼。 “垂直”和“Gavan Residence”类型的整体砖 LCD 以发达的基础设施、深思熟虑的布局、现代生活支持系统和多层地下停车场而著称。在干净整洁的院子里,有儿童和运动设施。缺点 - 唯一通往半岛的道路,导致交通拥堵,每平方米成本高。

优点和缺点
  • 城市景点之间的住宿
  • 不同高度建筑物的选择
  • 大量的绿色植物和海洋空气
  • 房屋配备齐全的基础设施
  • 为其他孩子提供您所需的一切
  • 公寓的高成本
  • 无分支路网导致交通拥堵
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