新西伯利亞最適合居住的 10 個地區

新西伯利亞由 10 個大區組成，有條件地分為 3 個區：左岸和右岸和 Akademgorodok。 2017 年，對當地居民進行了大規模調查，選出了最佳和最差居住地。考慮了數千名受訪者的意見，根據交通可達性、兒童基礎設施、休閒、體育、商店和市場的數量以及安全性對這些地區進行了評估。一個令人愉快的結論是對所有被提名人的睦鄰友好、提供娛樂設施和社交設施都給予了高分。

考慮到當地居民的評論，我們審查了新西伯利亞的 10 個最佳地區。一些被提名者被歷史建築所吸引，其他人以其活躍的生活而聞名，其他人則建有小屋。有最實惠的新建築和豪華商務艙建築。考慮了幼兒園、學校、購物中心、娛樂場所的數量。

新西伯利亞最適合居住的 10 個地區

10 加里寧斯基

加里寧區是最發達的地區，每年有成千上萬的人搬到這裡。該市最好的公司正在建造房地產，僅在過去幾年中就出現了 39 棟公寓樓。該地區以大量的工業和購物中心吸引了活躍的年輕人，每個人都可以在這裡找到工作。政府致力於改善該地區，使生活舒適。樓梯正在更新，水處理工程正在進行中。

從評論來看，該地區缺乏綠地，但廣場正在積極改善。約有 1,600 家貿易企業在這裡經營，其中 180 多家是餐館和酒吧。 66 個市級組織負責教育。孩子們在運動區度過他們的空閒時間。住宅區附近有帶模擬器的遊樂場、5 個游泳池。交通連接不能說是最好的，但正在積極鋪設新的道路。

9 列寧主義者

城市中最大的區域是列寧斯基區。不同地區的房地產成本差異很大。靠近行政中心會影響價格，因為所有地鐵站、大型廣場和最好的購物設施都位於它周圍。該地區保留了其歷史風貌，老房子毗鄰該地區的主要街道。然而，並非所有物業都經過翻新，您可以看到 40 年代的建築。經濟型公寓位於鐵路附近的郊區。還有生產大樓。

該地區被認為是最年輕的地區：18 歲以下的人口超過 55,000 人。不乏教育機構不足為奇：25 所學校、41 所幼兒園、86 個體育設施、22 個曲棍球場、數個射擊場和休閒組織對兒童開放。主要景點是榮耀紀念碑，旁邊有一條小巷。

8 捷爾任斯基

捷爾任斯基 (Dzerzhinsky) 提供歷史悠久且設施現代的老房子住宿。該地區的特點是交通便利，擁有大量斯大林式五層建築。經過大規模的翻修，它們變成了商務級房地產。 Kamenka河穿過該地區。東部是綠地：花園和鄉村社區，落葉林。文化生活以文化宮為代表。 Chkalov，俄羅斯藝術家來到這裡。

房地產的成本因建築物的年齡而有很大差異：新建築物相當實惠，很少有人能買得起有歷史的房子的公寓。但是，預算選項與存儲空間相鄰，這會影響安全性。中庸之道是靠近農田的睡眠區。幾乎沒有兒童娛樂活動，只有運動場和冬季兩項綜合體，即 Chkalovets 體育場。

7 十月

Oktyabrsky 是該市最古老的地區之一。它位於新西伯利亞東部，乘坐地鐵前往任何地方都很方便（街區不同端的3個車站）。其中一條戰略路線穿過與 Akademgorodok 相連的領土。主要街道分為兩部分。該中心被認為是最好的；這裡出售精英住房。該地區的特點是大量的娛樂活動和大型噴泉。第二部分在價格方面要平靜得多，也更實惠。

5號火力發電站位於Oktyabrsky區境內，大部分新建建築都集中在其周圍。然而，該地區並不均勻：既有歷史悠久的房屋和小屋，也有廣泛的花園社區和聯誼會。 60公頃被森林占據，其中包括該市最大的森林。現代房屋不違反綠化帶，有機地融入該地區的外觀。幾個新的低成本住宅區已經建在河岸上。

6 基洛夫斯基

基洛夫斯基佔據城市的左岸，北部邊界沿鄂畢河延伸。從當地居民的評論來看，這些房屋被掩埋在具有自然特徵的綠色植物中（鋪設路徑的落葉林）。儘管廣場和公園正在積極地高尚。該區的一個顯著特點是商業企業數量龐大：超過 1,000 件。最大的購物中心運營，百貨公司運營。儘管人口密度很高，但這個地方被認為是安全的。

基洛夫斯基區的住宿面向有孩子的家庭。有25所學校和34所幼兒園。區政府考慮了孩子們的空閒時間：他們應該參加藝術課、美術課、體育課和音樂課。房地產以實惠的價格吸引人。由於靠近主要高速公路，市中心的公寓被認為是最負盛名的。該區的郊區正在開發中，每年都有新的建築出現。

5 佩爾沃邁斯基

沉默鑑賞家的最佳去處是 Pervomaisky 區。它位於城市的東南部，被印雅河與其他城市隔開。該地區的一個顯著特點是面積（71 平方米），但很少有人居住在該地區。主樓位於鐵路沿線。最昂貴的房地產建在河邊，與行政中心相交。 Pervomaisky 區積極建造摩天大樓，但私營部門占主導地位。

房地產在年輕家庭中很受歡迎：每年都會出現新的負擔得起的一室公寓。最經濟的選擇被認為是大量存在的蘇聯建造的房屋。很少有娛樂活動，沒有什麼能擾亂平靜的生活。優越的交通連接讓您可以舒適地到達其他地區。兒童的主要活動是武術俱樂部。

4 中央

中央，顧名思義，佔據了新西伯利亞的心臟。城市的主幹道穿過該地區，該地區的長度創下了吉尼斯紀錄（近 7 公里！）。主要景點位於該地區：聖尼古拉斯教堂、歌劇和芭蕾舞劇院、當地歷史博物館。有4個地鐵站。該地區的大部分地區被中央市場佔據，這是一個文化和娛樂公園。紅色大道的起點是新西伯利亞最古老的大教堂，以亞歷山大涅夫斯基的名義。

這個地區的繁忙生活是由於人口密度高，面積小。歷史中心吸引了房地產買家。娛樂設施、社會設施、紀念碑和公園的集中增加了公寓的成本。幾乎沒有新建築，房屋以二手房為代表。境內有12所學校和18個花園，550多家貿易企業，包括360家餐廳、酒吧和咖啡館。

3 扎爾佐夫斯基

最好的公園和綠地位於 Zaeltsovsky 地區。新建築和老房子掩埋在35公頃的人工林中。街道穿過幾條河流，從窗戶可以看到它們。裝修為文化休閒公園，有受保護的植物林。人們從其他地區來到這裡，參觀動物園：包括稀有動物在內的 800 種不同物種的數千隻動物。該地區被一條兒童鐵路貫穿，不僅兒童乘坐，而且還培養未來的專家。

Zaeltsovsky 憑藉現有的基礎設施和大量的娛樂場所吸引了新的居民。從評論來看，既有非常昂貴的房產，也有相當實惠的房地產。後者位於赫魯曉夫的五層樓房中。教育系統由 21 所學校、一個學員隊、一所通信大學代表。有一個很大的游泳池。8個醫療機構監測健康。

2 鐵路

鐵路區在新西伯利亞的歷史上尤為重要：第一批軍營就是在這裡出現的。主要建築是老房子和斯大林式的五層建築，但道路已經更新，街道已經配備。馬戲團和阿森松大教堂都位於這裡。居民們沿著寬敞舒適的 Narymsky 廣場散步，餵松鼠。貿易相當發達：400多家企業，包括大企業。 200 家餐廳、咖啡館、酒吧營業。幾乎沒有新建築，要找到公寓並不容易。

格林卡音樂學院和幾所大學位於 Zheleznodorozhny 區。與孩子一起生活不會有問題：有 14 所學校，2 所體育館，同樣數量的學園。青少年體育生活得到發展。在 Zheleznodorozhny 區購買房地產被認為是一種奢侈。即使在舊建築中，公寓也相當昂貴，而高需求使得許多人無法購買房產。

1 蘇聯

蘇區的生活與其他人不同。這裡是著名的俄羅斯科學院。這個地方被認為是最適合居住的地方：交通便利、街道寬闊、安全，許多綠地都適合年輕父母和老年夫婦。只有這個區域同時位於兩岸，從摩天大樓的窗戶可以提供最佳的視野。北部被度假村和別墅佔據，新的建築正在從南部推進。

該地區很受有孩子的家庭歡迎。有教育機構51所，其中學校16所。完善的貿易網絡包括 124 家餐飲場所和 27 家大型中心。 Sovetsky 區遠離新西伯利亞市中心，但住房價格相當昂貴，尤其是在 Akademgorodok 附近的房子。價格受優良生態、清潔空氣、森林的影響。新的別墅很少出現，但商務級公寓卻很多。

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蘇聯

鐵路

扎爾佐夫斯基

中央

佩爾沃邁斯基

基洛夫斯基

十月

捷爾任斯基

列寧主義者

加里寧斯基

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