مكان |
اسم |
مميزة في التصنيف |
| 1 | تنمية الجنوب | أفضل سمعة |
| 2 | أضف | التسليم السريع للمشاريع |
| 3 | سوتشيستروي | أفضل مطور للبيوت الفاخرة |
| 4 | عربة المحطة | مطور شاب واعد |
| 5 | مجموعة MR | الأفضل وفقًا للوكالات المتخصصة |
| 6 | متروبولس | مباني عالية التقنية |
| 7 | YugTech | منازل متجانسة الجودة |
| 8 | متراصة | البنية التحتية الأكثر تطوراً |
| 9 | ستراباغ | أكبر مطور في العالم ، الكثير من المنازل المسلمة |
| 10 | كومسترينج سوتشي | سكن متعدد الأسر ميسور التكلفة |
تعتمد عملية الحصول على سكن في مبنى جديد على المنظمة المختارة. إن الشركة المستقرة التي تتمتع بوثائق شفافة وانفتاح للمعلومات هي مفتاح الصفقة الناجحة والمفيدة للطرفين. ومع ذلك ، لا تتسرع في إبرام اتفاق مع منظمة مع كتيب إعلاني أجمل. لا يثبت بأي شكل من الأشكال مصداقية المطور ، ولا يضمن تشابه المشروع المنفذ مع الصورة.
قررنا النظر في شركات Sochi ، مع التركيز على مراجعات العملاء ومحفظة الشركة. عند اختيار المرشحين للتصنيف ، تم أخذ المعلومات المتعلقة بالأشياء ، والاعتماد في البنوك ، وطرق المعاملات ، وتوافر إعلان المشروع والوثائق الأخرى في الاعتبار. أصبحت المنظمات ذات المباني المكتملة ، والحد الأدنى من التأخير ، والسمعة الطيبة هي الأفضل.
أفضل 10 مطورين في سوتشي
10 كومسترينج سوتشي
الموقع: 3capts.comstrin.ru ؛ هاتف: +7 (862) 225-87-01
على الخريطة: سوتشي في. غوركي ، 22
التقييم (2022): 4.1
يفتح تصنيف أفضل ComStrin-Sochi ، ومقره في موسكو ، والمتخصص في الإسكان متعدد الشقق بأسعار معقولة. تشتهر الشركة بالدعم القانوني الموثوق به للمعاملة. وهي موثوقة من قبل المؤسسات العامة والخاصة وتقدم خدمات استشارية. تتضمن المحفظة 40 قطعة ، جزء كبير منها لا يزال قيد الإنشاء. يوجد العديد من المنازل الريفية الفاخرة بمساحة كبيرة.
المطور هو جزء من جمعية المستثمرين في موسكو ، والتي تؤكد موثوقيتها. تم اعتماد الإسكان من قبل 15 بنكًا روسيًا رئيسيًا. ومع ذلك ، هناك شكاوى حول التأخير من حيث المصطلحات ، وغالبًا ما يتأخر البناء لمدة ربع إلى ربعين. يمكن ملاحظة العملية على الكاميرات. إذا حكمنا من خلال تجربة المشترين ، يتعين على الكثيرين دفع رسوم إضافية للعدادات ، فإن التناقض يكون دائمًا لصالح المطور. هناك شكاوى حول HOA المفروض ، ومنطقة مجاورة صغيرة ، وسوء جودة مواد التشطيب.
9 ستراباغ
الموقع: ru.strabag.com ؛ هاتف: +7 (495) 540-69-00
على الخريطة: موسكو ، ش. بيتروفكا ، 27
التقييم (2022): 4.3
Strabag هي الشركة الأجنبية الوحيدة في الترتيب ، حيث حصلت على مكان في أعلى الأفضل مع قائمة ضخمة من المشاريع المنجزة. تؤدي الشركة وظائف المقاول ، وتعزز الإقليم. وهي متخصصة في المباني الضخمة وتتعامل مع أكبر المشاريع في روسيا. على سبيل المثال ، إنشاء القرية الأولمبية في سوتشي. أشاد سجل الأخبار الهندسية بموثوقية Strabag كواحد من أفضل 10 في العالم مع تصنيف BBB.
تشتهر المنظمة باستخدام مواد عالية الجودة في المباني الجديدة. إنها تنشئ مواقف سيارات رحبة تحت الأرض ، وتثبت أجهزة الإنذار الأمنية وكاميرات الفيديو ، وتثبت أزرار الذعر. لا يمكن للغرباء دخول المنطقة.يتم بناء الملاعب والمسارات في الداخل. لا يوجد نقص في المقاعد والفوانيس. ومع ذلك ، فإن Strabag يؤخر بشكل خطير المواعيد النهائية ، حتى 6 أرباع. الشيء المعتاد هو تأخير 3-4 أشهر.
8 متراصة
الموقع: morsim.ru هاتف: +7 (862) 300-02-57
على الخريطة: سوتشي ، سانت. لينينا ، د .298 ب
التقييم (2022): 4.4
Monolith هي مجموعة من الشركات التي تنفذ دورة كاملة من أعمال البناء. ظهر المطور في روسيا عام 2003 ، بعد أن أكمل بنجاح عشرات المشاريع. ومع ذلك ، فقد وصلت إلى سوتشي مؤخرًا نسبيًا ، وتم الانتهاء من مجمع سكني ضخم واحد فقط. تعتبر الشركة الأفضل من حيث عدد المرافق الاجتماعية المبنية ، وتشمل القائمة مراكز صحية ، وحدائق حيوانات صغيرة ، ونوادي أطفال ، ومطاعم ، وحمامات سباحة. تحتوي المجمعات السكنية على منطقة خضراء مميّزة ، والمنطقة محمية.
بناءً على التقييمات ، لم يتح للمشترين في سوتشي الوقت للثقة في الشركة. معظم المشاريع قيد الإنشاء ، لكن عمليا لا توجد شكاوى حول جودة التشطيبات. تحذيرات فقط من بطء بناء المرافق الاجتماعية ، في عام 2019 تم الانتهاء من المنطقة المجاورة للمجمع في عام 2013. إذا حكمنا من خلال تجربة المرحلة الأولى من البناء ، فإن الشروط من الكتيبات الإعلانية لا تتوافق كثيرًا مع المصطلحات الحقيقية.
7 YugTech
الموقع: ugtech.ru هاتف: +7 (862) 253-47-01
على الخريطة: سوتشي ، سانت. فينوغرادنايا ، 4
التقييم (2022): 4.4
تعمل YugTech في المباني الجديدة المتجانسة وصيانة العقارات والاستثمارات. تمتلك الشركة محفظة رائعة ، تبني مجمعات معقدة في وقت قصير. بعد أن أثبتت نفسها كشريك موثوق ، فإنها تبني سنويًا منازل جديدة في إقليم كراسنودار. من أحدثها مجمع "شوكولاتة" السكني في وسط مدينة سوتشي. ينتظر السكان في مدينة الملاهي والسينما والمتاجر.على مسافة قريبة من رياض الأطفال والمدارس والعيادات.
تكتب المراجعات عن مدى تفكير البنية التحتية. هناك مواقف سيارات تحت الأرض ومناطق تجارية. تقع معظم المباني الجديدة في زوايا المدينة الخلابة ، من النوافذ يمكنك رؤية ساحل البحر أو الجبال. تسمى الشركة موثوقة ، يتحدثون عن الوفاء بالالتزامات. ومع ذلك ، غالبًا ما تتأخر المواعيد النهائية ، حيث يرسل الموظفون العملاء من قسم إلى آخر. هناك شكاوى حول السلوك غير المحترم للمديرين ، خاصة بعد الدفع.
6 متروبولس
الموقع: metropolis-group.ru؛ هاتف: +7 (938) 441-00-99
على الخريطة: سوتشي في. غوركي ، د. 22/1
التقييم (2022): 4.5
تشارك METROPOLIS في دورة كاملة من البناء العقاري ، بما في ذلك البحث عن منطقة ، وإنشاء المشاريع ، ووثائق العمل ، وأعمال البناء والتشطيب. يحل القضايا المالية ويدير الاستثمارات. ظهرت الشركة في سوتشي في عام 2011 وتقوم ببناء عقارات متفاوتة التعقيد. تفضل المباني منخفضة الارتفاع وتتخصص في تقنيات البناء الحديثة. تعمل في تطوير البنية التحتية.
لاحظ المشترون توافر المرافق الاجتماعية الهامة. توجد ملاعب رياضية وعيادات ومدارس ورياض أطفال. تقوم الشركة ببناء مواقف سيارات تحت الأرض ومناطق لعب ومناطق خضراء. يضيف أرصفة للأشخاص ذوي الإعاقة. ومع ذلك ، هناك العديد من الأشياء قيد الإنشاء في نفس الوقت. هناك عدد قليل من المراجعات ، خاصة حول الإسكان المكتمل. تم تعليق أعمال تشييد العديد من المباني لمدة شهر ، ولم تلتزم الشركة بالمواعيد النهائية.
5 مجموعة MR
الموقع: mr-group.ru ؛ هاتف: +7 (495) 966-07-66
على الخريطة: موسكو ، شارع نوفودميتروفسكايا ، 2
التقييم (2022): 4.6
ظهرت MR Group في السوق المحلية في عام 2003 ، لتصبح واحدة من أكبر المطورين في إقليم كراسنودار. فازت الشركة مرارًا بجوائز Urban Awards و CRE Awards و Move RealtyAwards. وفقًا لقاعدة بيانات العقارات Cian ، فإن الشركة تنجز المشاريع بنجاح ، وهي موثوقة. تشرف على جميع مراحل البناء ، من اختيار الموقع وتقييم أداء الاستثمار وتطوير الوثائق إلى تنفيذ المشروع.
في المراجعات ، تم الإشادة بالمنظمة ، بالحديث عن الموثوقية. تفضل الشركة المباني الشاهقة ، وتقيم المباني الشاهقة في سوتشي. ومع ذلك ، فإن التكلفة ليست مشجعة ، ويعتبر السكن باهظ الثمن. يحذر المساهمون من أن سماسرة العقارات المستأجرين من أطراف ثالثة يشاركون في المبيعات ، في حالة حدوث مشاكل يصعب الوصول إلى الشركة. يقوم المطور في وقت واحد بتنفيذ المشاريع في جميع أنحاء روسيا ، لذلك تظهر مشاريع البناء طويلة الأجل. لكن التوثيق واضح وشفاف ولم يلاحظ أي انتهاكات خطيرة.
4 عربة المحطة
الموقع: www.paouniversal.ru هاتف: +7 (862) 291-21-23
على الخريطة: سوتشي ، سانت. غوركي ، د .87
التقييم (2022): 4.7
ظهرت عربة المحطة في سوتشي مؤخرًا نسبيًا ، لكنها تمكنت بالفعل من بناء العديد من الأشياء. تقع أماكن المعيشة في الدرجة الاقتصادية ودرجة رجال الأعمال في منازل حديثة ذات تشطيبات عالية الجودة. توفر النوافذ البانورامية إطلالة جميلة ؛ وتتراوح مساحة الشقق من 36 إلى 160 مترًا للاختيار من بينها. يفضل المطور المباني الشاهقة ومساحة صغيرة. مناطق الاستجمام متواضعة لكنها مدروسة ، مع مسارات ومقاعد.
تقع المجمعات السكنية بالقرب من تقاطعات النقل. يعتبر البعض هذا عيبًا بسبب سوء الهواء ، والبعض الآخر مثل إمكانية الوصول إلى أي جزء من سوتشي. بالقرب من مراكز التسوق وأماكن الترفيه. الوثائق شفافة والموثوقية لا شك فيها.ومع ذلك ، فإن اختيار العقارات صغير ، وجميع الشقق متشابهة. هناك عدد قليل من الاستعراضات حول المنشئ. تم تخصيص الطوابق السفلية لمساحات البيع بالتجزئة والمكاتب ، ولا يحبها الجميع. البنية التحتية حول المجمعات السكنية متطورة بشكل سيئ.
3 سوتشيستروي
الموقع: sochistroi.com هاتف: +7 (862) 233-88-03
على الخريطة: سوتشي ، سانت. Nesebrskaya ، د .6
التقييم (2022): 4.8
SochiStroy هي شركة استثمار وإنشاءات تستثمر في الإسكان الفاخر. تتخصص الشركة في تطوير المرافق من التصميم إلى خدمة ما بعد البيع. تقوم بوظائف وكالة عقارية ، تبحث عن أرض ، وشراء شقق من مطورين آخرين. قامت الشركة بدور نشط في بناء المرافق الأولمبية في سوتشي. تثق بها الوكالات الحكومية ، مما يؤكد مصداقية الشركة.
يستثمر المطور بنشاط في بناء مرافق المنظمات الشريكة. يولي اهتمامًا خاصًا لاختيار الموردين ، وتعطى الأفضلية للشركات الأوروبية. على سبيل المثال ، مصاعد كليمان ونوافذ Rehau. يوجد في طابق واحد ما يصل إلى 12 شقة بمخطط مجاني. يثني المشترون على الاتصالات المركزية ، لكنهم يحذرون من تكلفة إضافية كبيرة للغاز. احتفل بأفضل منظر من نوافذ البحر والجبال. أنا سعيد بالبنية التحتية المتطورة: المدارس ، محطات الحافلات ، رياض الأطفال ، المحلات التجارية متوفرة.
2 أضف
الموقع: malyahun.ru هاتف: +7 (988) 231-61-16
على الخريطة: سوتشي ، سانت. يالتينسكايا ، 22
التقييم (2022): 4.9
أقامت Adda أكثر من 90 عقارًا ، واكتسبت سمعة باعتبارها أسرع شركة بناء. تقوم الشركة بالعديد من الوظائف ، بما في ذلك تطوير المشاريع والاستثمار والاستشارات وتوظيف المقاولين وبيع المساكن.ظهرت المؤسسة في عام 2002 ، بعد أن تمكنت من بناء ليس فقط المباني في فترة زمنية قصيرة ، ولكن أيضًا لإنشاء بنية تحتية متطورة حول المرافق. أثناء البناء ، يتم استخدام المواد والأنظمة الهندسية الحديثة.
تشمل أصول المطور مباني منخفضة الارتفاع ومتعددة الشقق ؛ في سوتشي ، تعطى الأولوية للأخيرة. يمكنك بالفعل تقييم جودة السكن ، وقد حصلت النهاية على تقييمات إيجابية. من أحدث المجمعات "آخون الصغيرة" الواقعة على منحدر الجبل. لها موقع ممتاز ، بنية تحتية واسعة. المجمع محاط بالخضرة وهو مثالي لمحبي الصمت. لم يجد المشترون مساوئ جسيمة ، فقط أسعار مبالغ فيها وتأخيرات طفيفة.
1 تنمية الجنوب
الموقع: develug.ru هاتف: +7 (863) 209-80-14
على الخريطة: كراسنودار ، ش. موسكوفسكايا ، 59/1
التقييم (2022): 5.0
ظهرت شركة Development-South في إقليم كراسنودار في عام 1995 ، واكتسبت سمعة كمطور موثوق. تقوم الشركة بدورة العمل الكاملة من إنتاج المواد إلى صيانة المرافق المبنية. تمتلك الشركة 75 منزلاً ، مئات الآلاف من الأمتار المربعة المجهزة. ينصب التركيز الرئيسي على بناء مباني الدرجة الاقتصادية ورجال الأعمال. يستخدم المطور تقنية الإطار الأحادي. الشركة معتمدة من أكبر البنوك في الدولة.
غالبًا ما تشبه مجمعات الشركة قرى صغيرة منفصلة ذات منازل منخفضة. تتعهد الشركة بترتيب المنطقة المجاورة وتطوير البنية التحتية. هناك ملاعب ومقاهي ومحلات تجارية. إمكانية الوصول إلى وسائل النقل جيدة ، يمكنك الوصول إلى أي جزء من سوتشي. هناك تأخيرات نادرة ، ولكن لم يتم العثور على انحرافات كبيرة عن الجدول الزمني. هناك عدد قليل جدًا من المراجعات حول جودة تشطيب الشقق.المباني جديدة ، ولا يزال من المستحيل تقييم راحة المعيشة على المدى الطويل.
أحب المقال؟
