№ |
اسم |
تقييم |
ترشيح |
1 | كيروفسكي | 4.60 | أفضل بنية تحتية |
2 | اللينيني | 4.57 | المكان الأكثر راحة للعيش فيه |
3 | السوفياتي | 4.55 | أفضل نسبة من البنية التحتية المتطورة والبيئة الجيدة |
4 | فوروشيلوفسكي | 4.50 | الكثير من المباني الجديدة |
5 | اكتوبر | 4.48 | المنطقة الأكثر هدوءًا وخضرة |
6 | البروليتاري | 4.45 | منطقة جميلة مع الحدائق والساحات |
7 | سكة حديدية | 4.40 | الوضع البيئي المواتي |
8 | بيرفومايسكي | 4.36 | أرخص المساكن |
روستوف أون دون هي مدينة كبيرة يبلغ عدد سكانها أكثر من مليون نسمة. وهي مقسمة إلى ثماني مناطق كبيرة ، لكل منها شيء خاص. بعضها رائع للإقامة الدائمة ، والبعض الآخر للترفيه الثقافي والعمل. يختلف الوضع البيئي أيضًا حسب المنطقة ، فلا توجد أفضل الأماكن مع المؤسسات الصناعية والشوارع الخضراء بهواء نظيف. بشكل عام ، هذه مدينة متطورة إلى حد ما ، وفيها كل ما تحتاجه للحياة والعمل والترفيه. إذا كنت تفكر في شراء شقة في روستوف-نا-دونو ، فإن تقييمنا سيساعدك على اختيار أفضل منطقة للعيش فيها.
أعلى 8. بيرفومايسكي
يبلغ متوسط أسعار المتر المربع من العقارات في منطقة بيرفومايسكي حوالي 53000-54000 روبل. هذا أقل بكثير مما هو عليه في أجزاء أخرى من المدينة.
- متوسط تكلفة السكن: 53846 روبل / متر مربع.
- شروط الأطفال: 20 روضة ، 19 مدرسة ، 5 جامعات ،
- البيئة والطبيعة: غير موات ، هناك صناعات ضارة
- الطب: مركزان طبيان بأجر
- الثقافة: 1 سينما ، 1 مسرح
- على الخريطة
منطقة جيدة للعيش ، توجد على أراضيها غابات الصنوبر ومناطق الغابات والعديد من الخزانات. يمكنك الاسترخاء في الطبيعة تقريبًا دون مغادرة المدينة. صحيح ، هناك جانب سلبي لهذا - بعد النزهات ، لا يقوم الناس بالتنظيف من بعدهم ، وتتناثر مناطق الغابات تدريجياً أكثر فأكثر. للراحة اليومية ، توجد العديد من محلات السوبر ماركت ومراكز التسوق والأسواق. تسير المواصلات بشكل جيد ، والوصول إلى أي جزء من المدينة ليس بالأمر الصعب. يمكنك شراء المساكن هنا بأسعار معقولة جدًا ، واختيار المباني الجديدة كبير جدًا. تسير الأمور على ما يرام مع المدارس ورياض الأطفال ، لكن بيئة الأطفال ليست الأنسب ، نظرًا لوجود صناعات كبيرة في المنطقة.
- المناظر الطبيعية الجيدة - غابة Shchepkinsky ، بستان Tamernitskaya ، غابات الصنوبر
- العديد من الخزانات ، يمكنك الاسترخاء دون مغادرة المدينة
- العديد من المباني الجديدة والسكن بأسعار مناسبة
- وفرة النقل ، يمكنك الوصول إلى أي منطقة
- الأسواق ومراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والعيادات
- هناك مرافق إنتاج كبيرة ، ليست أفضل بيئة
- يشتكي السكان من عدم نظافة المنطقة
أعلى 7. سكة حديدية
لا توجد صناعات خطرة في منطقة Zheleznodorozhny ، وهناك قطاع خاص كبير ، وبالتالي فإن الهواء هنا نظيف. العديد من المزارع تجعلها مكانًا ممتعًا للعيش فيه.
- متوسط تكلفة السكن: 57576 روبل / متر مربع.
- شروط الأطفال: 20 روضة ، 10 مدارس ، 12 جامعة ،
- البيئة والطبيعة: منطقة نظيفة ، قطاع خاص ، العديد من المزروعات
- الطب: مستوصف واحد و 7 مراكز طبية مدفوعة الأجر
- الثقافة: 3 سينمات ومسرح واحد
- على الخريطة
تعتبر منطقة روستوف أون دون واحدة من أفضل المناطق من حيث الظروف البيئية. بمساحتها الكبيرة ، تتميز بكثافة سكانية منخفضة بسبب القطاع الخاص. للسبب نفسه ، الهواء هنا أنظف كثيرًا. بالإضافة إلى القطاع الخاص ، يوجد في المنطقة حديقة نباتية ومتنزهات وساحات وبستان Kumzhenskaya. وهذا على الرغم من حقيقة أنه يقع بالقرب من المركز. لكن الوصول إلى مناطق أخرى ليس بالأمر السهل دائمًا بسبب نقص وسائل النقل العام. لا يوجد الكثير من المباني الجديدة ، ولكن لا يزال هناك خيار ، وأسعار المساكن ليست مرتفعة. تتوفر أكثر مكونات البنية التحتية الضرورية ، ولكنها ليست متطورة بشكل جيد كما هو الحال في مناطق أخرى. من بين السلبيات ، لاحظ السكان المحليون أيضًا الحالة السيئة للطرق ، ووفرة المواد الأولية.
- الكثير من المساحات الخضراء - قطاع خاص كبير ، حديقة نباتية ، بستان كومزينسكايا ، حدائق
- موقع ملائم قريب من وسط المدينة
- تم تطوير البنية التحتية بشكل جيد - توجد مدارس ورياض أطفال ومتاجر
- انخفاض تكلفة السكن لكل متر مربع في المباني الجديدة
- لا توجد مؤسسات صناعية ، حالة بيئية جيدة
- عيادة صغيرة ، ليس هناك كل المتخصصين
- طرق رديئة والعديد من الاشعال في القطاع الخاص
- قلة المواصلات العامة خاصة في المساء
أعلى 6. البروليتاري
ليس سيئًا من الناحية البيئية ، المنطقة ، التي بها كل شيء للحياة والدراسة والترفيه. إنه جميل حقًا ، والجاذبية الرئيسية هي عجلة فيريس الضخمة.
- متوسط تكلفة السكن: 64415 روبل / متر مربع.
- شروط الأطفال: 18 روضة ، 19 مدرسة ، 13 جامعة
- البيئة والطبيعة: مزدهرة ، تكاد تلبي المعايير البيئية
- الطب: مستوصف واحد و 7 مراكز طبية مدفوعة الأجر
- الثقافة: 5 سينمات و 3 مسارح
- على الخريطة
منطقة خضراء كبيرة وجميلة ، بها كل من القطاع الخاص وأحياء كاملة من المباني الجديدة. غالبًا ما يتم اختياره بسبب بيئته الجيدة ، على الرغم من موقعه القريب من وسط المدينة ، إلا أن نقاء الهواء يفي تقريبًا بالمعايير أو يتجاوزها قليلاً. هناك مؤسسات كافية لتعليم الأطفال ، ولا توجد مشاكل مع رياض الأطفال ، وتعمل دوائر مختلفة في بيت الإبداع الإقليمي. تقع جميع المتاجر الضرورية أيضًا على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. هناك العديد من مناطق الجذب في المدينة في هذه المنطقة - حديقة خضراء كبيرة بها عجلة فيريس ، جزيرة خاصة بها مراكز ترفيهية ، وشاطئ ، وآثار ، وساحات. هناك خيارات للشقق والعديد من المباني الجديدة ، ولكن أسعار المساكن مرتفعة.
- حديقة شعبية مع عجلة فيريس كبيرة
- منطقة جميلة ومناظر طبيعية
- جزيرة خاصة بها شاطئ ومرافق ترفيهية
- العديد من المباني الجديدة ، هناك خيار جيد للسكن
- لا توجد مؤسسات صناعية ، بيئة جيدة
- ليست كل أجزاء المنطقة تتمتع بإمكانية وصول جيدة لوسائل النقل
- متوسط أسعار المنازل مرتفع نسبيًا
أعلى 5. اكتوبر
تم دفن معظم منطقة Oktyabrsky ببساطة في المساحات الخضراء ، وليس فقط في الشوارع ، ولكن أيضًا في الساحات. هناك أيضًا حدائق وساحات حيث من الجيد التنزه بعد العمل أو في عطلات نهاية الأسبوع.
- متوسط تكلفة السكن: 62330 روبل / متر مربع.
- شروط الأطفال: 11 روضة ، 14 مدرسة ، 13 جامعة ،
- البيئة والطبيعة: درجة التلوث ليست أعلى بكثير من المعتاد
- الطب: مستوصف واحد ، ومستشفى واحد ، و 8 مراكز طبية مدفوعة الأجر
- الثقافة: 2 سينمات و 1 مسرح
- على الخريطة
إذا كنت تريد السلام والهدوء ، فإن منطقة Oktyabrsky مثالية للمعيشة. باستثناء منطقة سوفوروفسكي الصغيرة الجديدة ، ولكن الواعدة جدًا للمستقبل ، هناك الكثير من المزارع هنا. ساحات ، مستوصف وشوارع فقط مدفونة في المساحات الخضراء. لذلك ، من حيث البيئة ، المنطقة بعيدة عن الأسوأ ، يتم تجاوز معايير تلوث الهواء قليلاً. عدد المساكن هنا مختلف تمامًا - هناك قطاع خاص ، منازل قديمة ، مبانٍ جديدة وحديثة. تسير الأمور على ما يرام مع المدارس ومؤسسات التعليم العالي ، لكن لا يوجد عدد كافٍ من رياض الأطفال. كثيرون لا يحبون البنية التحتية المتخلفة. لا توجد أسواق ومحلات سوبر ماركت كبيرة ومراكز تسوق ، وحالة الطرق تترك الكثير مما هو مرغوب فيه.
- المناظر الطبيعية وفيرة في معظم المنطقة
- ساحات خضراء جيدة التنظيم
- هناك قطاع خاص ومنازل قديمة ومباني جديدة
- كثرة الحدائق والميادين ، وكثرة المؤسسات التعليمية
- لا توجد محلات سوبر ماركت كبيرة ومراكز تسوق
- البنية التحتية متخلفة
- ليست أفضل حالة للطرق والأرصفة
- رياض أطفال قليلة ، أماكن غير كافية
أعلى 4. فوروشيلوفسكي
منطقة حديثة في المدينة ، حيث يوجد العديد من المباني الجديدة لكل ذوق وميزانية. لن يكون من الصعب شراء شقة بتكلفة منخفضة نسبيًا.
- متوسط تكلفة السكن: 57 ألف روبل / متر مربع.
- شروط الأطفال: 21 روضة ، 23 مدرسة ، 6 جامعات ، 4 مدارس رياضية ،
- البيئة والطبيعة: مساحات خضراء ملائمة نسبيًا
- الطب: 5 مراكز طبية مدفوعة الأجر
- الثقافة: 2 سينمات و 1 مسرح
- على الخريطة
أصغر حي في المدينة به العديد من المباني الجديدة وأسعار المساكن المعقولة تمامًا.بفضل المناظر الطبيعية ووجود الغابات والخزانات ، أصبحت البيئة آمنة نسبيًا. في البداية ، تم تصميمه كمنطقة نوم ، لذلك يوجد العديد من رياض الأطفال والمدارس. تم تطوير البنية التحتية بشكل جيد ، وهناك كل ما تحتاجه لحياة مريحة - المحلات التجارية والحدائق ومراكز التسوق ودور السينما والمقاهي والمطاعم وحتى الحديقة المائية. في الخزان الشمالي ، يصطاد بعض السكان المحليين ويبقون دائمًا مع صيدهم. في تقييمات المنطقة ، يمكنك العثور على معلومات حول الإنترنت الممتاز في المباني الجديدة. يعد هذا مكانًا جيدًا للإقامة ، إذا لم تكن مرتبكًا بسبب عدم وجود أفضل الطرق ، أو ضعف الوصول إلى وسائل النقل إلى المركز ، أو الاختناقات المرورية ، وصعوبات وقوف السيارات.
- العديد من المباني الجديدة وليست أعلى أسعار المساكن
- الخزان الشمالي بالمنطقة وشاطئه الخاص وصيد الأسماك
- الكثير من مراكز التسوق ، حديقة مائية كبيرة
- العديد من المدارس ورياض الأطفال والبيئة الملائمة
- الاختناقات المرورية المتكررة ، وسوء الوصول إلى وسائل النقل
- الكثير من المباني الجديدة والضوضاء في بعض الأحيان حتى في الليل
- مشاكل وقوف السيارات بالقرب من المنازل
أعلى 3. السوفياتي
غالبًا ما تتم مقارنة المنطقة السوفيتية بالمركز. تم تطوير البنية التحتية هنا بشكل جيد ، والبيئة أفضل بكثير مما كانت عليه في الجزء الأوسط من المدينة.
- متوسط تكلفة السكن: 58333 روبل / متر مربع.
- شروط الأطفال: 19 روضة ، 19 مدرسة ، جامعتان
- البيئة والطبيعة: متوسط تلوث الهواء ، المنشآت الصناعية
- الطب: 5 مراكز طبية مدفوعة الأجر
- الثقافة: 2 سينمات
- على الخريطة
منطقة روستوف-نا-دونو السوفياتية من حيث تطوير البنية التحتية يمكن مقارنتها بوسط المدينة. هناك كل شيء للحياة هنا - المؤسسات التعليمية ومراكز التسوق والترفيه ومحلات السوبر ماركت الضخمة.لا توجد مشاكل في النقل أيضًا - يمكنك الوصول إلى أي مكان في المدينة. للاستجمام ، توجد حدائق وساحات ودولفيناريوم يعمل في الصيف وحلبة تزلج في الشتاء تجذب سكان أجزاء أخرى من المدينة. بشكل عام ، العيش هنا مريح ومريح. هناك العديد من المباني الجديدة ، حتى أن هناك منطقة صغيرة تتكون بالكامل من منازل جديدة. تكلفة الشقق منخفضة ، يمكنك اختيار خيار الميزانية تمامًا. تشمل عيوب السكان المحليين تلوث الهواء بسبب وجود منشآت صناعية ومشاكل وقوف السيارات بالقرب من المنازل.
- الكثير من وسائل النقل العام ، سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى
- تطوير البنية التحتية والمدارس ورياض الأطفال والجامعات
- العديد من مراكز التسوق والهايبر ماركت
- هناك أماكن للترفيه - الحدائق ، حلبة تزلج ، دولفيناريوم
- هناك منشآت صناعية هواء ملوث
- مشاكل في مواقف السيارات في الساحات
نرى ايضا:
أعلى 2. اللينيني
هناك العديد من المؤسسات البلدية والخاصة في المنطقة ، لذا يمكنك العثور على عمل بالقرب من المنزل. يوجد أيضًا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام مدارس ورياض أطفال ومتاجر وغير ذلك الكثير.
- متوسط تكلفة السكن: 70000 روبل / متر مربع.
- شروط الأطفال: 10 رياض أطفال ، 12 مدرسة ، 24 جامعة ،
- البيئة والطبيعة: الهواء غير المواتي ، الأكثر تلوثًا
- الطب: مستوصف واحد ، ومستشفى واحد ، و 16 مركزًا طبيًا مدفوع الأجر
- الثقافة: 7 سينمات و 2 مسارح
- على الخريطة
يشترك لينينسكي مع كيروفسكي في اسم وسط المدينة ، لذا فإنهما يحدان بعضهما البعض. أحد أجزاء المنطقة تاريخي ، وهناك الكثير من العمارة القديمة. البنية التحتية متطورة - السوق المركزي والعديد من مراكز التسوق والمقاهي ودور السينما وحديقة الحيوانات والمدارس والجامعات.لا توجد مشاكل في العمل ، حيث يوجد في منطقة لينينسكي في روستوف أون دون عدد كبير من الشركات المختلفة ، البلدية والخاصة. للمشي الساحات والحدائق ومناطق المشاة والسدود. يعتبرها البعض من أفضل الأماكن للعيش فيها. إذا لم تكن خائفًا من ارتفاع تكلفة العقارات ، فالخيار جيد جدًا - مباني خاصة ومتعددة الطوابق. العيب الكبير هو بيئة سيئة.
- المنطقة المركزية بالمدينة ، والعديد من عوامل الجذب
- العديد من المنظمات ، ليس من الصعب العثور على وظيفة
- الكثير من مناطق المشاة والمتنزهات والساحات
- بنية تحتية متطورة ، سوق مركزي
- مجموعة كبيرة من العقارات - القطاع الخاص ، المباني الجديدة ، الإسكان الثانوي
- ارتفاع أسعار الشقق حوالي 70 ألف متر مربع
- البيئة غير المواتية ، العديد من الشركات والسيارات
نرى ايضا:
أعلى 1. كيروفسكي
يحتوي المركز التاريخي والتجاري للمدينة على بنية تحتية متطورة. يوجد به كل ما تحتاجه للعمل والدراسة والترفيه والرياضة والتسوق.
- متوسط تكلفة السكن: 77773 روبل / متر مربع.
- شروط الأطفال: 13 روضة ، 13 مدرسة ، 21 جامعة
- البيئة والطبيعة: ليست أفضل بيئة ، القليل من الخضرة ، الكثير من وسائل النقل
- الطب: مستوصف واحد ، ومستشفى واحد ، و 13 مركزًا طبيًا مدفوع الأجر
- الثقافة: 5 سينمات و 3 مسارح
- على الخريطة
أقدم حي هو المركز التاريخي والتجاري للمدينة. فيما يلي جميع مناطق الجذب الرئيسية والجامعات والمتاحف والمسارح والمكتبة العامة وميدان سباق الخيل. يتم الجمع بين المعالم المعمارية والمنازل الحديثة. هناك كل شيء من أجل حياة غنية. مراكز التسوق والمحلات التجارية والمرافق الرياضية والمقاهي ودور السينما والبنوك على مسافة قريبة.يوجد عدد كافٍ من المدارس ورياض الأطفال نظرًا لقلة الكثافة السكانية. هناك نوعان من السدود جيدة الصيانة للمشي. المنطقة مريحة للعيش ، ولكن البيئة ليست هي الأفضل ، لذلك هناك الكثير من وسائل النقل ، ولكن هناك القليل من المزروعات. يمكنهم أيضًا تخويف أسعار العقارات في المباني الجديدة المرموقة باهظة الثمن.
- وسط المدينة التاريخي - المعالم السياحية والمتاحف ومضمار سباق الخيل وأكثر من ذلك بكثير
- يوجد كل شيء للرياضة - نوادي اللياقة البدنية ، والملاعب ، وحمامات السباحة
- العديد من مؤسسات التعليم العالي والكليات والمدارس
- اثنين من السدود جيدة الصيانة ، وهناك مكان للمشي
- بنية تحتية ممتازة ومركز أعمال في المدينة
- ارتفاع أسعار المساكن حتى في المباني الجديدة
- مشاكل وقوف السيارات بالقرب من المنازل
- تلوث الهواء بسبب النقل وقلة عدد الغرسات