10-те най-добри райони за живеене в Кемерово

Започнало с изграждането на химически завод през 30-те години на миналия век, спонтанното жилищно строителство постепенно се превърна в планирано с чисти улици и зона за отдих. Архитектурата на сградите от онова време се характеризира със смесица от стилове: от функционализъм до Сталинската империя и неокласически. Те преобладават по десния бряг на Том. Такива къщи са 2-5-етажни, апартаментите се различават, като правило, с двустранно оформление, високи тавани, но компактни кухни, коридори, като цяло, малка обща площ. Модерна 9-10-етажна сграда привлича с увеличена площ, разнообразие от проекти, на пешеходно разстояние от детска и битова инфраструктура. Недостатъците на жилищата са отдалечеността на района от центъра, пътищата са тесни, не винаги ремонтирани, предназначени за по-нисък капацитет, неблагоприятна екология.

Кварталът се счита за най-старият в града, а многоетажните сгради започват да придобиват модерен вид едва от 70-80-те години на миналия век. Малкият апартаментен фонд в 3-5-етажни сгради беше допълнен от високи нови сгради с подобрено разположение на по-голяма площ. През нашия век се появиха квартали от модерни материали с ярки фасади: Серебряни Бор, Юность, Правобережни и др. Сгради 8-12 етажа, множество детски и спортни площадки, училища, детски градини, близост до градски транспорт, чисти дворове и въздух. Недостатъците на жилищния фонд на района включват малък брой паркоместа, наличието на комбинирани бани в стари нискоетажни сгради.

Тази територия обхваща 9669 жилища, от които 9061 частни и 602 общински сектори. Многожилищното строителство е около 2,6 милиона квадратни метра. м, това са 631 небостъргача. Темповете на жилищно строителство са едни от най-високите в града. Новите комплекси "Южни", "Квартал на приятелството", "Бреза горичка", "Сезони" и др., Привличат с интересно разпределение, добър избор на пространство, комфорт за живеене и удобна жилищна инфраструктура. Активната поява на нови сгради също предизвика цялостна реконструкция, изграждане на социални съоръжения. Основните проблеми са околната среда поради емисиите от химическите предприятия, задръстванията поради недостатъчния брой и състояние на пътищата.

Район Ленински се характеризира с висока гъстота на населението, удобство за живеене поради ясното, правилно планиране на широки улици, концентрацията на промишлени предприятия главно на една от тях и пешеходно разстояние до много инфраструктурни съоръжения. Още през 80-те години са издигнати високи сгради с подобрено оформление с кухни от 9-10 квадратни метра. м. Новите сгради като жилищния комплекс "Сребърен ключ" от монолитно-тухлен тип са топли, с подземен паркинг, което веднага решава наболелия проблем на града. За децата има добре поддържани детски градини, училища, клиники, детски площадки за забавление. Своевременно се изгражда и реконструира инфраструктура за семеен отдих. На практика няма недостатъци, освен че жителите биха искали идеална престъпна ситуация.

Развитието на тази територия с къщи на повече от 1 етаж започва през 20-30-те години на миналия век от левия бряг. Фасадите в стила на конструктивизма са лишени от декор, те привличат с яснота на планирането. През 40-70-те години до 80% от целия висок жилищен сектор на града е концентриран тук в различни архитектурни стилове. Сега жилищният фонд на най-малкия квартал е повече от 1830 къщи и цифрата расте бързо. Модерните нови сгради привличат с добър избор на оформление с липса на големи коридори, увеличена площ на апартаментите, пълноценна социална инфраструктура, включително за деца, и удобен транспортен обмен. Минуси - голям човекопоток и автомобилен поток през делничните дни, висока цена на апартаментите.

Жилищните микрорайони са разположени на десния бряг на Том и се характеризират предимно с нискоетажни сгради от частни и вилни типове. Строят се нови небостъргачи поквартално с модерна инфраструктура. Работи до 1998 г. ги копае. Волковская е затворена, поради което количеството примеси от въглищен прах във въздуха значително е намаляло. Като цяло това е удобно място за живеене: много зеленина, развита мрежа от магазини, системи за здравеопазване. Общественият транспорт свързва не само бившите селища, но и с центъра и други квартали на Кемерово. Минуси - отдалеченост от центъра на града.

Жилищните райони, които сега принадлежат към квартал Заводской, заемат площ от 3165 хектара в югозападната посока на града. Той е доминиран от частни къщи, нискоетажни сгради от миналия век. Районът обаче се развива активно поради благоприятното си транспортно положение до федералната магистрала. Тук няма сериозна индустриална зона, като цяло въздухът е чист. Следователно високите сгради с всички удобства и необходимата инфраструктура, включително за деца, растат бързо. Транспортните връзки с останалите райони се осъществяват чрез автобусни и таксиметрови маршрути. Против - отдалеченост от центъра, не най-добрата криминогенна ситуация.

Жилмасив принадлежи към квартал Заводской и основата на жилищния му фонд е частният сектор и топлите, но порутени тухлени 2-3-етажни къщи от средата на миналия век. Импулсът за развитието на микрорайона беше популярността на територията сред населението поради разполагането тук на големи строителни пазари и добрата екологична ситуация. Изграждането на надеждни монолитно-тухлени небостъргачи се извършва по съвременни проекти. Можете да изберете апартамент с правилния брой стаи и площ. Всички те са доста просторни и комфортни с удобно разпределение, монтирана вентилация във входовете. Съпътстващата битова, детска инфраструктура се създава успоредно с изграждането на къщи. Недостатъци - има случаи на нарушаване на сроковете за строителство.

Жителите на Кемерово положително отделят този микрорайон като цяло, тъй като е доминиран от високи сгради, които активно се провеждат от 90-те години на миналия век.Спалния жилищен комплекс получи 9-етажни сгради с апартаменти с подобрено планиране. Разполагат с просторни кухни, отделни санитарни възли, удобни пътнически асансьори. В близост има много магазини, културни и развлекателни обекти и спортни съоръжения. Един от главните пътища на града минава по границата с района Ленински. Няма индустриална зона, вятърът не носи миризма от химически предприятия. Минуси - няма достатъчно места за паркиране, подземен паркинг, асансьорите в къщи от 90-те години трябва да бъдат сменени.

Много млад и красив микрорайон (принадлежи на Rudnichny), селището, в което започва през 2008 г. на десния бряг на Том. Той е проектиран, като се вземат предвид модните тенденции на нискоетажни (2-5-етажни) сгради тип вили, блокови къщи и еднофамилни къщи. Външният вид на фасадите е разнообразен и много оригинален, цветовите схеми са ярки, карайки ви да забравите за сивото ежедневие.Озеленени околности, често има сигурност, живописна околност, чист въздух, комфорт и тишина. Създадени са разходки, паркове, площади за семеен отдих, храм-параклис и спортни съоръжения. Градската ботаническа градина също се премести тук. Цената на апартаментите в широк диапазон. Има специални програми за млади семейства и професионалисти. Минус - няма достатъчно рампи за хора с увреждания.