|
|
|
|
1 | КамаСтройИнвест | 4.34 | Най-номинирана компания |
2 | СК БРИЗ | 4.27 | Най-добрите сделки в сегмента на бизнес класа |
3 | СК Арт-Строй | 4.23 | Съвременни европейски строителни стандарти |
4 | ГК ЖИК | 4.21 | |
5 | АК БАРС Къща | 4.20 | |
6 | СМУ-88 | 4.17 | Най-доброто темпо на строителство |
7 | СК Ак Таш | 4.13 | Внедряване на обекти от еднакъв тип |
8 | Комос Строй | 4.08 | Най-добро качество на работа по рекламации |
9 | Унистрой | 4.01 | Най-старият разработчик на Казан |
10 | DK TSI | 4.00 | Най-добри цени за апартаменти |
Прочети също:
Днес строителният пазар на Република Татарстан е представен от 76 компании, 48 от които работят директно в Казан. При такава конкуренция е по-добре да решите предварително с разработчика, за да вземете предвид всички възможни предимства и недостатъци. Компаниите се опитват да привлекат вниманието на купувачите на всяка цена, така че е важно да анализирате информацията и да намерите най-добрия вариант.
Какво е важно да имате предвид при избора на надеждна строителна фирма?
- На първо място, трябва да оцените уебсайта на организацията и наличието на учредителни документи на него, разрешение за изграждане на конкретна нова сграда и декларация за проект.Обикновено те са свободно достъпни, но понякога трябва да се свържете с компанията и да поискате копия.
- Струва си да се оцени информацията за финансирането, ако в този въпрос участва надеждна банка, тогава практически няма рискове.
- Наличието на редовни фоторепортажи или уеб камера за външно наблюдение на строителна площадка ще ви позволи да оцените динамиката и да се уверите, че процесът се движи напред.
- Сключване на договор за дял. Той ще защити разработчика от грешки, ще ви позволи да компенсирате неустойката за несъответствия с началните условия и да получите гаранционно обслужване.
- Наличие на застрахователен договор за нова сграда.
- Отзиви за сайтове за препоръки и независими услуги.
Когато избирахме най-добрите разработчици в Казан за рейтинга, взехме предвид всички горни нюанси. В резултат на това селекцията включва само надеждни и доверени строителни компании с отлична репутация.
Топ 10. DK TSI
Можете да закупите недвижими имоти от разработчика на TSI на цена от 1730 хиляди рубли. Това е най-добрата оферта сред конкурентите.
- Адрес: Казан, ул. Енисейская, 3А
- Уебсайт: rainbow-2.rf
- Тел.: +7 (843) -233-04-96
- Година на основаване: 2010г
- Обемът на продадените жилища: 210 хиляди квадратни метра. м.
- Цената на апартаментите: от 1730 хиляди рубли.
- На картата
Развойната компания TSI присъства на пазара от 2010 г. В Казан предприемачът вече е реализирал комплекса Vzletny и предлага апартаменти в Raduzhny. Строителната компания има прилична репутация и се счита за една от най-надеждните. Жилищните комплекси са максимално адаптирани към нуждите на жителите.Всеки от тях има собствена детска градина, а наблизо винаги има училище. Къщи се строят в райони с развита инфраструктура, в близост има всички необходими съоръжения. В дворовете има модерни детски и спортни площадки. От недостатъците си струва да се отбележи само забавянето на доставката на обекти, но случаите са изолирани, сроковете се изместват с не повече от 6 месеца.
- Различни форми на плащане (ипотека, разсрочено плащане, капитал за майчинство)
- Висококачествен технологичен контрол
- Печелившите промоции се провеждат редовно
- Добре обмислена инфраструктура
- Фино довършване на апартаменти
- Има забавяне на доставката на обектите (от 1 до 6 месеца)
Топ 9. Унистрой
Фирма Унистрой се появява на пазара през 1996г. Днес това е един от най-старите предприемачи в града с огромен обем продадени жилища.
- Адрес: Казан, Октябрьский городок, 1/124
- Уебсайт: www.unistroyrf.ru
- Тел.: +7 (843) 207-14-37
- Основан: 1996 г
- Обемът на продадените жилища: 1,9 милиона квадратни метра. м.
- Цената на апартаментите: от 2780 хиляди рубли.
- На картата
Строителна фирма "Унистрой" е на пазара от 1996г. Според прегледите на клиентите това е надежден предприемач, който доставя обекти навреме и изпълнява задълженията си. Днес в Казан има 7 жилищни комплекса, където активно се работи и се продават апартаменти. Общият обем на продадените от Унистрой жилища е 1900 хил. кв.м. м, в момента са започнали строителни проекти в други градове на Русия.Представените в Казан жилищни комплекси са добре проектирани: красиви фасади, уютни дворове, стилни входове. Има обаче и недостатъци, купувачите се оплакват, че къщите имат много лоша шумоизолация и често се налагат подобрения като укрепване на мазилката, реглаж на дограмата.
- Отлична репутация (включена в топ 25 на най-добрите строителни компании в Русия)
- Голям обем продадени жилища (1900 хил. кв. м.)
- Компания на федерално ниво
- Добра инфраструктура и благоустроени части на жилищния комплекс
- Чести проблеми със звукоизолацията
- Необходими са подобрения (слаба мазилка, корекция на дограма)
Топ 8. Комос Строй
Всички заявки на клиенти по време на гаранционния период се решават във възможно най-кратък срок. Това постоянно се потвърждава от клиентите в рецензиите.
- Адрес: Казан, пр. Алберта Камалеев, 34А
- Уебсайт: komosstroy.ru
- Тел.: +7 (843) 203-24-10
- Година на основаване: 2004г
- Обемът на продадените жилища: 1000 хиляди квадратни метра. м.
- Цената на апартаментите: от 5830 хиляди рубли.
- На картата
Строителната компания "Komos Stroy" навлезе на пазара в Казан сравнително наскоро. Днес разработчикът изпълнява само един проект - жилищен комплекс на улицата. Губкин. В същото време компанията е доста добре известна в Русия като цяло. Тя реализира доста голям обем строителство в Ижевск, където се намира главният офис на предприемача. Според акционери Комос Строй стриктно спазва сроковете за предаване на новите сгради, не е имало забавяне по нито един проект.Жилищните комплекси са модерни, уютни и комфортни, инфраструктурата е добре обмислена, осигурени са всички социални и търговски обекти. Основният недостатък е високата цена на жилищата, според жителите на Казан те са прекалено скъпи.
- Бързо отстраняване на установените недостатъци в апартаментите
- Модерен и удобен LCD
- Спазвайте стриктно сроковете за предаване на нови сгради
- Прилично качество на работа, добра предварителна обработка
- Високата цена на жилищата
- Главният офис на разработчика се намира в Ижевск
Топ 7. СК Ак Таш
Строителна фирма "Ак Таш" не ограничава дейността си само до строителство на нови жилищни сгради. Предприемачът активно строи училища, детски градини и други социални обекти.
- Адрес: Казан, пер. Дуслик, д. 8
- Сайт: aktash-stroy.ru
- Тел.: +7 (843) 294-88-09
- Година на основаване: 2007г
- Обемът на продадените жилища: 750 хиляди квадратни метра. м.
- Цената на жилищата: от 2800 000 рубли.
- На картата
Строителна компания "Ак Таш" продаде голям брой недвижими имоти в Казан. Това са не само жилищни сгради, но и детски градини, училища, клиники, хотелски комплекси и много други. "Ак Таш" има репутация на надежден предприемач, специализиран в строителството на къщи с достъпни апартаменти. Компанията разполага със собствени производствени мощности, което намалява крайната цена на недвижимите имоти. Според отзивите на клиентите къщите са солидни, добре изградени, но някои имат проблеми със звукоизолацията. В противен случай разработчикът заслужено зае място в класацията на най-добрите в Казан и заслужава внимание.
- Точно спазване на проектната декларация и сроковете за предаване на новите сгради
- Прилично качество на строителството и довършителните работи
- Добре овладяване на територията, комфортна среда
- Всички опции за плащане (ипотека, капитал за майчинство, замяна)
- Собствени производствени мощности
- Проблеми със звукоизолацията
Топ 6. СМУ-88
Разработчикът "SMU 88" е един от най-активните в Казан. Днес те продадоха най-големия обем жилища. Освен това компанията често изпреварва регламентираните срокове за доставка на жилища, което радва акционерите.
- Адрес: Казан, ул. Комсомолская, 2
- Уебсайт: smu88.group
- Тел.: +7 (843) 207-25-86
- Година на основаване: 2016г
- Обемът на продадените жилища: 1950 хиляди квадратни метра. м
- Цената на апартаментите: от 2770 хиляди рубли.
- На картата
SMU 88 е един от трите най-големи и надеждни разработчици в Казан. Строителната организация е реализирала голям брой проекти, нейните къщи се отличават със стилна модерна архитектура, обмислена комфортна среда. Клиентите оцениха приличната селекция от апартаменти в различни ценови сегменти, но разработчикът е специализиран главно в бизнес класа. SMU 88 през годините на присъствие на пазара формира почти безупречна репутация. Жителите на Казан знаят, че този разработчик се отличава с висока скорост на изпълнение на проекта, активен темп на строителство без загуба на качество. Оплакванията в мрежата се срещат само върху работата на отделни мениджъри по продажбите.
- Ясни срокове за изпълнение на задълженията
- Активен темп на строителство без загуба на качество
- Богат асортимент от различни класове недвижими имоти
- Стилни и модерни архитектурни решения за нови сгради
- Отлична шумоизолация и енергийна ефективност на къщите
- В търговския отдел има некомпетентни мениджъри
Топ 5. АК БАРС Къща
- Адрес: Казан, ул. Алберта Камалеева, 28/9
- Сайт: akbars-dom.ru
- Тел.: +7 (843) 567-23-47
- Година на основаване: 2008г
- Обемът на продадените жилища: 1 милион квадратни метра. м.
- Цената на апартаментите: от 2870 хиляди рубли.
- На картата
Групата компании AK BARS Dom е друг основен играч на строителния пазар в Казан. Разработчикът има репутация на надежден и сътрудничеството с него е почти без риск. Въпреки това, струва си да се има предвид, че все още се случват смущения в сроковете за доставка на нови сгради. Днес в Казан има шест жилищни комплекса на тази строителна компания, всички те се отличават със своята живописност и добре обмислена социална и търговска инфраструктура. АК БАРС Дом строи не само нови сгради, активно се пускат в експлоатация детски градини и училища. Компанията предлага всички възможности за покупка и плащане, а клиентите се оплакват, че не всички търговски мениджъри са компетентни и ясно обясняват характеристиките и предимствата на сделката.
- Компания с пълен цикъл (строителство и производствени мощности)
- Всички възможни методи за покупка (ипотека, план на вноски, финансов капитал, замяна)
- Шест живописни жилищни комплекса
- Сложна социална и икономическа инфраструктура
- Електронна транзакция
- Често пропуснати срокове
- Не всички мениджъри в търговския офис са достатъчно компетентни
Топ 4. ГК ЖИК
- Адрес: Казан, ул. Тукая, д. 64
- Сайт: gk-zhik.ru
- Тел.: +7 (843) 207-18-13
- Година на основаване: 2006г
- Обемът на продадените жилища: 1 милион квадратни метра. м.
- Цената на апартаментите: от 2720 хиляди рубли.
- На картата
GK ZhIK заслужено влезе в класацията на най-добрите в Казан. Трябва да се отбележи, че порталът „Единен ресурс на разработчиците“ също класира компанията в петте най-надеждни в Република Татарстан. Днес ZhIK Group представлява три жилищни комплекса в Казан. Изборът на жилища е много богат, има опции от икономична класа и луксозни имоти. Що се отнася до цената, тя е доста конкурентна, можете да си купите апартамент в нова сграда на цена от 2720 хиляди рубли. Самите къщи на предприемача са много модерни, много внимание се обръща на сигурността, инфраструктурата е добре обмислена. Купувачите в рецензиите отбелязват компетентната работа на мениджърите в отдела за продажби. От недостатъците открихме оплаквания за промени в условията на декларацията за проекта.
- Включен в топ 5 на най-добрите разработчици на Република Татарстан според ERZ.RF
- Многостепенна система за сигурност във всички LCD дисплеи
- Широка гама от оферти от икономични до луксозни недвижими имоти
- Компетентни и учтиви мениджъри в търговския отдел
- В процеса се променят условията на проектната декларация
Топ 3. СК Арт-Строй
Новите сгради на предприемача "Арт-Строй" се отличават с безупречен външен вид и висока енергийна ефективност. Тук се използва зелена строителна технология.
- Адрес: Казан, ул. Артемьевская магистрала, 18, бл. един
- Уебсайт: artstroi-kzn.ru
- Тел.: +7 (843) 590-83-83
- Година на основаване: 2007г
- Обемът на продадените жилища: 370 хиляди квадратни метра. м.
- Цената на апартаментите: от 4170 хиляди рубли.
- На картата
Строителна фирма "Арт-Строй" изгражда модерни нови сгради с високо европейско качество. Днес разработчикът е внедрил напълно 4 обекта. Според собствениците на недвижими имоти фирмата е надеждна, спазва сроковете, строи с високо качество, високо ниво на предварителни работи. Според самия разработчик те не пестят от безопасност и материали. Всеки обект е с максимална енергийна ефективност и безупречна гледка, има собствена управляваща компания, всички проблеми се решават бързо. Към момента се продават само къщите от жилищен комплекс "Легенда". Всички видове плащания са достъпни за купувачите, включително ипотека и замяна. ИК "Арт-Строй" заслужено влезе в класацията на най-добрите.
- Съвременни строителни технологии, къщи с висока енергийна ефективност
- Висококачествено предварително покритие, можете да поръчате фино покритие
- Консиерж услуги и собствена управляваща компания
- Всички опции за плащане, включително замяна
- Спазвайте сроковете за доставка
- Високата цена на апартаментите
Вижте също:
Топ 2. СК БРИЗ
Строителна компания "Бриз" активно си сътрудничи с федерални и градски структури. Това му позволява да продава луксозни имоти на по-достъпни цени от своите конкуренти.
- Адрес: Казан, ул. Богатирева, 5
- Сайт: fsk-briz.ru
- Тел.: +7 (843) 237-55-59
- Основан: 1998 г
- Обемът на продадените жилища: 750 хиляди квадратни метра. м.
- Цената на апартаментите: от 4080 хиляди рубли.
- На картата
Строителна компания "Бриз" е специализирана в жилищни комплекси от бизнес класа и следователно цената на недвижимите имоти е много по-висока от тази на конкурентите.В същото време нивото на комфорт в къщите на предприемача е много високо. Веднага се издигат нови сгради на места с добре развита инфраструктура и транспортна достъпност или всички необходими съоръжения се планират предварително. Например, жилищният комплекс на улица Серов е проектиран като многофункционална жилищна зона. Партньорството с федерални и градски структури ви позволява бързо да координирате всички въпроси и да правите изгодни оферти на купувачите. От недостатъците си струва да се отбележи неточното спазване на декларираните срокове за доставка на обекти.
- Удобни и комфортни LCD дисплеи бизнес клас
- Сложна материална инфраструктура, модерна архитектура
- Уютни дворове, обезопасено пространство
- Партньорство с федерални и градски структури
- Декларираните срокове за доставка на жилища не винаги се спазват точно
- Високи цени на недвижимите имоти
Вижте също:
Топ 1. КамаСтройИнвест
Разработчикът "KamaStroyInvest" може да се похвали с най-голям брой номинации и награди в професионалната област. Можете да ги разгледате на сайта на компанията.
- Адрес: Казан, ул. Каюма Насири, 3
- Сайт: kamastroyinvest.ru
- Тел.: +7 (843) 233-04-84
- Година на основаване: 2006г
- Обемът на продадените жилища: 1200 хиляди квадратни метра. м.
- Цената на апартаментите: от 3160 хиляди рубли.
- На картата
Строителната компания "КамаСтройИнвест" изгражда елитни нови сгради в най-удобните и живописни райони на Казан. В допълнение, разработчикът работи активно с обекти на културното наследство, ангажирани с тяхното възстановяване и реставрация. Това е една от най-добрите компании в Република Татарстан, което се потвърждава от голям брой професионални награди.Всеки жилищен комплекс на строителна организация се отличава не само с модерни архитектурни решения, но и с високотехнологично оборудване, комфортна и безопасна среда. Цената на апартаментите е доста висока. Акционерите също така отбелязват, че разработчикът забавя доставката на съоръжения. Иначе ИК "КамаСтройИнвест" заслужава внимание.
- Удобна високотехнологична среда LCD
- Висока сигурност
- Активно се занимава с реставрация и реконструкция на обекти на културното наследство
- Множество професионални награди
- Всички методи на плащане, включително разплащане и замяна, използване на ескроу сметки
- Сроковете не винаги се спазват
- Високата цена на апартаментите