Lloc |
Nom |
Característica en la qualificació |
| 1 | soviètic | La millor combinació d'infraestructures i ecologia |
| 2 | Ferrocarril | La zona més antiga amb història |
| 3 | Zaeltsovski | La millor zona verda |
| 4 | Central | Els principals atractius, la concentració de la vida activa |
| 5 | Pervomaisky | La millor zona per dormir |
| 6 | Kirovsky | Espais verds, proximitat a la part central |
| 7 | Octubre | Excel·lents enllaços de transport |
| 8 | Dzerjinski | Cases antigues amb reforma nova |
| 9 | Leninista | La zona més gran, habitatges per a tots els gustos |
| 10 | Kalininsky | Construït activament amb habitatges de baix cost |
Valoracions similars:
Novosibirsk consta de 10 grans districtes, que es divideixen condicionalment en 3 zones: els marges esquerre i dret i Akademgorodok. El 2017, es va realitzar una enquesta a gran escala als ciutadans locals, que van anomenar els millors i els pitjors llocs per viure. S'han tingut en compte les opinions de milers d'enquestats, s'han avaluat els districtes per accessibilitat al transport, infraestructures infantils, lleure, esports, nombre de comerços i mercats i seguretat. Una conclusió agradable va ser l'assignació de puntuacions altes a tots els nominats per bon veïnatge, dotació d'instal·lacions d'entreteniment i equipaments socials.
Hem revisat les 10 millors zones de Novosibirsk, tenint en compte les ressenyes dels residents locals.Alguns nominats se senten atrets per l'arquitectura històrica, d'altres són famosos per la seva vida activa, d'altres estan construïts amb cases rurals. Hi ha els edificis nous més assequibles i els edificis de luxe de classe empresarial. Es va tenir en compte el nombre de llars d'infants, escoles, centres comercials, entreteniment.
Les 10 millors zones de Novosibirsk per viure
10 Kalininsky
Al mapa: Novosibirsk, districte de Kalininsky
Valoració (2022): 4.1
El districte de Kalininsky és la zona més urbanitzada, milers de persones es traslladen aquí cada any. Les millors empreses de la ciutat estan construint immobiliàries, només en els últims anys han aparegut 39 edificis d'habitatges. El territori atrau joves actius amb un gran nombre de centres industrials i comercials, aquí tothom pot trobar feina. L'administració es dedica a la millora de la zona, fa que la vida sigui còmode. S'estan actualitzant les escales, s'estan fent obres d'abocament d'aigua.
A jutjar per les ressenyes, el territori manca de zones verdes, però les places s'estan millorant activament. Hi operen unes 1.600 empreses comercials, de les quals més de 180 són restaurants i bars. 66 organitzacions municipals són responsables de l'educació. Els nens passen el seu temps lliure a les seccions esportives. Prop del complex residencial hi ha parcs infantils amb simuladors, 5 piscines. No es pot dir que la connexió de transport és la millor, però s'estan construint noves carreteres activament.
9 Leninista
Al mapa: Novosibirsk, districte de Leninsky
Valoració (2022): 4.2
La zona més gran de la ciutat està ocupada pel districte de Leninsky. El valor dels béns immobles en diferents parts d'aquest varia significativament. La proximitat al centre administratiu afecta els preus, perquè al seu voltant es troben totes les estacions de metro, grans places i les millors instal·lacions comercials.El territori ha conservat el seu aspecte històric, les cases antigues estan adjacents als principals carrers de la zona. No obstant això, no tots els immobles han estat reformats, es poden veure els edificis dels anys 40. Els apartaments econòmics es troben als afores, prop del ferrocarril. També hi ha edificis de producció.
El districte es considera el més jove: hi viuen més de 55 mil persones menors de 18 anys. No és d'estranyar que no hi faltin institucions educatives: 25 escoles, 41 llars d'infants, 86 instal·lacions esportives, 22 camps d'hoquei, diversos camps de tir i organitzacions de lleure estan obertes als nens. El principal atractiu és el Monument de la Glòria, al costat del qual hi ha un carreró.
8 Dzerjinski
Al mapa: Novosibirsk, districte de Dzerzhinsky
Valoració (2022): 4.4
Hi ha allotjament en una casa antiga amb història i comoditats modernes a Dzerzhinsky. La zona es caracteritza per excel·lents enllaços de transport i un gran nombre d'edificis estalinistes de cinc pisos. Després de grans reformes, es van convertir en béns immobles de classe empresarial. El riu Kamenka passa pel territori. La part oriental està dedicada a zones verdes: comunitats de jardins i camps, boscos caducifolis. La vida cultural està representada pel Palau de la Cultura. Chkalov, artistes russos vénen aquí.
El cost dels béns immobles varia molt en funció de l'antiguitat de l'edifici: els nous edificis són bastant assequibles, pocs poden permetre's apartaments en edificis amb història. Tanmateix, les opcions de pressupost limiten l'espai d'emmagatzematge, cosa que afecta la seguretat. La mitjana daurada són els dormitoris propers a les terres agrícoles. Pràcticament no hi ha entreteniment per a nens, només complexos esportius i biatló, l'estadi Chkalovets.
7 Octubre
Al mapa: Novosibirsk, districte d'Oktyabrsky
Valoració (2022): 4.5
Oktyabrsky és un dels districtes més antics de la ciutat. Ocupa la part oriental de Novosibirsk, és convenient arribar a qualsevol lloc amb metro (3 estacions a diferents extrems del bloc). Una de les rutes estratègiques passa pel territori, que està connectat amb Akademgorodok. El carrer principal està dividit en 2 parts. El centre es considera el millor; aquí es ven habitatges d'elit. La zona es caracteritza per una gran quantitat d'entreteniment i una gran font. La segona part és molt més tranquil·la i més assequible pel que fa al preu.
La central tèrmica-5 es troba al territori del districte d'Oktyabrsky, la majoria dels nous edificis es concentren al seu voltant. No obstant això, la zona no és homogènia: hi ha tant cases i cases de camp històriques, com extenses comunitats de jardins i beques. 60 hectàrees estan ocupades per boscos, inclòs el bosc més gran de la ciutat. Les cases modernes no violen la zona verda, s'ajusten orgànicament a l'aspecte de la zona. A la vora del riu s'han construït diversos nous complexos residencials de baix cost.
6 Kirovsky
Al mapa: Novosibirsk, districte de Kirovsky
Valoració (2022): 4.6
Kirovsky ocupa la riba esquerra de la ciutat, la frontera nord va al llarg del riu Ob. A jutjar per les crítiques dels residents locals, les cases estan enterrades en vegetació, que té un caràcter natural (boscs caducifolis per on s'obren camins). Encara que places i parcs s'estan ennoblint activament. Una característica distintiva del districte és un gran nombre d'empreses comercials: més de 1.000 objectes. Funciona el centre comercial més gran, els grans magatzems funcionen. Malgrat l'alta densitat de població, el lloc es considera segur.
L'allotjament al districte de Kirovsky està adreçat a famílies amb nens. Hi ha 25 escoles i 34 llars d'infants.L'administració del districte va pensar en el temps lliure dels nens: se'ls espera a les classes d'art, belles arts, esports i seccions de música. Els béns immobles atrauen amb preus assequibles. Els apartaments del centre són considerats els més prestigiosos per la seva proximitat a les principals carreteres. Els afores del districte s'estan urbanitzant, cada any apareixen nous edificis.
5 Pervomaisky
Al mapa: Novosibirsk, districte de Pervomaisky
Valoració (2022): 4.7
El millor lloc per als coneixedors del silenci és el districte de Pervomaisky. Ocupa la part sud-est de la ciutat, està separat de les altres pel riu Inya. Una característica distintiva de la zona és la seva grandària (71 metres quadrats), però hi viu poca gent. L'edifici principal es troba al llarg de les vies del ferrocarril. L'immoble més car es va aixecar al costat del riu, creuant-se amb el centre administratiu. El districte de Pervomaisky està construït activament amb gratacels, però el sector privat preval.
Els béns immobles són populars entre les famílies joves: cada any apareixen nous apartaments d'estudi assequibles. L'opció més econòmica es considera que són les cases de construcció soviètica, que estan presents en gran nombre. Hi ha poc entreteniment, res pertorba una vida tranquil·la. Les excel·lents connexions de transport permeten arribar còmodament a altres zones. L'activitat principal per als nens és el club d'arts marcials.
4 Central
Al mapa: Novosibirsk, Districte Central
Valoració (2022): 4.8
Central, com el seu nom indica, ocupa el cor mateix de Novosibirsk. Per la zona passa la via principal de la ciutat, que té un rècord Guinness per la seva longitud (quasi 7 km!).Els principals atractius es troben al territori: la capella de Sant Nicolau, el Teatre d'Òpera i Ballet, el Museu del Coneixement Local. Hi ha 4 estacions de metro. La major part del districte està ocupada pel Mercat Central, un parc de cultura i recreació. Al començament de l'Avinguda Vermella hi ha la catedral més antiga de Novosibirsk en nom d'Alexandre Nevski.
La vida ocupada en aquesta zona es deu a l'alta densitat de població i a la petita superfície. El centre històric atrau compradors immobiliaris. La concentració d'instal·lacions d'oci, equipaments socials, monuments i parcs augmenta el cost dels apartaments. Pràcticament no hi ha edificis nous, l'habitatge està representat per l'habitatge secundari. Hi ha 12 escoles i 18 jardins al territori, més de 550 empreses comercials, entre elles 360 restaurants, bars i cafeteries.
3 Zaeltsovski
Al mapa: Novosibirsk, districte de Zaeltsovsky
Valoració (2022): 4.9
Els millors parcs i zones verdes es troben a la zona de Zaeltsovsky. Les noves construccions i les cases antigues estan enterrades en 35 hectàrees de plantacions forestals. Els carrers passen per diversos rius, es veuen des de les finestres. La decoració és el parc de cultura i recreació, hi ha un bosc botànic protegit. La gent ve aquí d'altres regions, visita el zoològic: milers d'animals de 800 espècies diferents, incloses les rares. La zona està travessada per un ferrocarril infantil, no només hi circulen nens, sinó que també formen futurs especialistes.
Zaeltsovsky atrau nous residents amb la infraestructura existent i un gran nombre de llocs d'entreteniment. A jutjar per les ressenyes, aquí hi ha béns immobles molt cars i força assequibles. Aquest últim es troba als edificis de cinc pisos de Khrusxov. El sistema educatiu està representat per 21 escoles, un cos de cadets, una universitat de comunicació. Hi ha una gran piscina.La salut és controlada per 8 institucions mèdiques.
2 Ferrocarril
Al mapa: Novosibirsk, districte de Zheleznodorozhny
Valoració (2022): 4.9
El barri del ferrocarril té una importància especial en la història de Novosibirsk: aquí va aparèixer les primeres casernes. Els edificis principals són cases antigues i edificis estalinistes de cinc pisos, però s'han actualitzat les carreteres, s'han equipat els carrers. Aquí es troben el circ i la catedral de l'Ascensió. Els residents passegen per la gran i acollidora plaça Narymsky, alimenten els esquirols. El comerç està força desenvolupat: més de 400 empreses, incloses les grans. Hi ha oberts 200 restaurants, cafeteries i bars. Pràcticament no hi ha edificis nous, no és fàcil trobar un pis.
El Conservatori Glinka i diverses universitats es troben al districte de Zheleznodorozhny. Conviure amb nens no serà un problema: hi ha 14 escoles, 2 gimnasos, el mateix nombre de liceus. Es desenvolupa la vida esportiva dels joves. Comprar béns arrels al districte de Zheleznodorozhny es considera un luxe. Fins i tot en edificis antics, els apartaments són bastant cars i la gran demanda fa que l'adquisició de propietats sigui inaccessible per a molts.
1 soviètic
Al mapa: Novosibirsk, districte de Sovietsky
Valoració (2022): 5.0
La vida al districte soviètic és diferent a la de la resta. Aquí hi ha la famosa Acadèmia de Ciències de Rússia. El lloc és considerat el més prestigiós per viure: excel·lent accessibilitat al transport, carrers amples, seguretat, moltes zones verdes són aptes tant per a pares joves com per a parelles d'edat avançada. Només aquesta zona es troba en dos marges alhora, la qual cosa ofereix la millor vista des de les finestres dels gratacels. La part nord està ocupada per pobles de vacances i cases rurals, les noves construccions avancen des del sud.
La zona és popular per a famílies amb nens. Hi ha 51 institucions educatives, incloses 16 escoles.Una xarxa comercial ben desenvolupada inclou 124 establiments de restauració i 27 grans centres. El districte de Sovetsky està lluny del centre de Novosibirsk, però l'habitatge és bastant car, sobretot a les cases prop d'Akademgorodok. Els preus estan influenciats per una excel·lent ecologia, aire net, bosc. Les cases de camp noves apareixen poques vegades, però els apartaments de classe empresarial són en abundància.
T'ha agradat l'article?
