Lloc |
Nom |
Característica en la qualificació |
| 1 | Central | Centre històric, la millor immobiliària |
| 2 | Lazarevski | El millor per a residents actius |
| 3 | Adler | Zona residencial urbanitzada vora el mar |
| 4 | Khostinsky | El més pintoresc i respectuós amb el medi ambient |
| 5 | Zarechny | La ubicació més avantatjosa |
| 6 | Makarenko | Microdistricte jove amb edificis moderns |
| 7 | Svetlana | El millor per a famílies amb nens |
| 8 | Donskaia | Grans empreses, perspectives per als treballadors |
| 9 | Fabrici | Immobles de classe econòmica i empresarial prop de zones verdes |
| 10 | Primària | Sector privat més desenvolupat |
Mudar-se a Sotxi per residir permanentment és el somni de molts compatriotes. És difícil no admirar el paisatge pintoresc amb altes muntanyes, rius turbulents, llargues platges i mar clar. Només aquí es pot muntar per les pistes nevades al matí i navegar en un iot al vespre. Oficialment, la ciutat està dividida en 4 districtes amb zones territorials. Tanmateix, aquests últims són tan diversos que mereixen una atenció especial. Hi ha llocs fantàstics per viure amb nens, treballar, relaxar-se, estudiar.
Hem recollit els 10 millors districtes i zones territorials de Sotxi. El cost dels béns immobles a la ciutat depèn en gran mesura de la seva ubicació: proximitat al mar i als principals atractius, llocs turístics. Això està en mans dels qui vulguin traslladar-se a la residència permanent. El trasllat a zones de dormitori, impopular entre els estiuejants, no requerirà costos importants. Encara que hi ha àtics premium, apartaments de luxe, viles al costat del mar.El desenvolupament actiu dels darrers 5 anys ha contribuït a la reducció del cost de l'habitatge de classe econòmica.
Les 10 millors zones per viure a Sotxi
10 Primària
Al mapa: Sotxi, microdistricte de Primorye
Valoració (2022): 4.4
Obre la classificació de la millor Primorye, que es construeix amb dachas d'elit i viles de luxe. Un petit microdistricte ocupa la primera línia del mar, els carrers estan plens de pensions, hotels, hotels. Els habitants rics visiten centres de salut, restaurants premium i clubs esportius. El microdistricte va ser creat per als coneixedors de la pau i la relaxació. La infraestructura està desenvolupada de manera desigual: les llars d'infants i les escoles han substituït l'entreteniment. Al territori es troben edificis d'oficines i centres comercials.
El microdistricte té platges acollidores que no estan atapeïdes de turistes. La majoria estan equipats. Dels llocs d'interès, destaca el camí de la salut, una llarga ruta a peu per la costa fins a l'estadi de Sotxi. A l'època soviètica, a Primorsky funcionaven sanatoris i centres de salut, que més tard es van convertir en viles d'elit. En els darrers anys, el microdistricte s'ha construït activament amb cases de poca altura amb habitatges més assequibles, tot i que les cases adossades i les cases rurals són la base.
9 Fabrici
Al mapa: Sotxi, microdistricte Fabricius
Valoració (2022): 4.4
Fabritius ocupa una zona pintoresca prop del centre, que ofereix preus d'immobles assequibles i una ubicació excel·lent. Podeu caminar fins al famós Arboretum, platges de còdols, jardí-museu, atraccions turístiques. L'habitatge està representat per classe econòmica i empresarial, tothom trobarà un preu segons les seves capacitats. Les escoles es troben a la sortida de la zona, un autobús gratuït hi circula.Fabritius és banyat pel mar des del sud, que atrau turistes. Tot i la proximitat al centre, el territori és tranquil i tranquil.
El microdistricte ocupa una petita àrea on caben tots els objectes d'importància social i comercial. A jutjar per les crítiques, hi viuen famílies amb nens i joves. Els bancs, l'odontologia, els centres mèdics funcionen. La zona es va desenvolupar activament a l'època soviètica, moltes pensions i sanatoris han conservat un aspecte únic. El transport públic funciona, hi ha diverses carreteres al centre.
8 Donskaia
Al mapa: Sotxi, microdistricte Donskaya
Valoració (2022): 4.5
Donskaya destaca entre altres microdistrictes pel nombre d'empreses comercials i industrials. El territori, en part pla, està allunyat de la costa, però té una excel·lent infraestructura i accessibilitat de transport. Els treballadors d'altres regions, o els que vulguin obrir el seu propi negoci, tenen previst traslladar-se aquí. Aquí s'hi ha obert una planta d'envasament de carn, una fàbrica de mobles i una planta mecànica. Tot i que el govern fa temps que es compromet a traslladar-los fora del microdistricte. El centre de Sotxi és a uns 8 minuts amb autobús.
Atès que les seves famílies es traslladen amb els treballadors per residència permanent, al territori operen escoles, gimnasos, llars d'infants, liceus i universitats. Es van obrir 2 policlínics i un centre mèdic privat. Les empreses comercials estan ben desenvolupades: centres comercials, cafeteries, bars, bancs, mercats i bases d'alimentació. Agradablement satisfet amb els preus dels béns arrels de classe econòmica. És fàcil trobar un apartament en una petita casa familiar o un dormitori aquí.
7 Svetlana
Al mapa: Sotxi, microdistricte Svetlana
Valoració (2022): 4.5
Svetlana va rebre el nom del sanatori més famós de Sotxi.El microdistricte es divideix en 2 parts: superior i inferior. El primer està situat al vessant de la muntanya, està representat per cases d'edificis antics. El segon ocupa una plana prop del mar. El territori està travessat per l'artèria de transport més gran de la ciutat, el seu carrer més gran. Svetlana té una infraestructura desenvolupada: escoles públiques i privades, llars d'infants, gimnàs, salons de bellesa, centres mèdics. Supermercats, restaurants i restaurants estan oberts.
Svetlana és popular entre els turistes, hi ha sanatoris, hotels i albergs. Quan us mudeu per residir permanentment, podeu comptar amb un habitatge secundari en un edifici de cinc pisos de l'època de Stalin o amb una casa de camp moderna i espaiosa a prop del mar. Els apartaments estan representats per classes econòmiques i empresarials, els complexos residencials s'estan construint gradualment. A jutjar per les crítiques, els preus són massa alts, perquè el centre és lluny. Tanmateix, hi ha autobusos i microbusos, pràcticament no hi ha embussos.
6 Makarenko
Al mapa: Sotxi, microdistricte Makarenko
Valoració (2022): 4.6
Un dels districtes més joves de Sotxi - Makarenko - mereix estar a la llista dels millors gràcies a l'habitatge assequible en edificis nous. Aquí és on la majoria dels joves tenen previst traslladar-se. Aquí hi ha pocs turistes, infraestructures desenvolupades, noves carreteres i parcs. No el vam posar més alt al rànquing per la distància del mar i del centre de la ciutat. Els principals equipaments socials es concentren al voltant dels carrers principals, tot i que són de fàcil accés. Hi ha un supermercat, dos mercats de verdures, botigues de queviures.
Les famílies que estiguin pensant en la residència permanent a Sotxi apreciaran el nombre d'institucions educatives. Les llars d'infants, escoles, universitats treballen. Es pot arribar al centre de la ciutat en 15 minuts amb cotxe, però hi ha embussos de trànsit.Makarenko té una excel·lent ecologia, molts espais verds i boniques zones de parc. Els béns immobles estan representats per apartaments en edificis nous de poca alçada de classe econòmica i empresarial, els preus són molt més baixos que al centre.
5 Zarechny
Al mapa: Sotxi, microdistricte de Zarechny
Valoració (2022): 4.6
Zarechny, que els locals anomenen "Makarenko" de memòria antiga, ocupa la ubicació més avantatjosa. És el més proper al centre històric, té les millors connexions de transport i infraestructures desenvolupades. Malgrat això, continua sent un barri residencial tranquil creat perquè les famílies amb fills visquin permanentment. Hi ha centres comercials, supermercats, bancs al territori. Hi ha diverses escoles, llars d'infants i institucions d'educació addicional.
Els centres mèdics més grans operen a Zarechny. El microdistricte està travessat per carreteres modernes, es col·loquen ponts per a vianants sobre els rius. A jutjar pels comentaris, els residents poden arribar fàcilment a qualsevol lloc de Sotxi. Els immobles estan representats per nous edificis i edificis de l'època de Stalin. El territori està decorat amb moderns complexos residencials amb parcs. A la platja a 20 minuts caminant. No obstant això, el cost dels apartaments està molt sobreestimat i el ferrocarril passa pel microdistricte.
4 Khostinsky
Al mapa: Sotxi, districte de Khostinsky
Valoració (2022): 4.7
Khostinsky es considera la segona zona més prestigiosa, immediatament després de la Central. La popularitat es deu al nombre d'atraccions: dos circs, parcs pintorescos, les millors pensions de la ciutat. Els ciutadans rics se senten atrets pels edificis històrics i les infraestructures modernes. El territori està protegit per muntanyes des de tots els costats, la qual cosa té un efecte positiu en la humitat de l'aire.A Khostinsky hi ha un parc antic amb arbres centenaris. Les platges de sorra són a pocs minuts a peu.
La zona és apta per a la residència permanent: els carrers estan plens de centres comercials, cafeteries, restaurants. S'espera nens a les escoles, llars d'infants, cercles educatius. Els immobles estan representats per la comoditat i l'habitatge de classe empresarial. Al terraplè hi ha barbacoes amb tendals, pistes de ball i centres d'entreteniment. Els ciutadans rics munten a cavall, van als banys, es relaxen en iots. Els inconvenients inclouen la música des del matí fins al vespre, sobretot durant la temporada turística.
3 Adler
Al mapa: Sotxi, districte d'Adlersky
Valoració (2022): 4.7
El districte d'Adler ocupa la part més meridional de Sotxi. La seva característica única és el clima: fred etern a les muntanyes i subtròpics a les planes. El territori està protegit dels vents i del mal temps. A jutjar per les crítiques dels residents locals, Adler és un dels millors llocs per moure's. Malgrat la popularitat turística salvatge, es manté tranquil i combina monuments culturals amb equipaments socials. L'única cosa que fa malbé lleugerament la imatge ideal és la gran congestió del trànsit.
El territori de la regió d'Adler es va transformar després dels Jocs Olímpics de 2014. El parc creixent va comportar la renovació de les infraestructures: terraplens, carrers, parcs. El territori està guanyant popularitat ràpidament entre els que es mouen per residir permanentment, atractiu amb edificis moderns, una gran zona verda, senders pensats i un aquari. Els joves gaudiran de la vida nocturna més activa i de l'entreteniment vibrant a qualsevol hora del dia.
2 Lazarevski
Al mapa: Sotxi, districte de Lazarevsky
Valoració (2022): 4.8
Lazarevsky és el districte més llarg, inclou pobles turístics.Aquí es desenvolupa el sector privat, en els darrers anys han aparegut desenes d'hotels, pensions, sanatoris. Aquest lloc està adreçat als turistes, de manera que no hi ha escassetat d'entreteniment. Els residents van al delfinari, parc aquàtic, oceanari. Amb autobús es pot arribar als pintorescs congosts, cascades, túmuls, coves. Les vacances a la platja no es queden enrere: les franges amples estan equipades amb gandules i para-sols. Al mateix temps, no estan tan concorregudes com al barri d'Adler.
Lazarevsky no s'està construint de manera molt activa; cases de camp, llars i diversos edificis baixos estan disponibles per moure's. A causa de la manca d'oferta, la demanda es manté alta durant molts anys, els preus són massa alts. La major part de la zona està ben desenvolupada, però encara hi ha llocs amb problemes d'enllumenat públic, gasificació i subministrament d'aigua.
1 Central
Al mapa: Sotxi, Districte Central
Valoració (2022): 5.0
La zona més prestigiosa per viure és Central. Ocupa una àrea reduïda, però no es pot sobreestimar la seva posició especial. Aquí s'han reunit una part important dels barris d'elit, les organitzacions modernes, els millors llocs per a l'esbarjo, l'entreteniment i els centres comercials. Aquí vénen joves actius i rics als quals els agrada el ritme de vida ràpid. Els principals atractius de la ciutat vella es troben al Districte Central: el teatre d'hivern, el parc de la Riviera i el Museu d'Art.
La zona és apta per a famílies amb nens petits. Hi ha més de 20 llars d'infants, escoles municipals i privades. Es van obrir les 2 universitats més grans de Sotxi, l'Institut Marítim i l'Acadèmia Humanitària del Mar Negre. El servei mèdic està ben desenvolupat. Els carrers estan plens de discoteques, cafeteries, casinos, recintes firals i botigues.El trasllat al Districte Central està associat a uns costos immobiliaris elevats, no té altres inconvenients.
T'ha agradat l'article?
