Les 5 millors zones d'Irkutsk per viure

 
  Nom
  Valoració
  Nominació
1 Octubre 4.75
La millor opció d'habitatge, bona ecologia
2 Sverdlovsk 4.70
La zona més tranquil·la
3 Kuibyxevski 4.57
Infraestructura desenvolupada
4 Kirovsky 4.54
Centre històric de la ciutat
5 Leninista 4.40
L'allotjament més barat

Irkutsk és una ciutat bastant gran, dividida en diversos districtes grans. Cadascun d'ells té els seus pros i contres. L'entorn d'Irkutsk difícilment es pot dir bo, s'inclou a la llista de les ciutats més desfavorables en aquest sentit. Però encara té diverses zones on l'aire és molt més net. Aquest factor es va tenir en compte a l'hora de determinar el millor lloc per comprar un apartament. També es va tenir en compte el desenvolupament de les infraestructures, l'accessibilitat al transport i el cost mitjà de l'habitatge. La nostra qualificació l'ajudarà a triar la millor zona d'Irkutsk per viure.

Top 5. Leninista

Valoració (2022): 4,40
L'allotjament més barat

El cost mitjà de l'habitatge a Leninsky és d'uns 58.000 rubles per m². Això és significativament menor en comparació amb altres districtes d'Irkutsk.

  • Cost mitjà de l'habitatge: 58500 rub/m².
  • Condicions per als nens: 18 escoles, 5 llars d'infants, 1 universitat, 1 universitat
  • Ecologia i natura: desfavorable en una de les parts de la comarca
  • Medicina: 7 policlínics, 3 clíniques privades
  • Cultura: no hi ha teatres ni museus
  • Al mapa

Aquesta zona es pot anomenar una de les més joves i no només per la data de formació, sinó per l'edat de la població. Es va formar per la fusió de dos districtes i diversos pobles.En aquests moments, la zona està activament construïda i creixent. L'habitatge en edificis nous és bastant assequible aquí, l'elecció és àmplia, cosa que atrau famílies joves amb nens. La infraestructura encara està poc desenvolupada, però no falten llars d'infants, escoles i clíniques. Donat el creixement de la zona, es construeixen en primer lloc. Leninsky es troba lluny del centre de la ciutat, però no hi ha problemes amb el transport. Dos inconvenients: una part de la zona es considera desfavorable pel medi ambient, el smog és molt pronunciat aquí i una fàbrica d'avions està operant.

Pros i contres
  • Molts edificis nous, preus baixos de l'habitatge
  • Zona prometedora i activament urbanitzada
  • Sense problemes amb el transport públic
  • Nous llars d'infants i escoles
  • Una part de la zona es considera desfavorable pel que fa a l'ecologia
  • Al territori de la regió es troba una fàbrica d'avions

Top 4. Kirovsky

Valoració (2022): 4,54
Centre històric de la ciutat

El districte de Kirovsky és el cor d'Irkutsk: aquí es troba el centre històric, empresarial i cultural de la ciutat. Moltes institucions culturals, institucions educatives, parcs i places - tot per a una vida ocupada.

  • Cost mitjà de l'habitatge: 78.000 rubles/m².
  • Condicions dels nens: 8 escoles, 8 llars d'infants, 4 universitats, 4 col·legis
  • Ecologia i natura: aire desfavorable i contaminat
  • Medicina: 5 policlíniques, 12 clíniques privades
  • Cultura: 10 museus, 2 teatres, 1 cinema
  • Al mapa

El centre històric i cultural de la ciutat és un lloc preciós amb abundants plantacions, places, monuments i llocs d'entreteniment. Pel que fa a les infraestructures, es tracta d'una zona excel·lent on no hi ha escassetat de transport públic, centres comercials, botigues, restaurants i institucions educatives. Aquí gairebé no hi ha edificis nous, la part principal de les ofertes són immobiliàries secundàries.Els preus de l'habitatge són alts, a partir d'una mitjana de 3.000.000 de rubles per a un apartament petit. Malgrat el paisatgisme i la infraestructura desenvolupada, el centre de la ciutat no és el millor lloc per viure. Es troba a una terra baixa, el nombre de cotxes és enorme, el smog, que ja es considera normal a Irkutsk, és més pronunciat aquí.

Pros i contres
  • Centre històric i cultural de la ciutat
  • Infraestructures desenvolupades, botigues, museus, institucions educatives
  • Sense problemes amb el transport públic
  • Molts parcs, bon paisatge
  • Aire contaminat, acumulació de gasos d'escapament dels cotxes
  • L'elevat cost de l'habitatge

Top 3. Kuibyxevski

Valoració (2022): 4,57
Infraestructura desenvolupada

Aquesta zona es troba molt a prop del centre de la ciutat, de manera que la infraestructura aquí està ben desenvolupada. No hi ha problemes amb institucions educatives, mèdiques, botigues i oci.

  • Cost mitjà de l'habitatge: 68.500 rubles/m².
  • Condicions per a nens: 18 escoles, 18 llars d'infants, 4 universitats, 2 col·legis, 1 universitat
  • Ecologia i natura: aire desfavorable i contaminat
  • Medicina: 7 policlínics, 9 clíniques privades
  • Cultura: 4 museus, 5 teatres
  • Al mapa

Kuibyshevsky és una continuació del districte històric de la ciutat - Kirovsky. Pertanyen al mateix districte administratiu - Pravoberezhny. La zona es distingeix per una infraestructura desenvolupada, una gran quantitat d'institucions educatives, mèdiques i culturals. Aquí podeu comprar propietats de revenda en cases antigues o considerar opcions en un dels diversos edificis nous. Però la vida al centre de la ciutat difícilment es pot qualificar de còmoda a causa de la contaminació atmosfèrica severa (aquesta zona es considera una de les més desfavorables en termes d'ecologia), carreteres transitades.Per tant, malgrat les moltes escoles, institucions d'educació addicional, és millor tenir en compte altres àrees amb nens.

Pros i contres
  • Part central de la ciutat, infraestructures desenvolupades
  • Moltes institucions d'educació bàsica i complementària
  • Hi ha edificis nous amb preus d'habitatge assequibles
  • Component cultural: museus, teatres
  • Carreteres molt transitades, molts cotxes
  • Ecologia desfavorable, aire contaminat

Top 2. Sverdlovsk

Valoració (2022): 4,70
La zona més tranquil·la

Situat al costat oposat del centre d'Irkutsk, aquesta zona es considera respectuosa amb el medi ambient, còmoda per a una vida tranquil·la. Al seu territori hi ha totes les institucions i establiments necessaris.

  • Cost mitjà de l'habitatge: 75.000 rubles/m².
  • Condicions per als nens: 21 escoles, 18 llars d'infants, 6 universitats, 8 col·legis
  • Ecologia i natura: favorable, proximitat al bosc
  • Medicina: 12 policlínics, 18 clíniques privades
  • Cultura: 2 museus, 1 teatre, 2 cinemes
  • Al mapa

Zona d'èxit en termes d'ecologia i comoditat de vida. Es troba a la riba esquerra de l'Angara, lluny del centre, més verd que altres punts de la ciutat. A causa del gran nombre d'edificis nous, l'elecció d'apartaments aquí no és dolenta i els preus no són més alts que en altres zones. Està dividit en diversos barris, cadascun dels quals té una infraestructura ben desenvolupada: té les seves pròpies llars d'infants, escoles i una bona selecció de botigues. Akademgorodok es considera el més còmode pel que fa a la vida: és tranquil, tranquil, amb moltes places i petites arbredes. A la regió de Sverdlovsk, les coses també van bé amb les institucions d'educació superior: hi ha diverses universitats al seu territori. Menys: no és molt convenient per arribar al centre.

Pros i contres
  • Bona situació ecològica, allunyament del centre
  • Infraestructura ben desenvolupada, tot per a la vida i l'esbarjo
  • Moltes universitats de la comarca
  • Cost relativament assequible de l'habitatge, molts edificis nous
  • Zona tranquil·la, tranquil·la
  • Lluny amb cotxe fins al centre

Top 1. Octubre

Valoració (2022): 4,75
La millor opció d'habitatge, bona ecologia

Pel que fa a l'ecologia, la popularitat entre els residents, l'elecció d'apartaments i la comoditat de la vida, aquesta zona es pot anomenar la millor. Hi ha nous barris, molts edificis nous, pobles rurals.

  • Cost mitjà de l'habitatge: 77.000 rubles/m².
  • Condicions per als nens: 12 escoles, 22 llars d'infants, 6 universitats, 4 col·legis
  • Ecologia i natura: el més favorable, allunyament del centre
  • Medicina: 5 policlíniques, 25 clíniques privades
  • Cultura: 3 museus, 2 teatres, 6 cinemes
  • Al mapa

Una de les zones més populars del moment. Geogràficament limita amb la part central de la ciutat, hi passa el carrer Baikalskaya més gran. El cost de l'habitatge és elevat, però la zona s'està construint activament, entre els nous edificis es poden trobar ofertes relativament avantatjoses. També hi ha un microdistricte, que els residents d'Irkutsk consideren el més favorable en termes d'ecologia i comoditat de vida: Solnechny. Les cases d'aquí són només noves, es troba lluny del centre, de manera que l'aire és més net. La pròpia infraestructura del microdistricte està ben desenvolupada: botigues, institucions educatives, llars d'infants, clíniques. Bon lloc per a famílies amb nens. Just al darrere hi ha dos assentaments de cases rurals amb cases precioses però cares.

Pros i contres
  • Zona popular, molts edificis nous
  • Hi ha dos pobles de cases rurals
  • La millor situació ecològica lluny del centre
  • Infraestructura ben desenvolupada, tot per a la vida
  • Bona accessibilitat de transport
  • Alts preus immobiliaris
Votació popular: quina zona d'Irkutsk considereu la millor per viure?
Vota!
Total de vots: 446
+21 T'ha agradat l'article?
Atenció! La informació anterior no és una guia de compra. Per a qualsevol consell, heu de posar-vos en contacte amb els experts!

Afegir un comentari

Electrònica

Construcció

Valoracions