|
|
|
|
1 | Central | 4.75 | Centre històric de la ciutat |
2 | Voroshilovsky | 4.68 | La infraestructura més desenvolupada |
3 | Dzerjinski | 4.63 | Hipermercats i centres comercials |
4 | soviètic | 4.55 | El millor entorn ecològic |
5 | Traktorozavodsky | 4.50 | La relació òptima de preus per a apartaments i condicions de vida |
6 | Kirovsky | 4.42 | La zona més tranquil·la |
7 | Krasnooktyabrsky | 4.38 | Ubicació propera al centre |
8 | Krasnoarmeisky | 4.33 | Els millors preus immobiliaris |
Llegeix també:
Una de les ciutats més grans de Rússia es troba a la vora del Volga. A causa d'això, la seva longitud és molt gran, es trigarà unes 4 hores per anar d'una part extrema a una altra. La ciutat heroi sovint atrau turistes; realment hi ha alguna cosa per veure al seu centre històric. Es tracta de Mamaev Kurgan, una enorme escultura de la Pàtria, un panorama de la batalla de Stalingrad. Però a més del centre, hi ha altres bones zones. Hi ha menys vistes en ells, però es creen totes les condicions per a la vida. La nostra qualificació us informarà sobre les millors zones de Volgograd per viure.
Top 8. Krasnoarmeisky
Aquesta zona té els preus immobiliaris més baixos. El cost mitjà per metre quadrat és d'uns 36.000 rubles.
- Cost mitjà de l'habitatge: 36364 rubles/m².
- Condicions per als nens: 32 llars d'infants, 22 escoles, 2 institucions d'educació complementària, 3 universitats
- Ecologia i natura: contaminat per les grans empreses, hi ha un arboretum
- Medicina: 4 policlíniques, 11 clíniques remunerades
- Cultura: 1 museu
- Al mapa
Amb un pressupost limitat per a la compra d'un apartament, podeu considerar el més allunyat del centre de Volgograd - Krasnoarmeisky. L'habitatge aquí costa una mitjana d'uns 36.000 rubles per metre quadrat. Aquest és el preu més baix de la ciutat. Hi ha prou llars d'infants i escoles a la zona, hi ha llocs agradables. Per exemple, un arboretum, el bulevard d'Engels amb un parc d'atraccions. Però, en cas contrari, la zona no és la millor per viure: l'entorn és dolent a causa de les grans indústries, l'accessibilitat al transport no és prou bona, és difícil arribar al centre de la ciutat. Els veïns també estan insatisfets amb les infraestructures poc desenvolupades, el mal estat de les carreteres i les voreres i la manca general d'infraestructures a la zona.
- Arboretum, un lloc preferit per a la gent local a peu
- Animació per a nens, parc d'atraccions
- Moltes llars d'infants, prou escoles
- El cost més baix de l'habitatge a la ciutat, uns 36.000 rubles per m².
- Gran selecció d'immobles: sector privat, cases antigues, edificis nous
- Grans empreses, condicions ambientals desfavorables
- Poca accessibilitat de transport, difícil arribar al centre de la ciutat
- Estat insatisfactori de carreteres i voreres
Top 7. Krasnooktyabrsky
La carretera des del districte de Krasnooktyabrsky fins al centre dura només 15 minuts. Però els preus de l'habitatge són relativament baixos.
- Cost mitjà de l'habitatge: 46712 rubles/m².
- Condicions per als nens: 28 llars d'infants, 20 escoles, 1 institució d'educació addicional, 1 universitat
- Ecologia i natura: aire contaminat, empreses industrials
- Medicina: 5 policlíniques, 7 clíniques remunerades
- Cultura: 1 cinema, 2 teatres
- Al mapa
El districte de Krasnooktyabrsky de Volgograd es troba a prop del centre, es pot arribar ràpidament amb transport públic o personal. La infraestructura està força ben desenvolupada, aquí hi ha tot el que necessiteu per a la vida, l'estudi, la feina. Però l'abundància d'empreses industrials fa que aquesta zona sigui la més contaminada, el medi ambient deixa molt a desitjar. Hi ha pocs edificis nous, però a poc a poc encara s'estan construint nous barris i es venen apartaments a un preu molt assequible. La mala situació ecològica es suavitza una mica pel jardí botànic amb un paisatge vegetal únic i un dels parcs més antics de Volgograd. El teatre d'òpera Tsaritsyn es troba a la mateixa zona.
- Parc i jardí botànic amb un fons vegetal únic
- Teatre "Tsaritsyn Opera", un lloc d'oci cultural
- Nombre suficient d'escoles i llars d'infants
- Bon transport públic
- No lluny del centre, la carretera no porta gaire temps
- L'aire més contaminat, grans empreses industrials
- No hi ha molts edificis nous en comparació amb altres zones
Top 6. Kirovsky
En una zona residencial de Volgograd, és tranquil i tranquil. Aquí, habitatge barat, bona ecologia, hi ha condicions per a l'educació dels nens i llocs per a l'esbarjo.
- Cost mitjà de l'habitatge: 40.774 rubles/m².
- Condicions per als nens: 18 llars d'infants, 12 escoles, 2 institucions d'educació complementària, 6 universitats
- Ecologia i natura: satisfactòria, sense producció a gran escala
- Medicina: 4 policlíniques, 2 clíniques remunerades
- Cultura: 1 cinema, 5 museus
- Al mapa
Si voleu pau i tranquil·litat, podeu triar un apartament en una zona residencial de Volgograd.Malgrat l'allunyament del centre de la ciutat, la infraestructura que hi ha no és la pitjor: hi ha escoles i llars d'infants, hi ha totes les botigues necessàries. L'aire és prou net per a la ciutat a causa de l'absència d'indústries nocives. El transport funciona, però sortir dels afores de la zona de vegades és difícil. Per passejar, els residents trien el ben mantingut terraplè de Vysotsky, on s'aixeca un monument a l'artista. Dels inconvenients, els veïns esmenten la manca de parcs infantils als patis. Però, en general, la zona no està malament i els apartaments es venen a preus força assequibles.
- Zona tranquil·la, gran lloc per allotjar-se
- Bona ecologia, allunyament de les grans indústries
- Baix cost de l'habitatge, uns 40.000 rubles. per metre quadrat
- Passeig marítim ben cuidat, bon lloc per caminar
- Prou botigues, escoles, llars d'infants
- Distància des del centre, llarg desplaçament
- Molts patis no tenen parcs infantils
- Falta de transport públic, difícil sortir dels afores de la zona
Top 5. Traktorozavodsky
Els apartaments d'aquesta zona són econòmics, però no està molt lluny del centre i té una infraestructura ben desenvolupada. El transport és bo, hi ha escoles i llars d'infants.
- Cost mitjà de l'habitatge: 42310 rubles/m².
- Condicions per als nens: 22 llars d'infants, 18 escoles, 1 institució d'educació addicional, 1 universitat
- Ecologia i natura: desfavorables, moltes empreses industrials
- Medicina: 2 policlíniques, 4 clíniques remunerades
- Cultura: -
- Al mapa
Districte de Traktorozavodskoy - als afores de la ciutat. Aquí hi ha moltes empreses industrials, la qual cosa fa que el medi ambient estigui lluny del millor.Però al mateix temps, la zona és força verda, cosa que suavitza en part el seu impacte negatiu, fa que l'aire sigui més net. El parc d'habitatges és divers: béns arrels secundaris en edificis estàndard de cinc pisos, edificis nous, un poble rural. Malgrat la distància del centre de Volgograd, la zona és força còmoda, la infraestructura està ben desenvolupada. Hi ha prou escoles, llars d'infants, botigues, bancs a poca distància, hi ha institucions mèdiques estatals i de pagament. El transport va bastant tolerable, es pot arribar a qualsevol part de la ciutat. Els preus de l'habitatge assequibles també es poden anomenar un avantatge.
- Moltes empreses, llocs per treballar
- Baix cost de l'habitatge, hi ha edificis nous
- Zona tranquil·la, tranquil·la i verda
- Infraestructura suficientment desenvolupada, sistema de transport
- Escoles, llars d'infants, bancs, botigues a poca distància
- No és el millor entorn, indústria desenvolupada a la zona
- Les carreteres estan en mal estat en alguns llocs.
Top 4. soviètic
El districte soviètic de vegades s'anomena "pulmons de la ciutat" a causa de la ubicació al seu territori d'un gran complex paisatgístic i ecològic amb una zona forestal. Per tant, l'entorn aquí és el millor.
- Cost mitjà de l'habitatge: 48316 rubles/m².
- Condicions per als nens: 21 llars d'infants, 12 escoles, 2 institucions d'educació complementària, 3 universitats
- Ecologia i natura: bé, hi ha boscos
- Medicina: 4 policlíniques, 3 clíniques remunerades
- Cultura: 2 museus
- Al mapa
El districte soviètic destaca pel fet que inclou un enorme complex paisatgístic i ecològic amb boscos naturals. Per això, s'anomena "pulmons de la ciutat". Però això no s'aplica a tota la zona, ja que per als carrers, de vegades, els veïns es queixen d'un enjardinament insuficient.També estan insatisfets amb les males carreteres, la mala il·luminació de carrers i patis i la manca de cinema. La resta de la zona és bona per viure-hi. Hi ha condicions per als nens: escoles, llars d'infants. Per comprar hi ha grans centres comercials i d'oci. La distància des del centre és petita, no es triga gaire a arribar-hi. Al mateix temps, els preus de l'habitatge són bastant assequibles, uns 48.000 rubles per metre quadrat.
- La millor situació ecològica, boscos naturals
- Cost acceptable dels apartaments, uns 48.000 rubles / m².
- Grans centres comercials i d'oci
- Nombre suficient d'instituts d'educació superior
- Molts edificis nous moderns, hi ha una selecció d'habitatges
- No hi ha davant del mar ben mantingut
- Mals camins, problemes d'aparcament a prop de les cases
- Il·luminació insuficient de carrers i patis
Top 3. Dzerjinski
El districte de Dzerzhinsky guanya pel nombre d'empreses comercials. Al seu territori hi ha hipermercats Auchan i Metro, grans centres comercials i d'oci.
- Cost mitjà de l'habitatge: 50889 rubles/m².
- Condicions per als nens: 37 llars d'infants, 17 escoles, 2 institucions d'educació addicional, 2 universitats
- Ecologia i natura: ni el pitjor, ni empreses industrials
- Medicina: 5 policlíniques, 9 clíniques remunerades
- Cultura: 2 cinemes, 1 teatre, 2 museus
- Al mapa
Una gran àrea situada prop del centre és una gran opció per viure. Té tot el que es requereix per a una vida còmoda: carreteres excel·lents, molts transports públics, institucions educatives, grans centres comercials i d'entreteniment. Per comprar, podeu anar als hipermercats Auchan i Metro, passar una bona estona als parcs i als cinemes. Les carreteres són de les millors de la ciutat, es triga uns 15 minuts a arribar al centre.Els microbusos i els autobusos circulen regularment, però poden estar plens de gent durant les hores punta. De les deficiències: els residents es queixen del treball insatisfactori dels serveis públics. En cas contrari, aquest és el mitjà daurat entre el car Districte Central i els afores menys còmodes de la ciutat.
- La zona més gran amb infraestructures desenvolupades
- Bones carreteres, fàcil comunicació amb altres zones de la ciutat
- Dos grans centres comercials i d'oci, hipermercats
- Hi ha cinemes, parcs, places, altres llocs d'esbarjo
- Adequat per viure amb nens: llars d'infants, escoles
- No els preus immobiliaris més baixos
- Hi ha queixes sobre el treball dels serveis públics
- Molta gent en transport públic durant les hores punta
Mireu també:
Top 2. Voroshilovsky
La infraestructura del districte de Voroshilovsky està ben desenvolupada. Té tot el necessari per treballar, estudiar i oci.
- Cost mitjà de l'habitatge: 54286 rubles/m².
- Condicions per als nens: 16 llars d'infants, 14 escoles, 2 institucions d'educació complementària, 9 universitats
- Ecologia i natura: favorables, prou plantacions
- Medicina: 7 policlíniques, 18 clíniques remunerades
- Cultura: 3 cinemes, 3 teatres, 4 museus
- Al mapa
Els residents locals creuen que el districte de Voroshilovsky té una ubicació molt bona, no lluny del centre de la ciutat, però al mateix temps tranquil i tranquil. L'aire és força net a causa de les abundants plantacions i l'absència d'indústries a gran escala. Al territori del districte hi ha molts llocs d'interès, universitats, no hi ha escassetat de llars d'infants i escoles, hi ha institucions d'educació addicional. Els parcs estan dissenyats per caminar, el terraplè està ben enjardinat. Des d'entreteniment: hi ha cinemes, cafeteries, bars, restaurants.En general, la infraestructura està ben desenvolupada, però hi ha queixes sobre el treball dels serveis públics. Contres - un petit nombre d'edificis nous i preus elevats per als apartaments.
- Excel·lent infraestructura
- Moltes opcions d'oci: bars, restaurants, cinemes
- Bona selecció d'instituts d'educació superior
- Preciós passeig, moltes atraccions, parcs
- Bona situació ecològica, indústria no desenvolupada, plantacions
- Alts preus immobiliaris, apartaments cars en edificis nous
- No hi ha patis ben cuidats, no hi ha prou aparcament
Mireu també:
Top 1. Central
Moltes atraccions, activitats d'oci, carrers bonics, nets i verds: tots aquests avantatges els ofereix viure al centre de Volgograd.
- Cost mitjà de l'habitatge: 64420 rubles/m².
- Condicions per als nens: 20 llars d'infants, 11 escoles, 1 institució d'educació addicional, 7 universitats
- Ecologia i natura: favorables, moltes plantacions, sense zones industrials
- Medicina: 3 policlíniques, 19 clíniques remunerades
- Cultura: 3 cinemes, 5 teatres, 4 museus
- Al mapa
La regió central és la més atractiva per als residents de la ciutat, ja que aquí es concentren la majoria de les institucions culturals, educatives, comercials i altres. A més, hi ha condicions d'esbarjo per a tots els gustos: parcs verds amb fonts i carrerons, museus, teatres, cinemes, restaurants, discoteques. Caminar pels carrers és un plaer estètic, ja que la majoria dels llocs d'interès més famosos de Volgograd es concentren al districte central. El medi ambient tampoc és dolent: no hi ha empreses industrials, hi ha moltes plantacions. Hi ha moltes institucions educatives per a nens, des de llars d'infants fins a universitats.La raó per negar-se a viure en aquesta zona pot ser principalment l'alt cost dels béns immobles.
- Centre històric de la ciutat, moltes atraccions
- Una de les zones més verdes, molts parcs, places, carrerons
- Molts teatres, museus, un planetari, un circ, tot per recreació
- Molts establiments de restauració: cafeteries, restaurants
- Tot per estudiar: escoles, universitats, col·legis
- Els preus de l'habitatge més alts de la ciutat
- Pocs edificis nous, sense habitatges nous de pressupost
Mireu també: