|
|
|
|
1 | KamaStroyInvest | 4.34 | L'empresa més nominada |
2 | SK BREEZA | 4.27 | Les millors ofertes en el segment de classe empresarial |
3 | SK Art-Stroy | 4.23 | Normes de construcció europees modernes |
4 | GK ZhIK | 4.21 | |
5 | Casa AK BARS | 4.20 | |
6 | SMU-88 | 4.17 | El millor ritme de construcció |
7 | SC Ak Tash | 4.13 | Implementació d'objectes de tipus igual |
8 | Komos Stroy | 4.08 | La millor qualitat de treball en reclamacions |
9 | Unistroy | 4.01 | El desenvolupador més antic de Kazan |
10 | DK TSI | 4.00 | Els millors preus per a apartaments |
Llegeix també:
Avui, el mercat de la construcció de la República de Tatarstan està representat per 76 empreses, 48 d'elles treballen directament a Kazan. Amb aquesta competència, és millor decidir amb el desenvolupador per endavant per tenir en compte tots els possibles avantatges i desavantatges. Les empreses intenten captar l'atenció dels compradors a qualsevol preu, per això és important analitzar la informació i trobar la millor opció.
Què és important tenir en compte a l'hora d'escollir una empresa de construcció fiable?
- En primer lloc, heu d'avaluar el lloc web de l'organització i la presència de documents constitutius, el permís per construir un nou edifici específic i una declaració de projecte.Normalment estan disponibles gratuïtament, però de vegades cal contactar amb l'empresa i sol·licitar còpies.
- Val la pena avaluar la informació sobre finançament, si un banc fiable està involucrat en aquest assumpte, pràcticament no hi ha riscos.
- La presència de reportatges fotogràfics periòdics o una càmera web de vigilància a l'aire lliure en una obra us permetrà avaluar la dinàmica i assegurar-vos que el procés avança.
- Conclusió d'un acord d'accions. Protegeix el constructor dels errors, li permet compensar la penalització per discrepàncies de les condicions inicials i rebre servei de garantia.
- La presència d'un contracte d'assegurança per a un nou edifici.
- Ressenyes sobre llocs de recomanacions i serveis independents.
En seleccionar els millors desenvolupadors de Kazan per a la qualificació, vam tenir en compte tots els matisos anteriors. Com a resultat, la selecció només inclou empreses de construcció fiables i de confiança amb una excel·lent reputació.
Top 10. DK TSI
Podeu comprar béns immobles al desenvolupador TSI a un preu de 1.730 mil rubles. Aquesta és la millor oferta entre els competidors.
- Adreça: Kazan, st. Ieniseiskaya, 3A
- Lloc web: rainbow-2.rf
- Telèfon: +7 (843) -233-04-96
- Any de fundació: 2010
- El volum d'habitatge venut: 210 mil metres quadrats. m.
- El cost dels apartaments: a partir de 1730 mil rubles.
- Al mapa
L'empresa de desenvolupament TSI està present al mercat des del 2010. A Kazan, el desenvolupador ja ha implementat el complex Vzletny i ofereix apartaments a Raduzhny. L'empresa constructora té una reputació decent i es considera una de les més fiables. Els complexos residencials s'adapten al màxim a les necessitats dels residents.Cadascun d'ells té la seva pròpia llar d'infants, i sempre hi ha una escola a prop. S'estan construint cases en zones amb infraestructures desenvolupades, a prop hi ha tots els equipaments necessaris. Als patis hi ha moderns camps infantils i esportius. De les deficiències, val la pena assenyalar només el retard en el lliurament d'objectes, però els casos estan aïllats, els terminis no es modifiquen més de 6 mesos.
- Diverses formes de pagament (hipoteca, pla a terminis, capital maternal)
- Control tecnològic d'alta gamma
- Les promocions rendibles es realitzen regularment
- Infraestructura ben pensada
- Fins acabats d'apartaments
- Hi ha retards en el lliurament dels objectes (d'1 a 6 mesos)
Top 9. Unistroy
L'empresa Unistroy va aparèixer al mercat l'any 1996. Avui és una de les promotores més antigues de la ciutat amb un gran volum d'habitatges venuts.
- Adreça: Kazan, Oktyabrsky Gorodok, 1/124
- Lloc web: www.unistroyrf.ru
- Telèfon: +7 (843) 207-14-37
- Fundació: 1996
- El volum d'habitatges venuts: 1,9 milions de metres quadrats. m.
- El cost dels apartaments: a partir de 2780 mil rubles.
- Al mapa
L'empresa constructora "Unistroy" està al mercat des de 1996. Segons les revisions dels clients, aquest és un desenvolupador fiable que lliura objectes a temps i compleix les seves obligacions. Avui dia hi ha 7 complexos residencials a Kazan on s'està treballant activament i es venen apartaments. El volum total d'habitatges venuts per Unistroy és de 1900 mil metres quadrats. m, actualment els projectes de construcció han començat a altres ciutats de Rússia.Els complexos residencials presentats a Kazan estan ben dissenyats: belles façanes, patis acollidors, entrades elegants. Tanmateix, també hi ha inconvenients, els compradors es queixen que les cases tenen un aïllament acústic molt pobre, i sovint es requereixen millores, com reforçar el guix, ajustar les finestres.
- Excel·lent reputació (inclosa entre les 25 millors empreses de construcció a Rússia)
- Un gran volum d'habitatge venut (1900 mil metres quadrats)
- Empresa de nivell federal
- Bona infraestructura i zones millorades del conjunt residencial
- Problemes freqüents d'insonorització
- Millores necessàries (guix feble, ajust de finestres)
Top 8. Komos Stroy
Totes les sol·licituds dels clients durant el període de garantia es resolen tan aviat com sigui possible. Això és constantment confirmat pels clients a les ressenyes.
- Adreça: Kazan, Alberta Kamaleev Ave., 34A
- Lloc web: komosstroy.ru
- Telèfon: +7 (843) 203-24-10
- Any de fundació: 2004
- El volum d'habitatge venut: 1000 mil metres quadrats. m.
- El cost dels apartaments: a partir de 5830 mil rubles.
- Al mapa
L'empresa constructora "Komos Stroy" va entrar al mercat de Kazan relativament recentment. Avui, el desenvolupador només està implementant un projecte: un complex residencial al carrer. Gubkin. Al mateix temps, l'empresa és força coneguda a Rússia en el seu conjunt. Va implementar una quantitat bastant gran de construcció a Izhevsk, on es troba l'oficina principal del desenvolupador. Segons els accionistes, Komos Stroy observa estrictament els terminis per al lliurament de nous edificis, no hi va haver retards en cap projecte.Els complexos residencials són moderns, acollidors i còmodes, la infraestructura està ben pensada, es disposa de tots els equipaments socials i comercials. El principal inconvenient és l'alt cost de l'habitatge, segons els residents de Kazan, té un preu prohibitiu.
- Eliminar ràpidament les deficiències identificades als apartaments
- LCD modern i còmode
- Respectar estrictament els terminis de lliurament de nous edificis
- Qualitat de treball decent, bon acabat de pre-acabat
- L'elevat cost de l'habitatge
- L'oficina principal del desenvolupador es troba a Izhevsk
Top 7. SC Ak Tash
L'empresa constructora "Ak Tash" no limita les seves activitats a la construcció de nous edificis residencials. El promotor està construint de manera activa escoles, llars d'infants i altres equipaments socials.
- Adreça: Kazan, per. Duslyk, d. 8
- Lloc: aktash-stroy.ru
- Telèfon: +7 (843) 294-88-09
- Any de fundació: 2007
- El volum d'habitatge venut: 750 mil metres quadrats. m.
- El cost de l'habitatge: a partir de 2800 mil rubles.
- Al mapa
L'empresa de construcció "Ak Tash" va vendre un gran nombre de béns arrels a Kazan. Aquests no només són edificis residencials, sinó també llars d'infants, escoles, clíniques, complexos hotelers i molt més. "Ak Tash" té una reputació de desenvolupador fiable, s'especialitza en la construcció de cases amb apartaments assequibles. L'empresa disposa de les seves pròpies instal·lacions de producció, la qual cosa redueix el cost final dels immobles. Segons els comentaris dels clients, les cases són sòlides, ben construïdes, però algunes tenen problemes amb l'aïllament acústic. En cas contrari, el desenvolupador merescudament va ocupar un lloc al rànquing dels millors de Kazan i mereix atenció.
- Compliment exacte de la declaració del projecte i dels terminis de lliurament dels nous edificis
- Construcció i acabats de qualitat decent
- Domina bé el territori, ambient còmode
- Totes les opcions de pagament (hipoteca, capital maternal, bescanvi)
- Instal·lacions de producció pròpies
- Problemes d'insonorització
Top 6. SMU-88
El desenvolupador "SMU 88" és un dels més actius de Kazan. Avui venen el major volum d'habitatges. A més, l'empresa sovint avança als terminis regulats per al lliurament d'habitatges, cosa que agrada als accionistes.
- Adreça: Kazan, st. Komsomolskaia, 2
- Lloc web: smu88.group
- Telèfon: +7 (843) 207-25-86
- Any de fundació: 2016
- El volum d'habitatge venut: 1950 mil metres quadrats. m
- El cost dels apartaments: a partir de 2770 mil rubles.
- Al mapa
SMU 88 és un dels tres desenvolupadors més grans i fiables de Kazan. L'organització de la construcció ha implementat un gran nombre de projectes, les seves cases es distingeixen per una arquitectura moderna i elegant, un entorn còmode i reflexiu. Els clients van apreciar una selecció decent d'apartaments en diferents segments de preus, però el desenvolupador s'especialitza principalment en classe empresarial. SMU 88 al llarg dels anys de presència al mercat s'ha format una reputació gairebé impecable. Els residents de Kazan saben que aquest desenvolupador es distingeix per una gran velocitat d'execució del projecte, un ritme actiu de construcció sense pèrdua de qualitat. Les queixes a la xarxa només es troben en el treball dels directors de vendes individuals.
- Terminis clars per al compliment de les obligacions
- Ritme actiu de construcció sense pèrdua de qualitat
- Una àmplia gamma d'immobles de diferents classes
- Solucions arquitectòniques modernes i elegants per a edificis nous
- Excel·lent aïllament acústic i eficiència energètica de les cases
- Hi ha gestors incompetents al departament de vendes
Top 5. Casa AK BARS
- Adreça: Kazan, st. Alberta Kamaleeva, 28/9
- Lloc: akbars-dom.ru
- Telèfon: +7 (843) 567-23-47
- Any de fundació: 2008
- El volum d'habitatge venut: 1 milió de metres quadrats. m.
- El cost dels apartaments: a partir de 2870 mil rubles.
- Al mapa
El grup d'empreses AK BARS Dom és un altre actor important en el mercat de la construcció a Kazan. El desenvolupador té una reputació de fiabilitat i la cooperació amb ell és gairebé lliure de riscos. No obstant això, val la pena tenir en compte que encara es produeixen retards en el lliurament de nous edificis. Avui a Kazan hi ha sis complexos residencials d'aquesta empresa constructora, tots ells es distingeixen pel seu pintoresc i la seva infraestructura social i comercial ben pensada. "AK BARS Dom" està construint no només nous edificis, llars d'infants i escoles s'estan posant en funcionament activament. L'empresa ofereix totes les opcions de compra i pagament, mentre que els clients es queixen que no tots els responsables de vendes són competents i expliquen clarament les característiques i els avantatges de la transacció.
- Empresa de cicle complet (instal·lacions de construcció i producció)
- Tots els mètodes de compra possibles (hipoteca, pla a terminis, capital financer, permuta)
- Sis complexos residencials pintorescs
- Infraestructura social i econòmica sofisticada
- Transacció electrònica
- Sovint s'han incomplert els terminis
- No tots els directius de l'oficina de vendes són prou competents
Top 4. GK ZhIK
- Adreça: Kazan, st. Tukaya, d. 64
- Lloc: gk-zhik.ru
- Telèfon: +7 (843) 207-18-13
- Any de fundació: 2006
- El volum d'habitatge venut: 1 milió de metres quadrats. m.
- El cost dels apartaments: a partir de 2720 mil rubles.
- Al mapa
GK ZhIK va entrar merescudament a la classificació dels millors a Kazan. Cal assenyalar que el portal "Recurs unificat de desenvolupadors" també va identificar l'empresa entre els cinc primers més fiables de la República de Tatarstan. Avui ZhIK Group representa tres complexos residencials a Kazan. L'elecció d'habitatges és molt àmplia, hi ha opcions de classe econòmica i propietats de luxe. Pel que fa al cost, és bastant competitiu, podeu comprar un apartament en un edifici nou a un preu de 2.720 mil rubles. Les cases del promotor són molt modernes, es presta molta atenció a la seguretat, la infraestructura està ben pensada. Els compradors de les revisions observen el treball competent dels directius del departament de vendes. De les mancances, hem trobat queixes sobre canvis en els termes de la declaració del projecte.
- Inclòs entre els 5 millors desenvolupadors de la República de Tatarstan segons ERZ.RF
- Sistema de seguretat multinivell a totes les LCD
- Una àmplia gamma d'ofertes, des d'opcions econòmiques fins a béns immobles de luxe
- Responsables competents i educats del departament de vendes
- En el procés, les condicions de la declaració del projecte estan canviant
Top 3. SK Art-Stroy
Els nous edificis de la promotora "Art-Stroy" es distingeixen pel seu aspecte impecable i l'alta eficiència energètica. Aquí s'utilitza tecnologia de construcció verda.
- Adreça: Kazan, st. Carretera Artemyevskaya, 18, edifici. un
- Lloc web: artstroi-kzn.ru
- Telèfon: +7 (843) 590-83-83
- Any de fundació: 2007
- El volum d'habitatge venut: 370 mil metres quadrats. m.
- El cost dels apartaments: a partir de 4170 mil rubles.
- Al mapa
L'empresa constructora "Art-Stroy" construeix nous edificis moderns d'alta qualitat europea. Avui, el desenvolupador ha implementat completament 4 objectes. Segons els propietaris de béns immobles, l'empresa és fiable, compleix els terminis, construeix amb pre-acabat d'alta qualitat i d'alt nivell. Segons el propi desenvolupador, no estalvien seguretat ni materials. Cada objecte té la màxima eficiència energètica i una vista impecable, té la seva pròpia empresa de gestió, tots els problemes es resolen ràpidament. De moment, les vendes només es fan a les cases del complex residencial "Llegenda". Tots els tipus de pagament estan disponibles per als compradors, incloses les hipoteques i les permutes. IC "Art-Stroy" va entrar merescudament a la qualificació dels millors.
- Tecnologies de construcció modernes, cases amb alta eficiència energètica
- Acabat preacabat d'alta qualitat, podeu demanar un acabat fi
- Servei de consergeria i empresa de gestió pròpia
- Totes les opcions de pagament, inclòs l'intercanvi
- Complir amb els terminis de lliurament
- L'alt cost dels apartaments
Mireu també:
Top 2. SK BREEZA
L'empresa constructora "Breeze" coopera activament amb les estructures federals i de la ciutat. Això li permet vendre béns immobles de luxe a preus més assequibles que els seus competidors.
- Adreça: Kazan, st. Bogatyreva, 5
- Lloc: fsk-briz.ru
- Telèfon: +7 (843) 237-55-59
- Fundació: 1998
- El volum d'habitatge venut: 750 mil metres quadrats. m.
- El cost dels apartaments: a partir de 4080 mil rubles.
- Al mapa
L'empresa constructora "Breeze" s'especialitza en complexos residencials de classe empresarial i, per tant, el cost dels béns arrels és molt més alt que el dels competidors.Al mateix temps, el nivell de confort a les cases del promotor és molt alt. Immediatament s'aixequen nous edificis en llocs amb infraestructures ben desenvolupades i accessibilitat de transport, o bé es preveuen totes les instal·lacions necessàries amb antelació. Per exemple, el complex residencial del carrer Serov està dissenyat com una zona residencial multifuncional. L'associació amb estructures federals i municipals us permet coordinar ràpidament tots els problemes i fer ofertes rendibles als compradors. De les deficiències, cal destacar l'observança inexacte dels terminis declarats per al lliurament d'objectes.
- Pàgines LCD de classe negoci còmodes i còmodes
- Infraestructura d'instal·lacions sofisticades, arquitectura moderna
- Patis acollidors, espai segur
- Col·laboració amb estructures federals i municipals
- Els terminis declarats per al lliurament de l'habitatge no sempre es compleixen amb exactitud
- Alts preus immobiliaris
Mireu també:
Top 1. KamaStroyInvest
El desenvolupador "KamaStroyInvest" compta amb el major nombre de nominacions i premis en l'àmbit professional. Podeu consultar-los al lloc web de l'empresa.
- Adreça: Kazan, st. Kayuma Nasyri, 3
- Lloc: kamastroyinvest.ru
- Telèfon: +7 (843) 233-04-84
- Any de fundació: 2006
- El volum d'habitatge venut: 1200 mil metres quadrats. m.
- El cost dels apartaments: a partir de 3160 mil rubles.
- Al mapa
L'empresa constructora "KamaStroyInvest" construeix nous edificis d'elit a les zones més còmodes i pintoresques de Kazan. A més, el desenvolupador està treballant activament amb llocs del patrimoni cultural, dedicat a la seva restauració i restauració. Es tracta d'una de les millors empreses de la República de Tatarstan, que es confirma amb un gran nombre de premis professionals.Cada complex residencial d'una organització de construcció es distingeix no només per solucions arquitectòniques modernes, sinó també per equips d'alta tecnologia, un entorn còmode i segur. El preu dels apartaments és força elevat. Els accionistes també assenyalen que el promotor està retardant el lliurament de les instal·lacions. En cas contrari, IC "KamaStroyInvest" és digne d'atenció.
- Entorn LCD d'alta tecnologia còmode
- Alta seguretat
- Participa activament en la restauració i reconstrucció de llocs del patrimoni cultural
- Nombrosos premis professionals
- Tots els mètodes de pagament, inclosos els pagaments a terminis i l'intercanvi, l'ús de comptes de garantia
- Els terminis no sempre es compleixen
- L'alt cost dels apartaments