8 nejlepších oblastí Rostova na Donu pro život

 
  název
  Hodnocení
  Jmenování
1 Kirovský 4.60
Nejlepší infrastruktura
2 leninistický 4.57
Nejpohodlnější místo k životu
3 sovětský 4.55
Nejlepší poměr rozvinuté infrastruktury a dobré ekologie
4 Vorošilovský 4.50
Spousta nových budov
5 říjen 4.48
Nejklidnější a nejzelenější oblast
6 Proletář 4.45
Krásná oblast s parky a náměstími
7 Železnice 4.40
Příznivá environmentální situace
8 Pervomajský 4.36
Nejdostupnější bydlení

Rostov na Donu je velké město s více než milionem obyvatel. Je rozdělena do osmi velkých čtvrtí, z nichž každá je něčím zvláštní. Některé z nich jsou skvělé pro trvalé bydlení, jiné pro kulturní vyžití a práci. Ekologická situace se také liší v závislosti na oblasti, nejsou zde nejlepší místa s průmyslovými podniky a zelenými ulicemi s čistým vzduchem. Obecně se jedná o poměrně rozvinuté město, které má vše, co potřebujete k životu, práci i rekreaci. Pokud uvažujete o koupi bytu v Rostově na Donu, naše hodnocení vám pomůže vybrat tu nejlepší oblast k bydlení.

Top 8. Pervomajský

Hodnocení (2022): 4,36
Nejdostupnější bydlení

Průměrné ceny za metr čtvereční nemovitosti v okrese Pervomaisky jsou asi 53 000–54 000 rublů. To je výrazně nižší než v jiných částech města.

  • Průměrné náklady na bydlení: 53846 rublů/m2.
  • Podmínky pro děti: 20 školek, 19 škol, 5 univerzit,
  • Ekologie a příroda: nepříznivé, existují škodlivá odvětví
  • Medicína: 2 placená lékařská centra
  • Kultura: 1 kino, 1 divadlo
  • Na mapě

Dobrá oblast pro život, na jejímž území se nachází borový les, lesní oblasti, několik nádrží. Můžete relaxovat téměř v přírodě, aniž byste opustili město. Pravda, má to i své negativní stránky – po pikniku po sobě lidé neuklízí, lesní plochy jsou postupně čím dál víc zaneřáděné. Pro každodenní pohodlí jsou zde různé supermarkety, nákupní centra, trhy. Doprava jde dobře, dostat se do jakékoli části města není těžké. Bydlení zde pořídíte za celkem přijatelné ceny, výběr novostaveb je velmi velký. Se školami a školkami to jde dobře, ale prostředí pro děti není nejvhodnější, protože v regionu je velký průmysl.

Výhody a nevýhody
  • Dobré terénní úpravy - les Shchepkinsky, háj Tamernitskaya, borový les
  • Mnoho nádrží, můžete relaxovat, aniž byste opustili město
  • Mnoho novostaveb, bydlení za přijatelné ceny
  • Bohatá doprava, dostanete se do jakékoli oblasti
  • Trhy, nákupní centra, supermarkety, kliniky
  • Jsou tam velká výrobní zařízení, ne nejlepší prostředí
  • Obyvatelé si stěžují na nedostatečnou čistotu areálu

Top 7. Železnice

Hodnocení (2022): 4,40
Příznivá environmentální situace

V okrese Zheleznodorozhny nejsou žádná nebezpečná odvětví, je zde velký soukromý sektor, takže vzduch je zde čistý. Mnoho výsadeb z něj dělá příjemné místo k životu.

  • Průměrné náklady na bydlení: 57576 rublů/m2.
  • Podmínky pro děti: 20 školek, 10 škol, 12 univerzit,
  • Ekologie a příroda: čistá oblast, soukromý sektor, mnoho výsadeb
  • Medicína: 1 poliklinika, 7 placených lékařských center
  • Kultura: 3 kina, 1 divadlo
  • Na mapě

Jedním z nejlepších z hlediska podmínek životního prostředí je okres Rostov na Donu. S velkou rozlohou má nízkou hustotu osídlení díky soukromému sektoru. Ze stejného důvodu je zde mnohem čistší vzduch. Kromě soukromého sektoru má okres botanickou zahradu, parky, náměstí, háj Kumzhenskaya. A to přesto, že se nachází blízko centra. Ale dostat se do jiných oblastí není vždy snadné kvůli nedostatku veřejné dopravy. Novostaveb není příliš mnoho, ale stále je výběr, ceny bydlení nejsou vysoké. Nejnutnější součásti infrastruktury jsou k dispozici, ale nejsou tak rozvinuté jako v jiných oblastech. Z minusů místní obyvatelé také zaznamenávají špatný stav silnic, množství primerů.

Výhody a nevýhody
  • Spousta zeleně - velký soukromý sektor, botanická zahrada, háj Kumzhenskaya, parky
  • Výhodná poloha blízko centra města
  • Infrastruktura je dobře rozvinutá - jsou zde školy, školky, obchody
  • Nízké náklady na bydlení na metr čtvereční v novostavbách
  • Žádné průmyslové podniky, dobrá ekologická situace
  • Malá klinika, nejsou tam všichni specialisté
  • Špatné silnice, mnoho základů v soukromém sektoru
  • Nedostatek veřejné dopravy, zejména ve večerních hodinách

Top 6. Proletář

Hodnocení (2022): 4,45
Krásná oblast s parky a náměstími

Z ekologického hlediska to není špatné, oblast, která má vše pro život, studium a rekreaci. Je opravdu nádherná a hlavní atrakcí je obrovské ruské kolo.

  • Průměrné náklady na bydlení: 64415 rublů/m2.
  • Podmínky pro děti: 18 školek, 19 škol, 13 univerzit
  • Ekologie a příroda: prosperující, téměř splňuje ekologické normy
  • Medicína: 1 poliklinika, 7 placených lékařských center
  • Kultura: 5 kin, 3 divadla
  • Na mapě

Pěkná, velká zelená plocha, která má jak soukromý sektor, tak celé čtvrti nových budov. Často je vybírán pro svou dobrou ekologii, i přes blízkost centra města čistota vzduchu téměř odpovídá standardům nebo je mírně překračuje. Institucí pro vzdělávání dětí je dostatek, nejsou problémy se školkami, v Krajském domě tvořivosti fungují různé kroužky. Všechny potřebné obchody jsou také v docházkové vzdálenosti. V této oblasti je mnoho městských atrakcí - velký, zelený park s ruským kolem, soukromý ostrov s rekreačními středisky, pláž, památky, náměstí. Je zde výběr bytů, mnoho novostaveb, ale ceny bydlení jsou vysoké.

Výhody a nevýhody
  • Oblíbený park s velkým ruským kolem
  • Krásná, dobře upravená oblast
  • Soukromý ostrov s pláží a rekreačními zařízeními
  • Mnoho nových budov, je zde dobrý výběr bydlení
  • Žádné průmyslové podniky, dobré prostředí
  • Ne všechny části území mají dobrou dopravní dostupnost
  • Relativně vysoké průměrné ceny domů

Top 5 říjen

Hodnocení (2022): 4,48
Nejklidnější a nejzelenější oblast

Většina okresu Oktyabrsky je prostě pohřbena v zeleni a nejen ulice, ale i dvory. Jsou zde také parky a náměstí, kde je příjemné se po práci nebo o víkendech projít.

  • Průměrné náklady na bydlení: 62 330 rublů/m2.
  • Podmínky pro děti: 11 školek, 14 škol, 13 univerzit,
  • Ekologie a příroda: stupeň znečištění není o moc vyšší, než je norma
  • Medicína: 1 poliklinika, 1 nemocnice, 8 placených lékařských center
  • Kultura: 2 kina, 1 divadlo
  • Na mapě

Pokud chcete klid a pohodu, pak je pro bydlení jako stvořená čtvrť Oktyabrsky. S výjimkou nového, ale do budoucna docela perspektivního mikroregionu Suvorovského je zde spousta plantáží. Dvory, poliklinika a jen ulice jsou pohřbeny v zeleni. Z hlediska ekologie tedy není kraj na tom zdaleka nejhůře, imisní normy jsou mírně překračovány. Bytový fond je zde velmi odlišný – je zde soukromý sektor, staré domy, moderní novostavby. Se školami a vysokými školami to jde dobře, ale mateřských škol je málo. Mnohým se nelíbí málo rozvinutá infrastruktura. Neexistují žádné trhy, velké supermarkety a nákupní centra a stav silnic zanechává mnoho přání.

Výhody a nevýhody
  • Bohaté terénní úpravy většiny území
  • Dobře organizované, zelené dvory
  • Je zde soukromý sektor, staré domy i novostavby
  • Množství parků a náměstí, dostatek vzdělávacích institucí
  • Žádné velké supermarkety, nákupní centra
  • Infrastruktura je málo rozvinutá
  • Není nejlepší stav silnic, chodníků
  • Málo školek, málo míst

Top 4. Vorošilovský

Hodnocení (2022): 4,50
Spousta nových budov

Mladá oblast města, ve které je mnoho nových budov pro každý vkus a rozpočet. Koupit byt za relativně nízkou cenu nebude těžké.

  • Průměrné náklady na bydlení: 57 000 rublů/m2.
  • Podmínky pro děti: 21 školek, 23 škol, 6 univerzit, 4 sportovní školy,
  • Ekologie a příroda: relativně příznivé, zelené plochy
  • Medicína: 5 placených lékařských center
  • Kultura: 2 kina, 1 divadlo
  • Na mapě

Nejmladší čtvrť města s mnoha novostavbami a celkem dostupnými cenami bydlení.Díky terénním úpravám, přítomnosti lesů a nádrží je prostředí relativně bezpečné. Zpočátku byl koncipován jako prostor na spaní, takže je zde mnoho školek a škol. Infrastruktura je dobře rozvinutá, je zde vše, co potřebujete pro pohodlný život - obchody, parky, nákupní centra, kina, kavárny, restaurace a dokonce i aquapark. V Severní přehradě někteří místní loví ryby a vždy zůstávají u svého úlovku. V recenzích oblasti najdete informace o skvělém internetu v novostavbách. Je to dobré místo k pobytu, pokud vás nepletou ne zrovna nejlepší silnice, špatná dopravní dostupnost do centra, dopravní zácpy a potíže s parkováním.

Výhody a nevýhody
  • Mnoho nových budov, nikoli nejvyšší ceny bydlení
  • Severní nádrž v okrese, vlastní pláž a rybolov
  • Spousta nákupních center, velký aquapark
  • Mnoho škol, školek, příznivé prostředí
  • Časté zácpy, špatná dopravní dostupnost
  • Spousta nových budov, hluk někdy i v noci
  • Problémy s parkováním u domů

Top 3 sovětský

Hodnocení (2022): 4,55
Nejlepší poměr rozvinuté infrastruktury a dobré ekologie

Sovětský okres je často srovnáván s centrem. Infrastruktura je zde dobře rozvinutá a životní prostředí je mnohem lepší než v centrální části města.

  • Průměrné náklady na bydlení: 58333 rublů/m2.
  • Podmínky pro děti: 19 školek, 19 škol, 2 vysoké školy
  • Ekologie a příroda: průměrné znečištění ovzduší, průmyslová zařízení
  • Medicína: 5 placených lékařských center
  • Kultura: 2 kina
  • Na mapě

Sovětská čtvrť Rostov na Donu je z hlediska rozvoje infrastruktury srovnatelná s centrem města. Je zde vše pro život – vzdělávací instituce, nákupní a zábavní centra, obrovské hypermarkety.Problémy nejsou ani s dopravou - ve městě se dostanete kamkoli. K rekreaci slouží parky, náměstí, v létě funguje delfinárium, v zimě kluziště, které láká obyvatele jiných částí města. Obecně platí, že bydlení je zde pohodlné a pohodlné. Je zde mnoho nových budov, dokonce je zde i mikročtvrť sestávající výhradně z nových domů. Náklady na byty jsou nízké, můžete si vybrat docela rozpočtovou možnost. Mezi nevýhody místních obyvatel patří znečištění ovzduší přítomností průmyslových objektů a problémy s parkováním u domů.

Výhody a nevýhody
  • Dostatek veřejné dopravy, snadný přístup do ostatních oblastí
  • Vybudovaná infrastruktura, školy, školky, univerzity
  • Mnoho nákupních center, hypermarketů
  • Jsou zde místa pro rekreaci - parky, kluziště, delfinárium
  • Jsou zde průmyslové objekty, znečištěné ovzduší
  • Problémy s parkováním aut ve dvorech

Top 2 leninistický

Hodnocení (2022): 4,57
Nejpohodlnější místo k životu

V okolí je mnoho komunálních a soukromých podniků, takže práci najdete blízko domova. Také v docházkové vzdálenosti jsou vždy školy, školky, obchody a mnoho dalšího.

  • Průměrné náklady na bydlení: 70 000 rublů/m2.
  • Podmínky pro děti: 10 školek, 12 škol, 24 univerzit,
  • Ekologie a příroda: nepříznivé, nejvíce znečištěné ovzduší
  • Medicína: 1 poliklinika, 1 nemocnice, 16 placených lékařských center
  • Kultura: 7 kin, 2 divadla
  • Na mapě

Leninsky sdílí název centra města s Kirovským, takže spolu sousedí. Jedna z částí areálu je historická, je zde hodně staré architektury. Infrastruktura je dobře rozvinutá - centrální trh, mnoho nákupních center, kaváren, kin, zoo, školy a univerzity.S prací nejsou žádné problémy, protože v Leninském okrese Rostov na Donu existuje velké množství různých podniků, městských i soukromých. K procházkám slouží náměstí, parky, pěší zóny, nábřeží. Někteří to považují za jedno z nejlepších míst k životu. Pokud se nebojíte vysokých nákladů na nemovitosti, výběr je velmi dobrý – soukromé a vícepodlažní budovy. Velkým mínusem je špatná ekologie.

Výhody a nevýhody
  • Centrální oblast města, mnoho atrakcí
  • Mnoho organizací, není těžké najít práci
  • Spousta pěších zón, parků a náměstí
  • Rozvinutá infrastruktura, centrální trh
  • Velký výběr nemovitostí - soukromý sektor, novostavby, vedlejší bydlení
  • Vysoké ceny bytů, cca 70 000 za metr čtvereční
  • Nepříznivá ekologie, mnoho podniků a aut

Top 1. Kirovský

Hodnocení (2022): 4,60
Nejlepší infrastruktura

Historické a obchodní centrum města má dobře rozvinutou infrastrukturu. Má vše, co potřebujete pro práci, studium, rekreaci, sport i nakupování.

  • Průměrné náklady na bydlení: 77 773 rublů/m2.
  • Podmínky pro děti: 13 školek, 13 škol, 21 univerzit
  • Ekologie a příroda: ne nejlepší ekologie, málo zeleně, hodně dopravy
  • Medicína: 1 poliklinika, 1 nemocnice, 13 placených lékařských center
  • Kultura: 5 kin, 3 divadla
  • Na mapě

Nejstarší čtvrť je historickým a obchodním centrem města. Zde jsou všechny hlavní atrakce, univerzity, muzea, divadla, veřejná knihovna, hipodrom. Architektonické památky jsou kombinovány s moderními domy. Je tu vše pro bohatý život. Nákupní centra, obchody, sportovní zařízení, kavárny, kina, banky jsou v docházkové vzdálenosti.Škol a školek je vzhledem k nízké hustotě osídlení dostatek. K procházkám slouží dvě dobře udržované hráze. Oblast je pohodlná pro bydlení, ale prostředí není nejpříznivější, takže je zde hodně dopravy, ale málo výsadeb. Mohou také vyděsit ceny nemovitostí v drahých, prestižních novostavbách.

Výhody a nevýhody
  • Historické centrum města - atrakce, muzea, hipodrom a mnoho dalšího
  • Je zde vše pro sport - fitness kluby, stadiony, bazény
  • Mnoho vysokých škol, vysokých škol a škol
  • Dvě dobře udržované hráze, je tu místo na procházky
  • Výborná infrastruktura, obchodní centrum města
  • Vysoké ceny bydlení i v novostavbách
  • Problémy s parkováním u domů
  • Znečištění ovzduší dopravou a malým počtem výsadeb
Lidové hlasování – kterou oblast Rostova na Donu považujete za nejlepší místo k životu?
Hlasování!
Celkem hlasovalo: 361
+12 Líbil se vám článek?
Pozornost! Výše uvedené informace nejsou návodem na nákup. Pro jakoukoli radu byste se měli obrátit na odborníky!

Přidat komentář

2 komentář
  1. Maria
    Jsem šokován, že ve čtvrti Pervomajsky je kino a divadlo. Žiji v této oblasti 14 let a nikdy jsem neviděl divadlo ani kino
  2. AAA
    A ti co psali, že čtvrť Vorošilovskij má velmi přijatelné ceny bydlení a dopravní zácpy, jste se zbláznili, možná naopak ???

Elektronika

Konstrukce

Hodnocení