|
|
|
|
1 | říjen | 4.75 | Nejlepší ceny bydlení |
2 | leninistický | 4.70 | Nejhojnější terénní úpravy |
3 | Průmyslový | 4.60 | Dobré podmínky pro děti |
1 | Centrum | 4.85 | Nejprestižnější oblast města |
2 | Jihozápadní | 4.70 | Vybudovaná infrastruktura |
3 | Botanika | 4.65 | Nejlepší ekologie |
4 | Severozápadní | 4.60 | Pohodlí bydlení a dostupné ceny bytů |
Na poměrně velké město má Stavropol neobvyklé administrativní členění. Je rozděleno pouze do tří okresů, z nichž každý je dále rozdělen do mnoha mikrookresů. Pro upřesnění místa místní obyvatelé často používají neoficiální názvy – lidé mají vlastní mapu města. Je spíše orientační, pomáhá přesněji lokalizovat konkrétní místo. Proto naše hodnocení vezme v úvahu hlavní obvody Stavropolu, abychom se seznámili s jeho územním rozdělením a mikrookresy, které jsou místními obyvateli uznávány jako nejlepší pro život.
Nejlepší oblasti Stavropolu
Geograficky je město Stavropol rozděleno pouze na tři okresy. Jsou velké, rozdělené do mnoha menších čtvrtí, takže je lze popsat jen povrchně. Ale přesto se podle některých zdrojů podařilo zjistit, které oblasti sami obyvatelé města považují za nejúspěšnější pro bydlení.
Top 3 Průmyslový
Na území průmyslové čtvrti je dostatek mateřských škol, škol a dalších vzdělávacích institucí. Díky tomu je dobrou volbou pro rodiny s dětmi.
- Průměrné náklady na bydlení: 53 749 rublů/m2.
- Podmínky pro děti: 28 mateřských škol, 19 škol, 8 univerzit, 5 vysokých škol,
- Ekologie a příroda: nepříznivé, jsou průmyslové podniky
- Medicína: 10 zdravotnických zařízení
- Kultura: 1 kino, 1 muzeum
- Na mapě
Tuto oblast Stavropol nelze nazvat nejlepší z hlediska podmínek životního prostředí, protože na jejím území je obrovské množství průmyslových podniků. Vzduch je tu dost znečištěný, ale práci si snadno najdete blízko domova. Průmyslová čtvrť zahrnuje 15 mikrookresů, jsou zde zcela nové domy a nové budovy. Ale i přes problém s životním prostředím jsou zde náklady na bydlení poměrně vysoké, asi 54 000 rublů na metr čtvereční. Z hlediska bydlení je oblast výhodná, infrastruktura je poměrně dobře rozvinutá - jsou zde mateřské školy, vzdělávací instituce všech úrovní, zdravotnická zařízení, obchody. Přes některé nedostatky mnozí obyvatelé Stavropolu považují tuto oblast za jednu z nejlepších oblastí pro život.
- Spousta zeleně, jako v jiných částech města
- Vybudovaná infrastruktura, vzdělávací instituce, obchody
- Je zde dobrý soukromý sektor s rozvinutou infrastrukturou
- Mnoho novostaveb, dobrý výběr bydlení
- Je rozdělena do 15 mikrookresů, můžete si vybrat to nejlepší místo
- Znečištěné ovzduší, mnoho průmyslových závodů
- Vysoké náklady na bydlení pro ekologicky nepříznivou oblast
Top 2 leninistický
O výsadbu ve Stavropolu není nouze, ale zeleně je obzvlášť čtvrť Leninskij. Jsou zde uličky a parky a ulice se doslova topí v zeleni.
- Průměrné náklady na bydlení: 52727 rublů/m2.
- Podmínky pro děti: 9 škol, 28 školek, 18 vysokých škol a středních odborných učilišť
- Ekologie a příroda: dobré, jsou zde parky, mnoho výsadeb
- Medicína: 20 státních zdravotnických zařízení
- Kultura: 1 kino, 4 divadla
- Na mapě
Leninský okres se nachází na jihovýchodě města. Z hlediska hodnoty je centrální, zde sídlí úřady a federální instituce. Zde je infrastruktura nejlépe rozvinutá z hlediska vzdělávání dětí – je zde mnoho vzdělávacích institucí všech úrovní od předškoláků po studenty. Životní prostředí je dobré, oblast je zelená, jsou zde parky, nejsou zde žádná velká nebezpečná odvětví. Leninský okres je rozdělen do 11 mikrookresů a aktivně se buduje. Uvažovat tedy můžete jak o vedlejší nemovitosti, tak o bytu v novostavbě. V tomto případě bude cena asi 53 000 rublů na m2. Leninsky okres je úspěšný, pokud jde o infrastrukturu a terénní úpravy.
- Velmi zelená plocha, parky, plantáže
- Výborná dopravní dostupnost
- Rozvinutá infrastruktura, v docházkové vzdálenosti od všeho, co potřebujete
- Soukromý sektor umístěný u lesa
- Klidná oblast, mnoho obchodů, divadel
- Vysoká hodnota nemovitosti
- Špatný stav silnic, zejména daleko od centra
- Některé staré domy potřebují generální opravu
Top 1. říjen
Průměrná cena za bydlení v okrese Oktyabrsky je 45 500 rublů za m2.To je ve srovnání s jinými částmi města mnohem nižší.
- Průměrné náklady na bydlení: 45455 rublů/m2.
- Podmínky pro děti: 18 městských a soukromých školek, 10 škol, 5 univerzit
- Ekologie a příroda: není to nejhorší, nízké znečištění
- Medicína: 9 léčebných ústavů
- Kultura: 2 kina, 2 divadla, 9 muzeí
- Na mapě
Oktyabrsky okres zachycuje centrální a severovýchodní část města. Je rozdělena do šesti okresů. Nelze najít chybu v infrastruktuře - školky, školy, univerzity, jsou zde obchody různého typu, zdravotnické ústavy. Obyvatelé si nestěžují na možnosti zábavy – muzea, divadla, kina. Životní prostředí nelze označit za špatné, přestože na území je mnoho průmyslových podniků. Jejich negativní vliv je částečně zmírněn bohatou výsadbou plochy. Se všemi výhodami jsou náklady na sekundární bydlení a byty v nových budovách docela dostupné. Oblast je docela útulná a pohodlná pro bydlení s dětmi i bez nich.
- Útulné, zelené ulice, relativně čistý vzduch
- Dobře rozvinutá infrastruktura, je zde vše, co potřebujete
- V regionu jsou lesní plochy.
- Existuje velký soukromý sektor
- Pěkně čisté ulice, dostatečné osvětlení
- V regionu jsou průmyslové podniky
- Nedostatek veřejné dopravy v některých čtvrtích
Nejlepší mikrooblasti Stavropolu
Ve Stavropolu je spousta mikrookresů. Jsou místa, kam místní obyvatelé moc nemají, a ta, která jsou považována za skvělé místo k pobytu. S ohledem na mnoho různých faktorů a také na názory obyvatel města jsme se pro vás pokusili vybrat ty nejlepší a nejpohodlnější čtvrti.
Top 4. Severozápadní
Pokud má mikrodistrikt veškerou potřebnou infrastrukturu, byty jsou zde poměrně levné a životní prostředí je považováno za příznivé. Je to skvělé pro pobyt s dětmi.
- Průměrné náklady na bydlení: 45 000 rublů/m2.
- Podmínky pro děti: školky, školy, rozvíjející se kroužky dětí
- Ekologie a příroda: příznivé, průmyslové podniky nefungují
- Medicína: soukromé a veřejné instituce
- Kultura: Loutkové divadlo "Laskavý brouk", venkovní vjezdové divadlo
- Na mapě
Docela mladá spací zóna Stavropol, docela pohodlná pro bydlení. Zde si můžete vybrat byt ve starém počtu pokojů nebo moderní novostavby, kterých je zde poměrně hodně. Přestože je mikročtvrť považována za rezidenční čtvrť, infrastruktura je dobře rozvinutá - školy se nacházejí přímo ve vnitrobloku, jsou zde další rozvojová centra pro děti a je zde dostatek zdravotnických zařízení. Obchodů a supermarketů je také více než dost. Těší nás dobrá ekologická situace spojená s absencí velké průmyslové výroby. Dalším plusem jsou dostupné ceny bydlení.
- Žádná průmyslová výroba, dobré prostředí
- Dostatečný počet obchodů, supermarketů
- Dobře rozvinutá infrastruktura, je zde vše, co potřebujete
- Velký výběr bytů, starých domů i novostaveb
- Dostupné ceny bydlení
- Prostor na spaní, potíže s prací v blízkosti domu
Top 3 Botanika
Klidná rezidenční čtvrť je vhodná pro měřený, pohodlný život. Je velmi zelená a má dobrou infrastrukturu.
- Průměrné náklady na bydlení: 55 000 rublů/m2.
- Podmínky pro děti: Severokavkazská federální univerzita, školy, školky
- Ekologie a příroda: příznivé, blízko lesního pásma
- Medicína: soukromé lékařské kliniky
- Kultura: -
- Na mapě
Botanica je poměrně oblíbená rezidenční čtvrť. Existují jak elitní byty umístěné v lesní oblasti, tak i docela dostupné byty v novostavbách. Infrastruktura malého mikrodistriktu je dobře rozvinutá - má vlastní obchodní centrum, kadeřnictví, kavárny, parkoviště, ale i lezeckou stěnu a letní koupaliště. Školy a školky jsou v docházkové vzdálenosti. Poloha na území mikrorajonu lesního masivu jej příznivě odlišuje z ekologického hlediska. Kromě elitního bydlení je na výběr ze sekundárních nemovitostí, cihlových domů business třídy. Místo je jako stvořené pro bydlení aktivních lidí - jsou zde cyklostezky a sportovní centra.
- Klidné a zelené místo na spaní, na pozemku les
- Vybudovaná vlastní infrastruktura - obchody, školy, sportovní centra
- Bydlení různých úrovní - luxusní domy, business class, sekundární nemovitosti
- Výborná ekologie, čistý vzduch
- Existují moderní komplexy se systémem chytré domácnosti
- Vysoké náklady na bydlení v nových komplexech
Top 2 Jihozápadní
Bydlení v této oblasti není o nic méně pohodlné než v centru města. Má vše, co k životu potřebujete – infrastruktura je dobře rozvinutá.
- Průměrné náklady na bydlení: 50 000 rublů/m2.
- Podmínky pro děti: státní a soukromé školky, školy
- Ekologie a příroda: příznivé, blízko lesa
- Medicína: veřejné a soukromé zdravotnické instituce
- Kultura: -
- Na mapě
Zpočátku byl Yugo-Zapadny neatraktivní oblastí na spaní, ale postupně se rozrůstá a stává se již druhým centrem města. Kromě aktivní výstavby nových budov se zde objevují nová nákupní a zábavní centra, fitness kluby, soukromé léčebné ústavy a mnoho dalšího. Ekologie v mikroditriktu není vzhledem k blízkosti lesa špatná, mírně ji však kazí vysoká dopravní zátěž. Soukromý sektor je zde dobře rozvinutý, je zde dokonce prestižní chatová vesnice. S umístěním dítěte do školky či školy nejsou žádné problémy. A ceny bytů ve srovnání s centrem jsou docela přijatelné. Jihozápadní mikrodistrikt lze proto bezpečně považovat za dobrou variantu bydlení.
- Tichá, klidná oblast s blízkým lesem
- Aktivně se staví novostavby, byt si můžete pořídit za přijatelnou cenu
- Jsou zde všechny potřebné instituce - školy, polikliniky, obchody
- Soukromý sektor, dobře udržovaná chatová vesnice
- Vše pro aktivní lidi – cyklostezka, sportovní kluby
- Vysoká dopravní zácpa, kazí životní prostředí
Top 1. Centrum
Vše nejlepší, co je ve Stavropolu, je soustředěno v Centru. Existuje mnoho vzdělávacích, lékařských, kulturních a zábavních institucí. Mnozí proto považují tuto mikročistku za optimální pro život.
- Průměrné náklady na bydlení: 65 000 rublů/m2.
- Podmínky pro děti: školy, školky, Agrární univerzita, Lékařská univerzita
- Ekologie a příroda: příznivé, hodně zeleně
- Medicína: Regionální klinické diagnostické centrum, veřejné a soukromé zdravotnické instituce
- Kultura: Činoherní divadlo Stavropol, Regionální filharmonický spolek, Kinomax
- Na mapě
V centru města se soustředila řada institucí a institucí. Jsou zde administrativní budovy, nádraží, autobusové nádraží, tržnice, nákupní a zábavní centra, divadla, muzea a kina. Jsou zde všechny podmínky pro děti - školky, školy, vysoké školy, vysoké školy. Mikročtvrť je zelená, krásná, dokonce je příjemné se jen tak procházet po jejích ulicích, nebo se můžete vydat do parků či Tamanského lesa s pohodlnými asfaltovými cestami. Nachází se zde také Komsomolský rybník, kde se místní v létě koupou a opalují. Je tu jen jedno "ale" - vysoké ceny bytů. Kromě toho je to nejlepší oblast pro život.
- Centrální část města, dobře rozvinutá infrastruktura
- Dobrá ekologie, les Taman, rybník, mnoho výsadeb
- Kulturní život - divadla, muzea
- Vše pro zábavu - nákupní a zábavní centra, restaurace, kina
- Vše pro studium - školy, střední odborné i vysoké školy
- Nejvyšší náklady na bydlení