8 nejlepších oblastí Kaliningradu pro život

Oficiálně jsou v Kaliningradu pouze 3 okresy: Centrální, Moskevský a Leningradský. Město má také mikrookresy, které místní často používají jako referenci. Shromáždili jsme pro vás 8 oblastí, které jsou mezi turisty a občany žádané. Každý z nich nabízí dobré podmínky pro bydlení, náklady na bydlení jsou aktuální k březnu 2022.
 
  název
  Hodnocení
  Jmenování
1 Amalienau 4.75
Nejlepší místo na cestování. Krásná architektura
2 Hufen 4.74
Zelená plocha s rozvinutou infrastrukturou. Minimální hluk z ulice
3 horní jezero 4.70
Památník přírody. Čerstvý vzduch po celý rok
4 Čkalovsk 4.65
Bezpečný prostor na spaní. Dobře upravené dvory a ulice
5 Centrální 4.60
Nejlepší volba pro turisty. Množství nádrží, náměstí a parků
6 Leningradský 4.55
Největší okres Kaliningradu. Mnoho vzdělávacích institucí
7 Moskva 4.53
Druhý největší obvod města. Velký výběr ubytování pro každý rozpočet
8 selma 4.50
Rozvíjející se sousedství. Vybavené školky a školy

Kaliningrad je oblíbeným místem turistů. A v poslední době se obyvatelé jiných ruských regionů stále více snaží přestěhovat do tohoto města. Ovlivňuje prestiž historických oblastí, blízkost Evropy a mírné klima. Ale ne všechny části města jsou vhodné k trvalému pobytu. Zvláště pokud plánujete stěhování s dětmi.

Nejlepším řešením pro rodiny je Leningradský a Střední region. Zahrnují většinu zelených čtvrtí a infrastruktura je zde poměrně rozvinutá.Moskovsky je vhodnější pro mladé páry bez dětí: jedná se o poměrně hlučnou oblast s ekologickými problémy. Ale pro cestovatele budou historické čtvrti tou nejlepší volbou. Ano, ne každý si zde může dovolit pronajmout byt, ale můžete si pronajmout pokoj v jedné ze starých vil. Může to dokonce stát méně než noc v hotelu.

Top 8. selma

Hodnocení (2022): 4,50
Rozvíjející se sousedství

Jedná se o jednu z nejrychleji rostoucích čtvrtí Kaliningradu. Má vše, co k trvalému pobytu s dětmi potřebujete.

Vybavené školky a školy

Předškolní a školní organizace v okolí mají výborné vybavení. Téměř všechny jsou vybaveny bazény, tělocvičnami s cvičebním nářadím.

  • Průměrné náklady na byty: 103 000 rublů/m²
  • Medicína: poliklinika se 2 pobočkami, 6 lékařských středisek, 2 stomatologie
  • Volný čas: 2 nákupní centra, 4 kavárny, dětské herny, klub virtuální reality, Lilac square, botanická zahrada
  • Vzdělání: 3 MŠ, ZUŠ, gymnázium, hudební výchova. studio, 2 obecné školy
  • Sport: plavecký bazén, sportovní palác Yantarny, sportovní oddíly, sportovní klub Albatros, SRK Skypar
  • Na mapě

Malý mikrookres, územně patřící do Leningradské oblasti. Mnoho občanů mu říká město ve městě: má vše pro pohodlný pobyt s dětmi, spoustu rozvíjejících se soukromých aktivit a vlastní sportovní klub s bazénem. Selma přitom neustále roste a přestavuje se. Na území okresu nejsou prakticky žádné staré budovy, ale nedaleko od něj je krásné jezero Lesnoye, zelené náměstí, park Maxe Aschmanna. Toto je nejlepší oblast pro rodiny: nemocnice, obchody a školky jsou poblíž. Selma je pro turisty málo zajímavá: mikročtvrť není plná historických památek.Zde si ale můžete pronajmout byt za atraktivní cenu. Pak ale budete muset utratit peníze navíc na cestě do zajímavějších míst Kaliningradu.

Výhody a nevýhody
  • Velký výběr sportovních sekcí
  • Adekvátní náklady na byty ve staré části okresu
  • Je tam jezero
  • Školy a školky s bazény, tělocvičnami
  • Nadsazené ceny bydlení v nové části oblasti
  • Časté problémy s parkováním
  • Málo vzdělávacích institucí

Top 7. Moskva

Hodnocení (2022): 4,53
Druhý největší obvod města

Jedná se o jednu z největších obytných oblastí v Kaliningradu. Počtem obyvatel (177 615 osob) je na druhém místě za Leningradskou oblastí.

Velký výběr ubytování pro každý rozpočet

V okrese bylo postaveno 70 obytných komplexů. Široký výběr bytů je i na sekundárním trhu.

  • Průměrné náklady na byty: 89 000 rublů/m²
  • Medicína: 12 lékařská centra a kliniky
  • Volný čas: 53 zábavních center, Muzeum světového oceánu, Filharmonická společnost, Muzeum historie a umění, Pevnost, 2 chrámy
  • Vzdělání: 24 dětí. školka, 14 škol, 1 lyceum, 1 gymnázium, 2 ústavy, 5 kolejí
  • Sport: 23 fitness klubů, 2 stadiony, sportovní centrum
  • Na mapě

Velká čtvrť Kaliningradu, která zahrnuje jak mikrookresy, tak historická území, včetně Oktyabrského ostrova. Je považován za jeden z nejlepších z hlediska cen bydlení: ubytování pro turisty je levnější než v centru města. Byty jsou zde relativně levné, ale v některých rezidenčních komplexech jsou ceny značně nadsazené. Území okresu zahrnuje ostrov I. Kant, Braniborskou a Friedlandskou bránu, Rybí vesnici, 2 katedrály, Regionální filharmonii (kostel Svaté Rodiny), pivovar Ponrat se stejnojmennou historickou čtvrtí.Území nevypadá nijak zvlášť atraktivní pro cestování a rekreaci, je vhodné spíše k trvalému pobytu pro rodiny s dětmi i bez dětí. Existuje mnoho škol, soukromých vzdělávacích institucí, klubů, nákupních center a center. Pravda, v blízkosti některých LCD existují podniky s nepříliš ekologickou výrobou. To ale nebrání tomu, aby tato oblast byla jednou z nejatraktivnějších.

Výhody a nevýhody
  • Široká škála cen nemovitostí
  • Blízkost historických památek
  • Častá veřejná doprava
  • Dostatek zelených ploch
  • Dopravní zácpy na mostech
  • Podobné domy
  • V některých částech oblasti existují ekologické problémy

Top 6. Leningradský

Hodnocení (2022): 4,55
Největší okres Kaliningradu

Na tomto území města žije 180918 obyvatel. (údaje za rok 2021). V oblasti navazuje rozvinutá infrastruktura s historickými památkami.

Mnoho vzdělávacích institucí

Zde, soudě podle recenzí, si můžete vybrat školu, školku nebo soukromou organizaci s určitým předsudkem. V oblasti je také mnoho vysokých škol a univerzit.

  • Průměrné náklady na byty: 120 000 rublů/m²
  • Medicína: 44 multidisciplinárních klinik (soukromých i veřejných)
  • Volný čas: Roy Joy zábavní park, Upside Down House, 586 restaurací a kaváren, historické památky
  • Vzdělání: 29 mun. školky a 3 soukromé, 38 vzdělávacích organizací (školy + lycea), 10 vyšších odborných škol, 27 univerzit
  • Sport: 248 sportovních organizací
  • Na mapě

Nejlepší oblast pro život s dětmi v Kaliningradu, která zahrnuje vesnice Oktyabrskoye a Pervomajsky. Je považován za centrum města. Nemocnice, školy, školky a zábava jsou v docházkové vzdálenosti téměř z celého území. Pro turisty bude zajímavé si zde pronajmout byt.V okolí je spousta atrakcí: Litovský Val, tenký. galerie, bašta Kronprinz, muzeum historie a umění, Králova brána, Muzeum jantaru. A samozřejmě prastaré Horní jezero. Tato část města je vhodná pro páry i jednotlivce: každý si zde najde bydlení podle svých představ. Ano, ceny v centru zdaleka nejsou dostupné, ale v nejodlehlejších koutech Leningradskoje stále najdete dům nebo byt za odpovídající cenu.

Výhody a nevýhody
  • Zelené plochy
  • Německá náměstí a budovy v rámci okresu
  • Výhodná poloha cesty k moři
  • Obytný komplex s uzavřeným územím
  • Existují problémové oblasti
  • Někdy má veřejná doprava zpoždění

Top 5 Centrální

Hodnocení (2022): 4,60
Nejlepší volba pro turisty

V oblasti jsou soustředěny vily, parky a atrakce. V klidných ulicích jsou kavárny a restaurace s výborným jídlem, muzea s obchody.

Množství nádrží, náměstí a parků

Oblast je považována za nejzelenější v Kaliningradu. Je zde soustředěno 6 parků, 5 nádrží a 9 náměstí.

  • Průměrné náklady na byty: 118 000 rublů/m²
  • Medicína: 34 soukromých lékařských center, 18 státních. polikliniky, 57 stomatologie
  • Volný čas: historické památky, vily, parky, pevnosti, kavárny a restaurace, kina, zoo
  • Vzdělávání: 31 mateřských škol, 14 škol, 2 lycea, 1 gymnázium, 5 vyšších odborných škol, 6 univerzit, 50 dalších středisek. vzdělání
  • Sport: 38 fitness klubů, 4 stadiony, 6 ledových ploch
  • Na mapě

Turisticky nejoblíbenější oblast. Kombinuje spací čtvrti s živějšími oblastmi. Zahrnuje historické čtvrti Amalienau, Hufen, stejně jako microdistrict. jim. Alexandra Kosmodemjanského, kterému místní říkají Kosma.Mimochodem, na území bývalé obce jsou ceny bytů docela přijatelné, ale životní prostředí není příliš dobré kvůli nedaleké skládce. Ostatní oblasti centrální části lze považovat za nejlepší pro život s dětmi a rekreaci. Je pravda, že náklady na bydlení jsou vysoké, vily jsou považovány za obzvláště drahé. Tato oblast je známá velkým počtem kaváren a restaurací, které se často stávají součástí místních atrakcí.

Výhody a nevýhody
  • Oblast bohatá na atrakce
  • Zachovalé domy z 20. let
  • Velký výběr stravovacích zařízení
  • Široká škála cen bytů
  • rozbité úseky silnice
  • Sousedství s problematickou ekologií

Top 4. Čkalovsk

Hodnocení (2022): 4,65
Bezpečný prostor na spaní

Podle obyvatel Čkalovska je toto území jedním z nejklidnějších ve městě. Skoro všichni se tu znají.

Dobře upravené dvory a ulice

Oblast je považována za nejlepší v uspořádání přilehlých území. Téměř každý dům má své vlastní fotbalové hřiště a hřiště.

  • Průměrné náklady na byty: 129 000 rublů/m²
  • Medicína: dětská poliklinika, hory. nemocnice praktického lékaře, lékařské centrum, zubní klinika
  • Volný čas: pomníky, památníky, DK Chkalovsky, Vladimirskaya Church, kavárna, Aviator club
  • Vzdělání: školka se 3 pobočkami, škola
  • Sport: stadion Družba, fotbalové hřiště
  • Na mapě

Malebný mikroregion, který je součástí centrálního okresu Kaliningrad. Skládá se z úhledných nových budov ve zdrženlivém stylu a bytových domů sovětské, německé výstavby. Tichá a klidná oblast není příliš bohatá na zábavu, ale má své vlastní rybníky a lesy.Turista je zván k návštěvě kostela, památníku 2. světové války s hromadným hrobem sovětských vojáků, pomníku hrdinů letectví. Za dalšími památkami budete muset do centra. Naštěstí je to z Čkalovska do historického centra jen 6-8 km. Tato mikročást byla vytvořena pro trvalý pobyt: je považována za jednu z nejlepších jak z hlediska šetrnosti k životnímu prostředí, tak bezpečnosti. Ano, škol a školek je zde málo a blízkost letiště nevyhovuje všem obyvatelům. Domy v této oblasti se ale určitě budou líbit rodinám s malými dětmi.

Výhody a nevýhody
  • Činžovní domy vedle rybníka
  • Úhledné a krásné budovy
  • Prakticky nulová kriminalita
  • Vybavené obytné prostory
  • Nedaleko vojenské letiště
  • Pouze 1 škola na čtvrť

Top 3 horní jezero

Hodnocení (2022): 4,70
přírodní památka

Tato umělá nádrž byla postavena v roce 1270. Je zušlechtěný: je zde vše pro dobrý odpočinek.

Čerstvý vzduch po celý rok

Území je prosté průmyslových podniků. Zde, soudě podle recenzí, je snadné dýchat kdykoli během roku.

  • Průměrné náklady na byty: 130 000 rublů/m²
  • Medicína: narc. klinika, 3 stomatologie, stát. poliklinika, 3 zdravotní střediska
  • Volný čas: 5 kaváren, komplex Poseidon, muzeum jantaru, věž Don, brána Rossgarten, Oberteich, zábavní park Yunost, muzeum marcipánu, vyhlídková terasa
  • Školství: 5 mateřských škol, 3 školy
  • Sport: sportovní škola, stadion, fotbalové hřiště
  • Na mapě

Neoficiální oblast města poblíž staletého rybníka, nyní nazývaného jezero. Její historie sahá od roku 1270, ve 12. století byla nádrž využívána k chovu ryb. Patří k území Leningradské oblasti. Oblast je považována za velmi prestižní: domy a byty jsou poměrně drahé.Je pravda, že nájemné je zde docela dostupné - ceny začínají na 1 300 rublech za den, což je pro průměrného turistu docela levné. Oblast u Horního jezera je považována za jednu z nejlepších pro rekreaci i trvalý pobyt s dětmi. V okolí jsou školy a školky, vybavená místa pro rekreaci a zábavu. Ano, a nemocnice také nejsou tak daleko od obytného komplexu, domů.

Výhody a nevýhody
  • Čistý vzduch a skvělý výhled
  • V teplé sezóně se můžete koupat
  • Atrakce a zábava v docházkové vzdálenosti
  • Krásné domy a čisté dvory
  • Málo historických památek
  • Všechny domy jsou novostavby

Top 2 Hufen

Hodnocení (2022): 4,74
Zelená plocha s rozvinutou infrastrukturou

Historická čtvrť má vše, co k životu potřebujete: nemocnici, obchody, školu, děti. zahrady, tělocvičny. Vzduch je zde také velmi čistý.

Minimální hluk z ulice

Obyvatelé a hosté města v recenzích chválí oblast za ticho. Nelze to ale přičítat plnohodnotným „spacákům“ – je kde se bavit.

  • Průměrné náklady na byty: 125 000 rublů/m²
  • Medicína: 3 stomatologie, 2 dětské regionální nemocnice, traumacentrum, klinika pro ženy, 3 zdravotní střediska
  • Volný čas: Centrální park kultury a oddechu, Zpěvačka, 6 kaváren, kostel sv. Vojtěcha, zoo, kino
  • Vzdělávání: 2 školky, škola
  • Sport: venkovní kluziště, sportovní sdružení Baltika, 2 fitness centra, 2 fotbalová hřiště, tenisový kurt
  • Na mapě

Krásná oblast Kaliningradu, výstavba domů se datuje na začátek 20. Nachází se v centru města. Geograficky je považován za součást Central District: byty zde nejsou levné. Hufen je bohatý na památky: na jeho území jsou krásné vily, nedaleko je zoologická zahrada se stoletou historií.Milovníky čerstvého vzduchu potěší Central Park, kterému se v Königsbergu říkalo Luisenwahl. Není tu takový klid jako v sousedním Amalenau. V okolí je mnoho restaurací a kaváren, jsou zde hotely a apartmány. Tato historická oblast je mezi turisty velmi oblíbená, protože zde mohou relaxovat rodiny s dětmi i samotné. Mimochodem, i přes vysoké náklady na bydlení je považován za jeden z nejlepších pro trvalé bydliště. Ne všechny městské části se mohou pochlubit tak čistým ovzduším a dobrou infrastrukturou.

Výhody a nevýhody
  • Spousta obchodů, restaurací a kaváren
  • Klidné prostředí
  • Je zde vše pro sport a rekreaci
  • Park s malebnou krajinou
  • Vysoké ceny při dalším prodeji a pronájmu
  • Malý výběr vzdělávacích institucí

Top 1. Amalienau

Hodnocení (2022): 4,75
Nejlepší místo na cestování

Jedna z nejstarších čtvrtí města. Amalenau trpělo nejméně bombardováním, vyniká množstvím atrakcí a šetrností k životnímu prostředí.

Krásná architektura

V oblasti se dochovaly vily postavené na počátku 20. století. Mnoho budov je navrženo v secesním stylu Jugendstil, který vyjadřuje ducha starých německých předměstí.

  • Průměrné náklady na byty: 135 000 rublů/m²
  • Medicína: hory. nemocnice, odd ambulance, zdravotní středisko
  • Volný čas: hudební, loutkové a komorní divadlo, Dům umělců, Muzeum Altes House
  • Vzdělání: 3 školky, gymnázium, univerzita, škola, vysoká škola
  • Sport: ne
  • Na mapě

Atmosférická historická čtvrť Kaliningradu s tichými a malebnými uličkami. Jedno z nejstarších území města, je součástí Central District. Oblast je považována za nejlepší pro turisty.Faktem je, že jsou zde soustředěny nejstarší budovy s velmi krásnou architekturou. Nachází se zde rybník Float, který se v době Königsbergu nazýval Zwillingteich neboli Jezero dvojčat, dále Central Park, mnoho architektonických památek, 3 zelená náměstí: litevské, běloruské a švédské. Tato oblast je vhodná i pro trvalé bydlení s dětmi. Uvnitř hranic Amalenau jsou školky, škola, tělocvična. Můžete si koupit bydlení v rezidenčním komplexu, z nichž jsou 2: Amalia a Amalienau House. Ale byty jsou zde velmi drahé - ovlivňuje exkluzivita území, které se téměř výhradně skládá ze soukromých domů. Pravda, mezi neelitním sekundárním bydlením lze stále najít dostupnější bydlení.

Výhody a nevýhody
  • Spousta atrakcí
  • Parky a ulice se starými stromy
  • Klidná oblast
  • Můžete si pronajmout / koupit dům ve staré budově
  • Špatně rozvinutá infrastruktura
  • Velmi drahé bydlení
Lidové hlasování - která oblast Kaliningradu je pro život lepší?
Hlasování!
Celkem hlasovalo: 15
0 Líbil se vám článek?
Pozornost! Výše uvedené informace nejsou návodem na nákup. Pro jakoukoli radu byste se měli obrátit na odborníky!

Přidat komentář

Elektronika

Konstrukce

Hodnocení