10 nejlepších bank pro výhodnou hypotéku

MIbank je oblíbená u lidí, kteří si chtějí výhodně vzít hypoteční úvěr. Mezi jeho přednosti patří možnost uplatnění online, rychlé rozhodování, zajištění osobního manažera po celou dobu komunikace s bankou a samozřejmě výhodné podmínky programu. Instituce je připravena poskytnout částku od 100 tisíc do 30 milionů rublů po dobu až 30 let s minimální sazbou 6,9% za předpokladu, že dlužník zaplatí alespoň 50% nákladů na bydlení.

Pokud je počáteční platba 15%, sazba je vyšší - 7,5%, s 10% příspěvkem - 8,5%. Důležité je, že banka předpokládá, že klient zaplatí pouze 5 % z ceny bytu, pokud má potvrzení o mateřském kapitálu. Požadavky na dlužníka jsou vcelku loajální – důležité je pouze, aby mu bylo minimálně 22 let a v době uzavření hypotéky ne starší 65 let, odpracoval minimálně 3 měsíce na posledním působišti.Půjčku je možné získat i při absenci potvrzeného příjmu - tzv. hypotéku na dva doklady, cestovní pas občana Ruské federace a certifikát DIČ.

Dom.RF je jedinou 100% státní institucí pro rozvoj sektoru bydlení. Instituce se zabývá hypotečními úvěry v Moskvě i mimo ni. Stránka má velmi pohodlnou online kalkulačku, která vám umožní přesně vypočítat možné podmínky pro budoucí půjčování. Byly vzaty v úvahu všechny možné možnosti.

Podmínky hypotečního úvěru jsou následující: můžete získat až 30 milionů rublů na dobu třiceti let. Běžní zákazníci mohou počítat se sazbou 7,8 % u novostavby a 8,6 % u sekundárního trhu. Nejsou žádné provize. Dobré podmínky má banka i pro vojenské hypotéky. Dom.RF nabízí armádě až 3 miliony 252 tisíc rublů za 7,5 % ročně. Hypotéku si můžete vzít, pokud je klient starší 25 let. Je nutné zaplatit do 45 let a vstupu do zvýhodněného důchodu. Zajímavé je, že Dom.RF nepřipravil zdravotníky o jejich pozornost a nabídl jim, že si koupí bydlení za sníženou sazbu 7,6 % s minimální počáteční platbou 10 %. Důležitá nuance: v některých případech může Dom.RF uplatnit variabilní úrokovou sazbu, která se liší v závislosti na finančních indexech. Přeplatek tak může narůst až o 10 % ročně, nebo i výše.

Genbank není nejznámější finanční institucí mimo Krym, což vám umožňuje získat výhodnou hypotéku na standardní žádosti. Banka nabízí čtyři hypoteční programy na koupi bytu v novostavbách a na sekundárním trhu.Je výhodné, že nabídky mají stejné podmínky: Genbank je vhodná pro ty, kteří se ještě nerozhodli, na jakém trhu chtějí byt koupit. Zajímavé je, že koncept „bytu“ v Genbank zahrnuje i řadové domy registrované jako byt: ne každá banka vám takové bydlení pořídí.

Půjčka se poskytuje na dobu maximálně 25 let. Sazba ve všech úvěrových programech začíná na 8 % (6,9 % se státní podporou) ročně, ale může se zvýšit v závislosti na řadě podmínek: například jednotliví podnikatelé dostávají sazbu o 1 % vyšší a chybějící pojištění, plat účtu, kladná míra navýšení úvěrové historie 0,5 % za bod. Jako zálohu musíte zaplatit minimálně 15 % nákladů na bydlení. Od banky můžete obdržet částku až 15 milionů rublů. Nepohodlné je, že banka žádosti o hypotéku posuzuje dlouhodobě: od 10 dnů pro běžné lidi, důchodce a námořníky a od 20 dnů pro klienty, kteří mají soukromou praxi nebo vlastní firmu.

Státní banka, jedna ze třiceti největších v Rusku. Zaslouženě si získal důvěru zákazníků za téměř 20 let stabilní práce. Rosselkhozbank je loajální k mladým rodinám s dětmi a armádě. Proto v programech hypotečních úvěrů můžete najít nejziskovější možnosti pro tyto kategorie obyvatel i pro mzdové klienty. Nabízí několik zajímavých hypotečních projektů, včetně snížených sazeb.

Jsem potěšen opravdu velkou částkou půjčky - od 100 tisíc za opravdu levné bydlení až po 60 milionů rublů za krásný byt. Musíte splácet v období 1 až 30 let.Minimální sazba pro nevojenské a neoprávněné osoby je 7,5 %, ale banka často sjednává různé akce se sníženým úrokem. Minimální záloha není nižší než 10% z hodnoty bytu. Rosselkhozbank má pro armádu výhodné podmínky: hypotéku v bance získáte se sazbou pouze 7,5 % bez zvláštních omezení, kromě věku a délky služby. Mezi speciální nabídky patří hypotéky na bydlení ve venkovských oblastech se sazbou 2,7%, v okrese Dálný východ - 1,7%, na základě smlouvy o účasti na společné výstavbě - 2,55%.

Alfa-Bank je největší soukromá banka v Rusku, která je schopna nabídnout svým klientům výhodné podmínky. Umožňuje vám pořídit bydlení v novostavbách nebo na sekundárním trhu a také za peníze refinancovat stávající úvěr nebo hypotéku. Zvláště příjemné je, že Alfa-Bank umožňuje půjčovat nejen ruským občanům, ale také Ukrajincům a Bělorusům. Hlavní věc je, že klient má alespoň rok praxe obecně a alespoň 4 měsíce na posledním pracovišti v Rusku.

Podmínky banky nejsou nejpříznivější na trhu, ale dost konkurenční. Alfa-Bank umožňuje získat hypotéku se sazbou 5,99 % v případě registrace na bydlení ve výstavbě a od 6,19 % na koupi bytu na sekundárním trhu. Banka může vydat až 12 milionů rublů pro zařízení v Moskvě a Moskevské oblasti po dobu 30 let, až 10 milionů v Petrohradu a až 5 milionů v ostatních regionech. Upozorňujeme, že sazba závisí na zálohové platbě: zvýší se o 0,5 %, pokud nebude zaplaceno alespoň 20 % nebo více (s minimálním příspěvkem 15 %).Mzdoví zákazníci mohou počítat s dalším snížením sazby o 0,3 %. Je výhodné, že mateřský kapitál můžete použít jako zálohu nebo jej provést později. V bance však nejsou žádné speciální programy pro mladé rodiny.

Promsvyazbank je připravena vydat až 30 milionů rublů po dobu 25 let v Moskvě a Petrohradu, v regionech - až 20 milionů rublů za stejné období. Banka také umožňuje zastavit stávající bydlení za účelem získání peněz na osobní potřeby. Minimální sazba je 8,1 %, existuje i zvýhodněné procento 7,7 %, ale pouze pro zaměstnance vojensko-průmyslového areálu s platovou kartou. Další výhoda je k dispozici při koupi bytu v novostavbě za určitých podmínek (výše úvěru od 7 milionů v Moskvě, od 5 milionů v Petrohradu a od 3,5 milionů v regionech, dostupnost pojištění a záloha 15 %). V ostatních případech se procento neustále zvyšuje. Pro bydlení ze sekundárního trhu je minimální sazba 8,1 %, ale také s výhradami.

Hlavní výhodou Promsvyazbank je pevná zvýhodněná sazba pro rodiny s dětmi ve výši 3,99%, což je v současné době nejmenší mezi federálními bankami Ruska. Sazba se méně vyskytuje pouze v některých regionálních bankách, ale s řadou nuancí. V rámci tohoto programu si však můžete vzít bydlení v hodnotě ne více než 12 milionů rublů v Moskvě a Petrohradu nebo ne více než 6 milionů v regionech. Vyžaduje se také pojištění: bez něj se sazba zvýší o 5%.

Jedna z největších soukromých bank v zemi, schopná nabídnout běžné hypoteční podmínky. Zákazníci v recenzích často chválí zaměstnance za rychlost a otevřenost, takže s obsluhou by neměly být žádné problémy. Jsem rád, že FC Otkritie má několik hypotečních programů pro různé účely. Peníze si můžete vzít jak na vedlejší bydlení, tak na rozestavěný byt, případně refinancovat hypotéku v zahraniční bance.

FC Otkritie nabízí sazbu 7,5 % pro nákup bytů v novostavbách a 9,85 % pro refinancování stávající hypotéky. Úrok je nízký a poměrně ziskový. Platovou kartu ani jiné podmínky banka oficiálně nevyžaduje. Jak ale bude procento počítat ve skutečnosti, není jasné. Doba splácení je obecně poměrně dlouhá – od 5 do 30 let. Počáteční platba je minimálně 10 % z ceny bydlení. Maximální výše hypotéky se nedávno snížila a nyní je banka připravena dát na nákup bydlení na primárním a sekundárním trhu maximálně 30 milionů rublů. Jsem rád, že při online žádosti o půjčku se všemi potřebnými dokumenty je sazba snížena o 0,5% a budete muset přijít do kanceláře jednou - již k podpisu dokumentů.

Úspěšná univerzální banka s řadou hypoték pro jakékoliv potřeby. Připraveni poskytnout ty nejvýhodnější podmínky. Zvlášť když si trochu připlatíte. Rosbank má jedenáct hypotečních programů pro různé potřeby. Minimální sazby se pohybují od 3,2 % do 9,89 %. Rosbank na rozdíl od Zemsky Bank oficiálně neomezuje maximální výši úvěru, ale vypočítává ji podle solventnosti a mnoha dalších faktorů. Můžete si tedy vybrat možnost podle svých přání.

Nejmenší počáteční platba je 15 % z ceny bytu. Jsem rád, že banka může poskytnout další úvěr na první splátku, pokud vlastní peníze nestačí. Splatit hypotéku za 25 let. Pro snížení úrokové sazby jsou k dispozici tři služby – o 0,5, 1 a 1,5 %. Budou ale muset zaplatit určité procento z celkové výše úvěru – 1, 2 a 4 %.

Banka, která hledá spolupráci především se státními úředníky a zaměstnanci velkých společností. Připraveni nabídnout výhodné podmínky. V Transcapitalbank můžete získat až 15 milionů rublů po dobu 25 let. Sazba v tomto případě začíná od 6,99 %, ale první splátka musí být alespoň 20 %. Klienti v recenzích uvádějí, že TKB rychle reaguje na žádosti o hypotéku a často je schvaluje. Potěší dobrý servis a zodpovědnost zaměstnanců.

Potěší podmínky výhodných hypoték od partnerských developerů. Program se nazývá „Speciální hypotéka“ a umožňuje vám koupit bydlení v určitých komplexech od JSCB „Investtorgbank“ s pevnou sazbou 7,9 % a bez akontace. Chcete-li získat minimální sazbu 7,4 %, musíte si připlatit za snížení úroku (tarif „Zvýhodněný“ umožňuje snížit sazbu o 1,5 %, ale musíte připlatit 4,5 % z výše úvěru), neboť být zaměstnancem státní nebo velké společnosti (od 500 zaměstnanců), přičemž platíte 40 % ceny bytu formou akontace. Od podzimu 2020 si můžete koupit městský dům a byt na primárním a sekundárním trhu v oblasti Moskvy, Volgogradu a Ivanova za sníženou cenu.

Největší a nejspolehlivější banka v zemi dokáže potěšit nízkými sazbami na primární a vedlejší byty. Jsem rád, že na stránkách instituce je pohodlná kalkulačka se všemi výpočty a ukazateli pro snížení/zvýšení sazeb. Sberbank je navíc otevřena důchodcům – v době konce hypotéky může být dlužníkovi 75 let!

Sberbank nabízí 5 až 100 milionů rublů po dobu 1 až 30 let. Minimální sázka za obecných podmínek - pouze 7,3 %, rodinám s dětmi je nabízen program s 12 miliony za nejnižší sazbu na trhu - 4,7 %. Zpočátku bude muset budoucí majitel bytu zaplatit zálohu ve výši 15 % z celkové částky. Tak nízkou sazbu garantuje Sberbank pouze při koupi bydlení ve výstavbě nebo bytu v novostavbě. U sekundárního bydlení je mnohem vyšší. Jsem rád, že Sberbank umožňuje postavit si vlastní dům na klíč s partnery. Bydlení se postaví za tři měsíce a není potřeba sepisovat odhad, shánět zálohu ani ručitele. Takové potěšení však bude stát nejméně 8,4 % ročně.