|
|
|
|
1 | Kirovsky | 4.60 | Den bedste infrastruktur |
2 | leninist | 4.57 | Det mest behagelige sted at bo |
3 | sovjetisk | 4.55 | Det bedste forhold mellem udviklet infrastruktur og god økologi |
4 | Voroshilovsky | 4.50 | Masser af nye bygninger |
5 | oktober | 4.48 | Det roligste og grønneste område |
6 | Proletar | 4.45 | Smukt område med parker og pladser |
7 | Jernbane | 4.40 | Gunstig miljøsituation |
8 | Pervomaisky | 4.36 | Den mest overkommelige bolig |
Rostov-on-Don er en stor by med en befolkning på over en million mennesker. Det er opdelt i otte store bydele, som hver især har noget særligt. Nogle af dem er gode til permanent ophold, andre til kulturel fritid og arbejde. Den økologiske situation er også forskellig afhængig af området, der er ikke de bedste steder med industrivirksomheder og grønne gader med ren luft. Generelt er dette en ret udviklet by, som har alt hvad du behøver til liv, arbejde og rekreation. Hvis du overvejer at købe en lejlighed i Rostov-on-Don, hjælper vores vurdering dig med at vælge det bedste område at bo i.
Top 8. Pervomaisky
Gennemsnitspriser pr. kvadratmeter af fast ejendom i Pervomaisky-distriktet er omkring 53.000-54.000 rubler. Det er væsentligt lavere end i andre dele af byen.
- Gennemsnitlige boligomkostninger: 53846 rubler/kvm.
- Betingelser for børn: 20 børnehaver, 19 skoler, 5 universiteter,
- Økologi og natur: ugunstigt, der er skadelige industrier
- Medicin: 2 betalte lægecentre
- Kultur: 1 biograf, 1 teater
- På kortet
Et godt område til at leve, på hvis område der er en fyrreskov, skovområder, flere reservoirer. Du kan slappe af næsten i naturen uden at forlade byen. Sandt nok er der en negativ side ved dette - efter picnics rydder folk ikke op efter sig selv, skovområder bliver gradvist mere og mere kuldsejlede. Til daglig komfort er der forskellige supermarkeder, indkøbscentre, markeder. Transport går godt, at komme til enhver del af byen er ikke svært. Du kan købe bolig her til ganske overkommelige priser, udvalget af nybyggerier er meget stort. Det går godt med skoler og børnehaver, men miljøet for børn er ikke det bedst egnede, da der er store industrier i regionen.
- God landskabspleje - Shchepkinsky-skov, Tamernitskaya-lund, fyrreskov
- Mange reservoirer, du kan slappe af uden at forlade byen
- Mange nye bygninger, boliger til overkommelige priser
- Overflod af transport, du kan komme til ethvert område
- Markeder, indkøbscentre, supermarkeder, klinikker
- Der er store produktionsfaciliteter, ikke det bedste miljø
- Beboere klager over den manglende renlighed i området
Top 7. Jernbane
Der er ingen farlige industrier i Zheleznodorozhny-distriktet, der er en stor privat sektor, så luften her er ren. Mange beplantninger gør det til et behageligt sted at bo.
- Gennemsnitlige boligomkostninger: 57576 rubler/kvm.
- Betingelser for børn: 20 børnehaver, 10 skoler, 12 universiteter,
- Økologi og natur: rent område, privat sektor, mange beplantninger
- Medicin: 1 poliklinik, 7 betalte lægecentre
- Kultur: 3 biografer, 1 teater
- På kortet
En af de bedste med hensyn til miljøforhold er distriktet Rostov-on-Don. Med et stort areal har det en lav befolkningstæthed på grund af den private sektor. Af samme grund er luften her meget renere. Ud over den private sektor har distriktet en botanisk have, parker, pladser, Kumzhenskaya-lunden. Og det på trods af, at det ligger tæt på centrum. Men det er ikke altid nemt at komme til andre områder på grund af manglen på offentlig transport. Der er ikke ret mange nybyggerier, men der er stadig et valg, boligpriserne er ikke høje. De mest nødvendige infrastrukturkomponenter er tilgængelige, men den er ikke så veludviklet som på andre områder. Af minusserne bemærker lokale beboere også vejens dårlige tilstand, overfloden af primere.
- En masse grønt - en stor privat sektor, en botanisk have, Kumzhenskaya-lunden, parker
- Praktisk beliggenhed tæt på byens centrum
- Infrastrukturen er veludviklet - der er skoler, børnehaver, butikker
- Lave boligomkostninger pr. kvadratmeter i nye bygninger
- Ingen industrivirksomheder, god økologisk situation
- Lille klinik, der er ikke alle specialister
- Dårlige veje, mange primere i den private sektor
- Mangel på offentlig transport, især om aftenen
Top 6. Proletar
Ikke dårligt i økologisk henseende, området, som har alt for liv, studier og rekreation. Det er virkelig smukt, og hovedattraktionen er det enorme pariserhjul.
- Gennemsnitlige boligomkostninger: 64415 rubler/kvm.
- Betingelser for børn: 18 børnehaver, 19 skoler, 13 universiteter
- Økologi og natur: velstående, opfylder næsten miljøstandarder
- Medicin: 1 poliklinik, 7 betalte lægecentre
- Kultur: 5 biografer, 3 teatre
- På kortet
Pænt, stort grønt område, som både har den private sektor og hele kvarterer af nybyggeri. Det er ofte valgt på grund af dets gode økologi, på trods af dens tætte beliggenhed til byens centrum, opfylder luftrenheden næsten standarderne eller overstiger dem lidt. Der er institutioner nok til uddannelse af børn, der er ingen problemer med børnehaver, forskellige cirkler arbejder i Regional House of Creativity. Alle nødvendige butikker er også inden for gåafstand. Der er mange byattraktioner i dette område - en stor, grøn park med et pariserhjul, en privat ø med rekreative centre, en strand, monumenter, pladser. Der er et udvalg af lejligheder, mange nybyggerier, men boligpriserne er høje.
- Populær park med stort pariserhjul
- Smukt, godt anlagt område
- Privat ø med strand og rekreative faciliteter
- Mange nye bygninger, der er et godt valg af boliger
- Ingen industrivirksomheder, godt miljø
- Ikke alle dele af området har god transporttilgængelighed
- Relativt høje gennemsnitlige boligpriser
Top 5. oktober
Det meste af Oktyabrsky-distriktet er simpelthen begravet i grønne områder, og ikke kun gaderne, men også gårdene. Der er også parker og pladser, hvor det er hyggeligt at gå en tur efter arbejde eller i weekenden.
- Gennemsnitlige boligomkostninger: 62.330 rubler/kvm.
- Betingelser for børn: 11 børnehaver, 14 skoler, 13 universiteter,
- Økologi og natur: graden af forurening er ikke meget højere end normen
- Medicin: 1 poliklinik, 1 hospital, 8 betalte lægecentre
- Kultur: 2 biografer, 1 teater
- På kortet
Hvis du vil have fred og ro, så er Oktyabrsky-distriktet perfekt til at leve. Med undtagelse af det nye, men ret lovende for fremtiden, Suvorovsky mikrodistrikt, er der mange plantager her. Værfter, en poliklinik og bare gader er begravet i grønne områder. Derfor er regionen med hensyn til økologi langt fra den værste, luftforureningsstandarderne er lidt overskredet. Boligmassen her er meget anderledes - der er en privat sektor, gamle huse, moderne nybyggerier. Det går godt med skoler og videregående uddannelsesinstitutioner, men der er ikke børnehaver nok. Mange bryder sig ikke om den underudviklede infrastruktur. Der er ingen markeder, store supermarkeder og indkøbscentre, og vejenes tilstand lader meget tilbage at ønske.
- Rigelig landskabspleje af det meste af området
- Velorganiserede, grønne gårdhaver
- Der er en privat sektor, gamle huse og nye bygninger
- En overflod af parker og pladser, nok uddannelsesinstitutioner
- Ingen store supermarkeder, indkøbscentre
- Infrastrukturen er underudviklet
- Ikke den bedste stand af veje, fortove
- Få børnehaver, ikke nok pladser
Top 4. Voroshilovsky
Et ungt område af byen, hvor der er mange nye bygninger for enhver smag og pengepung. Det vil ikke være svært at købe en lejlighed til en relativt lav pris.
- Gennemsnitlige boligomkostninger: 57.000 rubler/kvm.
- Betingelser for børn: 21 børnehaver, 23 skoler, 6 universiteter, 4 idrætsskoler,
- Økologi og natur: relativt gunstige grønne områder
- Medicin: 5 betalte lægecentre
- Kultur: 2 biografer, 1 teater
- På kortet
Byens yngste bydel med mange nye bygninger og ganske overkommelige boligpriser.Takket være landskabspleje, tilstedeværelsen af skove og reservoirer er miljøet relativt sikkert. Oprindeligt var det tænkt som et soveområde, så der er mange børnehaver og skoler. Infrastrukturen er veludviklet, der er alt hvad du behøver for et behageligt liv - butikker, parker, indkøbscentre, biografer, caféer, restauranter og endda et vandland. I Northern Reservoir fisker nogle lokale og bliver altid med deres fangst. I anmeldelser af området kan du finde information om fremragende internet i nye bygninger. Dette er et godt sted at bo, hvis du ikke er forvirret over ikke de bedste veje, dårlig transporttilgængelighed til centrum, trafikpropper og parkeringsbesvær.
- Mange nye bygninger, ikke de højeste boligpriser
- Nordlige reservoir i distriktet, egen strand og fiskeri
- Masser af indkøbscentre, stort vandland
- Mange skoler, børnehaver, gunstigt miljø
- Hyppige trafikpropper, dårlig transporttilgængelighed
- Masser af nye bygninger, støj nogle gange selv om natten
- Problemer med parkering i nærheden af huse
Top 3. sovjetisk
Det sovjetiske distrikt sammenlignes ofte med centrum. Infrastrukturen her er veludviklet, og miljøet er meget bedre end i den centrale del af byen.
- Gennemsnitlige boligomkostninger: 58333 rubler/kvm.
- Betingelser for børn: 19 børnehaver, 19 skoler, 2 universiteter
- Økologi og natur: gennemsnitlig luftforurening, industrianlæg
- Medicin: 5 betalte lægecentre
- Kultur: 2 biografer
- På kortet
Det sovjetiske distrikt Rostov-on-Don med hensyn til infrastrukturudvikling kan sammenlignes med byens centrum. Der er alt for livet her - uddannelsesinstitutioner, indkøbs- og underholdningscentre, store hypermarkeder.Der er heller ingen problemer med transport – du kan komme overalt i byen. Til rekreation er der parker, pladser, et delfinarium fungerer om sommeren og en skøjtebane om vinteren, som tiltrækker indbyggere i andre dele af byen. Generelt er det praktisk og behageligt at bo her. Der er mange nye bygninger, der er endda et mikrodistrikt, der udelukkende består af nye huse. Udgifterne til lejligheder er lave, du kan vælge en ganske budgetmulighed. Ulemperne ved lokale beboere omfatter luftforurening på grund af tilstedeværelsen af industrielle faciliteter og problemer med parkering i nærheden af husene.
- Masser af offentlig transport, nem adgang til andre områder
- Udviklet infrastruktur, skoler, børnehaver, universiteter
- Mange indkøbscentre, hypermarkeder
- Der er steder til rekreation - parker, en skøjtebane, et delfinarium
- Der er industrianlæg, forurenet luft
- Problemer med parkeringspladser af biler i gårdene
Top 2. leninist
Der er mange kommunale og private virksomheder i området, så du kan finde arbejde tæt på hjemmet. Også inden for gåafstand er der altid skoler, børnehaver, butikker og meget mere.
- Gennemsnitlige boligomkostninger: 70.000 rubler/kvm.
- Betingelser for børn: 10 børnehaver, 12 skoler, 24 universiteter,
- Økologi og natur: ugunstig, den mest forurenede luft
- Medicin: 1 poliklinik, 1 hospital, 16 betalte lægecentre
- Kultur: 7 biografer, 2 teatre
- På kortet
Leninsky deler navnet på byens centrum med Kirovsky, så de grænser op til hinanden. En af delene af området er historisk, der er meget gammel arkitektur. Infrastrukturen er veludviklet - det centrale marked, mange indkøbscentre, cafeer, biografer, en zoologisk have, skoler og universiteter.Der er ingen problemer med arbejdet, da der i Leninsky-distriktet i Rostov-on-Don er et stort antal forskellige virksomheder, både kommunale og private. Til gåture er der pladser, parker, fodgængerzoner, volde. Nogle betragter det som et af de bedste steder at bo. Hvis du ikke er bange for de høje omkostninger ved fast ejendom, er valget meget godt - private bygninger og bygninger i flere etager. Det store minus er dårlig økologi.
- Centralt område af byen, mange attraktioner
- Mange organisationer, er det ikke svært at finde et job
- Masser af fodgængerområder, parker og pladser
- Udviklet infrastruktur, centralt marked
- Stort udvalg af fast ejendom - privat sektor, nybyggeri, sekundære boliger
- Høje priser på lejligheder, omkring 70.000 pr
- Ugunstig økologi, mange virksomheder og biler
Se også:
Top 1. Kirovsky
Byens historiske og forretningsmæssige centrum har en veludviklet infrastruktur. Den har alt hvad du behøver til arbejde, studier, rekreation, sport og shopping.
- Gennemsnitlige boligomkostninger: 77.773 rubler/kvm.
- Betingelser for børn: 13 børnehaver, 13 skoler, 21 universiteter
- Økologi og natur: ikke den bedste økologi, lidt grønt, meget transport
- Medicin: 1 poliklinik, 1 hospital, 13 betalte lægecentre
- Kultur: 5 biografer, 3 teatre
- På kortet
Det ældste distrikt er byens historiske og forretningsmæssige centrum. Her er alle hovedattraktioner, universiteter, museer, teatre, et offentligt bibliotek, en hippodrome. Arkitektoniske monumenter kombineres med moderne huse. Der er alt for et rigt liv. Indkøbscentre, butikker, sportsfaciliteter, caféer, biografer, banker er inden for gåafstand.Der er nok skoler og børnehaver i betragtning af den lave befolkningstæthed. Der er to velholdte volde til at gå. Området er behageligt at bo i, men miljøet er ikke det mest gunstige, så der er meget transport, men få beplantning. De kan også skræmme ejendomspriserne væk i dyre, prestigefyldte nybyggerier.
- Historisk bymidte - attraktioner, museer, hippodrome og meget mere
- Der er alt til sport - fitnessklubber, stadioner, svømmebassiner
- Mange videregående uddannelsesinstitutioner, gymnasier og skoler
- To velholdte volde, der er et sted at gå
- Fremragende infrastruktur, forretningscenter i byen
- Høje boligpriser selv i nybyggeri
- Problemer med parkering i nærheden af huse
- Luftforurening på grund af transport og et lille antal beplantninger