10 αξιόπιστοι προγραμματιστές στη Μόσχα

Η αξιοπιστία του προγραμματιστή είναι ένας πολύ υπό όρους και μεταβλητός δείκτης. Στη σημερινή πραγματικότητα της οικονομίας, προβλήματα μπορεί να συμβούν ακόμη και για μια προηγουμένως σταθερή εταιρεία που παρουσιάζει εξαιρετικά αποτελέσματα εδώ και πολλά χρόνια. Πολλά νέα κτίρια τίθενται σε λειτουργία με αναβολή, αλλά ασήμαντα, και συχνά αυτό συμβαίνει λόγω εξωτερικών συνθηκών.Αυτό το γεγονός υποδηλώνει την αναξιοπιστία της εταιρείας; Πιθανώς όχι.

Για να προσδιορίσουμε την αξιοπιστία των προγραμματιστών, προσπαθήσαμε να αναλύσουμε τις μέγιστες διαθέσιμες πληροφορίες. Η βάση της βαθμολογίας μας είναι οι κριτικές πελατών, τα παράπονά τους για ελλείψεις, χαμένες προθεσμίες, κακής ποιότητας φινιρίσματα και κακή υποδομή. Εξετάσαμε ιστοσελίδες εταιρειών, ολοκληρωμένα και νέα έργα, φόρουμ όπου οι κάτοικοι συζητούν καθημερινά προβλήματα και τις θετικές πτυχές των διαμερισμάτων. Επιπλέον, η είσοδος στη βαθμολογία και η κατανομή των θέσεων σε αυτήν επηρεάστηκε από τον όγκο της κατασκευής για το περασμένο έτος και για ολόκληρο το χρόνο ύπαρξης, την απόκλιση από τις προθεσμίες που αναφέρονται στην τεκμηρίωση του έργου και την εμπειρία της εταιρείας. Παρόμοιες αξιολογήσεις από άλλες έγκυρες εκδόσεις και οργανισμούς αξιολόγησης ελήφθησαν επίσης υπόψη.

Οι 10 καλύτεροι προγραμματιστές στη Μόσχα

Κύριοι δείκτες της δραστηριότητας των προγραμματιστών στη Μόσχα

Προγραμματιστής	Έτος ίδρυσης	Ο όγκος της τρέχουσας κατασκευής από 01/01/2022, τ.μ.	Τέθηκε σε λειτουργία το 2021, τ.μ.	Έγινε λειτουργία το 2021 με αναβολή, τ.μ.
ΚΟΡΥΦΗ	1994	3 283 426	1 379 307	487 896
Ντονστρόι	1994	1 126 651	335 619	273 474
Ομάδα MR	2003	765 088	402 840	234 484
Αναφορά	1987	372 938	89 526	0
GK Samolet	2012	527 933	185 117	47 340
Ingrad	2012	582 412	195 568	195 568
ΓΚ ΦΣΚ	2005	569 005	78 128	78 128
Ομάδα LSR	1993	455 965	87 357	0
Α101	1992	924 134	225 957	225 957
Ανάπτυξη AFI	2001	153 952	131 388	73 196

10 Ανάπτυξη AFI

Η AFI Development είναι μια διεθνής διαφοροποιημένη εταιρεία που κατασκευάζει όμορφα και υψηλής ποιότητας σπίτια στη Μόσχα εδώ και 20 χρόνια. Εκτός από οικιστικά ακίνητα, ο κύριος του έργου κατασκευάζει και εμπορικά και επαγγελματικά αντικείμενα. Τώρα η εταιρεία διαθέτει 7 τρέχοντα οικιστικά έργα διαφορετικών επιπέδων.Πολλά κατασκευάζονται χωρίς καθυστέρηση, αλλά υπάρχουν και εκείνα για τα οποία οι ημερομηνίες παράδοσης αναβλήθηκαν για περισσότερο από ένα χρόνο από αυτές που είχαν αρχικά αναφερθεί στην τεκμηρίωση του έργου. Στα τέλη του 2021, αντιπροσώπευαν περίπου το ήμισυ του συνολικού όγκου ανάθεσης.

Ο προγραμματιστής έχει επανειλημμένα μπει στα TOPs των καλύτερων σύμφωνα με διάφορες δημοσιεύσεις. Οι νικητές των βραβείων κύρους ήταν τα συγκροτήματά του κατοικιών, συμπεριλαμβανομένου του συγκροτήματος κατοικιών Residence of Architects. Οι κριτικές των απλών ανθρώπων, οι απόψεις τους για τα νέα κτίρια και την ποιότητα των υπηρεσιών ακούγονται γενικά θετικές.

9 Α101

Η εταιρεία A101 είναι ένας από τους ηγέτες στη Μόσχα όσον αφορά τον όγκο κατασκευής, η οποία αντιπροσωπεύει περισσότερο από το 5% του συνολικού αριθμού κατοικιών που κατασκευάζονται στη μητροπολιτική περιοχή. Όλα θα ήταν καλά, αλλά τα τελευταία χρόνια έχουν προκύψει προβλήματα με την έγκαιρη θέση σε λειτουργία της στέγασης. Εάν πιστεύετε τα στατιστικά στοιχεία του Ενιαίου Πόρων Προγραμματιστών, το 2020 και το 2021 όλα τα νέα κτίρια τέθηκαν σε λειτουργία κατά παράβαση των προθεσμιών, το 2019, το 80% των αντικειμένων είχε καθυστέρηση στις ημερομηνίες παράδοσης. Εν μέρει, οι καθυστερήσεις των δύο τελευταίων ετών σχετίζονται με την πανδημία, αλλά η καθυστέρηση 7-12 μηνών εξακολουθεί να είναι εξαιρετικά δυσάρεστη για τους αγοραστές διαμερισμάτων.

Για να είμαστε δίκαιοι, πρέπει να σημειωθεί ότι τα σπίτια εξακολουθούν να τίθενται σε λειτουργία, το 2021 τέθηκαν σε λειτουργία περίπου 226 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα, που είναι πολύ περισσότερα από πολλές άλλες εταιρείες. Ο κύριος του έργου δεν έχει ρητά μακροπρόθεσμα κατασκευαστικά έργα. Αξιολόγηση πιστοληπτικής ικανότητας σύμφωνα με την έκδοση RA Expert ruA-, σταθερή προοπτική. Ο δείκτης δεν είναι ο υψηλότερος, αλλά και πολύ καλός.

8 ΓΚ ΦΣΚ

Η έγκυρη δημοσίευση συμπεριέλαβε τον Όμιλο Εταιρειών FSK στο TOP-10 των πιο αξιόπιστων προγραμματιστών στη Ρωσία, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί επίσης να προστεθεί με ασφάλεια στη βαθμολογία της Μόσχας. Προηγουμένως, η εταιρεία ειδικευόταν κυρίως σε σημειακές και μαζικές εξελίξεις στους τομείς της οικονομίας και της οικονομίας +, αλλά πλέον πάνω από το ένα τρίτο των ακινήτων της χαρακτηρίζονται ως επιχειρηματικά ακίνητα. Το 2016, το εργοστάσιο οικοδόμησης Νο. 1 εισήλθε στη δομή του προγραμματιστή, το οποίο κατέστησε δυνατή τη βελτιστοποίηση του κόστους κατασκευής κατοικιών πάνελ. Παράλληλα, η εταιρεία προωθεί την ιδέα των μικροπεριοχών μονολιθικών κατοικιών με σύγχρονη τοποθεσία και ανεπτυγμένη υποδομή. Τα διαμερίσματα είναι και ακριβά και όχι πολύ ακριβά. Έτσι, στο συγκρότημα κατοικιών Danish Quarter, μπορείτε να αγοράσετε κατοικίες στην τιμή των 5,4 εκατομμυρίων ρούβλια, αν και αυτό το έργο βρίσκεται έξω από τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας.

Η FGC δεν έχει μακροπρόθεσμα κατασκευαστικά έργα, αλλά οι καθυστερήσεις στη θέση σε λειτουργία των αντικειμένων δεν είναι ασυνήθιστες, ειδικά τον περασμένο χρόνο. Το αν φταίει ο κατασκευαστής για αυτό είναι δύσκολο να κριθεί με σαφήνεια. Ως αποτέλεσμα, όλα τα έργα παραδίδονται, έστω και με καθυστερήσεις. Όσον αφορά τον όγκο της τρέχουσας κατασκευής, η εταιρεία βρίσκεται στην 6η θέση στη Μόσχα, μπροστά από πολλές άλλες.

7 Ingrad

Η εταιρεία Ingrad διαθέτει 2,5 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα ακίνητης περιουσίας στην κατηγορία άνεσης και επιχειρήσεων, και όσον αφορά τον όγκο της τρέχουσας κατασκευής, βρίσκεται στο TOP-5 των μεγαλύτερων προγραμματιστών στη Μόσχα. Τώρα μπορείτε να αγοράσετε κατοικίες σε ένα από τα 16 έργα, συμπεριλαμβανομένων δύο οικισμών εξοχικών σπιτιών στην περιοχή της Μόσχας.Από τις εγκαταστάσεις που τέθηκαν σε λειτουργία το 2021, οι προθεσμίες θέσης σε λειτουργία παραβιάστηκαν για όλους, αλλά υπήρξαν μετατοπίσεις, ως επί το πλείστον ασήμαντες.

Οι συνεργάτες της Ingrad είναι οι επτά μεγαλύτερες τράπεζες στην περιοχή της πρωτεύουσας, οι οποίες είναι έτοιμες να προσφέρουν τα πιο κερδοφόρα προϊόντα στεγαστικών δανείων στους αγοραστές διαμερισμάτων. Η κατοικία μπορεί να αγοραστεί στην τιμή των 4,5 εκατομμυρίων ρούβλια. παρά τον μεγάλο αριθμό αξιώσεων εναντίον του προγραμματιστή, που εκφράζονται στις κριτικές τους από τους αγοραστές των διαμερισμάτων του, πολλοί ειδικοί εξακολουθούν να τον συμπεριλαμβάνουν στην TOP των καλύτερων και δηλώνουν επαρκές επίπεδο αξιοπιστίας. Έτσι, η Mosgorexpertiza έδωσε στην εταιρεία βαθμολογία Α3 (υψηλό επίπεδο αξιοπιστίας, χαμηλός κίνδυνος).

6 Ομάδα LSR

Ο Όμιλος LSR ιδρύθηκε στην Αγία Πετρούπολη το 1993, αλλά αργότερα άρχισε να κατασκευάζεται επίσης στη Μόσχα και στο Αικατερινούπολη. Κατά τη διάρκεια ολόκληρης της περιόδου εργασίας, χτίστηκαν περισσότερα από 600 σπίτια, περισσότερα από ένα εκατομμύριο τετραγωνικά μέτρα μόνο στη Μόσχα. Όσον αφορά την τρέχουσα κατασκευή, η εταιρεία βρίσκεται στους TOP-10 προγραμματιστές της περιφέρειας της πρωτεύουσας. Το 2020 και το 2021 δεν παραβιάστηκαν οι προθεσμίες για την παράδοση κανενός από τα αντικείμενα, γεγονός που υποδηλώνει την ακρίβεια και το υψηλό επίπεδο κοινωνικής ευθύνης της εταιρείας. Στη Μόσχα, η LSR χτίζει σπίτια άνεσης, επαγγελματικών χώρων και υψηλής ποιότητας, προσφέροντας διαμερίσματα σε αυτά σε τιμές που κυμαίνονται από 6 έως 75,3 εκατομμύρια ρούβλια. Ένα από τα πιο πρόσφατα έργα είναι το συγκρότημα κατοικιών WAVE, που διακρίνεται τόσο για την εντυπωσιακή αρχιτεκτονική του όσο και για τη μέγιστη άνεση διαβίωσης.

Σύμφωνα με τους περισσότερους οίκους αξιολόγησης, ο Όμιλος LSR χαρακτηρίζεται ως αξιόπιστος προγραμματιστής.Έτσι, η RA Expert στις αρχές του 2022 επιβεβαίωσε την πιστοληπτική ικανότητα της εταιρείας σε ruA, οι προοπτικές είναι σταθερές. Οι κριτικές των αγοραστών διαμερισμάτων είναι διαφορετικές. Αρνητικά, πολλοί μιλούν για τις διαπιστωθείσες ελλείψεις των διαμερισμάτων. Μπορείτε επίσης να βρείτε θετικά σχόλια από άτομα που ήταν ικανοποιημένα με τα πάντα.

5 Ανάπτυξη αεροπλάνου

Ο Όμιλος Samolet είναι ένας από τους μεγαλύτερους προγραμματιστές στη Ρωσία, ο οποίος δραστηριοποιείται επίσης στις χώρες της ΚΑΚ. Η πρώτη εγκατάσταση χτίστηκε το 2014 στην περιοχή της Μόσχας· αρκετές δεκάδες σπίτια οικονομικής θέσης χτίστηκαν στην πρωτεύουσα. Αυτή τη στιγμή, οι εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη σε άλλες 16 τοποθεσίες μόνο στη Μόσχα. Η εταιρεία εστιάζει σε μικρά διαμερίσματα με απλά φινιρίσματα, αλλά και χτίζει σπίτια business-class. Το κόστος των διαμερισμάτων αυτή τη στιγμή είναι από 3,7 έως 43,9 εκατομμύρια ρούβλια, μπορείτε να βρείτε επιλογές τόσο με όσο και χωρίς διακόσμηση. Μπορείτε να τα αγοράσετε στο πλαίσιο του προνομιακού προγράμματος που προσφέρει η Aircraft μαζί με τη Sberbank, οι συνθήκες είναι πολύ ευνοϊκές.

Αν και η εταιρεία έχει σχετικά μικρή εμπειρία, μπορεί να ονομαστεί πλήρως αξιόπιστη και άξια να εκπροσωπηθεί στο TOP των καλύτερων. Αναβολές ημερομηνιών παράδοσης συμβαίνουν, αλλά όχι πιο συχνά, και ίσως και λιγότερο συχνά από ό,τι με άλλους προγραμματιστές. Ο οργανισμός αξιολόγησης Expert RA του έδωσε μια αξιολόγηση ruA-, η προοπτική είναι σταθερή. Υπάρχουν πολλές κριτικές από απλούς ανθρώπους, ακούγονται διαφορετικά, πολλοί ισχυρισμοί είναι δικαιολογημένοι, αν και οι περισσότεροι είναι μάλλον υποκειμενικοί.

4 Αναφορά

Ο Όμιλος Etalon κατασκευάζει νέα κτίρια όχι μόνο στη Μόσχα, αλλά και στην Αγία Πετρούπολη, αλλά δίνει ιδιαίτερη προσοχή στην αγορά ακινήτων της πρωτεύουσας. Πρόκειται για έναν προγραμματιστή με τεράστια εμπειρία, που εργάζεται από το 1987. Κατά τη διάρκεια ολόκληρης της περιόδου εργασίας, τέθηκαν σε λειτουργία περισσότερα από 7,5 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα, τα περισσότερα από τα οποία εμφανίστηκαν στη Μόσχα. Το περασμένο 2021 τέθηκαν σε λειτουργία περίπου 90 χιλιάδες τ.μ. Αφενός, αυτό είναι σχετικά λίγο και, αφετέρου, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η θέση σε λειτουργία αυτών των εγκαταστάσεων πραγματοποιήθηκε αυστηρά σύμφωνα με τις προθεσμίες που καθορίζονται στην τεκμηρίωση του έργου.

Στη Μόσχα, μπορείτε πλέον να αγοράσετε διαμερίσματα σε οκτώ νέα κτίρια από τον Όμιλο Etalon. Πρόκειται κυρίως για σπίτια business class με πρωτότυπη αρχιτεκτονική και ασυνήθιστες λύσεις σχεδιασμού. Σχεδόν όλα είναι εξοπλισμένα με χώρους στάθμευσης και αποθήκες, αλλά πρέπει να τα αγοράσετε ξεχωριστά. Οι κριτικές για το έργο της εταιρείας και την ποιότητα των διαμερισμάτων ακούγονται εκπληκτικά θετικές.

3 Ομάδα MR

Ο Όμιλος MR κατασκευάζει ενεργά τόσο στη Μόσχα και στην περιοχή, όσο και στην επικράτεια του θέρετρου του Σότσι. Το χαρτοφυλάκιο του προγραμματιστή περιλαμβάνει περισσότερα από 44 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα κατοικίας, μια νίκη σε πολυάριθμες επαγγελματικές αξιολογήσεις και κορυφαίες θέσεις στα TOPs των καλύτερων. Όσον αφορά την τρέχουσα κατασκευή και θέση σε λειτουργία ακίνητης περιουσίας, το 2021, ο κύριος του έργου είναι ένας από τους τρεις μεγαλύτερους παίκτες στην πρωτογενή αγορά κατοικίας της περιφέρειας της πρωτεύουσας. Δεν παραδίδονται όλα τα αντικείμενα στην ώρα τους, αλλά δεν υπάρχουν σημαντικές καθυστερήσεις, η μέση καθυστέρηση είναι 2-3 μήνες.

Τα διαμερίσματα από την MR Group είναι άνετη κατοικία που κυμαίνονται από 21 έως 190 τ.μ.και κοστίζει από 4,8 έως 180,8 εκατομμύρια ρούβλια. Τα περισσότερα από τα έργα είναι ακίνητα υψηλής ποιότητας. Τα τελευταία χρόνια, το Forbes συμπεριέλαβε τακτικά την εταιρεία στην κατάταξη των μεγαλύτερων και πιο αξιόπιστων προγραμματιστών στη Ρωσία και τα Urban Awards αποκαλούν τα νέα της κτίρια ως τα καλύτερα, δίνοντάς τους κορυφαίες θέσεις στις αξιολογήσεις.

2 Ντονστρόι

Ο Donstroy είναι ο ηγέτης πολλών TOP και βαθμολογιών. Λειτουργεί στην κατεύθυνση της ανέγερσης κατ' εξοχήν ακριβών κτηματομεσιτικών επιχειρήσεων και premium, ωστόσο, προσφέρει νέα κτίρια και την κατηγορία άνεσης. Τα πιο δημοφιλή έργα είναι τα Sparrow Hills, Scarlet Sails και Triumph Palace. Η εταιρεία υποστηρίζεται από την VTB, δεν υπάρχουν σοβαρές καθυστερήσεις από άποψη, ωστόσο, σύμφωνα με τα αποτελέσματα του 2021, περισσότερο από το 80% της κατοικίας που σχεδιάστηκε για παράδοση καθυστέρησε με τη θέση σε λειτουργία. Ταυτόχρονα, ο Donstroy κατατάσσεται στη δεύτερη θέση όσον αφορά τον τρέχοντα όγκο κατασκευής στη Μόσχα. Δεδομένου αυτού, καθώς και της θετικής φήμης του προγραμματιστή, τον τοποθετήσαμε σε τόσο υψηλή θέση στην κατάταξη.

Παράλληλα με την κατασκευή κατοικιών, η εταιρεία υπόσχεται τη δημιουργία υποδομών, την κατασκευή εμπορικών και λιανικών ακινήτων και τη βελτίωση των πάρκων. Οι δηλώσεις εκτελούνται συχνά, αλλά όχι πάντα. Υπάρχουν αρκετές αρνητικές κριτικές σχετικά με αυτόν τον προγραμματιστή, αλλά αν εξακολουθείτε να αξιολογείτε τη δουλειά του αντικειμενικά, όλα φαίνονται αρκετά αξιοπρεπή. Πολλά έργα μπορούν πραγματικά να ονομαστούν αποκλειστικά.

1 Όμιλος ΠΙΚ

Δουλεύοντας από το 1994, ο όμιλος PIK έχει κερδίσει την εμπιστοσύνη των πελατών και την πρώτη θέση μεταξύ των πιο αξιόπιστων προγραμματιστών. Αυτή τη στιγμή, η εταιρεία προσφέρει προς πώληση διαμερίσματα σε 60 έργα της, μεταξύ των οποίων υπάρχουν τόσο έτοιμα όσο και σε αρχικό στάδιο κατασκευής. Σύμφωνα με τα αποτελέσματα του 2021, το PIK έγινε ο ηγέτης όχι μόνο στην περιφέρεια της πρωτεύουσας, αλλά και στη χώρα συνολικά, τόσο ως προς τον τρέχοντα όγκο κατασκευής όσο και ως προς την ανάθεση κατοικιών. Σπίτια χτίζονται τόσο στη Μόσχα όσο και στις πλησιέστερες συνοικίες της περιοχής. Τα διαμερίσματα και οι σουίτες πωλούνται με ή χωρίς ανακαίνιση.

Η εταιρεία εστιάζει στην κατασκευή κατοικιών για το μαζικό τμήμα. Παρόλα αυτά, πολλά νέα κτίρια φαίνονται αρκετά κομψά και μοντέρνα. Αυτή τη στιγμή, τα πιο φθηνά διαμερίσματα στην τιμή των 3,5 εκατομμυρίων ρούβλια. προσφέρεται στο συγκρότημα κατοικιών East Butovo. Ο επίσημος ιστότοπος αναφέρει ότι η ανάπτυξη μικροπεριοχών περιλαμβάνει σχεδιασμό και βελτίωση της γύρω περιοχής. Ωστόσο, οι αγοραστές στις κριτικές λένε ότι η υποδομή είναι το πιο αδύναμο σημείο της εταιρείας. Τα νηπιαγωγεία, τα σχολεία και οι κλινικές μερικές φορές χτίζονται για μεγάλο χρονικό διάστημα, οι προθεσμίες αναβάλλονται τακτικά, ακόμη και οι δρόμοι χαράσσονται αργά.

Δημοφιλής ψήφος - ποιος προγραμματιστής στη Μόσχα είναι ο πιο αξιόπιστος;
Ψήφος!

Όμιλος ΠΙΚ

Ντονστρόι

Ομάδα MR

Αναφορά

GK Samolet

Ομάδα LSR

Ingrad

ΓΚ ΦΣΚ

Α101

Ανάπτυξη AFI

Σύνολο ψηφοφορίας: 39

Ψήφος Αποτελέσματα