|
|
|
|
1 | Kapotnya | 2.75 | Οι χαμηλότερες τιμές ακινήτων |
2 | Nekrasovka | 3.22 | Καλύτερη προσβασιμότητα μεταφορών |
3 | Ανατολικό Biryulyovo | 3.43 | Εξαιρετική οικολογία και εξωραϊσμός |
4 | Περιοχή Γιαροσλάβσκι | 3.75 | |
5 | Νότιο Μπούτοβο | 4.02 | Η καλύτερη επιλογή για οικογένειες με παιδιά |
Ανάγνωση επίσης:
Το κόστος της ακίνητης περιουσίας στη Μόσχα είναι αρκετά υψηλό. Ωστόσο, υπάρχουν διαθέσιμες σχετικά φθηνές επιλογές. Φέρνουμε στην προσοχή σας μια επιλογή από τις φθηνότερες περιοχές της πρωτεύουσας για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα. Η επιλογή περιλαμβάνει εδαφικές μονάδες με το πιο προσιτό κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας στην πρωτογενή και δευτερογενή αγορά. Εξετάζονται τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της ζωής σε καθένα από αυτά.
Top 5. Νότιο Μπούτοβο
Υπάρχουν αρκετά σχολεία στο Yuzhny Butovo και τα λιγότερα προβλήματα με ουρές για νηπιαγωγεία. Επιπλέον, υπάρχουν πολλά ιδρύματα πρόσθετης εκπαίδευσης, αθλητικές σχολές, τμήματα, κύκλοι χορού και ανάπτυξης.
- Μέσο κόστος στέγασης: 139.739 ρούβλια/τετρ. Μ.
- Σταθμοί μετρό: 4 σταθμοί
- Προϋποθέσεις για παιδιά: 34 σχολεία, 67 νηπιαγωγεία, επιπλέον ιδρύματα. εκπαίδευση
- Οικολογία και φύση: ευνοϊκή οικολογία, επαρκής εξωραϊσμός (πάρκο νότιου Butovo)
- Ιατρική: 8 πολυιατρεία, 63 ιδιωτικές κλινικές
- Στον χάρτη
Το Yuzhnoye Butovo είναι μια από τις πιο ενδιαφέρουσες περιοχές της Μόσχας για αγορά διαμερίσματος.Δεν έχει μόνο σχετικά φθηνά ακίνητα, αλλά και καλές συνθήκες διαβίωσης.Οι ειδικοί σημειώνουν μια αρκετά ευνοϊκή περιβαλλοντική κατάσταση. Η κοινωνική υποδομή είναι καλά ανεπτυγμένη. Υπάρχουν αρκετά ιατρικά ιδρύματα, δεν υπάρχουν μεγάλες ουρές στις πολυκλινικές. Αλλά με τα νηπιαγωγεία, παραδοσιακά, δεν πάνε όλα ομαλά. Ωστόσο, το South Butovo θα είναι ενδιαφέρον για οικογένειες με παιδιά. Υπάρχει μεγάλος αριθμός σχολείων, πολλά ιδρύματα πρόσθετης εκπαίδευσης, αρκετοί χώροι για πολιτιστική αναψυχή. Στο South Butovo, υπάρχουν πολλές προσφορές για αγορά τόσο στην πρωτογενή όσο και στη δευτερογενή αγορά.
- Πολλά νέα κτίρια, ενδιαφέροντα σύγχρονα συγκροτήματα κατοικιών
- Καλή προσβασιμότητα συγκοινωνιών, μετρό
- Ανεπτυγμένες κοινωνικές υποδομές (νοσοκομεία, εκπαίδευση)
- Μικρή πληθυσμιακή πυκνότητα
- Η μεταπώληση αντιπροσωπεύεται κυρίως από σπίτια με βελτιωμένη κτιριακή διάταξη της δεκαετίας του '90
- Τοποθεσία έξω από την περιφερειακή οδό της Μόσχας (απόσταση 25 χλμ.)
- Η συμφόρηση του αυτοκινητόδρομου Varshavskoe κατά την ώρα αιχμής
Βλέπω επίσης:
Top 4. Περιοχή Γιαροσλάβσκι
- Μέσο κόστος στέγασης: 139456 ρούβλια/τ.μ.
- Σταθμοί μετρό: όχι
- Προϋποθέσεις για παιδιά: 47 νηπιαγωγεία, 20 σχολεία, 1 γυμνάσιο, 1 λύκειο, 2 πανεπιστήμια, επιπλέον ιδρύματα. εκπαίδευση
- Οικολογία και φύση: ασφαλές περιβάλλον, επαρκής εξωραϊσμός (πάρκο Losiny Ostrov)
- Ιατρική: 11 πολυιατρεία, 27 ιδιωτικές κλινικές
- Στον χάρτη
Η περιοχή Yaroslavsky της βορειοανατολικής διοικητικής περιφέρειας της Μόσχας είναι διάσημη για τα φθηνότερα ακίνητα. Κύριο ρόλο σε αυτό παίζει η κακή μεταφορική προσβασιμότητα, παρά τη μικρή απόσταση από το κέντρο της πρωτεύουσας, δεν είναι τόσο εύκολο να φτάσετε σε αυτό. Δεν υπάρχει μετρό εδώ, θα πρέπει να πάτε με το αυτοκίνητο μέσω ενός αρκετά πολυσύχναστου αυτοκινητόδρομου, δεν υπάρχει σιδηροδρομική σύνδεση, τα λεωφορεία δεν κυκλοφορούν τόσο συχνά. Αλλά εδώ υπάρχει ένα καλό περιβάλλον, καλά ανεπτυγμένες κοινωνικές υποδομές.Οι οικογένειες με παιδιά θα εκτιμήσουν τη διαθεσιμότητα σχολείων, νηπιαγωγείων και πρόσθετης εκπαίδευσης. Υπάρχουν διάφορα αθλητικά τμήματα, στούντιο χορού και πολλά άλλα. Τα μειονεκτήματα περιλαμβάνουν επίσης την τοποθεσία, την περιοχή που εκτείνεται κατά μήκος του αυτοκινητόδρομου Yaroslavl.
- Καλά ανεπτυγμένες κοινωνικές υποδομές
- Ευημερούσα οικολογική κατάσταση
- Υψηλής ποιότητας στεγαστικό απόθεμα, σχετικά νέα ανάπτυξη
- Τοποθεσία κατά μήκος ενός πολυσύχναστου αυτοκινητόδρομου
- Περιορισμένη προσβασιμότητα μεταφορών
Βλέπω επίσης:
Top 3. Ανατολικό Biryulyovo
Το East Biryulyovo αξίζει να εξεταστεί για όσους αναζητούν μια περιοχή με φθηνή κατοικία και τις καλύτερες περιβαλλοντικές συνθήκες. Δεν υπάρχουν «βαριές» βιομηχανικές επιχειρήσεις και επαρκές επίπεδο εξωραϊσμού.
- Μέσο κόστος στέγασης: 128.042 ρούβλια/τετρ. Μ.
- Σταθμοί μετρό: όχι
- Προϋποθέσεις για παιδιά: 13 σχολεία, 28 νηπιαγωγεία, 4 κολέγια, επιπλέον ιδρύματα. εκπαίδευση
- Οικολογία και φύση: καλός εξωραϊσμός, ευνοϊκή οικολογία
- Ιατρική: 5 πολυιατρεία, 22 ιδιωτικές κλινικές
- Στον χάρτη
Το Vostochnoye Biryulyovo είναι μια από τις φθηνότερες περιοχές στην περιφερειακή οδό της Μόσχας, αυτό ισχύει τόσο για τα νέα κτίρια όσο και για τη δευτερεύουσα αγορά ακινήτων. Δεν υπάρχει ακόμη μετρό εδώ, είναι μόνο προγραμματισμένο, σήμερα η επικοινωνία γίνεται μόνο με σιδηροδρομική και λεωφορειακή μεταφορά. Αυτή είναι μια περιοχή ύπνου με βιομηχανική προκατάληψη, υπάρχουν πολλές μεταποιητικές επιχειρήσεις, αλλά και ένα αρκετά καλό επίπεδο εξωραϊσμού. Αυτό σας επιτρέπει να σταθεροποιήσετε την οικολογική κατάσταση. Υπάρχει επαρκής αριθμός σχολείων εδώ, αλλά παραδοσιακά υπάρχουν προβλήματα με τα νηπιαγωγεία, δεν υπάρχουν αρκετές θέσεις για όλους.Επίσης, όσοι επιθυμούν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα στο East Biryulyovo θα πρέπει να λάβουν υπόψη ότι η περιοχή δεν είναι η πιο ήρεμη από άποψη εγκληματικότητας.
- Καλός εξωραϊσμός (δενδροκομείο Biryulyovsky)
- Καλή περιβαλλοντική κατάσταση
- Καλές συνθήκες για άθληση, πολλά αθλητικά και ψυχαγωγικά συγκροτήματα
- Κακή προσβασιμότητα συγκοινωνιών (μόνο συνδέσεις λεωφορείων και τρένων)
- Τεντωμένο εγκληματικό περιβάλλον
- Έλλειψη νηπιαγωγείων
Βλέπω επίσης:
Top 2. Nekrasovka
Η Nekrasovka έχει τη δική της γραμμή μετρό με τέσσερις σταθμούς. Έχει επίσης καλές συνδέσεις τρένων και λεωφορείων.
- Μέσο κόστος στέγασης: 127.022 ρούβλια/τετρ. Μ.
- Σταθμοί μετρό: 4 σταθμοί
- Προϋποθέσεις για παιδιά: 23 νηπιαγωγεία, 15 σχολεία, 3 λύκεια, επιπλέον ιδρύματα. εκπαίδευση
- Οικολογία και φύση: δυσμενές περιβάλλον, ελάχιστος εξωραϊσμός
- Ιατρική: 3 πολυιατρεία, 12 ιδιωτικές κλινικές
- Στον χάρτη
Η Nekrasovka είναι μια πολύ αμφιλεγόμενη περιοχή της Μόσχας με τη φθηνότερη στέγαση. Η αγορά ενός διαμερίσματος εδώ μπορεί να επισκιαστεί από όχι τις πιο ευνοϊκές περιβαλλοντικές συνθήκες. Επιπλέον, υπάρχει έντονη έλλειψη σχολείων και νηπιαγωγείων, κάτι που δεν θα αρέσει ιδιαίτερα στις νέες οικογένειες με παιδιά. Ωστόσο, μετά την εμφάνιση της δικής της γραμμής μετρό ξεκίνησε η ενεργός ανάπτυξη της περιοχής. Νέα εκπαιδευτικά ιδρύματα ανοίγουν τακτικά. Εμφανίστηκαν περισσότερα εμπορικά κέντρα, άρχισε η ενεργός ανάπτυξη. Ταυτόχρονα, η αγορά ακινήτων είναι αρκετά εκτεταμένη, η δευτερεύουσα κατοικία αντιπροσωπεύεται από μοντέρνα διαμερίσματα, πολλά νέα κτίρια, υπάρχουν πολλά για να διαλέξετε. Μειονεκτήματα: οικολογία και απομόνωση από τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας.
- Καλή ποιότητα κατοικιών (η δευτερεύουσα ιδιοκτησία αντιπροσωπεύεται από σύγχρονες κατοικίες)
- Δική γραμμή μετρό, καλές συνδέσεις τρένων και λεωφορείων
- Ενεργή ανάπτυξη κατασκευής και υποδομής
- Απόσταση από MKAD
- Δυσμενής περιβαλλοντική κατάσταση (χωματερή σκουπιδιών, εγκαταστάσεις επεξεργασίας λυμάτων Mosvodokanal)
Top 1. Kapotnya
Η Kapotnya είναι μια συνοικία της Μόσχας όπου η αγορά ενός διαμερίσματος είναι η φθηνότερη. Το μέσο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι 116 χιλιάδες ρούβλια, μπορείτε να βρείτε επιλογές πολύ φθηνότερα.
- Μέσο κόστος στέγασης: 116.200 ρούβλια/τ.μ.
- Σταθμοί μετρό: όχι
- Προϋποθέσεις για παιδιά: 4 σχολεία, 5 νηπιαγωγεία, μουσικό σχολείο. Καλίνινα
- Οικολογία και φύση: κακή οικολογία, καλός εξωραϊσμός
- Ιατρική: 3 πολυιατρεία, 6 ιδιωτικές κλινικές
- Στον χάρτη
Σχετικά φθηνές επιλογές στέγασης μπορείτε να βρείτε στο Kapotnya. Η περιοχή αυτή, αν και δεν είναι ιδιαίτερα απομακρυσμένη από το κέντρο, δεν έχει δική της γραμμή μετρό και μάλιστα προοπτική κατασκευής στο άμεσο μέλλον. Εξ ου και η κακή προσβασιμότητα των μεταφορών. Εδώ υπάρχουν πολύ λίγα σχολεία και νηπιαγωγεία, αλλά η περιοχή είναι μικρή και γενικά μπορούμε να πούμε ότι είναι αρκετά. Δεν είναι η καλύτερη οικολογική κατάσταση, τεράστια συμβολή σε αυτό είχε το διυλιστήριο πετρελαίου. Παράλληλα, υπάρχει πολύ καλός εξωραϊσμός και η περιοχή δύσκολα μπορεί να χαρακτηριστεί βαρετή. Πρόσφατα, πραγματοποιήθηκαν ενεργά εργασίες για τη βελτίωση και τον εξωραϊσμό των περιοχών, εμφανίζονται φωτεινές άνετες αυλές και το ανάχωμα του ποταμού Μόσχας έχει τεθεί σε τάξη.
- Καλός εξωραϊσμός, πάρκα και αποθέματα
- Επαρκώς ανεπτυγμένες υποδομές
- Η βελτίωση και ο καλλωπισμός των περιοχών πραγματοποιείται ενεργά
- Περιβαλλοντικά θέματα (διυλιστήριο)
- Κακή προσβασιμότητα μεταφορών
- Τεντωμένο εγκληματικό περιβάλλον