Οι 10 καλύτερες τράπεζες για ένα κερδοφόρο στεγαστικό δάνειο

Η MIbank είναι δημοφιλής στους ανθρώπους που θέλουν να λάβουν επικερδώς ένα στεγαστικό δάνειο. Ο κατάλογος των πλεονεκτημάτων του περιλαμβάνει τη δυνατότητα ηλεκτρονικής εφαρμογής, τη γρήγορη λήψη αποφάσεων, την παροχή προσωπικού διαχειριστή για όλη την περίοδο επικοινωνίας με την τράπεζα και, φυσικά, προσιτές συνθήκες προγράμματος. Το ίδρυμα είναι έτοιμο να παράσχει ένα ποσό από 100 χιλιάδες έως 30 εκατομμύρια ρούβλια για έως και 30 χρόνια με ελάχιστο επιτόκιο 6,9%, υπό την προϋπόθεση ότι ο δανειολήπτης πληρώνει τουλάχιστον το 50% του κόστους στέγασης.

Εάν η αρχική πληρωμή είναι 15%, το ποσοστό λαμβάνεται υψηλότερο - 7,5%, με συνεισφορά 10% - 8,5%. Είναι σημαντικό η τράπεζα να υποθέσει ότι ο πελάτης θα πληρώσει μόνο το 5% της τιμής του διαμερίσματος εάν έχει πιστοποιητικό για το κεφάλαιο μητρότητας. Οι απαιτήσεις για τον δανειολήπτη είναι αρκετά πιστοί - είναι σημαντικό μόνο να είναι τουλάχιστον 22 ετών και κατά τη στιγμή του κλεισίματος της υποθήκης να μην είναι παλαιότερος από 65 ετών, να έχει εργαστεί για τουλάχιστον 3 μήνες στον τελευταίο τόπο εργασίας.Είναι ακόμη δυνατή η λήψη δανείου ελλείψει επιβεβαιωμένου εισοδήματος - η λεγόμενη υποθήκη σε δύο έγγραφα, διαβατήριο πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας και πιστοποιητικό TIN.

Το Dom.RF είναι το μόνο 100% κρατικό ίδρυμα για την ανάπτυξη του στεγαστικού τομέα. Το ίδρυμα ασχολείται με στεγαστικά δάνεια στη Μόσχα και όχι μόνο. Ο ιστότοπος διαθέτει μια πολύ βολική ηλεκτρονική αριθμομηχανή που θα σας επιτρέψει να υπολογίσετε με ακρίβεια τις πιθανές συνθήκες για μελλοντικό δανεισμό. Όλες οι πιθανές επιλογές έχουν ληφθεί υπόψη.

Οι όροι του στεγαστικού δανείου είναι οι εξής: μπορείτε να λάβετε έως και 30 εκατομμύρια ρούβλια για περίοδο τριάντα ετών. Οι απλοί πελάτες μπορούν να υπολογίζουν σε ποσοστό 7,8% για ένα νέο κτίριο και 8,6% για μια δευτερεύουσα αγορά. Δεν υπάρχουν προμήθειες. Η τράπεζα έχει επίσης καλές συνθήκες για στρατιωτικά στεγαστικά δάνεια. Η Dom.RF προσφέρει στον στρατό έως και 3 εκατομμύρια 252 χιλιάδες ρούβλια με 7,5% ετησίως. Μπορείτε να συνάψετε υποθήκη εάν ο πελάτης είναι άνω των 25 ετών. Απαραίτητη η καταβολή πριν από την ηλικία των 45 ετών και η είσοδος σε προνομιακή σύνταξη. Είναι ενδιαφέρον ότι η Dom.RF δεν στέρησε την προσοχή των ιατρικών εργαζομένων, προσφέροντάς τους να αγοράσουν στέγη με μειωμένο επιτόκιο 7,6% με ελάχιστη αρχική πληρωμή 10%. Μια σημαντική απόχρωση: σε ορισμένες περιπτώσεις, το Dom.RF μπορεί να εφαρμόσει ένα μεταβλητό επιτόκιο, το οποίο ποικίλλει ανάλογα με τους χρηματοοικονομικούς δείκτες. Έτσι, η υπερπληρωμή μπορεί να αυξηθεί έως και 10% ετησίως, ή και υψηλότερη.

Η Genbank δεν είναι το πιο γνωστό χρηματοπιστωτικό ίδρυμα εκτός της Κριμαίας, το οποίο σας επιτρέπει να λάβετε μια κερδοφόρα υποθήκη για τυπικά αιτήματα. Η τράπεζα προσφέρει τέσσερα προγράμματα στεγαστικών δανείων για την αγορά διαμερίσματος σε νέες πολυκατοικίες και στη δευτερογενή αγορά.Είναι βολικό οι προσφορές να έχουν τους ίδιους όρους: η Genbank είναι κατάλληλη για όσους δεν έχουν αποφασίσει ακόμη από ποια αγορά θέλουν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα. Είναι ενδιαφέρον ότι η έννοια του "διαμερίσματος" της Genbank περιλαμβάνει επίσης αρχοντικά εγγεγραμμένα ως διαμέρισμα: δεν θα σας επιτρέψει κάθε τράπεζα να αγοράσετε τέτοια κατοικία.

Το δάνειο εκδίδεται για μέγιστη περίοδο 25 ετών. Το επιτόκιο σε όλα τα προγράμματα δανεισμού ξεκινά από 8% (6,9% με κρατική στήριξη) ετησίως, αλλά μπορεί να αυξηθεί ανάλογα με μια σειρά συνθηκών: για παράδειγμα, οι μεμονωμένοι επιχειρηματίες λαμβάνουν ποσοστό 1% περισσότερο και η έλλειψη ασφάλισης, μισθού λογαριασμός, ποσοστό αύξησης θετικού πιστωτικού ιστορικού 0,5% ανά μονάδα. Ως προκαταβολή, πρέπει να πληρώσετε τουλάχιστον το 15% του κόστους στέγασης. Μπορείτε να λάβετε από την τράπεζα ένα ποσό έως 15 εκατομμύρια ρούβλια. Δεν είναι βολικό το γεγονός ότι η τράπεζα εξετάζει αιτήσεις στεγαστικών δανείων για μεγάλο χρονικό διάστημα: από 10 ημέρες για απλούς ανθρώπους, συνταξιούχους και ναυτικούς και από 20 ημέρες για πελάτες που έχουν ιδιωτικό ιατρείο ή έχουν τη δική τους επιχείρηση.

Κρατική τράπεζα, μια από τις τριάντα μεγαλύτερες στη Ρωσία. Κέρδισε επάξια την εμπιστοσύνη των πελατών για σχεδόν 20 χρόνια σταθερής εργασίας. Η Rosselkhozbank είναι πιστή στις νέες οικογένειες με παιδιά και στον στρατό. Επομένως, στα προγράμματα στεγαστικών δανείων, μπορείτε να βρείτε τις πιο κερδοφόρες επιλογές για αυτές τις κατηγορίες πληθυσμού, καθώς και για πελάτες μισθοδοσίας. Προσφέρει πολλά ενδιαφέροντα έργα στεγαστικών δανείων, συμπεριλαμβανομένων των μειωμένων επιτοκίων.

Είμαι ευχαριστημένος με το πραγματικά μεγάλο ποσό δανείου - από 100 χιλιάδες για πραγματικά οικονομικά καταλύματα έως 60 εκατομμύρια ρούβλια για ένα όμορφο διαμέρισμα. Πρέπει να πληρώσετε σε περίοδο 1 έως 30 ετών.Το ελάχιστο επιτόκιο για μη στρατιωτικούς και μη δικαιούχους είναι 7,5%, αλλά η τράπεζα συχνά οργανώνει διάφορες προσφορές με μειωμένο επιτόκιο. Η ελάχιστη προκαταβολή δεν είναι μικρότερη από το 10% της αξίας του διαμερίσματος. Η Rosselkhozbank έχει ευνοϊκές συνθήκες για τον στρατό: μπορείτε να πάρετε μια υποθήκη σε τράπεζα με επιτόκιο μόνο 7,5% χωρίς ειδικούς περιορισμούς, εκτός από την ηλικία και τη διάρκεια υπηρεσίας. Μεταξύ των ειδικών προσφορών περιλαμβάνονται στεγαστικά δάνεια για στέγαση σε αγροτικές περιοχές σε ποσοστό 2,7%, στην περιοχή της Άπω Ανατολής - 1,7%, στο πλαίσιο συμφωνίας για συμμετοχή σε κοινόχρηστη κατασκευή - 2,55%.

Η Alfa-Bank είναι η μεγαλύτερη ιδιωτική τράπεζα στη Ρωσία, ικανή να προσφέρει ευνοϊκούς όρους στους πελάτες της. Σας επιτρέπει να αγοράσετε στέγαση σε νέα κτίρια ή στη δευτερογενή αγορά, καθώς και να αναχρηματοδοτήσετε ένα υπάρχον δάνειο ή στεγαστική κατοικία έναντι χρημάτων. Είναι ιδιαίτερα ευχάριστο το γεγονός ότι η Alfa-Bank καθιστά δυνατή τη χορήγηση δανείων όχι μόνο σε Ρώσους πολίτες, αλλά και σε Ουκρανούς και Λευκορώσους. Το κύριο πράγμα είναι ότι ο πελάτης έχει τουλάχιστον ένα έτος εμπειρίας γενικά και τουλάχιστον 4 μήνες στον τελευταίο τόπο εργασίας στη Ρωσία.

Οι συνθήκες της τράπεζας δεν είναι οι πιο ευνοϊκές της αγοράς, αλλά αρκετά ανταγωνιστικές. Η Alfa-Bank δίνει τη δυνατότητα λήψης στεγαστικού δανείου με ποσοστό 5,99% σε περίπτωση εγγραφής για κατοικία υπό ανέγερση και από 6,19% για αγορά διαμερίσματος στη δευτερογενή αγορά. Η τράπεζα μπορεί να εκδώσει έως και 12 εκατομμύρια ρούβλια για εγκαταστάσεις στη Μόσχα και την περιοχή της Μόσχας για μια περίοδο 30 ετών, έως 10 εκατομμύρια στην Αγία Πετρούπολη και έως και 5 εκατομμύρια σε άλλες περιοχές. Σημειώστε ότι το επιτόκιο εξαρτάται από την προκαταβολή: θα αυξηθεί κατά 0,5% εάν δεν καταβληθεί τουλάχιστον 20% ή περισσότερο (με ελάχιστη εισφορά 15%).Οι πελάτες μισθοδοσίας μπορούν να υπολογίζουν σε περαιτέρω μείωση των επιτοκίων κατά 0,3%. Είναι βολικό να μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το κεφάλαιο μητρότητας ως προκαταβολή ή να το κάνετε αργότερα. Ωστόσο, δεν υπάρχουν ειδικά προγράμματα για νέες οικογένειες στην τράπεζα.

Η Promsvyazbank είναι έτοιμη να εκδώσει έως και 30 εκατομμύρια ρούβλια για μια περίοδο 25 ετών στη Μόσχα και την Αγία Πετρούπολη, στις περιοχές - έως και 20 εκατομμύρια ρούβλια για την ίδια περίοδο. Η τράπεζα σας επιτρέπει επίσης να υποθηκεύσετε υπάρχουσες κατοικίες για να λάβετε χρήματα για προσωπικές ανάγκες. Ο ελάχιστος συντελεστής είναι 8,1%, υπάρχει και προνομιακό ποσοστό 7,7%, αλλά μόνο για υπαλλήλους του στρατιωτικού-βιομηχανικού συγκροτήματος με κάρτα μισθού. Ένα άλλο όφελος είναι διαθέσιμο για την αγορά διαμερίσματος σε νέο κτίριο, υπό ορισμένες προϋποθέσεις (ποσό δανείου από 7 εκατομμύρια στη Μόσχα, από 5 εκατομμύρια στην Αγία Πετρούπολη και από 3,5 εκατομμύρια στις περιοχές, διαθεσιμότητα ασφάλισης και προκαταβολή 15 %). Σε άλλες περιπτώσεις, το ποσοστό θα αυξάνεται σταθερά. Για στέγαση από τη δευτερογενή αγορά υπάρχει ελάχιστος συντελεστής 8,1%, αλλά και με κρατήσεις.

Το κύριο πλεονέκτημα της Promsvyazbank είναι ένα σταθερό προνομιακό επιτόκιο για οικογένειες με παιδιά στο ποσό του 3,99%, το οποίο είναι σήμερα το μικρότερο μεταξύ των ομοσπονδιακών τραπεζών της Ρωσίας. Το επιτόκιο βρίσκεται λιγότερο μόνο σε ορισμένες περιφερειακές τράπεζες, αλλά με πολλές αποχρώσεις. Ωστόσο, στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος, μπορείτε να πάρετε στέγαση αξίας όχι μεγαλύτερης από 12 εκατομμύρια ρούβλια στη Μόσχα και την Αγία Πετρούπολη ή όχι περισσότερο από 6 εκατομμύρια στις περιοχές. Απαιτείται επίσης ασφάλιση: χωρίς αυτήν, το ποσοστό θα αυξηθεί κατά 5%.

Μία από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές τράπεζες της χώρας, ικανή να προσφέρει κανονικούς όρους στεγαστικού δανείου. Στις κριτικές, οι πελάτες συχνά επαινούν τους υπαλλήλους για την ταχύτητα και τη διαφάνεια, επομένως δεν πρέπει να υπάρχουν προβλήματα με την εξυπηρέτηση. Χαίρομαι που η FC Otkritie έχει πολλά προγράμματα στεγαστικών δανείων για διαφορετικούς σκοπούς. Μπορείτε να πάρετε χρήματα τόσο για δευτερεύουσα στέγαση όσο και για ένα διαμέρισμα υπό κατασκευή ή μπορείτε να αναχρηματοδοτήσετε μια υποθήκη σε ξένη τράπεζα.

Η FC Otkritie προσφέρει επιτόκιο 7,5% για την αγορά διαμερισμάτων σε νέα κτίρια και 9,85% για αναχρηματοδότηση υφιστάμενου στεγαστικού δανείου. Το ενδιαφέρον είναι χαμηλό και αρκετά επικερδές. Η τράπεζα δεν απαιτεί επίσημα κάρτα μισθού ή άλλους όρους. Αλλά πώς θα υπολογίσει το ποσοστό στην πραγματικότητα είναι ασαφές. Η περίοδος αποπληρωμής είναι γενικά αρκετά μεγάλη - από 5 έως 30 χρόνια. Η αρχική πληρωμή είναι τουλάχιστον 10% της τιμής της κατοικίας. Το μέγιστο ποσό υποθήκης μειώθηκε πρόσφατα και τώρα η τράπεζα είναι έτοιμη να δώσει όχι περισσότερα από 30 εκατομμύρια ρούβλια για την αγορά κατοικιών στην πρωτογενή και δευτερογενή αγορά. Χαίρομαι που όταν κάνετε αίτηση για δάνειο μέσω διαδικτύου με όλα τα απαραίτητα έγγραφα συνημμένα, το επιτόκιο μειώνεται κατά 0,5% και θα χρειαστεί να έρθετε στο γραφείο μία φορά - ήδη για να υπογράψετε τα έγγραφα.

Μια επιτυχημένη καθολική τράπεζα με ποικιλία στεγαστικών δανείων για κάθε ανάγκη. Έτοιμος να παρέχει τις πιο ευνοϊκές συνθήκες. Ειδικά αν πληρώσεις λίγο παραπάνω. Η Rosbank διαθέτει έντεκα προγράμματα στεγαστικών δανείων για διαφορετικές ανάγκες. Τα ελάχιστα ποσοστά κυμαίνονται από 3,2% έως 9,89%. Σε αντίθεση με την Zemsky Bank, η Rosbank δεν περιορίζει επίσημα το μέγιστο ποσό δανείου, αλλά το υπολογίζει σύμφωνα με τη φερεγγυότητα και πολλούς άλλους παράγοντες. Έτσι, μπορείτε να επιλέξετε την επιλογή σύμφωνα με τις επιθυμίες σας.

Η μικρότερη αρχική πληρωμή είναι 15% της τιμής του διαμερίσματος. Χαίρομαι που η τράπεζα μπορεί να εκδώσει επιπλέον δάνειο για την πρώτη δόση αν δεν επαρκούν τα δικά της χρήματα. Εξοφλήστε το στεγαστικό δάνειο σε 25 χρόνια. Τρεις υπηρεσίες είναι διαθέσιμες για μείωση του επιτοκίου - κατά 0,5, 1 και 1,5%. Αλλά θα πρέπει να πληρώσουν ένα ορισμένο ποσοστό του συνολικού ποσού του δανείου - 1, 2 και 4%, αντίστοιχα.

Μια τράπεζα που επιδιώκει συνεργασία πρωτίστως με δημόσιους υπαλλήλους και υπαλλήλους μεγάλων επιχειρήσεων. Έτοιμος να προσφέρει ευνοϊκές συνθήκες. Στην Transcapitalbank μπορείτε να λάβετε έως και 15 εκατομμύρια ρούβλια για μια περίοδο 25 ετών. Το επιτόκιο σε αυτή την περίπτωση ξεκινά από 6,99%, αλλά η πρώτη δόση πρέπει να είναι τουλάχιστον 20%. Στις κριτικές, οι πελάτες σημειώνουν ότι η TKB ανταποκρίνεται γρήγορα σε αιτήσεις στεγαστικών δανείων και συχνά τις εγκρίνει. Ευχαριστημένος από την καλή εξυπηρέτηση και την υπευθυνότητα των εργαζομένων.

Ευχαριστημένος με τις συνθήκες ευνοϊκών στεγαστικών δανείων από συνεργάτες προγραμματιστές. Το πρόγραμμα ονομάζεται "Ειδική Υποθήκη" και σας επιτρέπει να αγοράσετε στέγαση σε ορισμένα συγκροτήματα από την JSCB "Investtorgbank" με σταθερό επιτόκιο 7,9% και χωρίς προκαταβολή. Για να λάβετε ένα ελάχιστο επιτόκιο 7,4%, πρέπει να πληρώσετε επιπλέον για μείωση των τόκων (το τιμολόγιο "Ευνοϊκό" σάς επιτρέπει να μειώσετε το επιτόκιο κατά 1,5%, αλλά πρέπει να πληρώσετε επιπλέον 4,5% του ποσού του δανείου), καθώς καθώς και να είναι υπάλληλος κρατικής ή μεγάλης εταιρείας (από 500 υπαλλήλους), ενώ πληρώνει το 40% του κόστους του διαμερίσματος με τη μορφή προκαταβολής. Από το φθινόπωρο του 2020, μπορείτε να αγοράσετε ένα αρχοντικό και ένα διαμέρισμα στην κύρια και δευτερογενή αγορά στις περιοχές της Μόσχας, του Βόλγκογκραντ και του Ιβάνοβο με μειωμένη τιμή.

Η μεγαλύτερη και πιο αξιόπιστη τράπεζα στη χώρα είναι σε θέση να ευχαριστήσει με χαμηλά επιτόκια σε πρωτογενή και δευτερεύοντα διαμερίσματα. Χαίρομαι που η ιστοσελίδα του ιδρύματος διαθέτει μια βολική αριθμομηχανή με όλους τους υπολογισμούς και τους δείκτες για μείωση/αύξηση των ποσοστών. Επιπλέον, η Sberbank είναι ανοιχτή στους συνταξιούχους - τη στιγμή της λήξης της υποθήκης, ο οφειλέτης μπορεί να είναι 75 ετών!

Η Sberbank προσφέρει από 5 έως 100 εκατομμύρια ρούβλια για περίοδο 1 έως 30 ετών. Ελάχιστο στοίχημα με γενικούς όρους - μόνο το 7,3%, στις οικογένειες με παιδιά προσφέρεται πρόγραμμα με 12 εκατομμύρια στο χαμηλότερο ποσοστό της αγοράς - 4,7%. Αρχικά, ο μελλοντικός ιδιοκτήτης του διαμερίσματος θα πρέπει να καταβάλει προκαταβολή 15% του συνολικού ποσού. Ένα τόσο χαμηλό επιτόκιο εγγυάται η Sberbank μόνο κατά την αγορά κατοικιών υπό κατασκευή ή διαμερίσματος σε νέο κτίριο. Για τη δευτερεύουσα κατοικία, είναι πολύ υψηλότερο. Χαίρομαι που η Sberbank σας επιτρέπει να χτίσετε το δικό σας σπίτι με το κλειδί στο χέρι με συνεργάτες. Οι κατοικίες θα κατασκευαστούν σε τρεις μήνες και δεν χρειάζεται να γίνει εκτίμηση, να αναζητηθεί κατάθεση ή εγγυητής. Ωστόσο, μια τέτοια ευχαρίστηση θα κοστίζει τουλάχιστον 8,4% ετησίως.