Lugar |
Nombre |
Característica en la calificación |
| 1 | Soviético | La mejor combinación de infraestructura y ecología |
| 2 | Ferrocarril | La zona más antigua con historia |
| 3 | Zaeltsovsky | La mejor zona verde |
| 4 | Central | Los principales atractivos, la concentración de vida activa |
| 5 | Pervomaiski | La mejor zona para dormir. |
| 6 | kirovski | Espacios verdes, proximidad a la parte central |
| 7 | Octubre | Excelentes conexiones de transporte |
| 8 | Dzerzhinsky | Casas antiguas con nueva renovación |
| 9 | leninista | La mayor superficie, viviendas para todos los gustos |
| 10 | kalininski | Construido activamente con viviendas de bajo costo |
Calificaciones similares:
Novosibirsk consta de 10 distritos grandes, que se dividen condicionalmente en 3 zonas: las orillas izquierda y derecha y Akademgorodok. En 2017, se realizó una encuesta a gran escala de ciudadanos locales, quienes nombraron los mejores y peores lugares para vivir. Se tomaron en cuenta las opiniones de miles de encuestados, se evaluaron los distritos por accesibilidad de transporte, infraestructura para niños, ocio, deportes, cantidad de tiendas y mercados, y seguridad. Una conclusión agradable fue la asignación de puntajes altos a todos los nominados por buena vecindad, provisión de instalaciones de entretenimiento e instalaciones sociales.
Hemos revisado las 10 mejores áreas de Novosibirsk, teniendo en cuenta las opiniones de los residentes locales.Algunos nominados se sienten atraídos por la arquitectura histórica, otros son famosos por su vida activa, otros están construidos con cabañas. Están los edificios nuevos más asequibles y los edificios de clase ejecutiva de lujo. Se tuvo en cuenta la cantidad de jardines de infancia, escuelas, centros comerciales, entretenimiento.
Las 10 mejores zonas de Novosibirsk para vivir
10 kalininski
En el mapa: Novosibirsk, distrito de Kalininsky
Calificación (2022): 4.1
El distrito de Kalininsky es el área más urbanizada, miles de personas se mudan aquí cada año. Los inmuebles están siendo construidos por las mejores empresas de la ciudad, solo en los últimos años han aparecido 39 edificios de apartamentos. El territorio atrae a la juventud activa con una gran cantidad de centros industriales y comerciales, aquí todos pueden encontrar trabajo. La administración se dedica a la mejora de la zona, hace que la vida sea cómoda. Se están actualizando las escaleras, se están realizando obras de eliminación de agua.
A juzgar por las revisiones, el territorio carece de áreas verdes, pero las plazas se están ennobleciendo activamente. Aquí operan unas 1.600 empresas comerciales, de las cuales más de 180 son restaurantes y bares. 66 organismos municipales son responsables de la educación. Los niños pasan su tiempo libre en las secciones deportivas. Cerca del complejo residencial hay parques infantiles con simuladores, 5 piscinas. La conexión de transporte no se puede llamar la mejor, pero se están construyendo nuevas carreteras activamente.
9 leninista
En el mapa: Novosibirsk, distrito de Leninsky
Calificación (2022): 4.2
El área más grande de la ciudad está ocupada por el distrito de Leninsky. El costo de los bienes raíces en diferentes partes varía significativamente. La proximidad al centro administrativo afecta los precios, pues a su alrededor se ubican todas las estaciones de metro, las grandes plazas y los mejores centros comerciales.El territorio ha conservado su aspecto histórico, las casas antiguas se encuentran junto a las principales calles de la zona. Sin embargo, no todas las propiedades han sido renovadas, puedes ver los edificios de los años 40. Los apartamentos económicos están ubicados en las afueras, cerca del ferrocarril. También hay edificios de producción.
El distrito es considerado el más joven: aquí viven más de 55 mil personas menores de 18 años. No es de extrañar que no falten instituciones educativas: 25 escuelas, 41 jardines de infancia, 86 instalaciones deportivas, 22 campos de hockey, varios campos de tiro y organizaciones de ocio están abiertas a los niños. La atracción principal es el Monumento a la Gloria, al lado del cual hay un callejón.
8 Dzerzhinsky
En el mapa: Novosibirsk, distrito de Dzerzhinsky
Calificación (2022): 4.4
El alojamiento en una casa antigua con historia y comodidades modernas está disponible en Dzerzhinsky. El área se caracteriza por excelentes conexiones de transporte y una gran cantidad de edificios estalinistas de cinco pisos. Después de extensas renovaciones, se convirtieron en bienes raíces de clase ejecutiva. El río Kamenka atraviesa el territorio. La parte este está dedicada a las áreas verdes: jardines y comunidades campestres, bosques caducifolios. La vida cultural está representada por el Palacio de la Cultura. Chkalov, los artistas rusos vienen aquí.
El costo de los bienes raíces varía mucho según la edad del edificio: los edificios nuevos son bastante asequibles, pocos pueden pagar apartamentos en edificios con historia. Sin embargo, las opciones de presupuesto limitan con el espacio de almacenamiento, lo que afecta la seguridad. El medio dorado son los dormitorios cerca de las tierras agrícolas. Prácticamente no hay entretenimiento para niños, solo complejos deportivos y de biatlón, el estadio Chkalovets.
7 Octubre
En el mapa: Novosibirsk, distrito de Oktyabrsky
Calificación (2022): 4.5
Oktyabrsky es uno de los distritos más antiguos de la ciudad. Ocupa la parte este de Novosibirsk, es conveniente llegar a cualquier lugar en metro (3 estaciones en diferentes extremos de la cuadra). Una de las rutas estratégicas pasa por el territorio, que está conectada con Akademgorodok. La calle principal se divide en 2 partes. El centro es considerado el mejor, aquí se venden viviendas de élite. La zona se caracteriza por una gran cantidad de entretenimiento y una gran fuente. La segunda parte es mucho más tranquila y asequible en cuanto a precio.
La central térmica-5 está ubicada en el territorio del distrito de Oktyabrsky, la mayoría de los nuevos edificios se concentran a su alrededor. Sin embargo, el área no es homogénea: hay casas y cabañas históricas, así como extensas comunidades de jardines y becas. 60 hectáreas están ocupadas por bosques, incluido el bosque más grande de la ciudad. Las casas modernas no violan la zona verde y se adaptan orgánicamente a la apariencia del área. Se han levantado varios nuevos complejos residenciales de bajo costo a orillas del río.
6 kirovski
En el mapa: Novosibirsk, distrito de Kirovsky
Calificación (2022): 4.6
Kirovsky ocupa la orilla izquierda de la ciudad, la frontera norte corre a lo largo del río Ob. A juzgar por las reseñas de los residentes locales, las casas están enterradas en la vegetación, que tiene un carácter natural (bosques de hoja caduca a través de los cuales se abren caminos). Aunque las plazas y parques se están ennobleciendo activamente. Una característica distintiva del distrito es una gran cantidad de empresas comerciales: más de 1,000 objetos. Opera el centro comercial más grande, operan las tiendas departamentales. A pesar de la alta densidad de población, el lugar se considera seguro.
El alojamiento en el distrito de Kirovsky está dirigido a familias con niños. Hay 25 escuelas y 34 jardines de infancia.La administración distrital pensó en el tiempo libre de los niños: se les espera en las secciones de clases de arte, bellas artes, deportes y música. Los bienes raíces atraen con precios accesibles. Los apartamentos en el centro son considerados los más prestigiosos por su proximidad a las principales autopistas. Las afueras del distrito se están desarrollando, cada año aparecen nuevos edificios.
5 Pervomaiski
En el mapa: Novosibirsk, distrito de Pervomaisky
Calificación (2022): 4.7
El mejor lugar para los conocedores del silencio es el distrito de Pervomaisky. Ocupa la parte sureste de la ciudad, está separada de las demás por el río Inya. Una característica distintiva del área es su tamaño (71 m2), pero pocas personas viven en el territorio. El edificio principal se encuentra a lo largo de las vías del tren. El inmueble más caro se erigió junto al río, en intersección con el centro administrativo. El distrito de Pervomaisky está construido activamente con rascacielos, pero prevalece el sector privado.
Los bienes raíces son populares entre las familias jóvenes: cada año aparecen nuevos apartamentos tipo estudio asequibles. Se considera que la opción más económica son las casas construidas por los soviéticos, que están presentes en grandes cantidades. Hay poco entretenimiento, nada perturba una vida tranquila. Las excelentes conexiones de transporte le permiten llegar cómodamente a otras áreas. La actividad principal para los niños es el club de artes marciales.
4 Central
En el mapa: Novosibirsk, Distrito Central
Calificación (2022): 4.8
Central, como su nombre lo indica, ocupa el corazón de Novosibirsk. Por la zona pasa la principal vía de la ciudad, que tiene un récord Guinness por su longitud (¡casi 7 km!).Las principales atracciones se encuentran en el territorio: la capilla de San Nicolás, el Teatro de Ópera y Ballet, el Museo de Costumbres Locales. Hay 4 estaciones de metro. La mayor parte del distrito está ocupada por el Mercado Central, un parque de cultura y recreación. Al comienzo de la Avenida Roja se encuentra la catedral más antigua de Novosibirsk con el nombre de Alexander Nevsky.
La ajetreada vida en esta zona se debe a la alta densidad de población y al pequeño tamaño del área. El centro histórico atrae a compradores de bienes raíces. La concentración de instalaciones de entretenimiento, instalaciones sociales, monumentos y parques aumenta el costo de los apartamentos. Prácticamente no hay nuevos edificios, la vivienda está representada por vivienda secundaria. Hay 12 escuelas y 18 jardines en el territorio, más de 550 empresas comerciales, incluidos 360 restaurantes, bares y cafeterías.
3 Zaeltsovsky
En el mapa: Novosibirsk, distrito de Zaeltsovsky
Calificación (2022): 4.9
Los mejores parques y áreas verdes se encuentran en el área de Zaeltsovsky. Edificios nuevos y casas antiguas están enterrados en 35 hectáreas de plantaciones forestales. Las calles pasan por varios ríos, se pueden ver desde las ventanas. La decoración es el parque de la cultura y la recreación, hay un bosque botánico protegido. La gente viene aquí de otras regiones, visita el zoológico: miles de animales de 800 especies diferentes, incluidas las raras. El área está atravesada por un tren para niños, no solo los niños viajan en él, sino que también capacitan a futuros especialistas.
Zaeltsovsky atrae a nuevos residentes con la infraestructura existente y una gran cantidad de lugares de entretenimiento. A juzgar por las reseñas, hay propiedades inmobiliarias muy caras y bastante asequibles. Este último está ubicado en los edificios de cinco pisos de Jruschov. El sistema educativo está representado por 21 escuelas, un cuerpo de cadetes, una universidad de comunicaciones. Hay una gran piscina.La salud es monitoreada por 8 instituciones médicas.
2 Ferrocarril
En el mapa: Novosibirsk, distrito de Zheleznodorozhny
Calificación (2022): 4.9
El distrito ferroviario es de particular importancia en la historia de Novosibirsk: fue aquí donde aparecieron los primeros cuarteles. Los edificios principales son casas antiguas y edificios estalinistas de cinco pisos, pero los caminos han sido renovados, las calles han sido equipadas. El circo y la Catedral de la Ascensión se encuentran aquí. Los residentes caminan por la gran y acogedora plaza Narymsky, alimentan a las ardillas. El comercio está bastante desarrollado: más de 400 empresas, incluidas las grandes. 200 restaurantes, cafés, bares están abiertos. Prácticamente no hay edificios nuevos, no es fácil encontrar un apartamento.
El Conservatorio Glinka y varias universidades se encuentran en el Distrito Zheleznodorozhny. Vivir con niños no será un problema: hay 14 escuelas, 2 gimnasios, la misma cantidad de liceos. Se desarrolla la vida deportiva de la juventud. Comprar bienes inmuebles en el distrito de Zheleznodorozhny se considera un lujo. Incluso en edificios antiguos, los apartamentos son bastante caros y la alta demanda hace que la adquisición de una propiedad sea inaccesible para muchos.
1 Soviético
En el mapa: Novosibirsk, distrito de Sovietsky
Calificación (2022): 5.0
La vida en el distrito soviético es diferente a la de todos los demás. Aquí está la famosa Academia Rusa de Ciencias. El lugar es considerado el más prestigioso para vivir: excelente accesibilidad al transporte, calles anchas, seguridad, muchas áreas verdes son adecuadas tanto para padres jóvenes como para parejas mayores. Solo esta área está ubicada en dos orillas al mismo tiempo, lo que brinda la mejor vista desde las ventanas de los rascacielos. La parte norte está ocupada por pueblos de vacaciones y casas de campo, los nuevos edificios avanzan desde el sur.
La zona es popular para familias con niños. Hay 51 instituciones educativas, incluidas 16 escuelas.Una red comercial bien desarrollada incluye 124 establecimientos de restauración y 27 grandes centros. El distrito soviético está alejado del centro de Novosibirsk, pero la vivienda es bastante cara, especialmente en las casas cercanas a Akademgorodok. Los precios están influenciados por una excelente ecología, aire limpio, bosque. Rara vez aparecen casas de campo nuevas, pero abundan los apartamentos de clase ejecutiva.
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