5 Moskva odavaimat piirkonda korteri ostmiseks

 
  Nimi
  Hinnang
  Kandideerimine
1 Kapotnya 2.75
Madalaimad kinnisvarahinnad
2 Nekrasovka 3.22
Parim transpordi kättesaadavus
3 Ida-Birjulyovo 3.43
Suurepärane ökoloogia ja haljastus
4 Jaroslavski rajoon 3.75
5 Lõuna-Butovo 4.02
Parim valik lastega peredele

Kinnisvara maksumus Moskvas on üsna kõrge. Siiski on saadaval suhteliselt odavaid valikuid. Juhime teie tähelepanu valikule pealinna soodsaimatest piirkondadest korteri ostmiseks. Valikus on esma- ja järelturul soodsaima eluaseme ruutmeetri maksumusega territoriaalüksused. Arvesse võetakse kõigis neis elamise eeliseid ja puudusi.

5 parimat. Lõuna-Butovo

Reiting (2022): 4,02
Parim valik lastega peredele

Koole on Južni Butovos piisavalt ja kõige vähem on probleeme lasteaiajärjekordadega. Lisaks on palju lisaõppeasutusi, spordikoole, sektsioone, tantsu- ja arendusringe.

  • Keskmine eluaseme maksumus: 139 739 rubla / ruutmeetri kohta. m.
  • Metroojaamad: 4 jaama
  • Tingimused lastele: 34 kooli, 67 lasteaeda, lisaasutused. haridust
  • Ökoloogia ja loodus: soodne ökoloogia, piisav haljastus (Lõuna-Butovo park)
  • Meditsiin: 8 polikliinikut, 63 erakliinikut
  • Kaardil

Južnoje Butovo on Moskva üks huvitavamaid piirkondi korteri ostmiseks, kus pole mitte ainult suhteliselt odav kinnisvara, vaid ka head elamistingimused.Eksperdid märgivad üsna soodsat keskkonnaseisundit. Sotsiaalne infrastruktuur on hästi arenenud. Raviasutusi on piisavalt, polikliinikutes pole pikki järjekordi. Aga lasteaedadega ei lähe traditsiooniliselt kõik libedalt. Sellegipoolest on Lõuna-Butovo huvitav lastega peredele. Siin on palju koole, palju lisaõppeasutusi, piisavalt kohti kultuuriliseks puhkuseks. Lõuna-Butovos on palju ostupakkumisi nii esmasel turul kui ka järelturul.

Plussid ja miinused
  • Palju uusi hooneid, huvitavaid kaasaegseid elamukomplekse
  • Hea transpordiühendus, metroo
  • Arenenud sotsiaalne infrastruktuur (haiglad, haridus)
  • Väike asustustihedus
  • Edasimüüki esindavad peamiselt 90ndate täiustatud ehitusplaaniga majad
  • Asukoht väljaspool Moskva ringteed (kaugus 25 km)
  • Varshavskoe maantee ummikud tipptunnil

Top 4. Jaroslavski rajoon

Reiting (2022): 3,75
  • Keskmine eluaseme maksumus: 139456 rubla / ruutmeetri kohta.
  • Metroojaamad: ei
  • Tingimused lastele: 47 lasteaeda, 20 kooli, 1 gümnaasium, 1 lütseum, 2 ülikooli, lisaasutusi. haridust
  • Ökoloogia ja loodus: turvaline keskkond, piisav haljastus (Losiny Ostrov park)
  • Meditsiin: 11 polikliinikut, 27 erakliinikut
  • Kaardil

Moskva kirdeosas asuv Jaroslavski piirkond on kuulus odavaima kinnisvara poolest. Peamine roll selles on transpordi halval ligipääsetavusel, vaatamata väikesele kaugusele pealinna keskusest pole sinna nii lihtne pääseda. Siin pole metrood, autoga tuleb sõita läbi üsna tiheda liiklusega kiirtee, raudteeühendus puudub, bussid nii tihti ei käi. Aga siin on hea keskkond, hästi arenenud sotsiaalne infrastruktuur.Lastega pered hindavad koolide, lasteaedade ja lisahariduse olemasolu. Seal on erinevad spordisektsioonid, tantsustuudiod ja palju muud. Puudusteks on ka asukoht, Jaroslavli maantee äärne ala.

Plussid ja miinused
  • Hästi arenenud sotsiaalne infrastruktuur
  • Jõukas ökoloogiline olukord
  • Kvaliteetne elamufond, suhteliselt uusarendus
  • Asukoht tiheda liiklusega maantee ääres
  • Piiratud transpordi kättesaadavus

Top 3. Ida-Birjulyovo

Reiting (2022): 3,43
Suurepärane ökoloogia ja haljastus

East Biryulyovo tasub kaaluda neil, kes otsivad piirkonda, kus on odav eluase ja parimad keskkonnatingimused. Puuduvad "rasked" tööstusettevõtted ja piisaval tasemel haljastus.

  • Keskmine eluaseme maksumus: 128 042 rubla / ruutmeetri kohta. m.
  • Metroojaamad: ei
  • Tingimused lastele: 13 kooli, 28 lasteaeda, 4 kõrgkooli, lisaasutusi. haridust
  • Ökoloogia ja loodus: hea haljastus, soodne ökoloogia
  • Meditsiin: 5 polikliinikut, 22 erakliinikut
  • Kaardil

Vostochnoye Biryulyovo on Moskva ringtee üks odavamaid piirkondi, see kehtib nii uusehitiste kui ka teisese kinnisvaraturu kohta. Metrood siin veel ei ole, see on ainult planeeritud, täna luuakse side ainult raudtee- ja bussitranspordiga. Tegemist on tööstusliku kallutatusega magalarajooniga, seal on palju tootmisettevõtteid, aga ka üsna heal tasemel haljastus. See võimaldab stabiliseerida ökoloogilist olukorda. Koole on siin küllaldaselt, kuid traditsiooniliselt on probleeme lasteaedadega, kõigile ei jätku kohti.Samuti tasub Ida-Birjulyovos korterit soetada soovijatel arvestada, et piirkond ei ole kuritegevuse poolest just kõige rahulikum.

Plussid ja miinused
  • Hea haljastus (Biryulyovski arboreetum)
  • Hea keskkonnaseisund
  • Head tingimused sportimiseks, mitmed spordikeskused
  • Halb transpordiühendus (ainult bussi- ja rongiühendus)
  • Pingeline kriminaalne keskkond
  • Lasteaedade puudus

Top 2. Nekrasovka

Reiting (2022): 3,22
Parim transpordi kättesaadavus

Nekrasovkal on oma nelja jaamaga metrooliin. Samuti on hea raudtee- ja bussiühendus.

  • Keskmine eluaseme maksumus: 127 022 rubla / ruutmeetri kohta. m.
  • Metroojaamad: 4 jaama
  • Tingimused lastele: 23 lasteaeda, 15 kooli, 3 lütseumi, lisaasutusi. haridust
  • Ökoloogia ja loodus: ebasoodne keskkond, minimaalne haljastus
  • Meditsiin: 3 polikliinikut, 12 erakliinikut
  • Kaardil

Nekrasovka on Moskvas väga vastuoluline piirkond, kus on odavaim eluase. Siia korteriostu võivad varjutada mitte just kõige soodsamad keskkonnatingimused. Lisaks on terav puudus koolidest ja lasteaedadest, mis eriti ei meeldi noortele lastega peredele. Pärast oma metrooliini tekkimist algas aga piirkonna aktiivne areng. Uued õppeasutused avatakse regulaarselt. Kaubanduskeskusi tekkis juurde, algas aktiivne areng. Samas on kinnisvaraturg küllaltki ulatuslik, teisejärgulist elamut esindavad kaasaegsed korterid, palju uusehitisi, valikut on küllaga. Puudused: ökoloogia ja kaugus Moskva ringteest.

Plussid ja miinused
  • Elamufondi hea kvaliteet (teisese kinnisvara esindavad kaasaegsed majad)
  • Oma metrooliin, hea raudtee- ja bussiühendus
  • Aktiivne ehitus ja infrastruktuuri arendamine
  • Kaugus MKAD-st
  • Ebasoodne keskkonnaolukord (prügiprügila, Mosvodokanali reoveepuhastid)

Top 1. Kapotnya

Reiting (2022): 2,75
Madalaimad kinnisvarahinnad

Kapotnja on Moskva linnaosa, kus korteri ostmine on kõige odavam. Keskmine ruutmeetri maksumus on 116 tuhat rubla, valikuid leiate palju odavamalt.

  • Keskmine eluaseme maksumus: 116 200 rubla / ruutmeetri kohta.
  • Metroojaamad: ei
  • Tingimused lastele: 4 kooli, 5 lasteaeda, muusikakool. Kalinina
  • Ökoloogia ja loodus: halb ökoloogia, hea haljastus
  • Meditsiin: 3 polikliinikut, 6 erakliinikut
  • Kaardil

Suhteliselt odavaid elamisvõimalusi leiab Kapotnyast. Sellel piirkonnal, kuigi see pole keskusest eriti kaugel, pole oma metrooliini ega isegi väljavaadet lähitulevikus ehitada. Sellest ka halb transpordi kättesaadavus. Koole ja lasteaedu on siin väga vähe, kuid piirkond on väike ja üldiselt võib öelda, et neid on piisavalt. Pole just kõige parem ökoloogiline olukord, sellesse andis tohutu panuse naftatöötlemistehas. Samas on seal väga hea haljastus ja vaevalt saab piirkonda igavaks nimetada. Viimasel ajal on aktiivselt tegeldud territooriumide parendamise ja kaunistamisega, tekivad valgusküllased hubased sisehoovid, korda on tehtud Moskva jõe muldkeha.

Plussid ja miinused
  • Hea haljastus, pargid ja kaitsealad
  • Piisavalt arenenud infrastruktuur
  • Aktiivselt tegeletakse territooriumide heakorrastamise ja kaunistamisega
  • Keskkonnaprobleemid (rafineerimistehas)
  • Halb transpordi kättesaadavus
  • Pingeline kriminaalne keskkond
Populaarne hääletus – millises Moskva piirkonnas on kõige parem korter osta?
Hääletage!
Hääletatud kokku: 27
-7 Kas meeldis artikkel?
Tähelepanu! Ülaltoodud teave ei ole ostujuhend. Igasuguse nõu saamiseks võtke ühendust asjatundjatega!

Lisa kommentaar

Elektroonika

Ehitus

Hinnangud