एक लाभदायक बंधक के लिए 10 सर्वश्रेष्ठ बैंक

MIbank उन लोगों में लोकप्रिय है जो लाभप्रद रूप से एक गिरवी ऋण लेना चाहते हैं। इसके फायदों की सूची में ऑनलाइन आवेदन करने की क्षमता, त्वरित निर्णय लेने, बैंक के साथ संचार की पूरी अवधि के लिए एक व्यक्तिगत प्रबंधक का प्रावधान और निश्चित रूप से, किफायती कार्यक्रम की शर्तें शामिल हैं। संस्था 6.9% की न्यूनतम दर पर 30 साल तक 100 हजार से 30 मिलियन रूबल की राशि प्रदान करने के लिए तैयार है, बशर्ते कि उधारकर्ता आवास की लागत का कम से कम 50% भुगतान करे।

यदि प्रारंभिक भुगतान 15% है, तो दर अधिक ली जाती है - 7.5%, 10% योगदान के साथ - 8.5%। यह महत्वपूर्ण है कि बैंक यह मानता है कि ग्राहक अपार्टमेंट की कीमत का केवल 5% भुगतान करेगा यदि उसके पास मातृत्व पूंजी का प्रमाण पत्र है। उधारकर्ता के लिए आवश्यकताएं काफी वफादार हैं - केवल यह महत्वपूर्ण है कि वह कम से कम 22 वर्ष का हो और बंधक को बंद करने के समय 65 वर्ष से अधिक पुराना न हो, काम के अंतिम स्थान पर कम से कम 3 महीने तक काम किया हो।पुष्टि की गई आय के अभाव में ऋण प्राप्त करना भी संभव है - दो दस्तावेजों पर तथाकथित बंधक, रूसी संघ के नागरिक का पासपोर्ट और एक टिन प्रमाण पत्र।

डोम.आरएफ आवास क्षेत्र के विकास के लिए केवल 100% राज्य के स्वामित्व वाली संस्था है। संस्था मास्को और उसके बाहर बंधक ऋण देने में लगी हुई है। साइट में एक बहुत ही सुविधाजनक ऑनलाइन कैलकुलेटर है जो आपको भविष्य के उधार के लिए संभावित शर्तों की यथासंभव सटीक गणना करने की अनुमति देगा। सभी संभावित विकल्पों को ध्यान में रखा गया है।

बंधक ऋण की शर्तें इस प्रकार हैं: आप तीस साल की अवधि के लिए 30 मिलियन रूबल तक प्राप्त कर सकते हैं। साधारण ग्राहक नई बिल्डिंग के लिए 7.8% और सेकेंडरी मार्केट के लिए 8.6% की दर से भरोसा कर सकते हैं। कोई कमीशन नहीं हैं। बैंक के पास सैन्य बंधक के लिए भी अच्छी शर्तें हैं। Dom.RF सेना को 7.5% प्रति वर्ष की दर से 3 मिलियन 252 हजार रूबल तक की पेशकश करता है। यदि ग्राहक की आयु 25 वर्ष से अधिक है, तो आप गिरवी रख सकते हैं। 45 वर्ष की आयु से पहले भुगतान करना और तरजीही पेंशन दर्ज करना आवश्यक है। दिलचस्प बात यह है कि डोम.आरएफ ने चिकित्साकर्मियों को उनके ध्यान से वंचित नहीं किया, उन्हें न्यूनतम 10% के प्रारंभिक भुगतान के साथ 7.6% की कम दर पर आवास खरीदने की पेशकश की। एक महत्वपूर्ण बारीकियां: कुछ मामलों में, डोम.आरएफ एक परिवर्तनीय ब्याज दर लागू कर सकता है, जो वित्तीय सूचकांकों के आधार पर भिन्न होता है। इसलिए ओवरपेमेंट प्रति वर्ष 10% या इससे भी अधिक तक बढ़ सकता है।

क्रीमिया के बाहर जेनबैंक सबसे प्रसिद्ध वित्तीय संस्थान नहीं है, जो आपको मानक अनुरोधों के लिए एक लाभदायक बंधक प्राप्त करने की अनुमति देता है। बैंक नए भवनों और द्वितीयक बाजार में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए चार बंधक कार्यक्रम प्रदान करता है।यह सुविधाजनक है कि ऑफ़र में समान शर्तें हैं: जेनबैंक उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्होंने अभी तक यह तय नहीं किया है कि वे किस बाजार से एक अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं। दिलचस्प बात यह है कि जेनबैंक की "अपार्टमेंट" की अवधारणा में एक अपार्टमेंट के रूप में पंजीकृत टाउनहाउस भी शामिल हैं: हर बैंक आपको ऐसे आवास खरीदने की अनुमति नहीं देगा।

ऋण अधिकतम 25 वर्षों की अवधि के लिए जारी किया जाता है। सभी उधार कार्यक्रमों में दर प्रति वर्ष 8% (राज्य समर्थन के साथ 6.9%) से शुरू होती है, लेकिन कई शर्तों के आधार पर बढ़ सकती है: उदाहरण के लिए, व्यक्तिगत उद्यमियों को 1% अधिक की दर प्राप्त होती है, और बीमा की कमी, वेतन खाता, सकारात्मक क्रेडिट इतिहास 0.5% प्रति बिंदु की दर से बढ़ाता है। डाउन पेमेंट के रूप में, आपको आवास की लागत का कम से कम 15% का भुगतान करना होगा। आप बैंक से 15 मिलियन रूबल तक की राशि प्राप्त कर सकते हैं। यह असुविधाजनक है कि बैंक लंबे समय तक बंधक आवेदनों पर विचार करता है: सामान्य लोगों, पेंशनभोगियों और नाविकों के लिए 10 दिनों से, और 20 दिनों से उन ग्राहकों के लिए जिनके पास निजी प्रैक्टिस है या उनका अपना व्यवसाय है।

स्टेट बैंक, रूस में तीस सबसे बड़े में से एक। लगभग 20 वर्षों के स्थिर कार्य के लिए योग्य रूप से ग्राहकों का विश्वास जीता। Rosselkhozbank बच्चों और सेना वाले युवा परिवारों के प्रति वफादार है। इसलिए, बंधक ऋण कार्यक्रमों में, आप आबादी की इन श्रेणियों के साथ-साथ पेरोल ग्राहकों के लिए सबसे अधिक लाभदायक विकल्प पा सकते हैं। कम दरों सहित कई दिलचस्प बंधक परियोजनाएं प्रदान करता है।

मैं वास्तव में बड़ी ऋण राशि से प्रसन्न हूं - वास्तव में बजट आवास के लिए 100 हजार से एक सुंदर अपार्टमेंट के लिए 60 मिलियन रूबल तक। आपको 1 से 30 साल की अवधि में भुगतान करना होगा।गैर-सैन्य और गैर-लाभार्थियों के लिए न्यूनतम दर 7.5% है, लेकिन बैंक अक्सर कम ब्याज के साथ विभिन्न पदोन्नति की व्यवस्था करता है। न्यूनतम डाउन पेमेंट अपार्टमेंट के मूल्य के 10% से कम नहीं है। Rosselkhozbank में सेना के लिए अनुकूल परिस्थितियां हैं: आप किसी विशेष प्रतिबंध के बिना केवल 7.5% की दर से बैंक में एक बंधक प्राप्त कर सकते हैं, केवल उम्र और सेवा की लंबाई को छोड़कर। विशेष प्रस्तावों में ग्रामीण क्षेत्रों में आवास के लिए 2.7% की दर से, सुदूर पूर्वी जिले में - 1.7%, साझा निर्माण में भागीदारी पर एक समझौते के तहत - 2.55% हैं।

अल्फा-बैंक रूस का सबसे बड़ा निजी बैंक है, जो अपने ग्राहकों को अनुकूल परिस्थितियों की पेशकश करने में सक्षम है। यह आपको नए भवनों या द्वितीयक बाजार में आवास खरीदने की अनुमति देता है, साथ ही पैसे के लिए मौजूदा ऋण या बंधक आवास को पुनर्वित्त करता है। यह विशेष रूप से सुखद है कि अल्फा-बैंक न केवल रूसी नागरिकों को, बल्कि यूक्रेनियन और बेलारूसियों को भी उधार देना संभव बनाता है। मुख्य बात यह है कि ग्राहक के पास रूस में काम के अंतिम स्थान पर सामान्य रूप से कम से कम एक वर्ष का अनुभव और कम से कम 4 महीने का अनुभव है।

बैंक की स्थितियां बाजार पर सबसे अनुकूल नहीं हैं, लेकिन काफी प्रतिस्पर्धी हैं। अल्फा-बैंक निर्माणाधीन आवास के लिए पंजीकरण के मामले में 5.99% की दर से और द्वितीयक बाजार में एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए 6.19% से एक बंधक प्राप्त करना संभव बनाता है। बैंक 30 साल की अवधि के लिए मास्को और मॉस्को क्षेत्र में सुविधाओं के लिए 12 मिलियन रूबल तक, सेंट पीटर्सबर्ग में 10 मिलियन तक और अन्य क्षेत्रों में 5 मिलियन तक जारी कर सकता है। ध्यान दें कि दर डाउन पेमेंट पर निर्भर करती है: अगर कम से कम 20% या अधिक का भुगतान नहीं किया जाता है (न्यूनतम 15% योगदान के साथ) तो यह 0.5% बढ़ जाएगा।पेरोल ग्राहक आगे 0.3% की कटौती पर भरोसा कर सकते हैं। यह सुविधाजनक है कि आप मातृत्व पूंजी का उपयोग डाउन पेमेंट के रूप में कर सकते हैं या बाद में कर सकते हैं। हालांकि, बैंक में युवा परिवारों के लिए कोई विशेष कार्यक्रम नहीं हैं।

Promsvyazbank मास्को और सेंट पीटर्सबर्ग में 25 वर्षों की अवधि के लिए 30 मिलियन रूबल तक के क्षेत्रों में - इसी अवधि के लिए 20 मिलियन रूबल तक जारी करने के लिए तैयार है। व्यक्तिगत जरूरतों के लिए धन प्राप्त करने के लिए बैंक आपको मौजूदा आवास को गिरवी रखने की भी अनुमति देता है। न्यूनतम दर 8.1% है, 7.7% का अधिमान्य प्रतिशत भी है, लेकिन केवल वेतन कार्ड वाले सैन्य-औद्योगिक परिसर के कर्मचारियों के लिए। एक और लाभ एक नई इमारत में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए उपलब्ध है, कुछ शर्तों के अधीन (मास्को में 7 मिलियन से ऋण राशि, सेंट पीटर्सबर्ग में 5 मिलियन से और क्षेत्रों में 3.5 मिलियन से, बीमा की उपलब्धता और 15 का डाउन पेमेंट) %)। अन्य मामलों में, प्रतिशत लगातार बढ़ेगा। द्वितीयक बाजार से आवास के लिए, न्यूनतम दर 8.1% है, लेकिन आरक्षण के साथ भी।

Promsvyazbank का मुख्य लाभ 3.99% की राशि में बच्चों वाले परिवारों के लिए एक निश्चित अधिमान्य दर है, जो वर्तमान में रूस के संघीय बैंकों में सबसे छोटा है। यह दर केवल कुछ क्षेत्रीय बैंकों में कम पाई जाती है, लेकिन कई बारीकियों के साथ। हालांकि, इस कार्यक्रम के तहत, आप मास्को और सेंट पीटर्सबर्ग में 12 मिलियन रूबल से अधिक या क्षेत्रों में 6 मिलियन से अधिक नहीं के आवास ले सकते हैं। बीमा भी जरूरी है: इसके बिना दर में 5% की वृद्धि होगी।

सामान्य बंधक शर्तों की पेशकश करने में सक्षम देश के सबसे बड़े निजी बैंकों में से एक। समीक्षाओं में, ग्राहक अक्सर मुस्तैदी और खुलेपन के लिए कर्मचारियों की प्रशंसा करते हैं, इसलिए सेवा में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। मुझे खुशी है कि एफसी ओटक्रिटी के पास विभिन्न उद्देश्यों के लिए कई बंधक कार्यक्रम हैं। आप द्वितीयक आवास और निर्माणाधीन अपार्टमेंट दोनों के लिए पैसा ले सकते हैं, या आप एक विदेशी बैंक में एक बंधक को पुनर्वित्त कर सकते हैं।

FC Otkritie नए भवनों में अपार्टमेंट की खरीद के लिए 7.5% और मौजूदा बंधक को पुनर्वित्त करने के लिए 9.85% की दर प्रदान करता है। ब्याज कम है और काफी लाभदायक है। बैंक को आधिकारिक तौर पर वेतन कार्ड या अन्य शर्तों की आवश्यकता नहीं होती है। लेकिन वास्तव में वह प्रतिशत की गणना कैसे करेगा यह स्पष्ट नहीं है। चुकौती अवधि आम तौर पर काफी बड़ी होती है - 5 से 30 वर्ष तक। प्रारंभिक भुगतान आवास की कीमत का कम से कम 10% है। अधिकतम बंधक राशि हाल ही में कम हो गई है, और अब बैंक प्राथमिक और द्वितीयक बाजारों में आवास की खरीद के लिए 30 मिलियन से अधिक रूबल देने के लिए तैयार नहीं है। मुझे खुशी है कि संलग्न सभी आवश्यक दस्तावेजों के साथ ऑनलाइन ऋण के लिए आवेदन करते समय, दर 0.5% कम हो जाती है, और आपको एक बार कार्यालय आने की आवश्यकता होगी - पहले से ही दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने के लिए।

किसी भी आवश्यकता के लिए विभिन्न प्रकार के बंधक के साथ एक सफल सार्वभौमिक बैंक। सबसे अनुकूल परिस्थितियाँ प्रदान करने के लिए तैयार। खासकर यदि आप थोड़ा अतिरिक्त भुगतान करते हैं। विभिन्न जरूरतों के लिए रोसबैंक के पास ग्यारह बंधक कार्यक्रम हैं। न्यूनतम दरें 3.2% से 9.89% तक होती हैं। ज़ेम्स्की बैंक के विपरीत, रोसबैंक आधिकारिक तौर पर अधिकतम ऋण राशि को सीमित नहीं करता है, लेकिन सॉल्वेंसी और कई अन्य कारकों के अनुसार इसकी गणना करता है। तो आप अपनी इच्छा के अनुसार विकल्प चुन सकते हैं।

सबसे छोटा प्रारंभिक भुगतान अपार्टमेंट की कीमत का 15% है। मुझे खुशी है कि बैंक पहली किश्त के लिए अतिरिक्त ऋण जारी कर सकता है यदि उसका अपना पैसा पर्याप्त नहीं है। 25 वर्षों में बंधक का भुगतान करें। ब्याज दर को कम करने के लिए तीन सेवाएं उपलब्ध हैं - 0.5, 1 और 1.5%। लेकिन उन्हें कुल ऋण राशि का एक निश्चित प्रतिशत - क्रमशः 1, 2 और 4% देना होगा।

एक बैंक जो मुख्य रूप से बड़ी कंपनियों के सिविल सेवकों और कर्मचारियों के साथ सहयोग चाहता है। अनुकूल परिस्थितियां देने को तैयार हैं। Transcapitalbank में आप 25 वर्षों की अवधि के लिए 15 मिलियन रूबल तक प्राप्त कर सकते हैं। इस मामले में दर 6.99% से शुरू होती है, लेकिन पहली किस्त कम से कम 20% होनी चाहिए। समीक्षाओं में, ग्राहक ध्यान देते हैं कि टीकेबी जल्दी से बंधक आवेदनों का जवाब देता है और अक्सर उन्हें अनुमोदित करता है। कर्मचारियों की अच्छी सेवा और जिम्मेदारी से प्रसन्न।

साझेदार डेवलपर्स से अनुकूल बंधक की शर्तों से प्रसन्न। कार्यक्रम को "विशेष बंधक" कहा जाता है, और यह आपको JSCB "इन्वेस्टटॉर्गबैंक" से 7.9% की निश्चित दर पर और बिना डाउन पेमेंट के कुछ परिसरों में आवास खरीदने की अनुमति देता है। 7.4% की न्यूनतम दर प्राप्त करने के लिए, आपको ब्याज में कमी के लिए अतिरिक्त भुगतान करना होगा ("अनुकूल" टैरिफ आपको दर को 1.5% तक कम करने की अनुमति देता है, लेकिन आपको ऋण राशि का अतिरिक्त 4.5% भुगतान करना होगा), जैसा कि साथ ही एक राज्य या बड़ी कंपनी (500 कर्मचारियों से) का कर्मचारी हो, जबकि डाउन पेमेंट के रूप में अपार्टमेंट की लागत का 40% भुगतान करता हो। शरद ऋतु 2020 तक, आप कम दर पर मॉस्को, वोल्गोग्राड और इवानोवो क्षेत्रों में प्राथमिक और द्वितीयक बाजारों में एक टाउनहाउस और एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं।

देश में सबसे बड़ा और सबसे विश्वसनीय बैंक प्राथमिक और माध्यमिक अपार्टमेंट पर कम दरों के साथ खुश करने में सक्षम है। मुझे खुशी है कि संस्थान की वेबसाइट में दरों को कम करने/बढ़ाने के लिए सभी गणनाओं और संकेतकों के साथ एक सुविधाजनक कैलकुलेटर है। इसके अलावा, Sberbank पेंशनभोगियों के लिए खुला है - बंधक के अंत के समय, उधारकर्ता 75 वर्ष का हो सकता है!

Sberbank 1 से 30 साल की अवधि के लिए 5 से 100 मिलियन रूबल की पेशकश करता है। न्यूनतम शर्त सामान्य शर्तों पर - केवल 7.3%, बच्चों वाले परिवारों को बाजार पर सबसे कम दर पर 12 मिलियन के साथ एक कार्यक्रम की पेशकश की जाती है - 4.7%। प्रारंभ में, अपार्टमेंट के भावी मालिक को कुल राशि का 15% का डाउन पेमेंट देना होगा। इस तरह की कम दर की गारंटी Sberbank द्वारा तभी दी जाती है जब निर्माणाधीन आवास या नए भवन में एक अपार्टमेंट खरीदा जाता है। माध्यमिक आवास के लिए, यह बहुत अधिक है। मुझे खुशी है कि Sberbank आपको भागीदारों के साथ टर्नकी आधार पर अपना घर बनाने की अनुमति देता है। आवास तीन महीने में बनाया जाएगा, और अनुमान लगाने, जमा या गारंटर की तलाश करने की कोई आवश्यकता नहीं है। हालांकि, इस तरह के आनंद की कीमत कम से कम 8.4% प्रति वर्ष होगी।