10 najboljih mjesta za iznajmljivanje stanova u Moskvi

Službena komunikacijska služba portala upozorava svoje korisnike na nedopustivost prijenosa akontacije posredniku bez osobnog pregleda stana. A sve zato što na mjestu ima puno beskrupuloznih trgovaca nekretninama koji zarađuju stvarajući "duple" stvarnih ponuda. Tvrtka čak ima i vlastiti odjel za provjeru, koji uspješno uklanja krivotvorine. Pronalaženje dobrog stana ovdje je sasvim realno - za to se posjetitelju nudi dokazani mehanizam filtriranja i opsežna baza podataka opcija izravno od programera i programera. Zbog toga stranica predstavlja nekretnine za različite razine zahtjeva. Po potrebi stručnjaci portala daju savjete o transakcijama, postoji rubrika detaljnih informacija s važnim informacijama i mobilna aplikacija koju dnevno koristi više od 1000 ljudi.

Velika internetska platforma stvorena je uz potporu Ruskog ceha trgovaca nekretninama i pruža najveći raspon ponuda prikupljanjem informacija iz otvorenih izvora, od profesionalnih posrednika i pojedinaca. Podaci se analiziraju u stvarnom vremenu i analiziraju na relevantnost i cjelovitost. Politika cijena je lojalna, minimalni iznos za koji možete iznajmiti sobu u predgrađu Moskve je 6500 rubalja. Zanimljivo je da se oglasi arhiviraju šest mjeseci, a podnositelj zahtjeva može pratiti povijest pojedinog objekta i cijenu najma kod različitih agenata. Za pronalazak odgovarajuće ponude dovoljno je označiti ključne parametre ili istaknuti geolokaciju određenog područja na karti.

Legendarne novine "Iz ruke u ruku" pamte svi Moskovljani. Danas je njegovo mjesto zauzeo portal IRR.ru koji je poznat po najvećem postotku plasmana stanova i soba za iznajmljivanje izravno od vlasnika. U katalogu ima puno objekata, možete odabrati minijaturnu sobu ili studio ili cijelu kuću. Prilikom postavljanja oglasa zahtijevaju da unesete pouzdane kontakte, inače će biti blokirani. Ali to ne pomaže puno u suočavanju s dominacijom lažnih ponuda - lako ih je shvatiti po kontrastu između sumnjivo niske cijene i besprijekornog pogleda na stan na fotografiji.

Jedna od najstarijih i najiskusnijih tvrtki za nekretnine "Etazhi" prisutna je u 168 gradova Rusije i inozemstva - samo 7 zemalja. Zapošljava više od 17.000 zaposlenika, čije visoke kvalifikacije omogućuju obavljanje zadataka koje je postavio klijent u nekoliko sati. Dugoročna prisutnost na tržištu i suradnja s izravnim vlasnicima objekata omogućuju agenciji da ponudi stanove po najnižim cijenama najma u Moskvi i Moskovskoj regiji - od 15 tisuća rubalja.Da biste odabrali takve opcije za sve važne parametre, dovoljno je koristiti sustav filtara na web mjestu. Relevantnost i pouzdanost oglasa provjerava se bez greške, rezultati provjere nalaze se na kartici apartmana. Jedini "ali" je da u katalogu postoji vrlo malo ponuda stanova za najam.

Napredna geolokacija, P2P audio i video pozivi, sustav za blokiranje neželjenih poziva, mogućnost postavljanja vremena kontakata ili dijaloga isključivo putem chata - ovo je daleko od potpune liste funkcija koje web stranica Yula pruža milijunskoj publici korisnika . Zamisao Mail.ru Groupa, izravnog konkurenta Avitu, smatra se tehnološki najnaprednijim projektom s više od 25 milijuna posjeta mjesečno. Vlasnici u svojoj regiji često postavljaju stanove preko svoje oglasne ploče, jer prema zadanim postavkama prikazuje adrese u radijusu od 100-150 km. Cijene najma u Moskvi počinju od 5000 rubalja, ali morate biti oprezni - na web mjestu ima puno beskrupuloznih posrednika.

Svjetski poznata međunarodna usluga nije specijalizirana za tržište dugoročnog najma stanova, što se vidi iz minimalnog seta ponuda. Međutim, on ima svoje obožavatelje, uglavnom zbog posebnog principa rada. Za razliku od drugih stranica, Airbnb izravno povezuje vlasnike stanova i potencijalne stanare, naplaćujući 15% odnosno 3% mjesečnog iznosa za posredovanje. Zauzvrat nudi fleksibilne uvjete rezervacije, podršku 24/7 i, što je najvažnije, mogućnost da se unaprijed upoznate kroz recenzije koje se ne mogu lažirati. Dakle, kada se strane u transakciji sastanu, one imaju potpuno razumijevanje jedna za drugu, a rizik od neugodnih incidenata sveden je na nulu.

Niti jedno drugo mjesto nije predstavljeno ovako - u uredu predsjednika države. Njegovo pokretanje značajan je događaj čak i za tako veliki konglomerat kao što je Sberbank. Stranice resursa sadrže stanove akreditirane od strane banke i sadrže informacije o vlasnicima objekata, odnosno razina sigurnosti transakcija je izuzetno visoka. Posjetitelja se poziva da iznajmi ili kupi stan koji mu se sviđa, a za prikupljanje sredstava podnese zahtjev ovdje, kod Sberbank, za hipoteku i jednom zauvijek riješi stambeno pitanje. Sučelje portala je vrlo praktično, možete odabrati razne egzotične lokacije po razumnim cijenama.

Relativno mlada usluga u vlasništvu Avita uvelike ponavlja iskustvo svojih prethodnika i nudi standardni skup usluga: napredno pretraživanje po parametrima, interaktivno isticanje zanimljive lokacije u Moskvi, detaljne fotografije itd. Postoji i posebna značajka koja je praktički nije pronađeno na drugim resursima - ispod svakog oglasa nalaze se informacije o zgradi u kojoj se stan nalazi, prosječne cijene u okolici, udaljenost do najbližih metro stanica.Posjetitelji često dolaze ovdje samo zbog savjeta stručnjaka, detaljne analize tržišta nekretnina i uzorka dokumenata za transakciju. Glavni informacijski portali pozivaju se na statistiku Domofond.ru. Inače, stranica nije niža ili superiornija od drugih stranica - ovdje ima i pristojnih trgovaca nekretninama i "prevaranata". Od 15–20 opcija, 2–3 mogu se pokazati pouzdanima.

Cyan je najdalje u borbi za prevlast pravih oglasa, što je i temelj njegovog pozicioniranja. Dakle, u sklopu programa nagrađivanja posrednika u prometu nekretnina “Radim pošteno”, stranica neprestano petlja po bazi podataka i kažnjava za nerelevantne i nepouzdane oglase o fiktivnom objektu. I, moram reći, uspjeli su - obujam fiktivnih ponuda sada je značajno smanjen u odnosu na ono što je bio. Kao informacijski posrednik, Cian.ru postoji već dugo, broj njegovih posjetitelja mjesečno premašio je 26 milijuna, a broj postavljenih oglasa je 350 tisuća.Pronalaženje izravnog vlasnika stana među njima gotovo je nemoguće, veliku većinu objekata zastupaju posrednici.

Internetski div Yandex lansirao je novu uslugu koja vam omogućuje da iznajmite stan na duže vrijeme i da se nikad ne sretnete s vlasnikom. Sve faze najma - od odabira i pregleda do prijave - odvijaju se isključivo online. Zaposlenici servisa iskusni su stručnjaci u području najma, sami snimaju profesionalne fotografije, prikupljaju podatke o infrastrukturi i mogu detaljno okarakterizirati svaki objekt. Značajno je da je iznos mjesečne najamnine naznačen na web stranici konačan, već uključuje uplatu osiguranja, a subjekti transakcije mogu računati na mirno rješenje nepredviđenih situacija. Dakle, usluga uvelike pojednostavljuje potragu za odgovarajućim stanom u Moskvi, ali ne radi u cijeloj moskovskoj regiji i još ne može ponuditi veliki izbor.