10 najboljih banaka za isplativu hipoteku

MIbank je popularan među ljudima koji žele isplativo uzeti hipotekarni kredit. Popis njegovih prednosti uključuje mogućnost online prijave, brzo donošenje odluka, pružanje osobnog menadžera za cijelo vrijeme komunikacije s bankom i, naravno, pristupačne uvjete programa. Institucija je spremna dati iznos od 100 tisuća do 30 milijuna rubalja do 30 godina po minimalnoj stopi od 6,9%, pod uvjetom da zajmoprimac plati najmanje 50% troškova stanovanja.

Ako je početna uplata 15%, stopa se uzima veća - 7,5%, uz doprinos od 10% - 8,5%. Važno je da banka pretpostavlja da će klijent platiti samo 5% cijene stana ako ima potvrdu o majčinskom kapitalu. Zahtjevi za zajmoprimca prilično su lojalni - važno je samo da ima najmanje 22 godine i da u trenutku zatvaranja hipoteke nije stariji od 65 godina, da je radio najmanje 3 mjeseca na posljednjem radnom mjestu.Moguće je čak i dobiti kredit u nedostatku potvrđenog prihoda - takozvana hipoteka na dva dokumenta, putovnicu državljanina Ruske Federacije i potvrdu o TIN-u.

Dom.RF je jedina institucija u 100% državnom vlasništvu za razvoj stambenog sektora. Institucija se bavi hipotekarnim kreditiranjem u Moskvi i šire. Stranica ima vrlo zgodan online kalkulator koji će vam omogućiti da što točnije izračunate moguće uvjete za buduće kredite. Sve moguće opcije su uzete u obzir.

Uvjeti hipotekarnog kredita su sljedeći: možete dobiti do 30 milijuna rubalja na razdoblje od trideset godina. Obični kupci mogu računati na stopu od 7,8% za novogradnju i 8,6% za sekundarno tržište. Nema provizija. Banka također ima dobre uvjete za vojne hipoteke. Dom.RF nudi vojsci do 3 milijuna 252 tisuće rubalja uz 7,5% godišnje. Možete podići hipoteku ako je klijent stariji od 25 godina. Potrebno je uplatiti prije 45. godine života i ulaska u povlaštenu mirovinu. Zanimljivo, Dom.RF nije uskratio pozornost medicinskim radnicima, ponudivši im kupnju stanova po sniženoj stopi od 7,6% uz minimalnu početnu uplatu od 10%. Važna nijansa: u nekim slučajevima Dom.RF može primijeniti promjenjivu kamatnu stopu koja varira ovisno o financijskim pokazateljima. Dakle, preplata može narasti do 10% godišnje, pa čak i više.

Genbank nije najpoznatija financijska institucija izvan Krima, što vam omogućuje da dobijete isplativu hipoteku za standardne zahtjeve. Banka nudi četiri hipotekarna programa za kupnju stana u novogradnji i na sekundarnom tržištu.Zgodno je što ponude imaju iste uvjete: Genbank je pogodan za one koji još nisu odlučili na kojem tržištu žele kupiti stan. Zanimljivo je da koncept "stana" Genbank također uključuje gradske kuće registrirane kao stan: neće vam svaka banka dopustiti kupnju takvog stambenog prostora.

Kredit se izdaje na maksimalno razdoblje od 25 godina. Stopa u svim programima kreditiranja počinje s 8% (6,9% uz državnu potporu) godišnje, ali se može povećati ovisno o nizu uvjeta: na primjer, pojedinačni poduzetnici dobivaju stopu od 1% više, a nedostatak osiguranja, plaća račun, stopa povećanja pozitivne kreditne povijesti od 0,5% po bodu. Kao predujam morate platiti najmanje 15% troškova stanovanja. Od banke možete primiti iznos do 15 milijuna rubalja. Nezgodno je što banka zahtjeve za hipoteku razmatra dugo: od 10 dana za obične ljude, umirovljenike i pomorce, a od 20 dana za klijente koji imaju privatnu praksu ili vlastiti obrt.

Državna banka, jedna od trideset najvećih u Rusiji. Zasluženo stečeno povjerenje kupaca za gotovo 20 godina stabilnog rada. Rosselkhozbank je lojalan mladim obiteljima s djecom i vojsci. Stoga u programima hipotekarnih kredita možete pronaći najprofitabilnije opcije za ove kategorije stanovništva, kao i za klijente s platnim spiskovima. Nudi nekoliko zanimljivih hipotekarnih projekata, uključujući snižene stope.

Zadovoljan sam stvarno velikim iznosom kredita - od 100 tisuća za stvarno proračunsko stanovanje do 60 milijuna rubalja za prekrasan stan. Trebate platiti u razdoblju od 1 do 30 godina.Minimalna stopa za nevojne i ne-korisnike je 7,5%, ali banka često organizira razne promocije sa smanjenim kamatama. Minimalni iznos akontacije nije manji od 10% vrijednosti stana. Rosselkhozbank ima povoljne uvjete za vojsku: možete dobiti hipoteku u banci sa stopom od samo 7,5% bez ikakvih posebnih ograničenja, osim starosti i radnog staža. Među posebnim ponudama su hipoteke za stanovanje u ruralnim područjima po stopi od 2,7%, u Dalekom istočnom okrugu - 1,7%, prema sporazumu o sudjelovanju u zajedničkoj izgradnji - 2,55%.

Alfa-Bank je najveća privatna banka u Rusiji, sposobna ponuditi povoljne uvjete svojim klijentima. Omogućuje vam kupnju stanova u novim zgradama ili na sekundarnom tržištu, kao i refinanciranje postojećeg kredita ili hipoteke za novac. Posebno je ugodno što Alfa-Bank omogućuje kreditiranje ne samo građanima Rusije, već i Ukrajincima i Bjelorusima. Glavno je da klijent ima najmanje godinu dana iskustva općenito i najmanje 4 mjeseca na zadnjem radnom mjestu u Rusiji.

Uvjeti banke nisu najpovoljniji na tržištu, ali prilično konkurentni. Alfa-Bank omogućuje dobivanje hipoteke sa stopom od 5,99% u slučaju registracije za stan u izgradnji i od 6,19% za kupnju stana na sekundarnom tržištu. Banka može izdati na razdoblje od 30 godina do 12 milijuna rubalja za objekte u Moskvi i Moskovskoj regiji, do 10 milijuna u Sankt Peterburgu i do 5 milijuna u drugim regijama. Imajte na umu da stopa ovisi o predujmu: povećava se za 0,5% ako se ne uplati najmanje 20% ili više (uz minimalni doprinos od 15%).Korisnici koji se bave obračunom plaća mogu računati na dodatno smanjenje stope od 0,3%. Zgodno je da majčinski kapital možete koristiti kao predujam ili ga izvršiti kasnije. No, posebnih programa za mlade obitelji u banci nema.

Promsvyazbank je spremna izdati do 30 milijuna rubalja za razdoblje od 25 godina u Moskvi i Sankt Peterburgu, u regijama - do 20 milijuna rubalja za isto razdoblje. Banka vam također omogućuje hipoteku na postojeći stambeni prostor kako biste dobili novac za osobne potrebe. Minimalna stopa je 8,1%, postoji i povlašteni postotak od 7,7%, ali samo za zaposlenike vojno-industrijskog kompleksa s platnom karticom. Još jedna pogodnost dostupna je za kupnju stana u novogradnji, pod određenim uvjetima (iznos kredita od 7 milijuna u Moskvi, od 5 milijuna u St. Petersburgu i od 3,5 milijuna u regijama, dostupnost osiguranja i predujam od 15 %) . U drugim slučajevima, postotak će stalno rasti. Za stanove sa sekundarnog tržišta postoji minimalna stopa od 8,1%, ali također uz rezervacije.

Glavna prednost Promsvyazbank je fiksna povlaštena stopa za obitelji s djecom u iznosu od 3,99%, što je trenutno najmanje među saveznim bankama Rusije. Stopa je manja samo u nekim regionalnim bankama, ali s hrpom nijansi. Međutim, u okviru ovog programa možete uzeti stan u vrijednosti ne većoj od 12 milijuna rubalja u Moskvi i Sankt Peterburgu, odnosno ne većoj od 6 milijuna u regijama. Također je potrebno osiguranje: bez njega stopa će se povećati za 5%.

Jedna od najvećih privatnih banaka u zemlji, sposobna ponuditi normalne hipotekarne uvjete. U recenzijama korisnici često hvale zaposlenike za ažurnost i otvorenost, tako da s uslugom ne bi trebalo biti problema. Drago mi je da FC Otkritie ima nekoliko hipotekarnih programa za različite namjene. Možete uzeti novac i za sekundarno stanovanje i za stan u izgradnji ili možete refinancirati hipoteku u stranoj banci.

FC Otkritie nudi stopu od 7,5% za kupnju stanova u novogradnji i 9,85% za refinanciranje postojeće hipoteke. Kamate su niske i prilično isplative. Banka službeno ne zahtijeva platnu karticu niti druge uvjete. Ali kako će zapravo izračunati postotak, nije jasno. Rok otplate je uglavnom prilično velik - od 5 do 30 godina. Početna uplata iznosi najmanje 10% cijene stana. Maksimalni iznos hipoteke nedavno je smanjen, a sada je banka spremna dati ne više od 30 milijuna rubalja za kupnju stanova na primarnom i sekundarnom tržištu. Drago mi je da se kod online podnošenja zahtjeva za kredit sa svim potrebnim dokumentima stopa smanjuje za 0,5%, a morat ćete jednom doći u ured - već potpisati dokumente.

Uspješna univerzalna banka s raznim hipotekarnim kreditima za sve potrebe. Spremni pružiti najpovoljnije uvjete. Pogotovo ako platite malo više. Rosbank ima jedanaest hipotekarnih programa za različite potrebe. Minimalne stope kreću se od 3,2% do 9,89%. Za razliku od Zemsky banke, Rosbank službeno ne ograničava maksimalni iznos kredita, već ga izračunava prema solventnosti i mnogim drugim čimbenicima. Dakle, možete odabrati opciju prema svojim željama.

Najmanja početna uplata je 15% od cijene stana. Drago mi je da banka može dati dodatni kredit za prvu ratu ako vlastiti novac nije dovoljan. Otplatite hipoteku za 25 godina. Za smanjenje kamatne stope dostupne su tri usluge - za 0,5, 1 i 1,5 posto. No, morat će platiti određeni postotak ukupnog iznosa kredita - 1, 2 odnosno 4%.

Banka koja traži suradnju prvenstveno s državnim službenicima i zaposlenicima velikih tvrtki. Spremni ponuditi povoljne uvjete. U Transcapitalbank možete dobiti do 15 milijuna rubalja na razdoblje od 25 godina. Stopa u ovom slučaju kreće se od 6,99%, ali prva rata mora iznositi najmanje 20%. U recenzijama klijenti napominju da TKB brzo odgovara na zahtjeve za hipoteku i često ih odobrava. Zadovoljan dobrom uslugom i odgovornošću zaposlenika.

Zadovoljan uvjetima povoljnih hipoteka od partnera programera. Program se zove "Posebna hipoteka", a omogućuje vam kupnju stanova u određenim kompleksima od JSCB "Investtorgbank" po fiksnoj stopi od 7,9% i bez predujma. Da biste dobili minimalnu stopu od 7,4%, morate dodatno platiti smanjenje kamate (tarifa „Povoljna“ omogućuje smanjenje stope za 1,5%, ali morate platiti dodatnih 4,5% iznosa kredita), kao kao i biti zaposlenik države ili velike tvrtke (od 500 zaposlenika), dok plaćate 40% cijene stana u obliku predujma. Od jeseni 2020. možete kupiti gradsku kuću i stan na primarnim i sekundarnim tržištima u regijama Moskve, Volgograda i Ivanova po sniženoj cijeni.

Najveća i najpouzdanija banka u zemlji može zadovoljiti niske stope na primarne i sekundarne stanove. Drago mi je da web stranica ustanove ima prikladan kalkulator sa svim izračunima i pokazateljima za smanjenje/povećanje stopa. Osim toga, Sberbank je otvorena za umirovljenike - u trenutku prestanka hipoteke dužnik može imati 75 godina!

Sberbank nudi od 5 do 100 milijuna rubalja za razdoblje od 1 do 30 godina. Minimalni ulog na općim uvjetima - samo 7,3%, obiteljima s djecom nudi se program s 12 milijuna po najnižoj stopi na tržištu - 4,7%. U početku će budući vlasnik stana trebati uplatiti kaparu od 15% ukupnog iznosa. Tako nisku stopu Sberbank jamči samo pri kupnji stambenog prostora u izgradnji ili stana u novogradnji. Za sekundarno stanovanje, to je mnogo više. Drago mi je što vam Sberbank omogućuje izgradnju vlastite kuće po principu ključ u ruke s partnerima. Stan se gradi za tri mjeseca, nema potrebe za izradom predračuna, traženjem pologa ili jamca. Međutim, takav će užitak koštati najmanje 8,4% godišnje.