Rostov-on-Don 8 legjobb lakóterülete

 
  Név
  Értékelés
  Jelölés
1 Kirovszkij 4.60
A legjobb infrastruktúra
2 leninista 4.57
A legkényelmesebb hely az élethez
3 szovjet 4.55
A fejlett infrastruktúra és a jó ökológia legjobb aránya
4 Vorosilovszkij 4.50
Sok új épület
5 október 4.48
A legcsendesebb és legzöldebb környék
6 Proletár 4.45
Gyönyörű terület parkokkal és terekkel
7 Vasúti 4.40
Kedvező környezeti helyzet
8 Pervomajszkij 4.36
A legolcsóbb lakás

Rostov-on-Don egy nagy város, több mint egymillió lakossal. Nyolc nagy kerületre oszlik, amelyek mindegyikének van valami különlegessége. Némelyikük kiválóan alkalmas állandó lakhatásra, mások kulturális kikapcsolódásra és munkára. Az ökológiai helyzet is térségenként eltérő, nem a legjobb helyek vannak ipari vállalkozásokkal, tiszta levegőjű zöld utcákkal. Általánosságban elmondható, hogy ez egy meglehetősen fejlett város, ahol minden megtalálható, ami az élethez, a munkához és a kikapcsolódáshoz szükséges. Ha lakásvásárláson gondolkodik Rostov-on-Donban, értékelésünk segít kiválasztani a legjobb területet lakni.

Top 8. Pervomajszkij

Értékelés (2022): 4,36
A legolcsóbb lakás

Az ingatlanok átlagos négyzetméterára a Pervomaisky kerületben körülbelül 53 000-54 000 rubel. Ez lényegesen alacsonyabb, mint a város más részein.

  • Átlagos lakásköltség: 53846 rubel/nm.
  • Gyermekfeltételek: 20 óvoda, 19 iskola, 5 egyetem,
  • Ökológia és természet: kedvezőtlen, vannak káros iparágak
  • Gyógyászat: 2 fizetős orvosi központ
  • Kultúra: 1 mozi, 1 színház
  • A térképen

Lakásra jó terület, melynek területén fenyves, erdős területek, több víztározó található. Szinte a természetben pihenhet anélkül, hogy elhagyná a várost. Igaz, ennek van egy negatív oldala is - a piknikek után az emberek nem takarítanak fel maguk után, az erdőterületek fokozatosan egyre szemetesebbek lesznek. A mindennapi kényelem érdekében különféle szupermarketek, bevásárlóközpontok, piacok találhatók. A közlekedés jól megy, nem nehéz eljutni a város bármely pontjára. Itt meglehetősen kedvező áron vásárolhat lakást, az új épületek választéka nagyon nagy. Az iskolákkal, óvodákkal jól mennek a dolgok, de a gyerekeknek nem a legmegfelelőbb környezet, hiszen nagy iparágak vannak a régióban.

Érvek és ellenérvek
  • Jó tereprendezés - Shchepkinsky erdő, Tamernitskaya liget, fenyőerdő
  • Sok víztározó, pihenhet anélkül, hogy elhagyná a várost
  • Sok új épület, lakások megfizethető áron
  • Bőséges közlekedés, bármilyen területre el lehet jutni
  • Piacok, bevásárlóközpontok, szupermarketek, klinikák
  • Nagy termelési létesítmények vannak, nem a legjobb környezet
  • A lakók a környék tisztaságának hiányára panaszkodnak

Top 7. Vasúti

Értékelés (2022): 4,40
Kedvező környezeti helyzet

A Zheleznodorozhny kerületben nincsenek veszélyes iparágak, nagy a magánszektor, így itt tiszta a levegő. Sok ültetés kellemes élethellyé teszi.

  • Átlagos lakásköltség: 57576 rubel/nm.
  • Gyermekfeltételek: 20 óvoda, 10 iskola, 12 egyetem,
  • Ökológia és természet: tiszta terület, magánszektor, sok növénytelepítés
  • Gyógyászat: 1 poliklinika, 7 fizetős orvosi központ
  • Kultúra: 3 mozi, 1 színház
  • A térképen

A környezeti feltételek szempontjából az egyik legjobb a Don-i Rostov kerület. Nagy területével, a magánszektor miatt alacsony népsűrűségű. Ugyanezen okból itt sokkal tisztább a levegő. A magánszektoron kívül a kerületben botanikus kert, parkok, terek, Kumzhenskaya liget található. És ez annak ellenére, hogy a központ közelében található. De a tömegközlekedés hiánya miatt nem mindig könnyű eljutni más területekre. Nem nagyon van új épület, de van még választék, a lakásárak nem magasak. A legszükségesebb infrastruktúra-elemek rendelkezésre állnak, de nem olyan fejlett, mint más területeken. A mínuszok közül a helyi lakosok az utak rossz állapotát, a rengeteg alapozót is megjegyzik.

Érvek és ellenérvek
  • Sok zöld - nagy magánszektor, botanikus kert, Kumzhenskaya liget, parkok
  • Kényelmes elhelyezkedés közel a városközponthoz
  • Az infrastruktúra kiépített - iskolák, óvodák, boltok találhatók
  • Alacsony lakásköltség négyzetméterenként új épületekben
  • Nincsenek ipari vállalkozások, jó ökológiai helyzet
  • Kis klinika, nincs minden szakember
  • Rossz utak, sok alapozó a magánszektorban
  • A tömegközlekedés hiánya, különösen az esti órákban

Top 6. Proletár

Értékelés (2022): 4,45
Gyönyörű terület parkokkal és terekkel

Ökológiai szempontból nem rossz a környék, ahol minden megvan az élethez, tanuláshoz és kikapcsolódáshoz. Nagyon szép, és a fő látványosság a hatalmas óriáskerék.

  • Átlagos lakásköltség: 64415 rubel/nm.
  • Gyermekfeltételek: 18 óvoda, 19 iskola, 13 egyetem
  • Ökológia és természet: virágzó, szinte megfelel a környezetvédelmi előírásoknak
  • Gyógyászat: 1 poliklinika, 7 fizetős orvosi központ
  • Kultúra: 5 mozi, 3 színház
  • A térképen

Szép, nagy zöldövezet, melyben mind a magánszektor, mind az új épületek egész környéke található. Jó ökológiája miatt gyakran választják, a belvároshoz közeli elhelyezkedése ellenére a levegő tisztasága szinte megfelel az előírásoknak, vagy kissé meghaladja azokat. A gyermekek nevelésére van elegendő intézmény, az óvodákkal nincs gond, a Területi Kreativitás Házában különféle körök működnek. Az összes szükséges üzlet gyalogosan is elérhető. Ezen a területen számos városi látnivaló található - egy nagy, zöld park óriáskerékkel, egy privát sziget rekreációs központokkal, strand, műemlékek, terek. Van választék lakások, sok új épület, de a lakásárak magasak.

Érvek és ellenérvek
  • Népszerű park nagy óriáskerékkel
  • Szép, parkosított környék
  • Privát sziget stranddal és rekreációs lehetőségekkel
  • Sok új épület, jó lakásválaszték van
  • Nincs ipari vállalkozás, jó környezet
  • A terület nem minden része jó közlekedéssel elérhető
  • Viszonylag magas átlagos lakásárak

Legjobb 5. október

Értékelés (2022): 4,48
A legcsendesebb és legzöldebb környék

Az Oktyabrsky negyed nagy része egyszerűen zöldellőben van, és nem csak az utcák, hanem az udvarok is. Vannak parkok és terek is, ahol jó egy sétát tenni munka után vagy hétvégén.

  • Átlagos lakásköltség: 62 330 rubel/nm.
  • Gyermekfeltételek: 11 óvoda, 14 iskola, 13 egyetem,
  • Ökológia és természet: a szennyezettség mértéke nem sokkal magasabb a normánál
  • Gyógyászat: 1 poliklinika, 1 kórház, 8 fizetős egészségügyi központ
  • Kultúra: 2 mozi, 1 színház
  • A térképen

Ha nyugalomra és nyugalomra vágyik, az Oktyabrsky kerület tökéletes az élethez. Az új, de a jövőre nézve igencsak ígéretes Szuvorovszkij mikrokörzet kivételével rengeteg ültetvény található itt. Az udvarok, egy poliklinika és csak utcák zöldellőben vannak. Ezért ökológiai szempontból a régió messze nem a legrosszabb, a légszennyezési szabványokat kissé túllépik. A lakásállomány itt nagyon eltérő - van magánszektor, régi házak, modern új épületek. Az iskolákkal, felsőoktatási intézményekkel jól mennek a dolgok, de nincs elég óvoda. Sokan nem szeretik a fejletlen infrastruktúrát. Nincsenek piacok, nagy szupermarketek és bevásárlóközpontok, az utak állapota pedig sok kívánnivalót hagy maga után.

Érvek és ellenérvek
  • A terület nagy részén bőséges tereprendezés
  • Jól rendezett, zöldellő udvarok
  • Van magánszektor, régi házak és új épületek
  • Parkok és terek rengetege, elegendő oktatási intézmény
  • Nincsenek nagy szupermarketek, bevásárlóközpontok
  • Az infrastruktúra fejletlen
  • Nem a legjobb állapotú utak, járdák
  • Kevés óvoda, kevés a hely

Top 4. Vorosilovszkij

Értékelés (2022): 4,50
Sok új épület

Fiatal városrész, ahol sok új épület található minden ízlésnek és pénztárcának. Nem lesz nehéz lakást venni viszonylag alacsony áron.

  • Átlagos lakásköltség: 57 000 rubel/nm.
  • Gyermekfeltételek: 21 óvoda, 23 iskola, 6 egyetem, 4 sportiskola,
  • Ökológia és természet: viszonylag kedvező, zöldfelületek
  • Gyógyászat: 5 fizetős orvosi központ
  • Kultúra: 2 mozi, 1 színház
  • A térképen

A város legfiatalabb kerülete sok új épülettel és meglehetősen megfizethető lakásárakkal.A tereprendezésnek, az erdők jelenlétének és a tározóknak köszönhetően a környezet viszonylag biztonságos. Eredetileg hálórésznek tervezték, így sok óvoda és iskola található. Az infrastruktúra jól fejlett, minden megtalálható, ami a kényelmes élethez kell - üzletek, parkok, bevásárlóközpontok, mozik, kávézók, éttermek és még egy vízi park is. Az Északi Víztározóban néhány helyi lakos horgászik, és mindig a fogásnál marad. A területről szóló áttekintésekben információkat találhat az új épületekben található kiváló internetről. Ez egy jó hely megszállni, ha nem zavarja meg a nem legjobb utak, a központ rossz megközelíthetősége, a forgalmi dugók és a parkolási nehézségek.

Érvek és ellenérvek
  • Sok új épület, nem a legmagasabb lakásárak
  • A kerületben északi víztározó, saját strand és horgászat
  • Sok bevásárlóközpont, nagy vízi park
  • Sok iskola, óvoda, kedvező környezet
  • Gyakori forgalmi dugók, rossz közlekedési elérhetőség
  • Rengeteg új épület, zaj néha még éjszaka is
  • Parkolási problémák a házak közelében

Top 3. szovjet

Értékelés (2022): 4,55
A fejlett infrastruktúra és a jó ökológia legjobb aránya

A szovjet kerületet gyakran a központtal hasonlítják össze. Az infrastruktúra itt jól fejlett, a környezet pedig sokkal jobb, mint a város központi részén.

  • Átlagos lakásköltség: 58333 rubel/nm.
  • Gyermekfeltételek: 19 óvoda, 19 iskola, 2 egyetem
  • Ökológia és természet: átlagos légszennyezettség, ipari létesítmények
  • Gyógyászat: 5 fizetős orvosi központ
  • Kultúra: 2 mozi
  • A térképen

Rostov-on-Don szovjet kerülete az infrastruktúra fejlesztése szempontjából a városközponthoz hasonlítható. Itt minden van az élethez - oktatási intézmények, bevásárló- és szórakoztató központok, hatalmas hipermarketek.A közlekedéssel sincs gond - a városban bárhová eljuthatsz. A kikapcsolódást parkok, terek szolgálják, nyáron delfinárium, télen korcsolyapálya üzemel, amely a város más részein élőket vonzza. Általában kényelmes és kényelmes itt élni. Sok az új épület, van még egy mikrokörzet is, amely teljesen új házakból áll. Az apartmanok ára alacsony, meglehetősen költségvetési lehetőséget választhat. A helyi lakosok hátrányai közé tartozik az ipari létesítmények jelenléte miatti légszennyezettség és a házak melletti parkolási problémák.

Érvek és ellenérvek
  • Rengeteg tömegközlekedés, könnyen megközelíthető más területek is
  • Fejlett infrastruktúra, iskolák, óvodák, egyetemek
  • Sok bevásárlóközpont, hipermarket
  • Vannak helyek a kikapcsolódásra - parkok, korcsolyapálya, delfinárium
  • Vannak ipari létesítmények, szennyezett levegő
  • Problémák az udvarokban lévő autók parkolóival

Top 2. leninista

Értékelés (2022): 4,57
A legkényelmesebb hely az élethez

A környéken számos önkormányzati és magánvállalkozás működik, így az otthonhoz közel is találhat munkát. Iskola, óvoda, bolt és még sok más sétatávolságra található.

  • Átlagos lakásköltség: 70 000 rubel/nm.
  • Gyermekfeltételek: 10 óvoda, 12 iskola, 24 egyetem,
  • Ökológia és természet: kedvezőtlen, a legszennyezettebb levegő
  • Gyógyászat: 1 poliklinika, 1 kórház, 16 fizetős egészségügyi központ
  • Kultúra: 7 mozi, 2 színház
  • A térképen

Leninsky osztja a városközpont nevét Kirovszkijjal, így határosak egymással. A terület egyik része történelmi, sok a régi építészet. Az infrastruktúra jól fejlett - a központi piac, számos bevásárlóközpont, kávézó, mozi, állatkert, iskolák és egyetemek.Nincsenek problémák a munkával, mivel Rostov-on-Don Leninsky kerületében rengeteg különféle vállalkozás működik, mind önkormányzati, mind magánvállalkozások. A sétákhoz terek, parkok, sétáló övezetek, töltések vannak. Egyesek szerint ez az egyik legjobb hely az élethez. Ha nem fél az ingatlan magas költségétől, a választás nagyon jó - magán- és többszintes épületek. A nagy mínusz a rossz ökológia.

Érvek és ellenérvek
  • A város központi része, sok látnivaló
  • Sok szervezet, nem nehéz munkát találni
  • Rengeteg sétálóutca, park és tér
  • Fejlett infrastruktúra, központi piac
  • Ingatlanok nagy választéka - magánszektor, új épületek, másodlagos lakások
  • Magas árak a lakások, körülbelül 70.000 négyzetméterenként
  • Kedvezőtlen ökológia, sok vállalkozás és autó

Top 1. Kirovszkij

Értékelés (2022): 4,60
A legjobb infrastruktúra

A város történelmi és üzleti központja jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik. Minden megtalálható benne, ami a munkához, tanuláshoz, kikapcsolódáshoz, sportoláshoz és vásárláshoz kell.

  • Átlagos lakásköltség: 77 773 rubel/nm.
  • Gyermekfeltételek: 13 óvoda, 13 iskola, 21 egyetem
  • Ökológia és természet: nem a legjobb ökológia, kevés zöld, sok közlekedés
  • Gyógyászat: 1 poliklinika, 1 kórház, 13 fizetős egészségügyi központ
  • Kultúra: 5 mozi, 3 színház
  • A térképen

A legrégebbi kerület a város történelmi és üzleti központja. Itt található az összes fő látnivaló, egyetemek, múzeumok, színházak, nyilvános könyvtár és egy hippodrom. Az építészeti emlékeket modern házakkal kombinálják. Minden megvan a gazdag élethez. Bevásárlóközpontok, üzletek, sportolási lehetőségek, kávézók, mozik, bankok gyalogosan is elérhetők.Az alacsony népsűrűség miatt elegendő iskola és óvoda van. Két jól karbantartott töltés szolgálja a sétát. A környék lakható komfortos, de a környezet nem a legkedvezőbb, így sok a közlekedés, de kevés a növénytelepítés. Drága, tekintélyes új épületekben is elriaszthatják az ingatlanárakat.

Érvek és ellenérvek
  • Történelmi városközpont - látnivalók, múzeumok, hippodrom és még sok más
  • Minden van a sporthoz - fitneszklubok, stadionok, uszodák
  • Számos felsőoktatási intézmény, főiskola és iskola
  • Két jól karbantartott töltés, sétálóhely van
  • Kiváló infrastruktúra, a város üzleti központja
  • Magas lakásárak még új épületekben is
  • Parkolási problémák a házak közelében
  • Légszennyezés a szállítás és a csekély számú telepítés miatt
Népszerű szavazás – Rostov-on-Don melyik területét tartja a legjobb helynek élni?
Szavazás!
Összes szavazat: 361
+12 Tetszett a cikk?
Figyelem! A fenti információ nem vásárlási útmutató. Bármilyen tanácsért forduljon szakemberhez!

Hozzászólni

2 kommentár
  1. Maria
    Meg vagyok döbbenve, hogy a Pervomajszkij kerületben van mozi és színház. 14 éve élek ezen a környéken, és még soha nem láttam színházat vagy mozit
  2. AAA
    És akik azt írták, hogy a Voroshilovsky kerületben nagyon megfizethető lakásárak és forgalmi dugók vannak, azoknak elment az esze, esetleg fordítva ???

Elektronika

Építkezés

Értékelések