|
|
|
|
1 | Amalienau | 4.75 | A legjobb hely az utazáshoz. Gyönyörű építészet |
2 | Hufen | 4.74 | Zöld terület fejlett infrastruktúrával. Minimális utcai zaj |
3 | felső tó | 4.70 | A természet emlékműve. Friss levegő egész évben |
4 | Chkalovsk | 4.65 | Biztonságos hálórész. Gondozott udvarok, utcák |
5 | Központi | 4.60 | A legjobb választás egy turista számára. A rengeteg víztározó, terek és parkok |
6 | Leningrádszkij | 4.55 | Kalinyingrád legnagyobb kerülete. Sok oktatási intézmény |
7 | Moszkva | 4.53 | A város második legnagyobb kerülete. Szálláshelyek széles választéka minden pénztárcához |
8 | Selma | 4.50 | Fejlődő környék. Felszerelt óvodák, iskolák |
Kalinyingrád a turisták kedvence. És az utóbbi időben más orosz régiók lakói egyre inkább arra törekednek, hogy ebbe a városba költözzenek. A történelmi területek presztízse, Európa közelsége és az enyhe éghajlat befolyásolja. De a város nem minden területe alkalmas állandó tartózkodásra. Főleg, ha gyermekekkel tervez költözni.
A legjobb megoldás a családok számára a Leningrádi és a Középső régió. Ide tartozik a legtöbb zöld negyed, és az infrastruktúra is elég fejlett.Moskovsky jobban megfelel a fiatal párok számára, akiknek nincs gyermeke: ez egy meglehetősen zajos terület, környezeti problémákkal. De az utazók számára a történelmi negyedek lesznek a legjobb választás. Igen, nem mindenki engedheti meg magának, hogy itt lakást béreljen, de az egyik régi villában bérelhet szobát. Akár kevesebbe is kerülhet, mint egy éjszaka egy szállodában.
Top 8. Selma
Ez Kalinyingrád egyik leggyorsabban növekvő kerülete. Minden megtalálható benne, ami a gyerekekkel való állandó lakhatáshoz kell.
A környéken működő óvodai és iskolai szervezetek kiváló felszereltséggel rendelkeznek. Szinte mindegyik fel van szerelve úszómedencével, edzőtermekkel, edzőeszközökkel.
- Az apartmanok átlagos költsége: 103 000 rubel/m²
- Gyógyászat: 2 fiókkal rendelkező poliklinika, 6 orvosi központ, 2 fogászat
- Szabadidő: 2 bevásárlóközpont, 4 kávézó, játszószobák, virtuális valóság klub, Lila tér, botanikus kert
- Oktatás: 3 óvoda, művészeti iskola, tornaterem, zene. stúdió, 2 általános iskolák
- Sportok: uszoda, Yantarny Sports Palace, sportrészlegek, Albatros sportklub, SRK Skypar
- A térképen
Kis mikrokörzet, területileg a leningrádi régióhoz tartozik. Sok polgár városnak a városban nevezi: minden adott a kényelmes gyerekes tartózkodáshoz, sok fejlesztő privát tevékenység, saját sportklub uszodával. Ugyanakkor a Selma folyamatosan növekszik és újjáépül. A kerület területén gyakorlatilag nincsenek régi épületek, de nem messze található egy gyönyörű Lesznoje-tó, zöld tér, Max Aschmann park. Családok számára ez a legjobb környék: a közelben kórházak, boltok, óvodák találhatók. Selma kevéssé érdekli a turistákat: a mikrokörzet nincs tele történelmi emlékekkel.De itt vonzó áron bérelhet lakást. De akkor extra pénzt kell költenie Kalinyingrád érdekesebb helyei felé vezető úton.
- Sport szekciók nagy választéka
- Megfelelő költségű lakások a kerület régi részén
- Van egy tó
- Iskolák és óvodák uszodával, tornatermekkel
- Felfújt lakásárak a környék új részén
- Gyakori parkolási problémák
- Kevés oktatási intézmény
Top 7. Moszkva
Ez Kalinyingrád egyik legnagyobb lakónegyede. A lakosok számát tekintve (177 615 fő) csak a leningrádi régió mögött áll.
kerületben 70 lakópark épült. A másodlagos piacon is széles lakásválaszték található.
- Az apartmanok átlagos költsége: 89 000 rubel/m²
- Gyógyszer: 12 orvosi központok és klinikák
- Szabadidő: 53 szórakoztató központ, Világóceán Múzeuma, Filharmóniai Társaság, Történeti és Művészeti Múzeum, erőd, 2 templom
- Iskolai végzettség: 24 gyerek. óvoda, 14 iskola, 1 líceum, 1 tornaterem, 2 intézet, 5 főiskola
- Sportok: 23 fitneszklub, 2 stadion, sportközpont
- A térképen
Kalinyingrád nagy kerülete, amely mikrokörzeteket és történelmi területeket egyaránt magában foglal, beleértve az Oktyabrsky-szigetet. A lakásárak tekintetében az egyik legjobbnak tartják: a turisták szállása olcsóbb, mint a belvárosban. Az itteni apartmanok viszonylag olcsók, de egyes lakóépületekben az árak jelentősen megemelkednek. A kerület területéhez tartozik az I. Kant sziget, a Brandenburgi és Friedlandi kapu, a Halfalu, 2 székesegyház, a Regionális Filharmónia (Szent Család templom), a Ponrat sörfőzde az azonos nevű történelmi kerülettel.A terület nem tűnik különösen vonzónak utazáshoz és kikapcsolódáshoz, inkább alkalmas állandó tartózkodásra gyermekes és gyermek nélküli családok számára. Számos iskola, magán oktatási intézmény, klub, bevásárlóközpont és bevásárlóközpont található. Igaz, néhány LCD közelében vannak nem különösebben környezetbarát gyártású vállalkozások. De ez nem akadályozza meg, hogy a terület az egyik legvonzóbb legyen.
- Ingatlanárak széles választéka
- Közel a történelmi emlékművekhez
- Gyakori tömegközlekedés
- Zöldterületek bősége
- Forgalmi dugók a hidakon
- Hasonló házak
- A terület egyes részein környezeti problémák vannak
Top 6. Leningrádszkij
A város ezen területén 180918 ember él. (2021-es adatok). A területen fejlett infrastruktúra történelmi emlékekkel szomszédos.
Itt, a vélemények alapján, bizonyos elfogultsággal választhat iskolát, óvodát vagy magánszervezetet. A környéken számos főiskola és egyetem is található.
- Az apartmanok átlagos költsége: 120 000 rubel/m²
- Orvostudomány: 44 multidiszciplináris klinika (magán és állami)
- Szabadidő: Roy Joy vidámpark, Upside Down House, 586 étterem és kávézó, történelmi emlékek
- Iskolai végzettség: 29 mun. óvoda és 3 magán, 38 oktatási szervezet (iskola + líceum), 10 főiskola, 27 egyetem
- Sport: 248 sportszervezet
- A térképen
A legjobb terület a gyerekekkel való együttéléshez Kalinyingrádban, amely magában foglalja Oktyabrskoye és Pervomajsky falvakat. A város központjának tekintik. Kórházak, iskolák, óvodák és szórakozóhelyek gyalogosan elérhetők szinte az egész területről. A turisták számára érdekes lesz itt lakást bérelni.Nagyon sok látnivaló van a környéken: Litovsky Val, vékony. galéria, Kronprinz bástya, történelmi és művészeti múzeum, Királykapu, Borostyánkő Múzeum. És persze az ősi Felső-tó. A város ezen része párok és egyedülállók számára is alkalmas: itt mindenki megtalálja a kedvére való lakást. Igen, az árak a központban messze nem megfizethetőek, de Leningradskoye legtávolabbi szegleteiben még mindig talál házat vagy lakást megfelelő áron.
- Zöld területek
- Német terek és épületek a kerületen belül
- Kényelmes elhelyezkedése a tengerhez vezető útnak
- Lakótelep zárt területekkel
- Vannak problémás területek
- Néha késik a tömegközlekedés
Legjobb 5. Központi
A környéken villák, parkok és látnivalók koncentrálódnak. A csendes utcákban kávézók és éttermek találhatók finom ételekkel, múzeumok üzletekkel.
A terület Kalinyingrád legzöldebbnek számít. 6 park, 5 víztározó és 9 tér összpontosul itt.
- Az apartmanok átlagos költsége: 118 000 rubel/m²
- Gyógyászat: 34 magánorvosi központ, 18 állam. poliklinika, 57 fogászat
- Szabadidő: történelmi helyek, villák, parkok, erődök, kávézók és éttermek, mozik, állatkert
- Oktatás: 31 óvoda, 14 iskola, 2 líceum, 1 tornaterem, 5 főiskola, 6 egyetem, 50 további központ. oktatás
- Sportágak: 38 fitneszklub, 4 stadion, 6 jégpálya
- A térképen
A legnépszerűbb terület a turisták körében. Az alvónegyedeket élénkebb területekkel ötvözi. Tartalmazza Amalienau, Hufen történelmi kerületeit, valamint a mikrokörzetet. őket. Alexander Kosmodemyansky, amelyet a helyiek Kosmának hívnak.Egyébként az egykori falu területén az apartmanok árai meglehetősen kedvezőek, de a környezet nem túl jó a közeli szemétlerakó miatt. A Központi Kerület más területei a legjobbak a gyerekekkel való együttélésre és a kikapcsolódásra. Igaz, a lakhatási költségek magasak, a villákat különösen drágának tartják. A környék híres számos kávézóról, étteremről, amelyekről gyakran kiderül, hogy beépülnek a helyi látnivalók közé.
- Látnivalókban gazdag környék
- Jó állapotú házak a 20-as évekből
- Vendéglátóhelyek nagy választéka
- Lakásárak széles választéka
- törött útszakaszokat
- Problémás ökológiájú környékek
Top 4. Chkalovsk
Chkalovsk lakói szerint ez a terület az egyik legbékésebb a városban. Itt szinte mindenki ismeri egymást.
A területet a legjobbnak tekintik a szomszédos területek elrendezésében. Szinte minden házhoz saját futballpálya és játszótér tartozik.
- Az apartmanok átlagos költsége: 129 000 rubel/m²
- Gyógyászat: gyermekpoliklinika, hegyek. háziorvosi kórház, orvosi központ, fogorvosi rendelő
- Szabadidő: emlékművek, emlékművek, DK Chkalovsky, Vladimirskaya templom, kávézó, repülőklub
- Iskolai végzettség: óvoda 3 fiókkal, iskola
- Sport: Druzhba stadion, futballpálya
- A térképen
Festői mikrokörzet, amely Kalinyingrád központi körzetének része. Szép, visszafogott stílusú új épületekből és szovjet, német építésű bérházakból áll. A csendes, nyugodt környék nem különösebben gazdag szórakozásban, de saját tavakkal és erdővel rendelkezik.A turistát a templom, a második világháborús emlékmű a szovjet katonák tömegsírjával, a repülés hőseinek emlékműve várja. Más látnivalókért a központba kell mennie. Szerencsére csak 6-8 km van Chkalovsktól a történelmi központig. Ezt a mikrokörzetet állandó tartózkodásra hozták létre: mind környezetbarát, mind biztonság szempontjából az egyik legjobbnak tartják. Igen, kevés iskola és óvoda van itt, és a repülőtér közelsége sem minden lakónak megfelel. De a kisgyerekes családoknak biztosan tetszeni fognak a környékbeli házak.
- Bérházak a tó mellett
- Szép és rendezett épületek
- Gyakorlatilag nulla bűnözés
- Felszerelt lakóterületek
- Katonai repülőtér a közelben
- Környékenként csak 1 iskola
Top 3. felső tó
Ezt az ember alkotta víztározót 1270-ben építették. Nemesített: minden megvan a jó pihenéshez.
A terület ipari vállalkozásoktól mentes. Itt, a vélemények alapján, az év bármely szakában könnyű lélegezni.
- Az apartmanok átlagos költsége: 130 000 rubel/m²
- Gyógyszer: nark. klinika, 3 fogászat, állam. poliklinika, 3 orvosi központ
- Szabadidő: 5 kávézó, Poseidon komplexum, Borostyán Múzeum, Don-torony, Rossgarten-kapu, Oberteich, Yunost vidámpark, Marcipán Múzeum, kilátó
- Oktatás: 5 óvoda, 3 iskola
- Sportágak: sportiskola, stadion, futballpálya
- A térképen
A város nem hivatalos területe az évszázados tó közelében, amelyet ma tónak hívnak. Történelmét 1270-től veszi fel, a 12. században a tározót haltenyésztésre használták. A leningrádi régió területéhez tartozik. A területet nagyon tekintélyesnek tartják: a házak és lakások meglehetősen drágák.Igaz, a bérleti díj itt meglehetősen megfizethető - az árak napi 1300 rubeltől indulnak, ami meglehetősen olcsó az átlagos turista számára. A Felső-tó melletti terület az egyik legjobb hely a kikapcsolódásra és a gyerekekkel való állandó tartózkodásra. A környéken iskolák és óvodák találhatók, felszerelt helyek a kikapcsolódásra, szórakozásra. Igen, és a kórházak sincsenek olyan messze a lakóparktól, házaktól.
- Tiszta levegő és nagyszerű kilátás
- A meleg évszakban lehet úszni
- Látnivalók és szórakozási lehetőségek sétatávolságra
- Gyönyörű házak és tiszta udvarok
- Kevés történelmi emlék
- Minden ház új építésű
Top 2. Hufen
A történelmi területen minden megtalálható, ami az élethez kell: kórház, boltok, iskola, gyerekek. kertek, edzőtermek. A levegő itt is nagyon tiszta.
Az értékelésekben a város lakói és vendégei a környék csendjét dicsérik. De ez nem tudható be a teljes értékű "hálózsákoknak" - van hol szórakozni.
- Az apartmanok átlagos költsége: 125 000 rubel/m²
- Gyógyászat: 3 fogászat, 2 regionális gyermekkórház, traumacentrum, nőgyógyászati klinika, 3 egészségügyi központ
- Szabadidő: Központi Kulturális és Szabadidőpark, Énektér, 6 kávézó, Szent Adalbert templom, állatkert, mozi
- Iskolai végzettség: 2 óvoda, iskola
- Sportok: szabadtéri korcsolyapálya, Baltika sportegyesület, 2 fitneszterem, 2 futballpálya, teniszpálya
- A térképen
Kalinyingrád gyönyörű területe, ahol a házak építése a XX. század elejére nyúlik vissza. A város központjában található. Földrajzilag a központi kerület részének számít: itt nem olcsók a lakások. Hufen látnivalókban gazdag: területén gyönyörű villák sorakoznak, a közelben egy évszázados múltú állatkert található.A friss levegő szerelmesei imádni fogják a Central Parkot, amelyet Königsbergben Luisenwahlnak hívtak. Itt nem olyan csendes, mint a szomszédos Amalienauban. A környéken számos étterem és kávézó található, vannak szállodák és apartmanok. Ez a történelmi terület igen népszerű a turisták körében, hiszen itt a gyermekes családok és egyedül is pihenhetnek. Mellesleg, még a magas lakhatási költségek ellenére is az egyik legjobb állandó lakhelynek tartják. A város nem minden kerülete büszkélkedhet ilyen tiszta levegővel és jó infrastruktúrával.
- Rengeteg üzlet, étterem és kávézó
- Nyugodt környezet
- Minden megtalálható a sportoláshoz és a kikapcsolódáshoz
- Park festői tájjal
- Magas viszonteladási és bérleti árak
- Oktatási intézmények kis választéka
Top 1. Amalienau
A város egyik legrégebbi kerülete. Amalienau szenvedte meg a legkevesebbet a bombamerényletektől, látnivalói bőségével és környezetbarátságával tűnik ki.
A területen a 20. század elején épült villák maradtak fenn. Sok épületet Jugendstil, szecessziós stílusban terveztek, és a régi német külvárosok szellemiségét közvetítik.
- Az apartmanok átlagos költsége: 135 000 rubel/m²
- Orvostudomány: hegyek. kórház, osztály mentő, orvosi központ
- Szabadidő: musical-, báb- és kamaraszínházak, Művészek Háza, Altes Ház Múzeum
- Iskolai végzettség: 3 óvoda, tornaterem, egyetem, iskola, főiskola
- Sport: nem
- A térképen
Kalinyingrád hangulatos történelmi negyede csendes és festői utcákkal. A város egyik legrégebbi területe a központi kerület része. A területet a legjobbnak tartják a turisták számára.A helyzet az, hogy itt összpontosulnak a legrégebbi, nagyon szép építészetű épületek. Itt található egy Úszótó, amit Königsberg korában Zwillingteichnek vagy az Ikrek tavának hívtak, valamint a Central Park, számos építészeti emlék, 3 zöld tér: litván, fehérorosz és svéd. Ez a terület alkalmas gyermekek állandó tartózkodására is. Amalienau határain belül óvoda, iskola, tornaterem található. Lakást vásárolhat a lakókomplexumban, amelyből 2 van: Amalia és Amalienau House. De az itteni lakások nagyon drágák - a szinte teljes egészében magánházakból álló terület exkluzivitása befolyásolja. Igaz, a nem elit másodlagos lakások között még mindig találunk megfizethetőbb lakásokat.
- Sok látnivaló
- Parkok és utcák ősi fákkal
- Csendes környék
- Bérelhet / vásárolhat házat egy régi épületben
- Gyengén fejlett infrastruktúra
- Nagyon drága lakás