10 pengembang paling andal di St. Petersburg

Pasar perumahan yang sedang dibangun di St. Petersburg secara bertahap ditempati oleh perusahaan monopoli, memimpin lusinan proyek pada saat yang bersamaan. Hanya pada tahun 2018, 5 organisasi besar mendirikan 40% dari real estat, angka tersebut diperkirakan akan meningkat pada tahun 2019. Tercatat bahwa perusahaan lebih memperhatikan perumahan kelas ekonomi, menawarkan apartemen terjangkau di zona industri St. Petersburg. Kami menemukan pengembang mana yang dapat Anda percayai, dan mengumpulkan yang teratas dari yang paling dapat diandalkan.

Peringkat tersebut mencakup perusahaan yang telah menugaskan beberapa lusin objek. Kami memeriksa jumlah penundaan dan janji yang dilanggar. Kami melewati forum pemegang ekuitas dan mengecualikan perusahaan yang memiliki keluhan besar.Terlepas dari kenyataan bahwa setiap pengembang menunda tenggat waktu, organisasi yang teliti memberi tahu klien tentang kemajuan pekerjaan. Pada akhirnya, kami memperhatikan ulasan, menyoroti sisi terlemah dan poin negatif yang penting untuk dipertimbangkan.

10 pengembang paling andal di St. Petersburg

10 Ketua FSK

Membuka peringkat Pemimpin FSK terbaik, yang menawarkan perumahan murah dan mewah. Perusahaan menarik pelanggan dengan tempat modern, yang dibedakan oleh area hijau yang luas, infrastruktur yang baik, dan aksesibilitas transportasi. Rumah-rumah memiliki kaca panorama, fasad berventilasi, konstruksi monolitik. Lebih dari 25 objek telah dioperasikan, harga bervariasi dari 1,5 hingga 20 juta rubel. Secara resmi, semuanya diserahkan tepat waktu, meski kuncinya diserahkan enam bulan kemudian. Ada banyak klausul dalam kontrak yang melindungi perusahaan jika terjadi masalah.

Pembeli dalam ulasan memperingatkan bahwa sejak saat commissioning dan hingga penandatanganan sertifikat penerimaan, biaya rumah dibayar oleh pemilik apartemen. Artinya selama enam bulan klien akan menanggung biaya perumahan yang tidak dapat dipindahkan. Finishing menderita, ada lubang di langit-langit dan pipa, pintu retak. Perusahaan menjanjikan kawasan lindung, tetapi siapa pun bisa melewatinya. Meskipun, dengan semua masalah, pembeli merekomendasikan perusahaan, karena pada akhirnya semua orang ditempati, situs dalam kondisi baik.

9 Glavstroy SPB

Glavstroy SPB mendapat tempat di atas karena banyak bangunan yang ditugaskan. Perusahaan ini merupakan bagian dari asosiasi "Elemen Dasar" dan membangun bangunan tempat tinggal kelas menengah. Selama konstruksi, jendela berlapis ganda, insulasi suara dipasang, teknologi bata-monolitik digunakan. Situs ini memamerkan berbagai penghargaan, termasuk untuk keandalan dan kualitas. Dokumentasi proyek, karakteristik apartemen, biaya tersedia secara bebas. Kepemimpinan sering muncul di media. Harga berkisar dari 2,5 hingga 7 juta rubel.

Menurut ulasan, jelas bahwa rumah disewakan, pemegang ekuitas menerima apartemen. Namun, banyak janji yang tidak ditepati. Pembangunan taman kanak-kanak dan sekolah tertunda. Area hijau adalah hutan tempat para pekerja membuang sampah mereka. Gedung-gedung bertingkat telah berubah menjadi gedung pencakar langit. Banyak pembeli tidak menerima apartemen pertama kali, menunggu penghapusan cacat selama beberapa bulan. Kualitas hasil akhir menurun, disarankan untuk melakukan perbaikan sendiri. Ada sangat sedikit tempat parkir.

8 Grup Polis

Salah satu yang terbaik adalah Polis Group, yang memenangkan beberapa penghargaan untuk awal yang sangat baik di pasar. Setelah dibuka pada tahun 2014, perusahaan telah menyelesaikan 770.000 sq. m. meter. Dia memiliki lebih dari 3 ribu tempat di taman kanak-kanak dan sekolah. Situs ini berisi semua dokumen tentang rumah yang sudah selesai dan sedang dibangun. Dalam domain publik adalah deklarasi proyek dengan nama para pemimpin. Meskipun ada sangat sedikit informasi tentang yang terbaru. Polis Group telah menjalin hubungan dengan bank-bank terbaik dengan menawarkan pinjaman hipotek. Kamera dipasang di setiap fasilitas, siaran online dilakukan.Kompleks perumahan populer adalah Polis di Komendantskoye dan Polis di Neva, pembangunan ParkLand hampir selesai.

Dimungkinkan untuk membeli apartemen dengan diskon 20% dengan melakukan pembayaran di muka 100%. Namun, bahan finishing meninggalkan banyak hal yang diinginkan. Perangko Cina termurah digunakan, di mana penyok dan cetakan tetap ada. Lift sering tidak berfungsi dan rumah-rumahnya tinggi. Banyak orang memiliki masalah dengan ventilasi. Taman bermain ditempatkan di dekat jalur lalu lintas, pencahayaannya minim. Perusahaan manajemen milik Grup Polis, tetapi tidak terburu-buru untuk menyelesaikan masalah. Layak membayar apartemen, kepentingan perusahaan hilang.

7 Lenstroytrest

Lenstroytrest muncul di bagian atas karena kualitas rumah monolitik, bingkai dan panel yang layak. Perusahaan menggunakan bahan sendiri, yang diproduksi di Gatchina SSK. Biayanya bervariasi dari 1.700.000 hingga 11 juta rubel. Situs ini menawarkan seluruh daftar penghargaan untuk keandalan dan kualitas tidak hanya apartemen, tetapi juga daerah sekitarnya. Perusahaan lebih menyukai gaya Skandinavia, proyek yang paling populer adalah IQ Gatchina, Yutteri, dan New Ton.

Pembeli di ulasan memperingatkan bahwa apartemen tersebut terletak di pinggiran kota St. Petersburg, tidak nyaman untuk sampai ke kota. Perusahaan melupakan janji untuk membangun taman kanak-kanak dan toko-toko. Tapi itu melakukan pekerjaan yang baik dengan melengkapi area hijau, olahraga, dan taman bermain. Bahkan ada jalur sepeda dan area berjalan anjing. Namun, kami memutuskan untuk tidak memberi peringkat perusahaan lebih tinggi karena beberapa litigasi.Kontrak mengatakan bahwa LST Gatchina terlibat dalam konstruksi, meskipun uangnya masuk ke Lenstroytrest. Akibatnya, tanggung jawab ditanggung oleh perusahaan pertama, yang tidak memiliki dana di rekening. Pembeli memenangkan kasus pengadilan, tetapi tidak menerima uang. Disarankan untuk berhati-hati dan tidak membeli perumahan pada tahap awal konstruksi.

6 L1 SC 1

Kami tidak bisa tidak menyebut L1 SK No. 1 dengan hati-hati, karena selama beberapa dekade bekerja, perusahaan telah mengirimkan lebih dari 200 rumah. Banyak proyek memiliki arsitektur unik untuk St. Petersburg, misalnya, kompleks perumahan Emerald Island, Amber Coast, Imperial. Sejak 2012, pengembang telah menyerahkan kunci ke 6.700 apartemen, tanpa penundaan besar. Pada saat yang sama, 4-5 kompleks sedang dibangun, yang terakhir adalah kompleks perumahan Marshal.

Pembeli mengatakan bahwa perusahaan itu dapat diandalkan, tetapi pekerjaannya perlu dipantau. Apartemen ditempati oleh tim yang berbeda, sehingga kualitas finishing bervariasi di kamar. Prosesnya bergerak lambat, tetapi tidak membeku sepenuhnya. Ada masalah reguler dengan pasokan pemanas, antara commissioning dan menerima kunci membutuhkan waktu hingga enam bulan. Tidak ada tiang tembok yang serius, tetapi ada banyak komentar di bagian akhir. Dianjurkan untuk mengambil tanpa itu. Tidak semua pekerja mematuhi aturan, terkadang mereka membuat keributan di malam hari atau dini hari. Fasilitas sosial dibangun sangat lambat, tidak ada taman kanak-kanak dan sekolah di distrik baru.

5 kota utara

Kami menganggap Northern City, yang muncul pada tahun 1993 di grup RBI, sebagai salah satu yang paling teliti. Perusahaan membangun rumah kelas kenyamanan, dengan fokus pada ekologi dan kenyamanan. Ada apartemen di St. Petersburg dan daerah sekitarnya. Perusahaan melengkapi "kota di dalam kota" yang memiliki infrastruktur yang dikembangkan: lembaga sosial, lapangan olahraga, tempat parkir, toko dan taman. Pada tahun 2017, organisasi memenangkan Consumer Trust Award. Kami agak malu dengan situs yang tidak terlalu informatif, tidak ada informasi yang cukup tentang objek, jumlah apartemen, area mereka. Tetapi proyek yang paling populer diberi nama: "Rumah di tikungan Neva", Bukit Mistola dan "Rumah Waktu dekat Moskow".

Pada 2017-2018, pengembang memiliki masalah dengan tenggat waktu, tetapi diselesaikan dalam 6 bulan. Pada saat yang sama, dengan tergesa-gesa, perusahaan membuat kesalahan dalam perencanaan: ada lubang di dinding, retakan di pipa, dan struktur beton bengkok. Banyak yang menolak untuk menandatangani perjanjian penerimaan dan menunggu beberapa bulan lagi. Perusahaan tidak melaporkan kemajuan konstruksi, mengabaikan pertanyaan atau mengirim untuk membaca kontrak. Jejaring sosial mereka ditutup dari komentar. Dokumen berisi klausa yang memungkinkan Anda untuk melewati FZ-214. Secara umum, paling aman untuk membeli apartemen tanpa menyelesaikan tahap akhir konstruksi.

4 Kota Setl

Kami menganggap salah satu Kota Setl paling andal, yang muncul di St. Petersburg pada tahun 1994, menjual real estat di semua segmen harga. Anda dapat memilih antara kenyamanan dan apartemen kelas bisnis, serta pilihan elit di kawasan premium.Portofolio perusahaan mencakup 200 properti perumahan, wilayah ini dimuliakan dengan area taman dan tempat hiburan. Taman kanak-kanak dan tempat parkir sedang dibangun. Perusahaan bekerja sama dengan bank-bank terbaik di negeri ini, menawarkan hipotek yang menguntungkan. Biaya apartemen bervariasi dari 2 hingga 90 juta. Kami senang dengan pertumbuhan keuangan yang stabil dan peningkatan penjualan.

Pembeli tidak merekomendasikan membayar lebih untuk perumahan "spesies" di lantai atas, karena tata letak area tidak akan memungkinkan Anda untuk menikmati alam atau sungai. Tapi di situs ada siaran dari situs konstruksi. Perusahaan telah selamat dari beberapa krisis, menyerahkan semua rumah. Ada penundaan, tetapi skandal besar dapat dihindari. Saat membeli penyelesaian turnkey, penting untuk memeriksa semuanya dengan cermat, apartemen jarang diterima pertama kali. Misalnya, ada laminasi bengkak, ubin melengkung di kamar mandi, kaca tergores. Sayangnya, pipa ledeng, pintu dan jendela terbuat dari bahan yang murah, bahkan di rumah kelas kenyamanan.

3 Referensi

Standar tersebut telah mendapatkan gelar pengembang yang teliti karena pendekatan terpadu untuk konstruksi bangunan. Perusahaan ini mencakup 65 perusahaan yang terlibat dalam pengembangan, desain, persiapan, bahan, konstruksi dan operasi. Standar terkonsentrasi pada kenyamanan dan perumahan kelas bisnis, salah satu contoh paling cemerlang adalah kompleks Botanika. Situs secara teratur menerbitkan data keuangan, ada informasi tentang manajemen. Kami senang bahwa deklarasi proyek dan perubahannya diposting. "Buletin Konstruksi" diperbarui setiap bulan, di mana kemajuan pekerjaan dijelaskan dalam gambar. Selain situs web, perusahaan secara teratur memperbarui data di jejaring sosial dan Youtube.

Ulasan menunjukkan bahwa apartemen terbaik dijual tanpa finishing. Ada banyak kusen, dan setelah adopsi perumahan mereka tidak akan diperbaiki. Dari pertama kali sulit untuk melihat semua kesalahan, sehingga banyak yang harus memperbaikinya sendiri. Bahan termurah digunakan untuk finishing, akibatnya, tidak mungkin untuk menghemat perbaikan. Tetapi pengembang senang dengan pertumbuhan yang stabil, penjualan meningkat 20% -30% setiap tahun. Beberapa objek telah diserahkan dengan merek "Etalon-Invest" dan "LenSpetsSMU", tetapi ini adalah perusahaan yang sama.

2 CDS

Kami menempatkan CDS, yang dibuka pada tahun 1999 dan secara teratur memberikan proyek-proyek baru, di tempat yang layak di atas. Selama ini, perusahaan telah membangun beberapa ratus rumah. Pada 2018, CDS menjual apartemen di 18 kompleks yang sebagian besar memiliki infrastruktur yang baik. Pengembang tidak melupakan taman kanak-kanak, klinik, dan sekolah. Perusahaan ini fokus pada perumahan ekonomis dan bekerja sama dengan semua bank populer, menawarkan lebih dari 50 program. Perusahaan menyambut modal bersalin dan hipotek militer.

Pembeli berbicara tentang penyelesaian yang layak dari pengembang, tidak ada keluhan serius. Bahannya sederhana dan terjangkau. Namun, perusahaan beberapa kali secara serius melewatkan tenggat waktu, membuat pembeli gugup. Ada masalah dengan zona parkir; sebuah rumah dengan 600 apartemen dapat memiliki 60 tempat parkir. Akibatnya, halaman tetangga, tempat parkir, dan taman bermain tersumbat. Penting untuk dicatat bahwa harga yang tertera di situs didasarkan pada pembayaran lump sum 100%. Dalam kondisi lain, mereka jauh dari menguntungkan, biaya akhir bisa menjadi kejutan yang tidak menyenangkan.

1 YIT St. Petersburg

Kami menganggap YIT Saint-Petersburg sebagai pengembang terbaik, yang merilis sekitar 200 objek. Area kegiatan utama adalah kenyamanan dan bangunan kelas bisnis, desain wilayah yang berdekatan. Pada tahun 2017, perusahaan memenangkan beberapa kompetisi untuk kualitas pekerjaan dan kehandalan. Dimungkinkan untuk mengambil hipotek, mengatur angsuran atau mendapatkan diskon untuk pembayaran penuh. Rumah diserahkan tepat waktu, kunci diserahkan dengan cepat. Pembeli memiliki keluhan tentang hasil akhir, tetapi jumlah kusen jauh lebih sedikit daripada yang lain. Dindingnya rata, bahannya berkualitas tinggi. Perusahaan berhak untuk mengubah luas apartemen sebesar 1 meter, sebagaimana tercantum dalam kontrak.

Pembeli memperingatkan bahwa Anda harus berhati-hati dengan perbaikan dari pengembang. Kontrak menentukan analog bahan yang kualitasnya lebih buruk daripada yang asli. Dinding dan komunikasi "pintar", jadi Anda tidak boleh mengebor dan memalu paku tanpa persiapan. Rumah-rumah tertata rapi, lingkungan sekitar tertata rapi, terdapat kawasan hijau. Perusahaan mengamati mode kerja yang bising, tidak mengganggu di malam hari. Namun, selalu ada kekurangan tempat parkir di permukaan, yang merupakan masalah umum di St. Petersburg.

Suara populer - pengembang mana di St. Petersburg yang paling dapat diandalkan?
Pilih!

YIT St. Petersburg

CDS

Referensi

Kota Setl

kota utara

L1 SC 1

Lenstroytrest

Grup Polis

Glavstroy SPB

Ketua FSK

Jumlah suara: 19

Pilih hasil