10 bank terbaik untuk hipotek yang menguntungkan

MIbank populer di kalangan orang-orang yang ingin mengambil pinjaman hipotek secara menguntungkan. Daftar kelebihannya termasuk kemampuan untuk melamar secara online, pengambilan keputusan yang cepat, penyediaan manajer pribadi untuk seluruh periode komunikasi dengan bank, dan, tentu saja, kondisi program yang terjangkau. Lembaga siap memberikan jumlah dari 100 ribu hingga 30 juta rubel hingga 30 tahun dengan tingkat minimum 6,9%, asalkan peminjam membayar setidaknya 50% dari biaya perumahan.

Jika pembayaran awal adalah 15%, tarif diambil lebih tinggi - 7,5%, dengan kontribusi 10% - 8,5%. Adalah penting bahwa bank mengasumsikan bahwa klien hanya akan membayar 5% dari harga apartemen jika ia memiliki sertifikat untuk modal bersalin. Persyaratan untuk peminjam cukup setia - hanya penting bahwa ia berusia minimal 22 tahun dan pada saat penutupan hipotek tidak lebih dari 65 tahun, telah bekerja selama minimal 3 bulan di tempat kerja terakhir.Bahkan dimungkinkan untuk mendapatkan pinjaman tanpa adanya pendapatan yang dikonfirmasi - yang disebut hipotek pada dua dokumen, paspor warga negara Federasi Rusia dan sertifikat TIN.

Dom.RF adalah satu-satunya lembaga 100% milik negara untuk pengembangan sektor perumahan. Lembaga ini terlibat dalam pinjaman hipotek di Moskow dan sekitarnya. Situs ini memiliki kalkulator online yang sangat nyaman yang memungkinkan Anda menghitung secara akurat kemungkinan kondisi untuk pinjaman di masa depan. Semua opsi yang memungkinkan telah diperhitungkan.

Ketentuan pinjaman hipotek adalah sebagai berikut: Anda bisa mendapatkan hingga 30 juta rubel untuk jangka waktu tiga puluh tahun. Pelanggan biasa dapat mengandalkan tarif 7,8% untuk gedung baru dan 8,6% untuk pasar sekunder. Tidak ada komisi. Bank juga memiliki kondisi yang baik untuk hipotek militer. Dom.RF menawarkan militer hingga 3 juta 252 ribu rubel dengan harga 7,5% per tahun. Anda dapat mengambil hipotek jika klien berusia lebih dari 25 tahun. Hal ini diperlukan untuk membayar sebelum usia 45 tahun dan memasuki pensiun preferensial. Menariknya, Dom.RF tidak menghilangkan perhatian para pekerja medis, menawarkan mereka untuk membeli rumah dengan tarif diskon 7,6% dengan pembayaran awal minimum 10%. Nuansa penting: dalam beberapa kasus, Dom.RF mungkin menerapkan tingkat bunga variabel, yang bervariasi tergantung pada indeks keuangan. Jadi kelebihan bayar bisa tumbuh hingga 10% per tahun, atau bahkan lebih tinggi.

Genbank bukanlah lembaga keuangan paling terkenal di luar Krimea, yang memungkinkan Anda mendapatkan hipotek yang menguntungkan untuk permintaan standar. Bank menawarkan empat program hipotek untuk membeli apartemen di gedung baru dan di pasar sekunder.Sangat nyaman bahwa penawaran memiliki kondisi yang sama: Genbank cocok untuk mereka yang belum memutuskan dari pasar mana mereka ingin membeli apartemen. Menariknya, konsep "apartemen" Genbank juga mencakup townhouse yang terdaftar sebagai apartemen: tidak semua bank mengizinkan Anda membeli rumah seperti itu.

Pinjaman tersebut diberikan untuk jangka waktu maksimal 25 tahun. Tarif di semua program pinjaman dimulai dari 8% (6,9% dengan dukungan negara) per tahun, tetapi dapat meningkat tergantung pada sejumlah kondisi: misalnya, pengusaha perorangan menerima tarif 1% lebih banyak, dan kurangnya asuransi, gaji akun, tingkat kenaikan riwayat kredit positif 0,5% per poin. Sebagai uang muka, Anda harus membayar setidaknya 15% dari biaya perumahan. Anda dapat menerima dari bank jumlah hingga 15 juta rubel. Tidak nyaman bahwa bank mempertimbangkan aplikasi hipotek untuk waktu yang lama: dari 10 hari untuk orang biasa, pensiunan dan pelaut, dan dari 20 hari untuk klien yang memiliki praktik pribadi atau memiliki bisnis sendiri.

Bank negara, salah satu dari tiga puluh terbesar di Rusia. Pantas mendapatkan kepercayaan dari pelanggan selama hampir 20 tahun pekerjaan yang stabil. Rosselkhozbank setia kepada keluarga muda dengan anak-anak dan militer. Oleh karena itu, dalam program pinjaman hipotek, Anda dapat menemukan opsi yang paling menguntungkan untuk kategori populasi ini, serta untuk klien penggajian. Menawarkan beberapa proyek hipotek yang menarik, termasuk dengan potongan harga.

Saya senang dengan jumlah pinjaman yang sangat besar - dari 100 ribu untuk perumahan yang sangat murah hingga 60 juta rubel untuk apartemen yang indah. Anda perlu membayar dalam jangka waktu 1 hingga 30 tahun.Tarif minimum untuk non-militer dan non-penerima manfaat adalah 7,5%, tetapi bank sering mengatur berbagai promosi dengan bunga yang lebih rendah. Uang muka minimum tidak kurang dari 10% dari nilai apartemen. Rosselkhozbank memiliki kondisi yang menguntungkan bagi militer: Anda bisa mendapatkan hipotek di bank dengan tarif hanya 7,5% tanpa batasan khusus, kecuali untuk usia dan masa kerja. Di antara penawaran khusus adalah hipotek untuk perumahan di daerah pedesaan pada tingkat 2,7%, di Distrik Timur Jauh - 1,7%, berdasarkan perjanjian partisipasi dalam konstruksi bersama - 2,55%.

Alfa-Bank adalah bank swasta terbesar di Rusia, yang mampu menawarkan kondisi yang menguntungkan bagi kliennya. Ini memungkinkan Anda untuk membeli perumahan di gedung baru atau di pasar sekunder, serta membiayai kembali pinjaman yang ada atau perumahan hipotek untuk mendapatkan uang. Sangat menyenangkan bahwa Alfa-Bank memungkinkan untuk meminjamkan tidak hanya kepada warga Rusia, tetapi juga kepada Ukraina dan Belarusia. Hal utama adalah bahwa klien memiliki setidaknya satu tahun pengalaman secara umum dan setidaknya 4 bulan di tempat kerja terakhir di Rusia.

Kondisi bank bukanlah yang paling menguntungkan di pasar, tetapi cukup kompetitif. Alfa-Bank memungkinkan untuk memperoleh hipotek dengan tingkat 5,99% dalam hal pendaftaran untuk perumahan yang sedang dibangun dan dari 6,19% untuk pembelian apartemen di pasar sekunder. Bank dapat mengeluarkan untuk jangka waktu 30 tahun hingga 12 juta rubel untuk fasilitas di Moskow dan Wilayah Moskow, hingga 10 juta di St. Petersburg dan hingga 5 juta di wilayah lain. Perhatikan bahwa tarif tergantung pada uang muka: itu akan meningkat sebesar 0,5% jika setidaknya 20% atau lebih tidak dibayar (dengan kontribusi minimum 15%).Pelanggan penggajian dapat mengandalkan penurunan suku bunga 0,3% lebih lanjut. Sangat nyaman bahwa Anda dapat menggunakan modal bersalin sebagai uang muka atau membuatnya nanti. Namun, tidak ada program khusus untuk keluarga muda di bank.

Promsvyazbank siap mengeluarkan hingga 30 juta rubel untuk jangka waktu 25 tahun di Moskow dan St. Petersburg, di wilayah - hingga 20 juta rubel untuk periode yang sama. Bank juga memungkinkan Anda untuk menggadaikan perumahan yang ada untuk menerima uang untuk kebutuhan pribadi. Tarif minimum adalah 8,1%, ada juga persentase preferensial 7,7%, tetapi hanya untuk karyawan kompleks industri militer dengan kartu gaji. Manfaat lain tersedia untuk membeli apartemen di gedung baru, dengan persyaratan tertentu (jumlah pinjaman dari 7 juta di Moskow, dari 5 juta di St. Petersburg dan dari 3,5 juta di wilayah, ketersediaan asuransi dan uang muka 15 %) . Dalam kasus lain, persentasenya akan terus meningkat. Untuk perumahan dari pasar sekunder, ada tarif minimum 8,1%, tetapi juga dengan reservasi.

Keuntungan utama dari Promsvyazbank adalah tingkat preferensi tetap untuk keluarga dengan anak-anak sebesar 3,99%, yang saat ini merupakan yang terkecil di antara bank-bank federal Rusia. Tarif ini kurang ditemukan hanya di beberapa bank regional, tetapi dengan banyak nuansa. Namun, di bawah program ini, Anda dapat mengambil perumahan senilai tidak lebih dari 12 juta rubel di Moskow dan St. Petersburg, atau tidak lebih dari 6 juta di wilayah tersebut. Asuransi juga diperlukan: tanpanya, tarifnya akan naik 5%.

Salah satu bank swasta terbesar di negara ini, mampu menawarkan persyaratan hipotek normal. Dalam ulasan, pelanggan sering memuji karyawan atas ketepatan dan keterbukaan, jadi seharusnya tidak ada masalah dengan layanan. Saya senang bahwa FC Otkritie memiliki beberapa program hipotek untuk tujuan yang berbeda. Anda dapat mengambil uang baik untuk perumahan sekunder dan untuk apartemen yang sedang dibangun, atau Anda dapat membiayai kembali hipotek di bank asing.

FC Otkritie menawarkan tarif 7,5% untuk pembelian apartemen di gedung baru dan 9,85% untuk pembiayaan kembali hipotek yang ada. Bunganya rendah dan cukup menguntungkan. Bank tidak secara resmi memerlukan kartu gaji atau persyaratan lainnya. Tapi bagaimana dia akan menghitung persentase sebenarnya tidak jelas. Jangka waktu pembayaran umumnya cukup besar - dari 5 hingga 30 tahun. Pembayaran awal setidaknya 10% dari harga perumahan. Jumlah hipotek maksimum baru-baru ini menurun, dan sekarang bank siap memberikan tidak lebih dari 30 juta rubel untuk pembelian perumahan di pasar primer dan sekunder. Saya senang bahwa ketika mengajukan pinjaman online dengan semua dokumen yang diperlukan terlampir, tarifnya berkurang 0,5%, dan Anda harus datang ke kantor sekali - sudah untuk menandatangani dokumen.

Sebuah bank universal yang sukses dengan berbagai hipotek untuk kebutuhan apapun. Siap memberikan kondisi yang paling menguntungkan. Apalagi jika Anda membayar sedikit ekstra. Rosbank memiliki sebelas program hipotek untuk kebutuhan yang berbeda. Tarif minimum berkisar dari 3,2% hingga 9,89%. Tidak seperti Zemsky Bank, Rosbank tidak secara resmi membatasi jumlah pinjaman maksimum, tetapi menghitungnya sesuai dengan solvabilitas dan banyak faktor lainnya. Jadi Anda bisa memilih opsi sesuai dengan keinginan Anda.

Pembayaran awal terkecil adalah 15% dari harga apartemen. Saya senang bahwa bank dapat mengeluarkan pinjaman tambahan untuk angsuran pertama jika uangnya sendiri tidak cukup. Lunasi hipotek dalam 25 tahun. Tiga layanan yang tersedia untuk mengurangi tingkat bunga - sebesar 0,5, 1 dan 1,5%. Tetapi mereka harus membayar persentase tertentu dari jumlah total pinjaman - masing-masing 1, 2 dan 4%.

Sebuah bank yang mencari kerjasama terutama dengan pegawai negeri sipil dan karyawan perusahaan besar. Siap menawarkan kondisi yang menguntungkan. Di Transcapitalbank Anda bisa mendapatkan hingga 15 juta rubel untuk jangka waktu 25 tahun. Tarif dalam hal ini dimulai dari 6,99%, tetapi angsuran pertama harus minimal 20%. Dalam ulasan, klien mencatat bahwa TKB dengan cepat menanggapi aplikasi hipotek dan sering menyetujuinya. Puas dengan pelayanan yang baik dan tanggung jawab karyawan.

Senang dengan kondisi hipotek yang menguntungkan dari pengembang mitra. Program ini disebut "KPR Khusus", dan memungkinkan Anda untuk membeli perumahan di kompleks tertentu dari JSCB "Investtorgbank" dengan tingkat bunga tetap 7,9% dan tanpa uang muka. Untuk menerima tarif minimum 7,4%, Anda harus membayar ekstra untuk pengurangan bunga (tarif "Menguntungkan" memungkinkan Anda untuk mengurangi tarif sebesar 1,5%, tetapi Anda harus membayar tambahan 4,5% dari jumlah pinjaman), karena serta menjadi pegawai sebuah negara atau perusahaan besar (dari 500 pegawai), sekaligus membayar 40% dari biaya apartemen dalam bentuk uang muka. Mulai musim gugur 2020, Anda dapat membeli townhouse dan apartemen di pasar primer dan sekunder di wilayah Moskow, Volgograd, dan Ivanovo dengan harga lebih murah.

Bank terbesar dan paling dapat diandalkan di negara ini dapat menyenangkan dengan tarif rendah di apartemen primer dan sekunder. Saya senang bahwa situs web institusi memiliki kalkulator yang nyaman dengan semua perhitungan dan indikator untuk mengurangi/menaikkan tarif. Selain itu, Sberbank terbuka untuk pensiunan - pada saat hipotek berakhir, peminjam mungkin berusia 75 tahun!

Sberbank menawarkan dari 5 hingga 100 juta rubel untuk jangka waktu 1 hingga 30 tahun. Taruhan minimum secara umum - hanya 7,3%, keluarga dengan anak-anak ditawari program dengan 12 juta dengan harga terendah di pasar - 4,7%. Awalnya, pemilik apartemen di masa depan harus membayar uang muka sebesar 15% dari jumlah total. Tarif rendah seperti itu dijamin oleh Sberbank hanya ketika membeli perumahan yang sedang dibangun atau apartemen di gedung baru. Untuk perumahan sekunder, jauh lebih tinggi. Saya senang bahwa Sberbank memungkinkan Anda untuk membangun rumah Anda sendiri secara turnkey dengan mitra. Perumahan akan dibangun dalam tiga bulan, dan tidak perlu membuat perkiraan, mencari deposit atau penjamin. Namun, kesenangan seperti itu akan menelan biaya setidaknya 8,4% per tahun.