10 migliori zone di Mosca per vivere

Mosca offre decine di migliaia di appartamenti in qualsiasi area, quindi sorge una domanda naturale: dove è meglio? Sebbene il prezzo sia considerato uno dei fattori principali, non sempre riflette l'immagine reale. Il comfort della vita consiste in indicatori come posizione, distanza dal centro, stazioni della metropolitana, infrastrutture e tasso di criminalità.

Abbiamo considerato tutti i distretti di Mosca come i migliori. Ogni posizione al vertice si distingue per qualcosa di diverso, che si tratti di centri di intrattenimento all'avanguardia, scuole prestigiose o grandi parchi. Abbiamo cercato di garantire che ogni area rappresentata abbia servizi standard e abbiamo delineato i punti che la rendono unica. Quando si sceglie un alloggio con un bambino, si consiglia di prestare attenzione non solo agli asili e alle scuole, ma anche alla popolazione. Ci sono pochi posti nelle istituzioni educative nei nuovi distretti, ma ci sono abbastanza giovani famiglie.Nei vecchi ci sono istituzioni sociali ben consolidate, ma non un'infrastruttura così sviluppata.

Il prezzo al metro quadrato a Mosca dipende fortemente dalla vicinanza al centro. I distretti orientale e occidentale sono i più vicini ai luoghi più prestigiosi della capitale, quindi il costo degli alloggi è spesso molto alto. Tuttavia, non tutte le aree vicino al centro offrono buone infrastrutture, sicurezza e silenzio, quindi il prezzo non è un indicatore di credibilità.

Le 10 migliori zone di Mosca in cui vivere

10 Ramenki

Apre la classifica dell'area migliore Ramenki con università che offrono l'istruzione più degna per scolari e studenti. A pochi passi si trovano l'Accademia Russa del Commercio Estero e l'Università Statale Lomonosov di Mosca. Ci sono diverse decine di asili nido, licei e scuole; accanto ai complessi residenziali sono state istituite istituzioni mediche private e statali. Ramenki entra regolarmente nelle prime 10 aree ecologicamente pulite, perché il 25% del territorio è occupato da parchi, stagni e foreste. Non ci sono zone industriali nelle vicinanze, niente inquina l'aria pulita. La zona in sé è abbastanza compatta, tutto è raggiungibile a piedi.

Prezzi in Ramenki inferiore rispetto alla maggior parte delle altre zone, che lo distingue dagli appartamenti del centro. Tuttavia, i residenti avvertono che l'infrastruttura non è ancora sufficientemente sviluppata, non c'è praticamente intrattenimento. Gli sviluppatori promettono di costruire un centro fitness e diversi complessi commerciali, ma finora questi sono solo piani. Uno svantaggio significativo è la presenza di cliniche psichiatriche e dispensari di droga vicino ai parchi, l'obitorio si trova nelle vicinanze. Ramenki ancora in via di sviluppo, la costruzione è attivamente in corso, quindi il rumore ti perseguiterà al mattino e alla sera.Non puoi sentirli negli appartamenti, ma non puoi allontanarti da loro nei parchi.

9 Dorogomilovo

Dorogomilovo si è classificato secondo dalla fine in questa vetta grazie alla sua comoda posizione. Le principali autostrade della capitale attraversano il distretto: TTK, Kutuzovsky Prospekt e un paio di altre. Da più lati è circondato dal fiume Moscova, lungo il quale sono stati piantati alberi ed è stata posata una buona strada. Nonostante la vicinanza alle regioni centrali, Dorogomilovo gode di un buon ambiente grazie al Parco della Vittoria. Qualsiasi luogo a Mosca può essere raggiunto da una delle 4 stazioni della metropolitana e sul territorio sono presenti diversi grandi supermercati e centri commerciali. Vi è rimasto anche il vecchio mercato Dorogomilovsky, che però incide negativamente sulla sicurezza della zona.

Soprattutto, Dorogomilovo si rivolge agli adulti con piani per fare carriera. La città di Mosca si trova nelle vicinanze, i più grandi centri commerciali e l'enorme complesso di Poklonka Place sono molto vicini. Non ci sono molte nuove abitazioni, le abitazioni secondarie sono costituite da edifici grigi di cinque piani. Tuttavia, all'interno ci sono soffitti alti, che non troverai negli appartamenti moderni. Nonostante gli aspetti positivi, non siamo riusciti a classificare Dorogomilovo più in alto a causa dell'alto tasso di criminalità. L'area è stata più volte inclusa nella top 10 più pericolosa, sebbene fosse all'ultimo posto. Un numero enorme di auto percorre Dorogomilovo, il che influisce negativamente sulla qualità dell'aria.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo è un'area consolidata con un'infrastruttura sviluppata, tra cui numerosi grandi centri ricreativi, campi sportivi e attrazioni culturali. In prossimità di ogni complesso residenziale sono presenti asili nido, istituti medici (pubblici e privati), negozi commerciali e diversi istituti. Anche Fili-Davydkovo non è privato di una zona verde: i residenti camminano lungo il fiume Setun, si rilassano in un grande frutteto di mele e nel Parco Filevsky. Ci sono diverse stazioni della metropolitana, servizi di autobus e tram. I residenti notano un gran numero di posti auto gratuiti.

Fili-Davydkovo si trova vicino al centro e ci sono pochissime nuove abitazioni, nessun rumore di costruzione al mattino. Ci sono anche degli svantaggi in questo: è quasi impossibile trovare un nuovo appartamento, solo una rivendita. I prezzi delle case sono notevolmente gonfiati, ma per il 2019-2020 è prevista una massiccia demolizione di edifici fatiscenti e al loro posto appariranno nuovi complessi. Lo svantaggio principale è la vicinanza della ferrovia, alcuni appartamenti non possono sfuggire al rumore dei treni in transito. Ci sono anche ingorghi, ma non così gravi come in centro.

7 Taganskij

Il meritato 7° posto in vetta è occupato dal distretto di Tagansky, che rappresenta la migliore infrastruttura per le famiglie con bambini. Ci sono diverse dozzine di asili nido, scuole, il famoso Cadet Corps. L'area è piuttosto vecchia, quindi molti grandi rivenditori russi hanno puntato lì. L'intero paese conosce il Teatro Taganka, inoltre, il Teatro delle fiabe per bambini di Mosca, diversi cinema e club sportivi sono raggiungibili a piedi.In generale, l'architettura della zona è un po' strana: dai vecchi edifici di cinque piani ai moderni grattacieli. Ci sono anche diverse case popolari del 19° secolo e antiche chiese.

Tagansky è uno dei distretti centrali dove le abitazioni non costano decine di milioni. Gli appartamenti sono più costosi della maggior parte dei posti, ma comunque convenienti. Il mercato offre immobili premium e alloggi secondari. L'area provoca impressioni ambigue, quindi non potremmo metterla in una posizione più alta. Da un lato: un luogo sicuro, uno dei più antichi di Mosca, tutto è a portata di mano. D'altra parte, ci sono enormi ingorghi, la parte dietro il Soda Ring è una zona industriale con aria sporca e mancanza di verde. Per non parlare del fatto che il parco più grande della zona è il cimitero di Kalitnikovskoe.

6 Yakimanka

Yakimanka è apparso nella classifica grazie al silenzio e alla calma, difficile da trovare nella capitale. Allo stesso tempo, la zona si trova non lontano da Khamovniki (il nostro leader), il centro è a pochi minuti di auto. Un terzo di Yakimanka è occupato da aree verdi e foreste, tra cui Neskuchny Garden, Gorky Parks e Muzeon Arts. In termini di livello di ecologia, Yakimanka non è tra i primi tre, ma non ci sono grandi industrie nelle vicinanze. La zona è considerata una delle più sicure, turisti e immigrati si stabiliscono in altri luoghi. Le case sono posizionate in modo tale che ci sia un asilo nido, un negozio e una scuola nelle vicinanze. C'è un enorme cinema su Shabalovka che ospita tutti i residenti della zona. Yakimanka non può vantare edifici storici, la maggior parte delle case sono i soliti edifici grigi a cinque piani e complessi più moderni.

L'area si sta sviluppando attivamente, per il 2019 sono previste solo 3 costruzioni su larga scala. Yakimanka ha già complessi commerciali e di intrattenimento e stadi sportivi per attività ricreative e in futuro ce ne saranno ancora di più. I prezzi degli appartamenti non sono troppo alti, il che è un vantaggio decisivo. Tuttavia, la gente del posto avverte che la sera diventa piuttosto buio e ci sono pochissimi lampioni. Non ci sono abbastanza parcheggi per tutti, alcune persone lasciano le auto sul prato. Anche gli ingorghi non hanno aggirato l'area e la sera tutte le strade si bloccano per diverse ore.

5 Arbat

Al centro della cima si trova l'Arbat, noto in tutto il paese per i suoi panorami. Ad ogni passo, i residenti incontrano una sorta di monumento culturale o architettonico. Il Moscow Art Theatre, il Bolshoi Theatre, l'Hermitage, il Vakhtangov Theatre: questi sono solo alcuni nomi noti a tutti. Se descrivi tutte le possibilità di svago culturale con bambini o una compagnia di adulti, dovrai compilare diverse pagine. Ma sull'Arbat ci sono asili, scuole, palestre, ospedali, centri medici privati ​​e saloni di bellezza. Questa zona è particolarmente vantaggiosa per le sue infrastrutture di trasporto; qualsiasi luogo a Mosca può essere raggiunto in metropolitana o tram, per non parlare delle fermate degli autobus ogni poche centinaia di metri.

Sembrerebbe che l'Arbat sia un luogo ideale per chi deve pagare diverse decine di milioni per un alloggio in centro. Tuttavia, un numero enorme di turisti rumorosi, ingorghi continui e la mancanza di parcheggi gratuiti sono familiari a chiunque abbia trascorso almeno una settimana in questa zona.Uno svantaggio significativo è l'alto livello di criminalità: solo nel 2016 sono stati commessi circa 300 reati ogni mille persone. Arbat offre un'opportunità unica di vivere in un appartamento d'élite nel centro della capitale, ma non è un luogo ideale, soprattutto per famiglie con bambini.

4 Ziuzino

Zyuzino conquista un degno quarto posto in vetta grazie all'ampia area verde. Sul territorio sono presenti diversi parchi, tre stagni circondati da boschi, e un grande fiume. È piacevole passeggiare per la zona, poiché le strade sono circondate da edifici storici, ci sono diverse chiese antiche e altre attrazioni. Zyuzino è stato costruito molto tempo fa, si distingue favorevolmente dagli altri per un'infrastruttura consolidata. Sul territorio sono presenti 19 asili nido, più di 10 scuole, diversi ambulatori e farmacie, un ospedale gratuito e privato. In ogni stagione dell'anno, centri sportivi e un grande parco acquatico attendono i visitatori. Tutto è raggiungibile a piedi per i residenti della maggior parte delle case.

Non lontano da Zyuzino c'è un grande bosco con un campo sportivo gratuito e piste ciclabili. Abbiamo esaminato le recensioni dei residenti sui forum e abbiamo trovato valutazioni positive per le vicine piste da sci, piscina e sezioni sportive per bambini. Separatamente si nota l'assenza di ingorghi (rispetto ad altre aree). Nonostante Zyuzino meritasse un posto tra i migliori, aveva anche degli svantaggi. I prezzi delle case sono notevolmente gonfiati, anche tenendo conto delle condizioni create e della zona verde. Alcune parti dell'area non sono ancora state completate, i rumori dei lavori accompagneranno i residenti per diversi anni.

3 Strogino

Tra i primi tre c'era Strogino, che è uno dei luoghi più adatti alla vita di tutta la famiglia. Sul territorio sono presenti un gran numero di asili nido, scuole, ambulatori e ospedali. Gli sviluppatori non hanno dimenticato nemmeno la ricreazione: i residenti visitano diversi centri di intrattenimento e cinema. In estate è presente una spiaggia libera situata nei pressi di un grande parco. In qualsiasi periodo dell'anno, i complessi sportivi sono aperti a visitatori di tutte le età. Sulla sponda opposta del fiume Moscova, che circonda Strogino, c'è Serebryany Bor con l'aria più pulita e, un po' più vicino, un parco pubblico. Questa zona è una delle più pulite, seconda solo al leader della vetta.

Oltre all'intrattenimento per tutte le età e ad un ambiente piacevole, Strogino può offrire un ambiente calmo e tranquillo. Non è mai stato inserito tra i primi dieci distretti criminali, puoi passeggiare per le strade tranquille giorno e notte. In estate, i residenti pedalano lungo il fiume Moscova, in inverno sciano nel parco. Per chi sta pensando di acquistare un appartamento, ci sono case di diversa disposizione e numero di piani tra cui scegliere, perché l'area non è stata ancora completamente completata. Si prevede di costruire complessi abitativi accanto a quelli esistenti. Tra gli svantaggi, i residenti notano un vento molto forte in qualsiasi momento dell'anno, soprattutto in inverno. Immigrati e coloni provenienti dalle zone più povere vivono nella parte vecchia di Strogino, quindi la situazione è alquanto cupa.

2 Krylatskoe

Krylatskoe ha meritato un degno secondo posto grazie a un gran numero di intrattenimenti per bambini di tutte le età. È qui che si trova il più grande complesso sportivo d'Europa, dove tutti gli sport popolari sono a disposizione dei bambini.Se non hai voglia di trascorrere del tempo nell'edificio, puoi percorrere il canale a remi, la pista ciclabile e la pista ciclabile, oppure riunire gli amici e giocare a calcio e pallavolo in uno dei tanti parchi giochi. Le scuole sportive operano a Krylatskoye, offrendo ai bambini l'opportunità di imparare il wrestling e il ciclismo freestyle. I più talentuosi e attivi vengono portati alla scuola di sportività superiore.

Naturalmente, c'è anche la possibilità di una vacanza rilassante a Krylatskoye. Sul territorio c'è un parco protetto Moskvoretsky, che comprende diverse riserve e foreste. Ci vorrà più di un giorno per girare l'intero territorio! Allo stesso tempo, il tasso di criminalità è estremamente basso. A mezz'ora di cammino attraverso il parco c'è una sorgente naturale, dalla quale tutti possono attingere acqua. Nonostante l'apparente idillio, l'area presenta degli svantaggi che non gli hanno permesso di essere messa al primo posto. Non ci sono centri commerciali in tutta Krylatsky, non puoi raggiungere a piedi i grandi negozi. Sul territorio non sono presenti cinema e intrattenimenti per adulti.

1 Khamovniki

Mettiamo Khamovniki al primo posto grazie al suo ambiente unico per la capitale e alla presenza di infrastrutture sviluppate. Su tre lati il ​​distretto è circondato dal fiume Moscova, all'interno ci sono 3 stagni e una grande piazza Maiden's Field. È piacevole passeggiare a Khamovniki e guardare vari monumenti architettonici ed edifici antichi, nessun edificio grigio a cinque piani e case di legno rotte. Anche senza auto, i residenti possono raggiungere qualsiasi altra zona da 5 stazioni della metropolitana, numerose fermate di autobus e tram. Naturalmente, le strade principali non potevano evitare il noto problema della capitale: gli ingorghi, ma passano molto più velocemente che in altre aree.

Le case di Khamovniki sono posizionate in modo tale che le principali istituzioni di intrattenimento e istruzione possono essere raggiunte a piedi. Quasi sempre in 10 minuti c'è una scuola, un asilo, un negozio di alimentari o una farmacia. Per tutto il tempo della sua esistenza, Khamovniki non è mai apparso nei primi 10 distretti criminali, la situazione qui è calma. È adatto sia a giovani coppie che a famiglie con bambini, anche se c'era anche un aspetto negativo significativo. Khamovniki è considerata una località costosa, quindi i prezzi al metro quadrato sono molto alti. L'appartamento medio costa circa 45 milioni, il che esclude un gran numero di acquirenti.

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