Posto |
Nome |
Caratteristico nella valutazione |
| 1 | sovietico | La migliore combinazione di infrastrutture ed ecologia |
| 2 | Ferrovia | La zona più antica con la storia |
| 3 | Zaeltsovsky | La migliore area verde |
| 4 | Centrale | Le principali attrazioni, la concentrazione della vita attiva |
| 5 | Pervomaisky | La migliore zona notte |
| 6 | Kirovsky | Spazi verdi, vicinanza alla parte centrale |
| 7 | ottobre | Ottimi collegamenti di trasporto |
| 8 | Dzerzinskij | Vecchie case con nuova ristrutturazione |
| 9 | leninista | La zona più grande, alloggi per tutti i gusti |
| 10 | Kalininskij | Costruito attivamente con alloggi a basso costo |
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Novosibirsk è costituito da 10 grandi distretti, che sono condizionalmente divisi in 3 zone: le sponde sinistra e destra e Akademgorodok. Nel 2017 è stata condotta un'indagine su larga scala tra i cittadini locali, che hanno nominato i posti migliori e peggiori in cui vivere. Sono state prese in considerazione le opinioni di migliaia di intervistati, i distretti sono stati valutati in base all'accessibilità dei trasporti, alle infrastrutture per i bambini, al tempo libero, allo sport, al numero di negozi e mercati e alla sicurezza. Una piacevole conclusione è stata l'assegnazione di punteggi elevati a tutti i candidati per buon vicinato, fornitura di strutture per l'intrattenimento e strutture sociali.
Abbiamo esaminato le 10 migliori aree di Novosibirsk, tenendo conto delle recensioni dei residenti locali.Alcuni candidati sono attratti dall'architettura storica, altri sono famosi per la loro vita attiva, altri sono costruiti con cottage. Ci sono i nuovi edifici più convenienti e gli edifici di lusso di classe business. È stato preso in considerazione il numero di asili nido, scuole, centri commerciali, intrattenimento.
Le 10 migliori zone di Novosibirsk in cui vivere
10 Kalininskij
Sulla mappa: Novosibirsk, distretto di Kalininsky
Valutazione (2022): 4.1
Il distretto di Kalininsky è la zona più edificata, migliaia di persone si trasferiscono qui ogni anno. Gli immobili vengono costruiti dalle migliori aziende della città, solo negli ultimi anni sono comparsi 39 condomini. Il territorio attrae giovani attivi con un gran numero di centri industriali e commerciali, qui tutti possono trovare lavoro. L'amministrazione è impegnata nel miglioramento del territorio, rende confortevole l'abitare. Sono in corso l'aggiornamento delle scale, sono in corso i lavori di smaltimento delle acque.
A giudicare dalle recensioni, il territorio è privo di aree verdi, ma le piazze vengono attivamente nobilitate. Qui operano circa 1.600 imprese commerciali, di cui oltre 180 sono ristoranti e bar. 66 organizzazioni municipali sono responsabili dell'istruzione. I bambini trascorrono il loro tempo libero nelle sezioni sportive. Nei pressi del complesso residenziale sono presenti parchi giochi con simulatori, 5 piscine. Il collegamento di trasporto non può essere definito il migliore, ma vengono attivamente posate nuove strade.
9 leninista
Sulla mappa: Novosibirsk, distretto di Leninsky
Valutazione (2022): 4.2
L'area più grande della città è occupata dal distretto di Leninsky. Il costo degli immobili in diverse parti di esso varia in modo significativo. La vicinanza al centro amministrativo influisce sui prezzi, perché attorno ad esso si trovano tutte le stazioni della metropolitana, le grandi piazze e i migliori negozi.Il territorio ha conservato il suo aspetto storico, antiche case sono adiacenti alle vie principali della zona. Tuttavia, non tutti gli immobili sono stati ristrutturati, si possono vedere i palazzi degli anni '40. Gli appartamenti economici si trovano in periferia vicino alla ferrovia. Ci sono anche edifici di produzione.
Il quartiere è considerato il più giovanile: qui vivono più di 55mila under 18. Non sorprende che le istituzioni educative non manchino: 25 scuole, 41 asili nido, 86 impianti sportivi, 22 campi da hockey, diversi poligoni di tiro e organizzazioni per il tempo libero sono aperti ai bambini. L'attrazione principale è il Monumento della Gloria, accanto al quale c'è un vicolo.
8 Dzerzinskij
Sulla mappa: Novosibirsk, distretto di Dzerzhinsky
Valutazione (2022): 4.4
L'alloggio in una vecchia casa con storia e comfort moderni è disponibile a Dzerzhinsky. La zona è caratterizzata da ottimi collegamenti di trasporto e da un gran numero di edifici stalinisti a cinque piani. Dopo ampi lavori di ristrutturazione, si sono trasformati in immobili di classe business. Il fiume Kamenka attraversa il territorio. La parte orientale è dedicata ad aree verdi: orti e comunità di campagna, boschi di latifoglie. La vita culturale è rappresentata dal Palazzo della Cultura. Chkalov, gli artisti russi vengono qui.
Il costo degli immobili varia molto a seconda dell'età dell'edificio: le nuove costruzioni sono abbastanza abbordabili, pochi possono permettersi appartamenti in palazzi storici. Tuttavia, le opzioni di budget rasentano lo spazio di archiviazione, il che influisce sulla sicurezza. Il mezzo aureo è la zona notte vicino a terreni agricoli. Non c'è praticamente animazione per bambini, solo complessi sportivi e di biathlon, lo stadio Chkalovets.
7 ottobre
Sulla mappa: Novosibirsk, distretto di Oktyabrsky
Valutazione (2022): 4.5
Oktyabrsky è uno dei quartieri più antichi della città. Occupa la parte orientale di Novosibirsk, è comodo per raggiungere qualsiasi luogo con la metropolitana (3 stazioni alle diverse estremità dell'isolato). Uno dei percorsi strategici passa attraverso il territorio, che è collegato ad Akademgorodok. La strada principale è divisa in 2 parti. Il centro è considerato il migliore, qui si vendono alloggi d'élite. La zona è caratterizzata da un'enorme quantità di intrattenimento e da una grande fontana. La seconda parte è molto più tranquilla e più abbordabile in termini di prezzo.
La centrale termica-5 si trova sul territorio del distretto di Oktyabrsky, la maggior parte dei nuovi edifici sono concentrati attorno ad esso. Tuttavia, l'area non è omogenea: ci sono sia case e cottage storici, sia estese comunità di giardini e associazioni. 60 ettari sono occupati da foreste, inclusa la foresta più grande della città. Le case moderne non violano la zona verde, adattandosi organicamente all'aspetto dell'area. Sulle sponde del fiume sono stati costruiti diversi nuovi complessi residenziali a basso costo.
6 Kirovsky
Sulla mappa: Novosibirsk, distretto di Kirovsky
Valutazione (2022): 4.6
Kirovsky occupa la riva sinistra della città, il confine settentrionale corre lungo il fiume Ob. A giudicare dalle recensioni dei residenti locali, le case sono sepolte nel verde, che ha un carattere naturale (foreste di latifoglie attraverso le quali sono previsti sentieri). Anche se piazze e parchi vengono attivamente nobilitati. Una caratteristica distintiva del distretto è un numero enorme di imprese commerciali: più di 1.000 oggetti. Il più grande centro commerciale opera, operano i grandi magazzini. Nonostante l'elevata densità di popolazione, il luogo è considerato sicuro.
L'alloggio nel distretto di Kirovsky è rivolto a famiglie con bambini. Ci sono 25 scuole e 34 asili.L'amministrazione distrettuale ha pensato al tempo libero dei bambini: sono attesi nelle sezioni di arte, belle arti, sport e musica. Gli immobili attraggono con prezzi accessibili. Gli appartamenti in centro sono considerati i più prestigiosi per la loro vicinanza alle principali autostrade. Le periferie del quartiere sono in via di sviluppo, nuovi edifici emergono ogni anno.
5 Pervomaisky
Sulla mappa: Novosibirsk, distretto di Pervomaisky
Valutazione (2022): 4.7
Il posto migliore per gli intenditori del silenzio è il quartiere Pervomaisky. Occupa la parte sud-orientale della città, è separata dalle altre dal fiume Inya. Caratteristica distintiva della zona è la sua dimensione (71 mq), ma sul territorio vivono poche persone. L'edificio principale si trova lungo le linee ferroviarie. L'immobile più costoso è stato eretto accanto al fiume, intersecandosi con il centro amministrativo. Il distretto di Pervomaisky è attivamente costruito con grattacieli, ma prevale il settore privato.
Il settore immobiliare è popolare tra le giovani famiglie: ogni anno compaiono nuovi monolocali a prezzi accessibili. L'opzione più economica è considerata le case di costruzione sovietica, che sono presenti in gran numero. C'è poco divertimento, niente disturba una vita tranquilla. Gli ottimi collegamenti di trasporto consentono di raggiungere comodamente altre zone. L'attività principale per i bambini è il club di arti marziali.
4 Centrale
Sulla mappa: Novosibirsk, Distretto Centrale
Valutazione (2022): 4.8
Central, come suggerisce il nome, occupa il cuore stesso di Novosibirsk. L'arteria principale della città passa attraverso la zona, che ha un Guinness dei primati per la sua lunghezza (quasi 7 km!).Le principali attrazioni si trovano sul territorio: la Cappella di San Nicola, il Teatro dell'Opera e del Balletto, il Museo delle tradizioni locali. Ci sono 4 stazioni della metropolitana. La maggior parte del quartiere è occupata dal Mercato Centrale, un parco culturale e ricreativo. All'inizio del Viale Rosso c'è la cattedrale più antica di Novosibirsk nel nome di Alexander Nevsky.
La vita frenetica in questa zona è dovuta all'elevata densità di popolazione e alla piccola area. Il centro storico attira acquirenti immobiliari. La concentrazione di strutture per l'intrattenimento, strutture sociali, monumenti e parchi fa aumentare il costo degli appartamenti. Non ci sono praticamente nuove costruzioni, l'edilizia abitativa è rappresentata da abitazioni secondarie. Sul territorio sono presenti 12 scuole e 18 giardini, più di 550 imprese commerciali, di cui 360 ristoranti, bar e caffetterie.
3 Zaeltsovsky
Sulla mappa: Novosibirsk, distretto di Zaeltsovsky
Valutazione (2022): 4.9
I migliori parchi e aree verdi si trovano nella zona di Zaeltsovsky. Nuovi edifici e vecchie case sono sepolte in 35 ettari di piantagioni forestali. Le strade attraversano diversi fiumi, si vedono dalle finestre. La decorazione è il parco della cultura e della ricreazione, c'è una foresta botanica protetta. Le persone vengono qui da altre regioni, visitano lo zoo: migliaia di animali di 800 specie diverse, anche rare. L'area è attraversata da una ferrovia per bambini, non solo i bambini ci viaggiano, ma formano anche futuri specialisti.
Zaeltsovsky attrae nuovi residenti con l'infrastruttura esistente e un gran numero di luoghi di intrattenimento. A giudicare dalle recensioni, ci sono immobili sia molto costosi che abbastanza convenienti. Quest'ultimo si trova negli edifici a cinque piani di Krusciov. Il sistema educativo è rappresentato da 21 scuole, un corpo dei cadetti, un'università delle comunicazioni. C'è una grande piscina.La salute è monitorata da 8 istituzioni mediche.
2 Ferrovia
Sulla mappa: Novosibirsk, distretto di Zheleznodorozhny
Valutazione (2022): 4.9
Il distretto ferroviario riveste un'importanza particolare nella storia di Novosibirsk: qui sorse la prima caserma. Gli edifici principali sono vecchie case e palazzi stalinisti di cinque piani, ma le strade sono state rinnovate, le strade sono state attrezzate. Qui si trovano il circo e la Cattedrale dell'Ascensione. I residenti camminano lungo la grande e accogliente piazza Narymsky, danno da mangiare agli scoiattoli. Il commercio è abbastanza sviluppato: più di 400 imprese, anche di grandi dimensioni. 200 ristoranti, caffetterie, bar sono aperti. Non ci sono praticamente nuove costruzioni, non è facile trovare un appartamento.
Il Conservatorio Glinka e diverse università si trovano nel distretto di Zheleznodorozhny. Vivere con i bambini non sarà un problema: ci sono 14 scuole, 2 palestre, altrettanti licei. Si sviluppa la vita sportiva dei giovani. L'acquisto di immobili nel distretto di Zheleznodorozhny è considerato un lusso. Anche nei vecchi edifici, gli appartamenti sono piuttosto costosi e l'elevata domanda rende l'acquisizione di proprietà inaccessibile a molti.
1 sovietico
Sulla mappa: Novosibirsk, distretto di Sovietsky
Valutazione (2022): 5.0
La vita nel distretto sovietico è diversa da tutti gli altri. Ecco la famosa Accademia Russa delle Scienze. Il luogo è considerato il più prestigioso per abitare: ottima accessibilità ai trasporti, strade larghe, sicurezza, molte aree verdi adatte sia ai giovani genitori che alle coppie anziane. Solo quest'area si trova su due sponde contemporaneamente, che offre la migliore vista dalle finestre dei grattacieli. La parte settentrionale è occupata da villaggi e villette per vacanze, da sud avanzano nuove costruzioni.
La zona è rinomata per le famiglie con bambini. Ci sono 51 istituzioni educative, comprese 16 scuole.Una rete commerciale ben sviluppata comprende 124 esercizi di ristorazione e 27 grandi centri. Il distretto sovietico è lontano dal centro di Novosibirsk, ma gli alloggi sono piuttosto costosi, specialmente nelle case vicino ad Akademgorodok. I prezzi sono influenzati da un'eccellente ecologia, aria pulita, foresta. Raramente compaiono nuovi cottage, ma gli appartamenti di classe business sono in abbondanza.
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