5 zone più economiche di Mosca per comprare un appartamento

 
  Nome
  Valutazione
  Nomina
1 Kapotnya 2.75
I prezzi immobiliari più bassi
2 Nekrasovka 3.22
Migliore accessibilità ai trasporti
3 Biryulyovo orientale 3.43
Ecologia e paesaggio eccellenti
4 distretto di Jaroslavskij 3.75
5 Butovo meridionale 4.02
La scelta migliore per le famiglie con bambini

Il costo degli immobili a Mosca è piuttosto alto. Tuttavia, sono disponibili opzioni relativamente economiche. Portiamo alla vostra attenzione una selezione delle zone più economiche della capitale per acquistare un appartamento. La selezione comprende le unità territoriali con il costo per metro quadrato di abitazione più abbordabile nel mercato primario e secondario. Vengono considerati i vantaggi e gli svantaggi di vivere in ciascuno di essi.

I primi 5. Butovo meridionale

Valutazione (2022): 4.02
La scelta migliore per le famiglie con bambini

Ci sono abbastanza scuole a Yuzhny Butovo e meno problemi con le code per gli asili. Inoltre, ci sono molte istituzioni di istruzione aggiuntiva, scuole sportive, sezioni, circoli di danza e sviluppo.

  • Costo medio degli alloggi: 139.739 rubli/sq. m.
  • Stazioni della metropolitana: 4 stazioni
  • Condizioni per i bambini: 34 scuole, 67 asili nido, istituti aggiuntivi. formazione scolastica
  • Ecologia e natura: ecologia favorevole, paesaggio sufficiente (parco del Butovo meridionale)
  • Medicina: 8 poliambulatori, 63 cliniche private
  • Sulla mappa

Yuzhnoye Butovo è una delle zone più interessanti di Mosca per l'acquisto di un appartamento; non ha solo immobili relativamente economici, ma anche buone condizioni di vita.Gli esperti notano una situazione ambientale abbastanza favorevole. L'infrastruttura sociale è ben sviluppata. Ci sono abbastanza istituzioni mediche, non ci sono lunghe code ai policlinici. Ma con gli asili nido, tradizionalmente, non tutto fila liscio. Tuttavia, South Butovo sarà interessante per le famiglie con bambini. Ci sono un gran numero di scuole, molte istituzioni di istruzione aggiuntiva, posti sufficienti per la ricreazione culturale. A South Butovo ci sono molte offerte di acquisto sia nel mercato primario che nel mercato secondario.

Pro e contro
  • Molte nuove costruzioni, interessanti complessi residenziali moderni
  • Buona accessibilità ai trasporti, metropolitana
  • Infrastrutture sociali sviluppate (ospedali, istruzione)
  • Piccola densità di popolazione
  • La rivendita è rappresentata principalmente da case con una migliore disposizione edilizia degli anni '90
  • Posizione fuori dalla tangenziale di Mosca (distanza 25 km)
  • La congestione dell'autostrada Varshavskoe durante l'ora di punta

Top 4. distretto di Jaroslavskij

Voto (2022): 3,75
  • Costo medio dell'alloggio: 139456 rubli/mq.
  • Stazioni metro: n
  • Condizioni per i bambini: 47 asili nido, 20 scuole, 1 palestra, 1 liceo, 2 università, istituzioni aggiuntive. formazione scolastica
  • Ecologia e natura: ambiente sicuro, paesaggio sufficiente (parco Losiny Ostrov)
  • Medicina: 11 poliambulatori, 27 cliniche private
  • Sulla mappa

Il distretto di Yaroslavsky dell'Okrug amministrativo nord-orientale di Mosca è famoso per gli immobili più economici. Il ruolo principale in questo è giocato dalla scarsa accessibilità ai trasporti, nonostante la poca distanza dal centro della capitale, non è così facile raggiungerla. Non c'è la metropolitana qui, dovrai arrivare in auto attraverso un'autostrada abbastanza trafficata, non c'è collegamento ferroviario, gli autobus non passano così spesso. Ma qui c'è un buon ambiente, un'infrastruttura sociale ben sviluppata.Le famiglie con bambini apprezzeranno la disponibilità di scuole, asili nido e istruzione aggiuntiva. Ci sono varie sezioni sportive, studi di danza e molto altro. Gli svantaggi includono anche la posizione, l'area si estendeva lungo l'autostrada Yaroslavl.

Pro e contro
  • Infrastrutture sociali ben sviluppate
  • Situazione ecologica prospera
  • Stock immobiliare di alta qualità, sviluppo relativamente nuovo
  • Posizione lungo un'autostrada trafficata
  • Accessibilità dei trasporti limitata

I primi 3. Biryulyovo orientale

Voto (2022): 3.43
Ecologia e paesaggio eccellenti

Vale la pena considerare East Biryulyovo per coloro che cercano un'area con alloggi economici e le migliori condizioni ambientali. Non ci sono imprese industriali "pesanti" e un livello sufficiente di paesaggistica.

  • Costo medio dell'alloggio: 128.042 rubli/sq. m.
  • Stazioni metro: n
  • Condizioni per i bambini: 13 scuole, 28 asili nido, 4 collegi, istituzioni aggiuntive. formazione scolastica
  • Ecologia e natura: buon paesaggio, ecologia favorevole
  • Medicina: 5 poliambulatori, 22 cliniche private
  • Sulla mappa

Vostochnoye Biryulyovo è una delle zone più economiche all'interno della tangenziale di Mosca, questo vale sia per i nuovi edifici che per il mercato immobiliare secondario. Non c'è ancora la metropolitana qui, è solo pianificata, oggi la comunicazione è stabilita solo dal trasporto su rotaia e autobus. Questo è un quartiere dormiente con un orientamento industriale, ci sono molte imprese manifatturiere, ma anche un livello paesaggistico abbastanza buono. Ciò consente di stabilizzare la situazione ecologica. Qui c'è un numero sufficiente di scuole, ma tradizionalmente ci sono problemi con gli asili, non ci sono abbastanza posti per tutti.Inoltre, coloro che desiderano acquistare un appartamento a East Biryulyovo dovrebbero tenere conto del fatto che la zona non è delle più tranquille in termini di criminalità.

Pro e contro
  • Buon paesaggio (arboreto Biryulyovsky)
  • Buona situazione ambientale
  • Buone condizioni per lo sport, diversi centri fitness
  • Scarsa accessibilità ai trasporti (solo collegamenti bus e treno)
  • Ambiente criminale teso
  • Mancanza di asili nido

Top 2. Nekrasovka

Valutazione (2022): 3.22
Migliore accessibilità ai trasporti

Nekrasovka ha una propria linea metropolitana con quattro stazioni. Ha anche buoni collegamenti ferroviari e di autobus.

  • Costo medio dell'alloggio: 127.022 rubli/sq. m.
  • Stazioni della metropolitana: 4 stazioni
  • Condizioni per i bambini: 23 asili nido, 15 scuole, 3 licei, istituzioni aggiuntive. formazione scolastica
  • Ecologia e natura: ambiente sfavorevole, paesaggio minimo
  • Medicina: 3 poliambulatori, 12 cliniche private
  • Sulla mappa

Nekrasovka è una zona molto controversa di Mosca con gli alloggi più economici. L'acquisto di un appartamento qui può essere oscurato da condizioni ambientali non favorevoli. Inoltre, c'è una grave carenza di scuole e asili nido, che soprattutto non piacerà alle giovani famiglie con bambini. Tuttavia, dopo la comparsa di una propria linea metropolitana, iniziò lo sviluppo attivo dell'area. Nuove istituzioni educative aprono regolarmente. Apparvero altri centri commerciali, iniziò lo sviluppo attivo. Allo stesso tempo, il mercato immobiliare è piuttosto vasto, l'edilizia secondaria è rappresentata da appartamenti moderni, molte nuove costruzioni, c'è l'imbarazzo della scelta. Svantaggi: ecologia e lontananza dalla tangenziale di Mosca.

Pro e contro
  • Buona qualità del patrimonio immobiliare (la proprietà secondaria è rappresentata da case moderne)
  • Linea metropolitana propria, buoni collegamenti ferroviari e autobus
  • Costruzione attiva e sviluppo delle infrastrutture
  • Distanza da MKAD
  • Situazione ambientale sfavorevole (discarica di rifiuti, impianti di trattamento delle acque reflue del Mosvodokanal)

Top 1. Kapotnya

Voto (2022): 2,75
I prezzi immobiliari più bassi

Kapotnya è un quartiere di Mosca dove acquistare un appartamento è il più economico. Il costo medio per metro quadrato è di 116 mila rubli, puoi trovare opzioni molto più economiche.

  • Costo medio dell'alloggio: 116.200 rubli/mq.
  • Stazioni metro: n
  • Condizioni per i bambini: 4 scuole, 5 asili nido, scuola di musica. Kalinina
  • Ecologia e natura: cattiva ecologia, buon paesaggio
  • Medicina: 3 poliambulatori, 6 cliniche private
  • Sulla mappa

A Kapotnya si possono trovare alloggi relativamente economici. Questa zona, anche se non particolarmente lontana dal centro, non ha una propria linea metropolitana e nemmeno la prospettiva di una costruzione in un prossimo futuro. Da qui la scarsa accessibilità ai trasporti. Ci sono pochissime scuole e asili qui, ma la zona è piccola e in generale possiamo dire che ce ne sono abbastanza. Non la migliore situazione ecologica, un enorme contributo a questo è stato dato dalla raffineria di petrolio. Allo stesso tempo, c'è un ottimo paesaggio e la zona difficilmente può essere definita noiosa. Di recente, sono stati attivamente condotti lavori per migliorare e abbellire i territori, appaiono cortili luminosi e accoglienti e l'argine del fiume Moscova è stato messo in ordine.

Pro e contro
  • Buon paesaggio, parchi e riserve
  • Infrastrutture sufficientemente sviluppate
  • Il miglioramento e l'abbellimento dei territori vengono effettuati attivamente
  • Questioni ambientali (raffineria)
  • Scarsa accessibilità ai trasporti
  • Ambiente criminale teso
Voto popolare: qual è la migliore zona economica di Mosca per comprare un appartamento?
Votazione!
Totale votato: 27
-7 Ti è piaciuto l'articolo?
Attenzione! Le informazioni di cui sopra non sono una guida all'acquisto. Per qualsiasi consiglio, dovresti contattare gli esperti!

Aggiungi un commento

Elettronica

Costruzione

Giudizi