9 האזורים הטובים ביותר למגורים בטיומן

צפיפות האוכלוסין הנמוכה, הריחוק מהמרכז, נוכחותם של אזורי תעשייה הופכים את הפינה הזו של טיומן לאטרקטיבית, כמו שאומרים, עבור חובבן. למי שמחפש רמת נוחות, אנו מציעים מבנים חדשים העשויים מחומרים איכותיים עם גימורים מודרניים לחזיתות ופנים. גורדי השחקים של מתחם מגורים "וידני", "Sukhodolye", "אוריון", "קריסטל", "רביעייה", וכו ' בבקשה לא רק עם השמות שלהם. מטבחים גדולים ומרפסות, יש דירות סטודיו, כל מכשירי תקשורת ומדידות, מערכות אבטחה. התשתית הדרושה הושלמה במהירות. יש מספיק מקומות חניה פתוחים. הבעיה העיקרית באזור היא שהרוח מביאה ריחות ממפעלים עובדים.

ממוקם על אדמות של גורודישצ'ה לשעבר וימסקאיה סלובודה, הרובע מושך תשומת לב עם כבישים טובים, פארקים וכיכרות מטופחים ותשתית חברתית מפותחת. יש הרבה מבנים חדשים בפינה זו של טיומן, כולם בטווח מחירים רחב. מפרויקטי העיצוב ה"אפויים טריים" של מתחם המגורים "אולימפיה", "הרמוניה", "מוסקווה", "פלחנובו", "פארק טסלה", "קולומבוס" ואחרים, שהם בעיקר מסוג מונוליטי. הם מתאפיינים בפריסות וגימור מודרניים סוהר-key, כל מערכות התקשורת והאבטחה, מעליות נוסעים ולעיתים קרובות משא. החצרות מבודדות עם מתקני שעשועים לילדים וספורט. חסרונות - הרבה דירות עם שירותים משולבים, תחבורה ציבורית למרכז לא מגיעה לרוב לכל מקום.

האזור די בטוח ושקט, למרות הצטברות של מפעלים גדולים. הוא בנוי לפי תכנית כללית ברורה ולכן אין כאוס בסידור הרחובות והכיכרות. במבנה הדירות למכירה שוררים בניינים רבי קומות, אם כי גם חלקם של בנייני פאנל בני 5 קומות מוחשי ומבוקש בשל הדיור השמור היטב והתשתיות הנוחות הקיימות, לרבות לילדים. בניינים חדשים מרובי קומות במתחם מגורים כגון "Slavutich", "מרווח", "Priozerye", "Respublika" עשוי לבנים, מסגרת מונוליטית חמים מאוד, חוסכים באנרגיה, יש פריסה נוחה, ללא קשר למעמד הדיור . חסרונות - במטבחים הישנים בני 5 קומות 4 מ"ר.מ ', בשילוב עם חדרי אמבטיה, אין מספיק מקומות בחניונים פתוחים בבתים חדשים, לא כל כניסות הכבישים למתחם המגורים נוחות.

זהו אזור למי שלא מפריע לו המולת העיר, רעש מסביב לשעון, חצרות קטנות וצפופות לפנאי לילדים. סמלים של היסטוריה ושגשוג נמצאים בכל צעד - מבתים נדירים, שהם מונומנטים ארכיטקטוניים, ועד מלונות מודרניים או משוחזרים, מסעדות.הבניין הראשי שייך למחצית השנייה של המאה הקודמת. חרושצ'ובים קומפקטיים, למרות מיקרו-מטבחים, מחסור במעליות, בלאי של חומרים, הם יקרים, מכיוון שאין הרבה שטח פנוי ברובע והוא בנוי בעיקר נקודתית, אם כי למתחמי מגורים עילית ומחלקת עסקים יש גם מקום להיות בו. . חסרונות - זיהום גז, פקקים, יש בעיות במקומות חניה.

המיקרו-מחוז ממוקם בחלק הצפון מערבי של העיר עם גישה לנהר טורה, היוצר סביבה נוחה למגורים ולבילוי. עד כה, מחירי הדירות אטרקטיביים מאוד, אך התפתחות מהירה במיקרו-מחוז מבטיח תורמת לצמיחתם. מבנים חדשים נוצרים באמצעות טכנולוגיות חדישות מחומרים איכותיים. מבחר גדול של תוכניות. רק מתחם המגורים בבנייה פעיל "DOK" מציע 34 אפשרויות שלהם.כאן כבר אפשר לקנות דירה מסטודיו לדירת 2 מפלסים או עם מרפסת. מתחמי מגורים עילית מסוג סגור בעיקר כוללים מספר חללי עזר (כסאות גלגלים, חדרי קונסיירז', אופניים, אזורי בילוי בקומה 1 וכו'). חסרונות - חוסר בתשתית זמינה כרגע, כביש עמוס מדי בכניסה.

שטח של כ-280 דונם נבנה מהר מאוד, ובתוך שנתיים צצות מאפס מיני-עיירות מגורים שלמות במחזור סגור. לשימור חום טוב יותר, מונוליט או לבנים ידידותיות לסביבה משמשים לקירות ולקישוט. מחירי הדירות כאן גדלים מהר מאוד ככל שאנו מתקרבים לסיום בניית הבית וסידור השטח הצמוד.במבצע יש פריסות מדירות סטודיו ועד דירות בנות 4 חדרים, 2 מפלסים עם מטבחים גדולים, נישות לארונות מובנים, ארונות, מרפסות מרווחות ואכסדרה. חניה, בהתאם לפרויקט, פתוחה או תת קרקעית. חסרונות - למרכז בתחבורה ציבורית 30 דקות, בניית התשתיות איטית יותר ממסירה של בתים, מתחמים; אין דרכי גישה נוחות.

בכיוון צפון מערב ישנו אזור שינה ממנו ניתן להגיע למרכז ההיסטורי תוך 15 דקות בתחבורה ציבורית או בתחנת רכבת. יותר מ-20 מסלולים מובילים לשם ולחלקים אחרים של העיר.מתחמי מגורים חדשים מופיעים בשטח זה הודות למאמצים של מספר יזמים בו זמנית, כך שאין חשש כי מסירת הדיור תתעכב במשך זמן רב. מתוכנן לפתח אדמות חדשות לכיוון פלחנוב. מתחם מגורים "Akvarel", "Zhukov", "Olympia", בתים עירוניים אטרקטיביים - כרטיסי ביקור מודרניים של המיקרו-מחוז. תשתית מפותחת מושכת לכאן משפחות עם ילדים. מינוס - המיקרו-מחוז נראה ססגוני בגלל הארכיטקטורה המגוונת ומספר הקומות של המבנים.

הפנינה של המחוז המזרחי הופיעה כתוצאה מחצי מאה של מאמצים של בונים. עכשיו אתה יכול לקנות כאן דירות הן בבניינים סובייטיים בני 5-9 קומות של פרויקט מיוחד, והן במתחמי מגורים חדשים, כלומר, ממחלקת תיירים לעסק. מבין השיכונים העדכניים ביותר, הם בולטים בפריסה, בחזיתות ובציוד עבור מצגי ה-LCD "Sukhodolie", "Time", "Linear", "Jubilee", "Eastern Questions".כולם זכו לתשתיות איכותיות ומלאות בדמות אזורי בילוי, מרכזי קניות, מתקני חינוך לילדים ופנאי. גשר מוזמן ברחוב. מתקינים, רשת רחבה של אוטובוסים ומוניות במסלול קבוע פותרים את בעיית הריחוק ממרכז העיר. החיסרון הוא המחסור בספריות.

המיקרו-מחוז ממוקם באזור משולש מוסקובסקי - הקרמלין - כביש עוקף, ולכן יש לו קישורי תחבורה מצוינים עם המרכז ומחוזות אחרים, תחנות, גישה לכבישים המהירים הראשיים. הבנייה מתבצעת בצורה מורכבת, יש מספיק שטחים חופשיים עבור גורדי שחקים, בתים עירוניים, קוטג'ים. מבחר גדול של דיור מוכן בבניינים חדשים גורם לעליית המחירים. המטרים הרווחיים ביותר לקנייה הם ב-LCD "מוסקבה", "Plekhanovo", "First Plekhanovsky", המספקים את רמת הכלכלה והנוחות בבתים פאנלים, לבנים ובתים מונוליטיים.עלית "טסלה פארק" נוצרה על פי מערכת "בית חכם". חסרונות - ריחוק מהמרכז, פקקים בכבישים משניים, היעדר מתקנים רפואיים עירוניים.