サンクトペテルブルクで最も信頼できる開発者 10 人

サンクトペテルブルクの建設中の住宅市場は、同時に数十のプロジェクトを主導する独占企業によって徐々に占有されています。 2018 年だけで、5 つの主要な組織が不動産の 40% を建設しましたが、2019 年にはこの数字が増加すると予想されています。信頼できる開発者を特定し、最も信頼できる開発者のトップを集めました。

この評価には、すでに数十のオブジェクトを委託した企業が含まれています。遅延と約束違反の数を確認しました。私たちは株主のフォーラムを調べ、大きな不満を持っている企業を除外しました。各開発者が締め切りを延期するという事実にもかかわらず、良心的な組織はクライアントに作業の進捗状況を通知します。最後に、レビューに注意を払い、考慮すべき重要な最も弱い側面と否定的な点を強調しました.

サンクトペテルブルクで最も信頼できる開発者トップ 10

10 FSKリーダー

安くて豪華な住宅を提供する最高のFSKリーダーの評価を開きます。同社は、広大な緑地、優れたインフラストラクチャ、交通機関へのアクセスが特徴の近代的な地区で顧客を魅了しています。家は、パノラマの窓ガラス、換気されたファサード、モノリシック構造を持っています。 25 を超えるオブジェクトが稼働しており、価格は 150 万から 2000 万ルーブルまでさまざまです。公式には、鍵は 6 か月後に引き渡されますが、すべてが時間どおりに引き渡されます。契約には、問題が発生した場合に会社を保護する多くの条項があります。

レビューのバイヤーは、試運転の瞬間から受け入れ証明書の署名まで、家の費用はアパートの所有者が支払うことを警告しています。これは、クライアントが6か月間、入居できない住宅の費用を負担することを意味します.仕上げが悪く、天井やパイプに穴が開いており、ドアにひびが入っています。会社は保護区域を約束していますが、誰でも通り抜けることができます。すべての問題がありますが、最終的には誰もが占有されているため、バイヤーは会社を推奨していますが、サイトは良好な状態です。

9 グラヴストロイ SPB

Glavstroy SPB は、委託された多くの建物により、トップの座を獲得しました。同社は「Basic Element」協会の一員であり、中流階級の住宅を建設しています。建設中、二重窓、遮音材が設置され、レンガモノリシック技術が使用されます。このサイトは、信頼性と品質を含め、数多くの賞を誇っています。プロジェクトのドキュメント、アパートの特性、コストは自由に利用できます。リーダーシップはメディアに頻繁に登場します。価格は 250 万から 700 万ルーブルです。

レビューによると、家が貸し出され、株主がアパートを受け取ることは明らかです。しかし、多くの約束は守られません。幼稚園や学校の建設が遅れています。緑のエリアは、労働者がゴミを捨てる森です。低層の建物は超高層ビルに変わりました。多くの買い手は、最初はアパートを受け入れず、欠陥の解消を数か月待ちます。仕上げの品質が低下します。自分で修理することをお勧めします。駐車スペースは非常に少ないです。

8 ポリスグループ

そのうちの 1 つは Polis Group で、市場での優れたスタートでいくつかの賞を受賞しました。 2014 年にオープンした同社は、すでに 770,000 平方メートルを完成させています。メートル。彼女は幼稚園や学校で3000以上の場所を持っています。このサイトには、完成した住宅と建設中の住宅に関するすべてのドキュメントが含まれています。パブリック ドメインには、リーダーの名前を含むプロジェクト宣言があります。最新の情報はほとんどありませんが。 Polis Group は、住宅ローンを提供することで、最高の銀行との関係を確立しています。各施設にカメラを設置し、オンライン中継を実施。人気のある住宅団地はコメンダンツコエのポリスとネヴァ川のポリスで、パークランドの建設は完成間近です。

100％前払いで20％割引のマンション購入が可能です。しかし、仕上げ材には多くの要望が残されています。最も安価な中国の切手が使用され、へこみや印刷が残ります。エレベーターが動かないことが多く、家は高い。多くの人が換気に問題があります。遊び場は車道の近くに配置され、照明は最小限です。管理会社はPolis Groupに属していますが、問題を解決することを急いでいません。アパートに支払う価値があり、会社の利益が失われます。

7 レンズロイトレスト

Lenstroytrest は、モノリシック、フレーム、およびパネル ハウジングの優れた品質により、トップに登場しました。同社は、ガッチナSSKで生産された独自の材料を使用しています。費用は 1,700,000 から 1,100 万ルーブルまでさまざまです。このサイトは、アパートだけでなく周辺地域の信頼性と品質に対する賞の全リストを誇っています.同社は北欧スタイルを好み、最も人気のあるプロジェクトは IQ Gatchina、Yutteri、New Ton です。

レビューのバイヤーは、アパートはサンクトペテルブルクの郊外にあり、街に行くのは不便だと警告しています。会社は、幼稚園や店を建設するという約束を忘れています。しかし、緑地、スポーツ、遊び場を整備するのに適しています。サイクリングロードや犬の散歩エリアもあります。しかし、いくつかの訴訟があったため、当社はランキングで上位にランク付けすることはありませんでした。契約には、LST Gatchina が建設に関与していると書かれていますが、お金は Lenstroytrest に送られます。その結果、アカウントに資金がない最初の会社が責任を負います。買い手は訴訟に勝訴しますが、お金を受け取りません。建設の初期段階で住宅を購入しないように注意することをお勧めします。

6 L1SC№1

L1 SK No. 1 は良心的であると言わざるを得ませんでした。数十年以上にわたり、同社は 200 軒以上の家を納入してきたからです。多くのプロジェクトには、住宅団地のエメラルド島、アンバーコースト、インペリアルなど、サンクトペテルブルクに固有の建築があります。 2012 年以来、デベロッパーは 6,700 のアパートの鍵を大きな遅延なく引き渡してきました。同時に、4〜5の複合施設が建設されており、最後は元帥の住宅複合施設でした。

バイヤーは、会社は信頼できると言っていますが、作業を監視する必要があります。アパートはさまざまなチームで占められているため、仕上げの質は部屋によって異なります。プロセスはゆっくりと進みますが、完全にフリーズすることはありません。定期的に暖房の供給に問題があり、試運転からキーの受け取りまでに最大6か月かかります。深刻なジャムはありませんが、仕上がりについて多くのコメントがあります。それなしで服用することをお勧めします。すべての労働者が体制を遵守しているわけではなく、深夜や早朝に騒ぐこともあります。社会施設の建設は非常に遅れており、新しい地区には幼稚園や学校はありません。

5 北部都市

1993 年に RBI グループに登場したノーザン シティは、最も良心的なチームの 1 つと見なされました。同社は、エコロジーと利便性に重点を置いたコンフォート クラスの住宅を建設しています。サンクトペテルブルクとその地域にはアパートがあります。同社は、社会施設、運動場、駐車場、店舗、公園などのインフラが整備された「都市の中の都市」を備えています。 2017 年、この組織はコンシューマー トラスト アワードを受賞しました。オブジェクト、アパートの数、その面積に関する十分な情報がありません。しかし、最も人気のあるプロジェクトは次のとおりです。「ネヴァ川の曲がり角の家」、ミストラ丘陵、「モスクワ近郊のタイムハウス」。

2017 年から 2018 年にかけて、開発者は締め切りに問題を抱えていましたが、6 か月で解決されました。同時に、会社は急いで計画を間違えました。壁に穴が開いたり、パイプにひびが入ったり、コンクリート構造物が曲がったりしました。多くの人が受諾契約への署名を拒否し、さらに数か月待ちました。会社は建設の進捗状況を報告せず、質問を無視したり、契約を読むために送信したりします。彼らのソーシャルネットワークはコメントから閉鎖されています。ドキュメントには、FZ-214 をバイパスできる条項が含まれています。一般に、建設の最終段階で仕上げずにアパートを購入するのが最も安全です。

4 セトル市

1994 年にサンクトペテルブルクに登場し、すべての価格帯で不動産を販売している、最も信頼できる Setl City の 1 つと考えました。コンフォート アパートメントとビジネス クラス アパートメントのほか、プレミアム エリアのエリート オプションから選択できます。同社のポートフォリオには 200 の住宅物件が含まれており、この地域は公園エリアや娯楽施設で飾られています。幼稚園と駐車場が建設中です。同社は国内で最高の銀行と協力して、収益性の高い住宅ローンを提供しています。アパートの費用は200万から9000万までさまざまです。安定した財務成長と売上の増加に満足しています。

このエリアのレイアウトでは自然や川を楽しむことができないため、バイヤーは最上階の「種」の住宅に過大な支払いをすることをお勧めしません。しかし、現場では工事現場からの放送が。同社はすでにいくつかの危機を乗り越え、すべての家を引き渡しました。遅れはありましたが、大きなスキャンダルは回避されました。ターンキー仕上げを購入するときは、すべてを慎重に確認することが重要です。アパートが初めて受け入れられることはめったにありません。たとえば、膨らんだラミネート、バスルームの湾曲したタイル、傷のあるガラスがあります。残念なことに、配管、ドア、窓は、快適な家庭でも安価な素材で作られています。

3 参照

この規格は、建物の建設への統合されたアプローチにより、良心的な開発者の称号を獲得しています。同社には、開発、設計、準備、材料、建設、運用に携わる 65 の企業が含まれています。基準は快適でビジネスクラスの住宅に集中しており、最も明るい例の1つはボタニカコンプレックスです。このサイトは定期的に財務データを公開しており、経営に関する情報があります。プロジェクトの宣言とその変更が掲載されたことを気に入りました。毎月更新される「工事速報」では、工事の進捗状況を写真で紹介しています。ウェブサイトに加えて、同社はソーシャル ネットワークと Youtube のデータを定期的に更新しています。

レビューによると、最高のアパートは完成せずに販売されています。多くのわき柱があり、住宅の採用後は修正されません。最初からすべてのエラーを確認するのは難しいため、多くの人が自分でエラーを修正する必要がありました。仕上げには最も安価な材料が使用されるため、修理を節約することはできません。しかし、開発者は安定した成長に満足しており、売り上げは毎年 20% ～ 30% 増加しています。 「Etalon-Invest」「LenSpetsSMU」というブランド名で譲り受けた物件もありますが、こちらは同じ会社です。

2 CDS

1999 年にオープンし、定期的に新しいプロジェクトを提供している CDS をトップに位置付けています。この間、同社は数百戸の住宅を建設しました。 2018 年、CDS は 18 のコンプレックスでアパートを販売しましたが、そのほとんどは優れたインフラストラクチャを備えています。開発者は、幼稚園、診療所、学校を忘れません。同社は経済的な住宅に焦点を当てており、人気のあるすべての銀行と協力して、50 以上のプログラムを提供しています。同社は、マタニティキャピタルと軍事ローンを歓迎しています。

バイヤーは開発者からまともな仕上がりについて話しますが、重大な苦情はありません.材料はシンプルで手頃な価格です。しかし、会社は何度か締め切りに間に合わず、バイヤーを不安にさせました。駐車場には問題があり、600 戸の集合住宅では 60 台の駐車スペースを確保できます。その結果、近隣のヤード、駐車場、遊び場が詰まりました。サイトに表示されている価格は 100% 一括払いに基づいていることに注意してください。他の条件の下では、それほど収益性が高いとは言えず、最終的なコストは不愉快な驚きになる可能性があります.

1 YIT サンクトペテルブルク

YIT Saint-Petersburg は、約 200 のオブジェクトをリリースした最高の開発者であると考えました。活動の主な分野は、快適さとビジネスクラスの建物、隣接する領土の設計です。 2017 年、同社は仕事の質と信頼性に関するいくつかのコンペティションで優勝しました。住宅ローンを利用したり、分割払いプランを手配したり、全額支払いの割引を受けることができます。家は時間通りに引き渡され、鍵は迅速に引き渡されます。バイヤーは仕上げについて不満を持っていますが、ジャムは他のものよりはるかに少ないです.壁は均一で、素材は高品質です。契約に記載されているように、会社はアパートの面積を1メートル変更する権利を有します。

バイヤーは、開発者からの修理には注意する必要があると警告しています。契約では、元の素材よりも品質が劣る素材の類似物が指定されています。壁と通信は「スマート」であるため、準備なしにドリルで穴を開けたり、釘を打ったりしないでください。家はよくできており、周辺は手入れが行き届いており、緑地があります。会社は騒々しい仕事のモードを観察し、夜は邪魔しません。しかし、平面駐車スペースは常に不足しており、これはサンクトペテルブルクの典型的な問題です。

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