住むのに最適なヴォロネジの6つのエリア

 
  名前
  評価
  指名
1 鉄道 4.70
最高のエコロジー
2 コミンテルン 4.60
最も発達したインフラストラクチャ
3 セントラル 4.55
市の文化とビジネスの一部
4 レーニン主義者 4.50
よく整備された民間部門
5 ソビエト 4.44
最も平和な地域
6 左岸 4.38
最高の住宅価格

ヴォロネジは大きく、非常に美しく、生態学的に最悪の都市ではなく、快適な滞在に最適です。しかし、すべての地域がインフラの面で同様に発達しているわけではなく、一部の地域の環境状況は通常とはほど遠いものです。ヴォロネジへの永住を計画している人々を支援するために、環境、インフラ、住宅価格、交通アクセスを考慮して、最高のエリアの評価をまとめました.

トップ6。 左岸

評価 (2022): 4.38
最高の住宅価格

Levoberezhny地区は住宅価格が最も手頃です。平均価格は 1 平方メートルあたり約 45,000 ルーブルです。

  • 住宅の平均費用: 44888 ルーブル/平方メートル
  • 子供の条件:幼稚園38園、学校26校
  • エコロジーと自然:好ましくない、多くの工業企業
  • 医学: ポリクリニック 1 か所、有料クリニック 14 か所
  • 文化: 2 つの映画館、5 つの劇場、5 つの美術館
  • 地図上の

ヴォロネジの左岸地区は、生活に最適な地区の 1 つとは言えません。実際、多くの地元住民でさえ、可能であればここを離れて、より有利な場所を見つけようとしています。主な理由は、この地域の犯罪状況が好ましくないと考えられていること、社会的責任の低い人々が豊富にいること、環境が非常に悪いことです。ヴォロネジの全工業生産の約 45% がこの地域に集中しています。学校や幼稚園はありますが、追加の教育機関、スポーツ複合施設、カフェ、ショッピングセンターが十分ではありません。アパートの低コストにもかかわらず、他のエリアを検討する方が良い.

長所と短所
  • 住宅の最低コスト、約45,000ルーブル/平方メートル。
  • 七つの公園ゾーン、散策できる場所あり
  • 新しい街づくりが盛ん、安くマンションが買える
  • 犯罪多発地域とされている
  • 市内の有害産業の約45%、生態系の悪さ
  • 地域全体でインフラ整備が不十分

トップ5。 ソビエト

評価 (2022): 4.44
最も平和な地域

市の住民によると、この地域の雰囲気は最も穏やかで、ソ連時代を少し思い出させます。ここはかなり静かな場所で、子供連れの家族に適しています。

  • 住宅の平均費用: 50,000 ルーブル/平方メートル
  • 子供の条件:幼稚園30校、学校18校、大学1校
  • エコロジーと自然:満足ですが、大量生産があります
  • 医学: 1 ポリクリニック、6 有料クリニック
  • 文化: 2 つの美術館、7 つの文化宮殿、10 の図書館
  • 地図上の

快適な滞在に必要なものがすべて揃っている、ヴォロネジで最も新しく静かなエリアです。交通機関は発達しており、多くのルートがあり、バスは市内のさまざまな場所に行きます。インフラは整っています - 医療、教育機関、多くのショップがあります。学校や幼稚園には問題はなく、地区のどの地域でも徒歩圏内です。住宅費が安いことを考えると、これは子供がいる若い家族にとって良い解決策です。確かに、ここには市内の他の地域よりも新しい建物が少なく、不動産市場のほとんどは二次不動産のアパートで占められています。環境は最悪ではありませんが、いくつかの大規模な産業の存在によって損なわれています。

長所と短所
  • 優れた交通システム、多くの路線
  • 良好なレベルのインフラ、貿易、医療施設
  • 子供との生活、十分な学校、幼稚園に適しています
  • 低い不動産価格、1 平方メートルあたり約 50,000 ルーブル。
  • 穏やかな環境、はかりのある生活の場
  • 環境に悪影響を与える大規模な生産があります
  • 新築が少なく、二次住宅が多い

トップ4。 レーニン主義者

評価 (2022): 4.50
よく整備された民間部門

自分の家に住みたい人は、レーニンスキー地区が好きです。良好な道路と貯水池へのアクセスを備えた、よく維持された民間部門があります。

  • 住宅の平均費用: 62028 ルーブル/平方メートル
  • 子供の条件:幼稚園19校、学校14校、大学1校
  • エコロジーと自然: 好ましくない、大規模な産業が多い
  • 医学: 14 の有料診療所
  • 文化: 4 つの映画館、3 つの劇場、3 つの博物館
  • 地図上の

多くの人が、その静けさと特別な雰囲気のためにレーニンスキー地区を高く評価しています。その一部には、多くの建築記念碑が保存されています。現在、良好な住宅と貯水池へのアクセスを備えた、かなり大規模で手入れの行き届いた民間部門があります。裕福な人々はしばしばここに定住します。民間部門に加えて、この地域には多くの近代的な高層ビルがあります。インフラはよく整備されています - ショッピングセンター、市場、交通機関、良い道路があります。しかし、子供たちの発達のための十分な条件はありません。学校や幼稚園は十分にありますが、追加教育の機関は十分ではありません。エコロジーも失敗し、ヴォロネジの多くの大企業がここにあります。

長所と短所
  • 良好な住宅を備えた、手入れの行き届いた大規模な民間セクター
  • 新しい建物、近代的な高層ビルのアパートがあります。
  • 良好な道路、よく発達した輸送システム
  • 中央市場、大型ショッピングセンター
  • 子供向けの追加教育機関が少ない
  • 多くの大企業、最高の環境ではありません
  • 住宅費が高く、1平方メートルあたり約62,000ルーブル

トップ3。 セントラル

評価 (2022): 4.55
市の文化とビジネスの一部

市の中心地区は、文化とビジネスの生活が集中していました。仕事、勉強、楽しい余暇のすべての条件がここに作られています。

  • 住宅の平均費用: 71534 ルーブル/平方メートル
  • 子供の条件:幼稚園18校、学校15校、大学5校
  • エコロジーと自然: 有利、産業なし、多くの公園、広場
  • 医学: 4 つのポリクリニック、30 の有料クリニック
  • 文化: 4 つの映画館、5 つの劇場、15 の博物館
  • 地図上の

市内で最も住みやすいエリアの 1 つ - きれいで、快適で、美しく、数多くの公園や広場があります。都心には有害な産業がないため、空気がきれいです。交通機関が発達しており、市内や郊外のどこへでも簡単に行くことができます。領土には、劇場、美術館、さまざまな教育機関や医療機関があります。しかし、社会インフラはあまり良くありません。スポーツ施設、開発中のクラブ、遊び場はほとんどありません。居住者には娯楽施設や大型スーパーマーケットもありません。住宅ストックは、古い家屋と新しいモダンな建物の両方に代表されますが、アパートの価格は非常に高くなっています。

長所と短所
  • ヴォロネジの文化とビジネスの中心地
  • 大規模な産業施設がなく、良好な環境
  • 整備された交通網、多くの市道
  • 歩き回る公園や庭園がたくさんあります
  • 清潔で素敵で居心地の良いエリア
  • 市内で最も高い不動産価格
  • スポーツクラブ、遊び場、開発センターが少ない
  • 娯楽施設やスーパーマーケットが少ない

トップ2。 コミンテルン

評価 (2022): 4.60
最も発達したインフラストラクチャ

地区の領土には、多くの教育機関や医療機関、ショッピングセンターがあり、多くの公共交通機関があります。インフラストラクチャは問題なく開発されています。

  • 住宅の平均費用: 58825 ルーブル/平方メートル
  • 子供の条件:幼稚園46校、学校31校、大学6校
  • エコロジーと自然: 繁栄、森林、果樹園、公園、造園
  • 医学: 1 つのポリクリニック、18 の有料クリニック
  • 文化: 1 つの劇場、4 つの博物館
  • 地図上の

お子様連れのご家族に最適なエリア。その領土には、多くの学校、幼稚園、追加教育の組織があります。インフラは整備されており、市内のどこにでも行くことができ、2 つの市場、5 つの大きなショッピング センター、多くのスーパーマーケット、ケータリング会社があります。新築が多く、マンション価格もリーズナブル。不利な点は大規模な工業生産に起因する可能性がありますが、空気の純度への悪影響は、豊富な造園、自然林の近く、および公園の存在によって解消されます.したがって、この地域の最大の問題の1つは、平日のピーク時間帯の幹線道路の1時間ごとの渋滞と言えます。

長所と短所
  • ヴォロネジの開発エリア、多くの新しい建物
  • たくさんの緑 - 森、果樹園、公園
  • 地域全体で十分に発達したインフラ
  • 子供のいる家庭、多くの学校、幼稚園に適しています
  • 公共交通機関のルートが豊富
  • 平日は時間帯によって道路が渋滞

トップ1。 鉄道

評価 (2022): 4.70
最高のエコロジー

有害な産業のない、大きくて生態学的にきれいな地域。近くには森林と貯水池があります。

  • 住宅の平均費用: 50820 ルーブル/平方メートル
  • 子供の条件:幼稚園20校、学校17校、大学4校
  • エコロジーと自然: 生態学的にきれいな地域、森林に近い、貯水池
  • 医学: ポリクリニック 1 か所、有料クリニック 5 か所
  • 文化: 1 つの映画館、1 つの博物館
  • 地図上の

5つの小地区からなるヴォロネジ最大の地区。その主な利点は、都市の良好なエコロジーと、再販不動産と新しい建物のアパートの両方の手頃な価格です。大規模な危険産業がなく、森林、貯水池、人工プランテーションが近くにあるため、空気の純度が確保されます。地区の中心部では、インフラが整備されており、教育機関、ショッピング センター、エンターテイメント センター、ハイパーマーケットがすべてあり、市内のどこにでも行くことができます。郊外では状況はさらに悪化し、交通機関は貧弱で、買い物には数か所に行かなければなりません。

長所と短所
  • 生態学的にきれいな地域、森林に近い、貯水池
  • 新築住宅や二次不動産の低価格
  • 多数の娯楽施設、スーパーマーケット、ハイパーマーケット
  • 地区中心部への交通アクセスの良さ
  • 子育て世代に好立地、空気がきれい、学校が充実
  • 不均一なインフラ、遠隔地での開発が不十分
  • エリアの郊外への公共交通機関は貧弱です。
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