カリーニングラードで住むのに最適な8つのエリア

正式には、カリーニングラードには中央、モスクワ、レニングラードの 3 つの地区しかありません。市にはマイクロディストリクトもあり、地元の人々が参考にすることがよくあります。観光客や市民の間で需要のある8つのエリアを集めました。それぞれが生活に適した条件を提供しており、住宅費は2022年3月現在のものです。
 
  名前
  評価
  指名
1 アマリエナウ 4.75
旅行に最適な場所。美しい建築
2 フーフェン 4.74
インフラが整備された緑地。最小限のストリートノイズ
3 上湖 4.70
自然のモニュメント。一年中新鮮な空気
4 チカロフスク 4.65
安全な睡眠エリア。手入れの行き届いた庭と通り
5 セントラル 4.60
観光客のための最良の選択。豊富な貯水池、広場、公園
6 レニングラーツキー 4.55
カリーニングラード最大の地区。多くの教育機関
7 モスクワ 4.53
市内で 2 番目に大きな地区。あらゆる予算に対応する宿泊施設の豊富な選択肢
8 セルマ 4.50
開発中の近所。整備された幼稚園と学校

カリーニングラードは観光客のお気に入りです。そして最近、ロシアの他の地域の住民がこの都市に移住しようとますます努力しています。歴史地区の名声、ヨーロッパへの近さ、温暖な気候が影響しています。しかし、都市のすべての地域が永住に適しているわけではありません。特に子供と一緒に引っ越しを計画している場合。

家族のための最良の解決策は、レニングラードスキーと中央地域です。緑豊かな地区のほとんどが含まれており、そこのインフラはかなり発達しています。モスコフスキーは、子供がいない若いカップルに適しています。これは、環境問題のあるかなり騒がしい地域です。しかし、旅行者にとっては、歴史地区が最良の選択肢となるでしょう。はい、誰もがここでアパートを借りる余裕があるわけではありませんが、古い別荘の部屋を借りることはできます。ホテルでの 1 泊未満の費用でさえ可能です。

トップ8。 セルマ

評価 (2022): 4.50
近所の開発

これは、カリーニングラードで最も急速に成長している地区の 1 つです。子供と一緒に永住するために必要なものがすべて揃っています。

整備された幼稚園と学校

この地域の就学前および学校組織は優れた設備を備えています。それらのほとんどすべてに、スイミングプール、運動器具を備えたジムが備わっています。

  • アパートの平均費用: 103,000 ルーブル/m²
  • 医学: 2 つの支店を持つポリクリニック、6 つの医療センター、2 つの歯科
  • レジャー: 2 つのショッピング モール、4 つのカフェ、子供用プレイルーム、バーチャル リアリティ クラブ、ライラック スクエア、植物園
  • 教育: 3 つの幼稚園、美術学校、体育館、音楽。スタジオ、2一般学校
  • スポーツ: スイミング プール、Yantarny スポーツ パレス、スポーツ セクション、アルバトロス スポーツ クラブ、SRK スカイパー
  • 地図上の

領土的にレニングラード地域に属する小さなマイクロディストリクト。多くの市民は都市の中の都市と呼んでいます。子供たちとの快適な滞在、多くの開発されたプライベートアクティビティ、プール付きの独自のスポーツクラブのためのすべてが揃っています。同時に、セルマは常に成長と再建を続けています。地区の領土には古い建物はほとんどありませんが、そこから遠くないところに美しいレスノエ湖、緑の広場、マックス アシュマン公園があります。病院、商店、幼稚園が近くファミリーに最適なエリアです。セルマは観光客にはほとんど興味がありません。マイクロディストリクトには歴史的建造物がたくさんありません。しかし、ここでは魅力的な価格でアパートを借りることができます。しかし、その後、カリーニングラードのより興味深い場所への道に余分なお金を費やす必要があります.

長所と短所
  • スポーツセクションの豊富な品揃え
  • 地区の古い部分にあるアパートの適切な費用
  • 湖がある
  • プールや体育館のある学校や幼稚園
  • エリアの新しい部分の高騰した住宅価格
  • よくある駐車トラブル
  • 教育機関が少ない

トップ7。 モスクワ

評価 (2022): 4.53
市内で 2 番目に大きな地区

これは、カリーニングラードで最大の住宅地の 1 つです。住民数 (177,615 人) では、レニングラード地域に次いで 2 番目です。

あらゆる予算に対応する宿泊施設の豊富な選択肢

地区内には 70 の集合住宅が建設されています。流通市場にも幅広い選択肢のアパートがあります。

  • アパートの平均費用: 89,000 ルーブル/m²
  • 医学: 12 医療センターとクリニック
  • レジャー: 53 のエンターテイメント センター、世界海洋博物館、フィルハーモニー協会、歴史芸術博物館、フォート、2 つの寺院
  • 教育: 24 人の子供。幼稚園、14 の学校、1 つのリセウム、1 つの体育館、2 つの研究所、5 つの大学
  • スポーツ: 23 のフィットネス クラブ、2 つのスタジアム、スポーツ センター
  • 地図上の

マイクロディストリクトとオクチャブリスキー島を含む歴史的地域の両方を含むカリーニングラードの大きな地区。住宅価格の点で最高の都市の 1 つと考えられています。観光客向けの宿泊施設は、市内中心部よりも安価です。ここのアパートは比較的安価ですが、一部の集合住宅では価格が大幅に高騰しています。地区の領土には、I.カント島、ブランデンブルク門とフリードランド門、魚の村、2つの大聖堂、地域フィルハーモニー管弦楽団(聖家族教会)、同名の歴史地区のあるポンラット醸造所が含まれます。この領土は、旅行やレクリエーションには特に魅力的ではありませんが、子供のいる家族やいない家族の永住に適しています。多くの学校、私立教育機関、クラブ、ショッピング モール、モールがあります。確かに、一部のLCDの近くでは、特に環境に配慮した生産を行っていない企業があります。しかし、これはこの地域が最も魅力的な地域の 1 つであることを妨げるものではありません。

長所と短所
  • 幅広い物件価格
  • 歴史的建造物に近接
  • 頻繁な公共交通機関
  • 緑地の豊富さ
  • 橋の渋滞
  • 類似住宅
  • 地域の一部で環境問題が発生している

トップ6。 レニングラーツキー

評価 (2022): 4.55
カリーニングラード最大の地区

180918 人が市のこの領域に住んでいます。 (2021年のデータ)。この地域では、整備されたインフラが歴史的建造物に隣接しています。

多くの教育機関

ここでは、レビューから判断すると、特定の偏見を持つ学校、幼稚園、または民間組織を選択できます。また、この地域には多くのカレッジや大学があります。

  • アパートの平均費用: 120,000 ルーブル/m²
  • 医学: 44 の総合診療所 (私立および公立)
  • レジャー: ロイ ジョイ遊園地、アップサイド ダウン ハウス、586 軒のレストランとカフェ、歴史的建造物
  • 学歴:29分幼稚園と 3 つの私立、38 の教育機関 (学校 + 公立学校)、10 の大学、27 の大学
  • スポーツ: 248のスポーツ団体
  • 地図上の

OktyabrskoyeとPervomaiskyの村を含むカリーニングラードで子供たちと一緒に暮らすのに最適なエリア。それは都市の中心と考えられています。病院、学校、幼稚園、娯楽施設は、ほぼ全域から徒歩圏内にあります。観光客がここでアパートを借りるのは興味深いでしょう。この地域にはたくさんのアトラクションがあります:Litovsky Val、薄い。ギャラリー、クロンプリンツ要塞、歴史と美術館、王の門、琥珀博物館。そしてもちろん、古代のアッパー レイク。街のこのエリアは、カップルや独身者に適しています。ここでは、誰もが自分の好みに合わせて住居を見つけることができます。はい、中心部の価格は手頃な価格とはほど遠いですが、レニングラードスコエの最も離れた場所でも、十分な費用で家やアパートを見つけることができます.

長所と短所
  • 緑のエリア
  • 地区内のドイツの広場と建物
  • 海への道の便利なロケーション
  • 閉鎖地域の集合住宅
  • 問題箇所あり
  • 公共交通機関が遅れることがある

トップ5。 セントラル

評価 (2022): 4.60
観光客のための最良の選択

ヴィラ、公園、アトラクションがこのエリアに集中しています。静かな通りには、カフェやおいしい料理を提供するレストラン、お店のある美術館があります。

豊富な貯水池、広場、公園

この地域は、カリーニングラードで最も緑が多いと考えられています。ここには 6 つの公園、5 つの貯水池、9 つの広場が集中しています。

  • アパートの平均費用: 118,000 ルーブル/m²
  • 医学: 34 の私立医療センター、18 の州。ポリクリニック、57 歯科
  • レジャー: 史跡、別荘、公園、要塞、カフェやレストラン、映画館、動物園
  • 教育: 31 の幼稚園、14 の学校、2 つのリセウム、1 つの体育館、5 つのカレッジ、6 つの大学、50 の追加センター。教育
  • スポーツ: 38 のフィットネス クラブ、4 つのスタジアム、6 つのアイス リンク
  • 地図上の

観光客に一番人気のエリア。眠っている地域とより活気のある地域を組み合わせています。アマリエナウ、フーフェンの歴史地区、およびマイクロディストリクトが含まれます。彼ら。地元の人々がコスマと呼ぶアレクサンダー・コスモデミャンスキー。ちなみに、かつての村の領土では、アパートの価格はかなり手頃ですが、近くの埋め立て地のために環境はあまり良くありません.中央地区の他のエリアは、子供との生活やレクリエーションに最適と考えられるでしょう。確かに、住宅の費用は高く、別荘は特に高価だと考えられています。この地域は、多くの場合、地元のアトラクションに統合されていることが判明した多数のコーヒーハウス、レストランで有名です。

長所と短所
  • 魅力あふれるエリア
  • 保存状態の良い1920年代の民家
  • 豊富なケータリング施設
  • 幅広いマンション価格
  • 道路の壊れた部分
  • 生態系に問題のある地域

トップ4。 チカロフスク

評価 (2022): 4.65
安全な睡眠エリア

チカロフスクの住民によると、この地域は市内で最も平和な地域の 1 つです。ここにいるほぼ全員がお互いを知っています。

手入れの行き届いた庭と通り

この地域は、隣接する領土の配置において最も優れていると考えられています。ほとんどすべての家には、独自のサッカー場と遊び場があります。

  • アパートの平均費用: 129,000 ルーブル/m²
  • 医学:子供の診療所、山。一般病院、医療センター、歯科医院
  • レジャー: モニュメント、記念碑、DK チカロフスキー、ウラジミールスカヤ教会、カフェ、アビエイター クラブ
  • 教育: 3 つの分校がある幼稚園、学校
  • スポーツ: Druzhba スタジアム、サッカー場
  • 地図上の

カリーニングラードの中央地区の一部である絵のように美しい小地区。それは、抑制されたスタイルのきちんとした新しい建物と、ソビエト、ドイツの建設のアパートの建物で構成されています。静かでのどかなエリアは特に娯楽が豊富というわけではありませんが、独自の池や森があります。観光客は教会、ソビエト兵士の共同墓地がある第二次世界大戦の記念碑、航空の英雄の記念碑を訪れるよう招待されています。他の観光スポットについては、センターに行く必要があります。幸いなことに、チカロフスクの歴史的中心部まではわずか 6 ~ 8 km の距離です。このマイクロディストリクトは永住のために作られました。環境への配慮と安全性の両方の点で最高の地区の 1 つと考えられています。はい、ここには学校や幼稚園がほとんどなく、飛行場に近いことがすべての居住者に適しているわけではありません。しかし、小さなお子様連れのご家族は、このエリアの家がきっと気に入るでしょう。

長所と短所
  • 池のほとりの長屋
  • 端正で美しい建物
  • 事実上犯罪ゼロ
  • 整備された住宅地
  • 近くの軍用飛行場
  • 地域ごとに 1 つの学校のみ

トップ3。 上湖

評価 (2022): 4.70
天然記念物

この人工貯水池は 1270 年に建設されました。それは高貴です:良い休息のためのすべてがあります。

一年中新鮮な空気

領土には工業企業はありません。ここでは、レビューから判断すると、一年中いつでも呼吸が簡単です。

  • アパートの平均費用: 130,000 ルーブル/m²
  • 薬:ナルク。クリニック、3歯科、州。ポリクリニック、3 つの医療センター
  • レジャー: 5 つのカフェ、ポセイドン コンプレックス、琥珀博物館、ドン タワー、ロスガルテン ゲート、オーバータイヒ、ユノスト遊園地、マジパン博物館、展望デッキ
  • 教育: 5 つの幼稚園、3 つの学校
  • スポーツ: スポーツスクール、スタジアム、サッカー場
  • 地図上の

現在湖と呼ばれる何世紀も前の池の近くの街の非公式エリア。その歴史は 1270 年にさかのぼり、12 世紀には貯水池が魚の養殖に使用されていました。レニングラード地域の領土に属しています。この地域は非常に高級と見なされており、住宅やアパートは非常に高価です。確かに、ここの家賃は手頃な価格です。料金は 1 日あたり 1,300 ルーブルからで、平均的な観光客にとっては非常に安価です。アッパー レイクに近いエリアは、レクリエーションと子供のいる永住の両方に最適な場所の 1 つと考えられています。この地域には、学校や幼稚園、レクリエーションや娯楽のための設備の整った場所があります。はい、病院も集合住宅からそれほど遠くありません。

長所と短所
  • 澄んだ空気と素晴らしい景色
  • 暖かい季節は泳げます
  • 徒歩圏内のアトラクションとエンターテイメント
  • 美しい家ときれいな庭
  • いくつかの歴史的建造物
  • 家はすべて新築です

トップ2。 フーフェン

評価 (2022): 4.74
インフラが整備された緑地

歴史地区には、病院、店舗、学校、子供など、生活に必要なものがすべて揃っています。庭、体育館。ここの空気もとてもきれいです。

最小限のストリートノイズ

レビューでは、街の住民やゲストがこのエリアの静けさを称賛しています。しかし、それは本格的な「寝袋」に起因するものではありません-楽しむ場所があります。

  • アパートの平均費用: 125,000 ルーブル/m²
  • 医学: 歯科 3 か所、小児地域病院 2 か所、外傷センター、婦人科クリニック、医療センター 3 か所
  • レジャー: セントラル パーク オブ カルチャー アンド レジャー、シンギング フィールド、6 つのカフェ、聖アダルベルト教会、動物園、映画館
  • 教育: 2 つの幼稚園、学校
  • スポーツ: 屋外スケート リンク、バルチカ スポーツ協会、フィットネスセンター 2 つ、サッカー場 2 つ、テニスコート
  • 地図上の

カリーニングラードの美しいエリア、20 世紀初頭にさかのぼる家屋の建設。市内中心部に位置。地理的には、中央地区の一部と見なされます。ここのアパートは安くはありません。フーフェンは見どころが豊富です。その領土には美しい別荘があり、近くには100年の歴史を持つ動物園があります。新鮮な空気が好きな人は、ケーニヒスベルク時代にルイゼンワールと呼ばれていたセントラル パークを気に入るはずです。ここは近隣のアマリエナウほど静かではありません。このエリアには多くのレストランやカフェがあり、ホテルやアパートメントがあります。この歴史的なエリアは、子供連れの家族や一人でリラックスできるため、観光客に人気があります。ちなみに、住宅費が高いにもかかわらず、永住に最適な場所の1つと考えられています。都市のすべての地域が、このようなきれいな空気と優れたインフラを誇るわけではありません。

長所と短所
  • たくさんのショップ、レストラン、カフェ
  • 落ち着いた環境
  • スポーツとレクリエーションのためのすべてがあります
  • 風光明媚な公園
  • 再販価格とレンタル価格が高い
  • 教育機関の小さな選択

トップ1。 アマリエナウ

評価 (2022): 4.75
旅行に最適な場所

市内で最も古い地区の 1 つ。アマリエナウは爆撃の被害が最も少なく、豊富なアトラクションと環境への優しさで際立っています。

美しい建築

この地域には、20 世紀初頭に建てられた別荘が保存されています。多くの建物はユーゲントシュティール、アール ヌーボー様式で設計されており、古いドイツ郊外の精神を伝えています。

  • アパートの平均費用: 135,000 ルーブル/m²
  • 薬:山。病院、部門救急車、医療センター
  • レジャー: ミュージカル、人形劇、室内楽劇場、ハウス オブ アーティスト、アルテス ハウス ミュージアム
  • 教育: 3 つの幼稚園、体育館、大学、学校、カレッジ
  • スポーツ: いいえ
  • 地図上の

静かで絵のように美しい通りがあるカリーニングラードの雰囲気のある歴史地区。市の最も古い領土の 1 つは、中央地区の一部です。この地域は観光客にとって最高の場所と考えられています。事実、非常に美しい建築様式の最も古い建物がここに集中しています。ここには、ケーニヒスベルクの時代にツヴィリングタイヒまたは双子の湖と呼ばれていたフロート池、中央公園、多くの建築物、リトアニア語、ベラルーシ語、スウェーデン語の 3 つの緑の広場があります。お子様連れの永住にも適したエリアです。アマリエナウの境界内には、幼稚園、学校、体育館があります。住宅団地で住宅を購入できます。そのうちの 2 つは、Amalia と Amalienau House です。しかし、ここのアパートは非常に高価です-ほぼ完全に民家で構成される領土の独占性が影響します。確かに、エリートではない二次住宅の中には、より手頃な価格の住宅がまだあります。

長所と短所
  • たくさんのアトラクション
  • 古木が生い茂る公園や通り
  • 静かなエリア
  • 古い建物で家を借りる/買うことができます
  • 不十分なインフラストラクチャ
  • 非常に高価な住宅
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