収益性の高い住宅ローンのための 10 の最高の銀行

MIbank は、住宅ローンを有利に利用したい人に人気があります。その利点のリストには、オンラインでの迅速な意思決定、銀行とのコミュニケーションの全期間にわたる個人マネージャーの提供、そしてもちろん手頃なプログラム条件が含まれます。機関は、借り手が住宅費の少なくとも50％を支払うことを条件に、最低金利6.9％で最大30年間、10万から3000万ルーブルの金額を提供する準備ができています。

最初の支払いが 15% の場合、率は 7.5% 高くなり、10% の拠出では 8.5% になります。銀行は、クライアントが母性資本の証明書を持っている場合、アパートの価格の5％しか支払わないと仮定することが重要です.借り手の要件は非常に忠実です - 彼が少なくとも22歳であり、住宅ローンを閉じる時点で65歳以下であり、最後の職場で少なくとも3か月働いていることが重要です.確認された収入がない場合でも、ローンを取得することさえ可能です。これは、ロシア連邦市民のパスポートと TIN 証明書の 2 つの書類に対するいわゆる住宅ローンです。

Dom.RF は、住宅部門の開発のための唯一の 100% 国有機関です。この機関は、モスクワとそれ以降の住宅ローンに従事しています。このサイトには非常に便利なオンライン計算機があり、将来の融資の条件を可能な限り正確に計算できます。考えられるすべてのオプションが考慮されています。

住宅ローンの条件は次のとおりです。30年間で最大3,000万ルーブルを取得できます。通常の顧客は、新築ビルで 7.8%、流通市場で 8.6% のレートを期待できます。コミッションはありません。銀行はまた、軍事ローンの条件も整っています。 Dom.RF は軍に年間 7.5% で最大 300 万 252,000 ルーブルを提供します。クライアントが25歳以上の場合、住宅ローンを借りることができます。 45歳で優遇年金に入る前に納める必要があります。興味深いことに、Dom.RF は医療従事者の注意をそらさず、最低 10% の初回支払いで 7.6% の割引率で住宅を購入するよう提供しました。重要なニュアンス: 場合によっては、Dom.RF は変動金利を適用する場合があり、これは金融指標によって異なります。そのため、過払いは年間 10%、またはそれ以上に増加する可能性があります。

Genbankは、クリミア以外では最も有名な金融機関ではなく、標準的なリクエストで収益性の高い住宅ローンを取得できます.銀行は、新しい建物と流通市場でアパートを購入するための 4 つの住宅ローン プログラムを提供しています。オファーが同じ条件であることは便利です.Genbankは、アパートを購入したい市場をまだ決めていない人に適しています.興味深いことに、Genbank の「アパート」の概念には、アパートとして登録されたタウンハウスも含まれます。すべての銀行がそのような住宅の購入を許可するわけではありません。

ローンは最大25年間発行されます。すべての融資プログラムの利率は年率 8% (国の支援により 6.9%) から始まりますが、いくつかの条件に応じて上昇する可能性があります。アカウント、プラスの信用履歴の上昇率は、ポイントあたり 0.5% です。頭金として、住宅費の少なくとも 15% を支払う必要があります。銀行から最大 1,500 万ルーブルを受け取ることができます。銀行が住宅ローンの申請を長期間検討するのは不便です。一般の人々、年金受給者、船員の場合は10日から、個人開業や自営業のクライアントの場合は20日からです。

州立銀行、ロシアで最大の 30 の 1 つ。 20年近い安定した仕事でお客様の信頼を勝ち取ってきました。 Rosselkhozbank は、子供を持つ若い家族や軍隊に忠実です。したがって、住宅ローン貸付プログラムでは、これらのカテゴリの母集団と給与計算クライアントにとって最も収益性の高いオプションを見つけることができます。割引料金を含む、いくつかの興味深い住宅ローン プロジェクトを提供します。

本当に予算の多い住宅の 10 万ルーブルから美しいアパートの 6,000 万ルーブルまで、非常に多額の融資額に満足しています。 1年から30年の期間で支払う必要があります。非軍人および非受益者の最低金利は 7.5% ですが、銀行は多くの場合、利率を下げたさまざまなプロモーションを手配しています。頭金の最低額は、アパートの価格の 10% 以上です。ロッセルホーズ銀行は軍隊にとって有利な条件を備えています。年齢と勤続年数を除いて、特別な制限なしに銀行でわずか 7.5% の金利で住宅ローンを組むことができます。特別オファーの中には、極東地区の 2.7% の率で農村部の住宅ローンがあります - 1.7%、共同建設への参加に関する合意の下で - 2.55%。

Alfa-Bank はロシア最大の民間銀行であり、顧客に有利な条件を提供することができます。これにより、新しい建物や流通市場で住宅を購入したり、既存のローンや住宅ローンをお金で借り換えたりすることができます。 Alfa-Bank がロシア国民だけでなく、ウクライナ人やベラルーシ人にも融資できるようになったことは特に喜ばしいことです。主なことは、クライアントが一般的に少なくとも1年、ロシアの最後の職場で少なくとも4か月の経験を持っていることです。

銀行の条件は市場で最も有利ではありませんが、非常に競争力があります。 Alfa-Bank は、建設中の住宅の登録の場合は 5.99% の金利で、流通市場でのアパートの購入の場合は 6.19% の金利で住宅ローンを取得することを可能にします。銀行は 30 年間、モスクワとモスクワ地方の施設で最大 1,200 万ルーブル、サンクトペテルブルクで最大 1,000 万ルーブル、その他の地域で最大 500 万ルーブルを発行できます。率は頭金に依存することに注意してください: 少なくとも 20% 以上が支払われない場合 (最低 15% の拠出で)、0.5% 増加します。給与計算の顧客は、さらに 0.3% の利下げを期待できます。マタニティキャピタルは、頭金として利用したり、後で作ることができて便利です。ただし、銀行には若い家族向けの特別なプログラムはありません。

Promsvyazbank は、同地域のモスクワとサンクトペテルブルクで 25 年間に最大 3,000 万ルーブル、同じ期間に最大 2,000 万ルーブルを発行する準備ができています。銀行はまた、個人的なニーズのためにお金を受け取るために、既存の住宅を抵当に入れることもできます。最低税率は 8.1% で、7.7% の優遇税率もありますが、給与カードを持っている軍産複合体の従業員のみが対象です。別の利点は、特定の条件 (モスクワで 700 万から、サンクトペテルブルクで 500 万から、地域で 350 万からの融資額、保険の利用可能性、頭金 15 %) .それ以外の場合、パーセンテージは着実に上昇します。流通市場からの住宅の場合、最低料金は 8.1% ですが、予約も必要です。

Promsvyazbank の主な利点は、子供がいる家族向けの 3.99% の固定優遇率です。これは現在、ロシアの連邦銀行の中で最小です。このレートは、一部の地方銀行でのみ見られるものではありませんが、さまざまなニュアンスがあります。ただし、このプログラムでは、モスクワとサンクトペテルブルクでは 1,200 万ルーブル以下、地域では 600 万以下の住宅を取得できます。保険も必要です。保険がない場合、料金は 5% 増加します。

通常の住宅ローン条件を提供できる国内最大の民間銀行の 1 つです。レビューでは、顧客は従業員を迅速かつオープンに評価することが多いため、サービスに問題はないはずです. FC Otkritie には、さまざまな目的のためにいくつかの住宅ローン プログラムがあることをうれしく思います。二次住宅と建設中のアパートの両方にお金を払うか、外国の銀行で住宅ローンを借り換えることができます。

FC Otkritie は、新築マンションの購入に 7.5%、既存の住宅ローンの借り換えに 9.85% の金利を提供しています。低金利でかなりお得です。銀行は、給与カードやその他の条件を正式に要求していません。しかし、彼が実際にパーセンテージをどのように計算するかは不明です。返済期間は一般的に非常に長く、5年から30年です。最初の支払いは、住宅価格の少なくとも10％です。最近、住宅ローンの上限額が減少しました。現在、銀行は、一次市場および二次市場での住宅購入に 3,000 万ルーブルを超えないようにする準備ができています。必要な書類をすべて添付してオンラインでローンを申し込むと、金利が0.5％引き下げられ、書類に署名するために一度オフィスに来る必要があります。

あらゆるニーズに対応するさまざまな住宅ローンを提供する、成功を収めているユニバーサル バンクです。最も有利な条件を提供する準備ができています。特に、少し余分に支払う場合。 Rosbank には、さまざまなニーズに対応する 11 の住宅ローン プログラムがあります。最低金利は 3.2% から 9.89% です。 Rosbank は、Zemsky Bank とは異なり、最大融資額を正式に制限していませんが、ソルベンシーやその他の多くの要因に従って計算します。そのため、希望に応じてオプションを選択できます。

最初の支払いの最小額は、アパートの価格の 15% です。自己資金が足りない場合、初回の分割払いで追加ローンを発行してくれるのは嬉しいです。住宅ローンは25年で完済。金利を0.5%、1%、1.5%の3つのサービスで軽減できます。しかし、彼らは総ローン額の特定の割合を支払う必要があります - それぞれ1、2、4％です。

主に公務員や大企業の従業員に協力を求める銀行。有利な条件を提供する準備ができています。 Transcapitalbank では、25 年間で最大 1,500 万ルーブルを取得できます。この場合のレートは 6.99% から始まりますが、最初の分割払いは少なくとも 20% である必要があります。レビューでは、クライアントは、TKB が住宅ローンの申し込みに迅速に対応し、多くの場合、それらを承認していることに注目しています。従業員の良いサービスと責任に満足しています。

パートナーデベロッパーからの有利な住宅ローンの条件に満足しています。このプログラムは「Special Mortgage」と呼ばれ、JSCB の「Investtorgbank」から特定の複合施設の住宅を 7.9% の固定金利で頭金なしで購入できます。最低利率 7.4% を受け取るには、利息を減らすために追加料金を支払う必要があります (「有利な」関税では、利率を 1.5% 下げることができますが、ローン金額の 4.5% を追加で支払う必要があります)。頭金の形でアパートの費用の40％を支払いながら、州または大企業（従業員500人以上）の従業員になることもできます。 2020 年秋の時点で、モスクワ、ヴォルゴグラード、イヴァノヴォ地域の一次市場と二次市場でタウンハウスとアパートを割引価格で購入できます。

国内で最大かつ最も信頼できる銀行は、一次および二次アパートの低金利を満足させることができます。機関のウェブサイトに便利な計算機があり、レートを下げる/上げるためのすべての計算と指標があることをうれしく思います.さらに、Sberbankは年金受給者に開放されています - 住宅ローンの終了時には、借り手は75歳かもしれません!

Sberbank は、1 年から 30 年の期間で 500 万から 1 億ルーブルを提供しています。最低賭け金 一般的な用語で - わずか 7.3%、子供のいる家族には、市場で最も低い料金である 4.7% で 1200 万のプログラムが提供されています。最初に、アパートの将来の所有者は、合計金額の 15% の頭金を支払う必要があります。このような低金利は、建設中の住宅または新しい建物のアパートを購入する場合にのみ、Sberbank によって保証されます。二次住宅の場合、それははるかに高くなります。 Sberbank が、パートナーとターンキー ベースで自分の家を建てることを許可してくれることをうれしく思います。住宅は3か月で建てられ、見積もりを作成したり、敷金や保証人を探したりする必要はありません。ただし、そのような楽しみには、少なくとも年間 8.4% の費用がかかります。